こんにちわ。現在宅建の資格を勉強しております。そこでひとつ疑問があります。まず、資格試験合格後に○○不動産として開業するまでにどのような手続きが必要になりますでしょうか?費用等もおしえてください。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (2件)

宅建業新規免許申請の手順は



宅建業免許申請書一式の提出(都道府県)
用紙のダウンロードが可能な都道府県もあります。
窓口で受理されてから5週間位かかります。
認可の場合はハガキのようなものが事務所に郵送されてきます。

協会への加入
略称ですが、全日又は全宅いずれかに加入します。
入会時に弁済業務保証金分担金(本店60万円)及び入会諸費用を納めます。
全日の方が安いようです。(入会時期により異なりますが、保証金を含めて概ね150万から160万)全宅は200万近くかかります。
所轄の協会支部に書類一式を提出し、本部で審査を兼ねて事務所に調査に来られます。

弁済業務保証金分担金の納付書を都道府県に提出します。
    • good
    • 0

 まず、取引主任者となるには、試験合格だけではなく、前後に2年以上の宅建業の実務経験(都知事に従業者登録されていることが必要と思います)か、これに変わる研修を受けなければなりませんので、合格証受領後、それなりの期間が必要となります。


 宅建業免許申請に際しては、代表者とともに、従業者数に従い最低1名以上の専任取引主任者が必要となり(代表者兼任可)、その他行為能力や犯罪歴などによっては免許が受けられない場合があります。事務所については独立性が要求され、写真の添付が必要になります。
 免許通知の葉書が来たら、保証金の1,000万円を供託するか、保証協会入会で1,000万円を直接供託しないかを決めます。保証協会入会の場合は確か現在は4系統ある業者組合に入会します。この場合のコストは協会により異なると思いますが、目安として入会金等150万円前後、保証金60万円前後の合計200万円台だと思いました。その他会費が従業者数により相応にかかります。保証金は廃業等で退会後半年以上かかりますが問題がなければ戻ります。
    • good
    • 0

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Qインプラントは専門開業医?大学病院?どちらがよい?

インプラント治療するにあたって、

(1)
インプラント専門の開業医
例えば
http://www.s-b-c.net/implant/?utm_source=google&utm_medium=display&wapr=510ee574


(2)大学病院
東京在中なので

・日本歯科大学病院
http://loco.yahoo.co.jp/place/ef2d9e2b5c90bbe361b2b7346ec298a1654bb846/?prop=search&ei=utf-8&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%8D%83%E4%BB%A3%E7%94%B0%E5%8C%BA%E5%AF%8C%E5%A3%AB%E8%A6%8B&p=%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%AD%AF%E7%A7%91%E5%A4%A7%E5%AD%A6%E9%99%84%E5%B1%9E%E7%97%85%E9%99%A2

・東京医科歯科病院
http://www.tmd.ac.jp/denthospital/

どちらが、よいでしょうか?

素人考えでは、それ程、営利目的ではない
大学病院のほうが、よいかと???

とりあえず、インプラントが可能な顎骨か?CTを撮るべきでしょうか?

(3)
また、お勧めの病院はありますでしょうか?

(4)
また、インプラントは抜歯した根の無い箇所にも顎骨に埋め込み、施術可能なのでしょうか?


症状は
下顎の右 
・6が根管治療済み 根の部分しか残っていません。
・7が10年前に歯科医でレントゲン撮影の結果、歯骨が悪くなっているので、
抜歯しないと、隣の歯にも悪影響があるので抜歯を勧められ抜歯しました。
・8が根管治療済みでコアを立て、

この6、7、8でブリッジにしていましたが
一ヶ月前に、このブリッジ(10年使用)が外れてしまい、
歯科医に行ったところ、
6のコアを立てる穴の部分が割れてしまっていて、
インプラントを勧められました。

宜しくお願い致します。

インプラント治療するにあたって、

(1)
インプラント専門の開業医
例えば
http://www.s-b-c.net/implant/?utm_source=google&utm_medium=display&wapr=510ee574


(2)大学病院
東京在中なので

・日本歯科大学病院
http://loco.yahoo.co.jp/place/ef2d9e2b5c90bbe361b2b7346ec298a1654bb846/?prop=search&ei=utf-8&q=%E6%9D%B1%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%8D%83%E4%BB%A3%E7%94%B0%E5%8C%BA%E5%AF%8C%E5%A3%AB%E8%A6%8B&p=%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%AD%AF%E7%A7%91%E5%A4%A7%E5%AD%A6%E9%99%84%E5%B1%9E%E7%97%85%E9%99...続きを読む

Aベストアンサー

大学病院のインプラントはSBC歯科のような値段ではできないと思われます。使っているメーカーの違いかもしれません。

たぶんですが、大学病院はかぶせる歯まで入れて一本35~45万くらいはするのではと思います。神奈川県内の大学病院で入れた経験からそう思います。

SBC歯科が使っているインプラントメーカーは韓国のメーカーですね。これも想像ですが北欧製より安いのではと思われます。

抜歯して何年も経っている顎の骨にも原則的には埋め込めます。私も埋め込めました。ただし骨が退化するなど状態により無理な時もあるようです。

SBC歯科の全身麻酔はちょっと疑問に感じます。たかだか歯の治療で全身麻酔の必要があるのでしょうか。もう5本入っていますが普通の注射の麻酔でもぜんぜん平気でしたよ。

Q宅建資格を活かした仕事で土日休みは?

今は大学の事務アルバイトをしていますが、転職を考えています。
アルバイトでいいんですけど、宅建資格を活かした仕事で土日休みはやっぱり無理でしょうか。。。

Aベストアンサー

#1の者です。

>不動産関連団体・機関などというのは具体的にどういったものでしょうか?
不動産関連団体とは、その名の通り、不動産に関係する企業・従事者などが所属する団体です。
財団のところもあれば、そうでないところもあり、規模もさまざまです。
たくさんありすぎて、具体的に挙げられません。下記サイトをご覧くだい。

ちなみに、職場で私のアシスタントの一人(宅建免許取得者)が、都市基盤整備公団でアルバイトしていたそうで、時々、都市基盤整備公団などでもアルバイト募集しているそうです。
ただし、仕事内容は、単なる事務補助で、免許が必要な事は一度もなかったらしいのですが、免許取得者ということで書類選考・面接時に絶大な威力を発揮するそうです。

また、『宅建免許』は単に不動産だけでなく、住宅・建築・インテリア業界でも、職場によっては有効です。

■http://www.excite.co.jp/realestate/a_contractor_organization/construction_real_estate/
■http://dir.goo.ne.jp/society/04504/04569/08226/
■http://www.fdj.com/tobita/

#1の者です。

>不動産関連団体・機関などというのは具体的にどういったものでしょうか?
不動産関連団体とは、その名の通り、不動産に関係する企業・従事者などが所属する団体です。
財団のところもあれば、そうでないところもあり、規模もさまざまです。
たくさんありすぎて、具体的に挙げられません。下記サイトをご覧くだい。

ちなみに、職場で私のアシスタントの一人(宅建免許取得者)が、都市基盤整備公団でアルバイトしていたそうで、時々、都市基盤整備公団などでもアルバイト募集しているそう...続きを読む

Q今年、開業届を提出して青色申告の申請をしたのですが、ソフトを買ってイン

今年、開業届を提出して青色申告の申請をしたのですが、ソフトを買ってインストールさえしていません。
一体、何から始めたらよいのでしょうか?ソフトは青色申告2010というソリマチのものを買いました。売り上げ、仕入れの領収証は保存しています。後は、取引日に並べてノートに貼ってそれを入力すれば自動的に損益が出て確定申告ができるんだろう・・・と楽観しているのですが、今年も後2ヶ月になってあさっています。売り上げは大体月5万円位なので、税理士に任せると赤字が出てしまうくらいの事業なので何とかなるだろうと思っているのですが、甘いでしょうか?業種は、インターネットのアフィリエイトとオークションでの売り上げです。

Aベストアンサー

>取引日に並べてノートに貼ってそれを入力すれば自動的に損益が出て確定申告ができるんだろう…

だめだめ。
ソフトはあくまでも補助。
記帳と仕訳の基本をわきまえなければ、青色申告決算書の作成は無理ですよ。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/yoshiki01/shinkokusho/13.pdf

まず最初にやらなければならないのは、現金と銀行預金の出入りを正確に把握することです。
預金は通帳で分かるとして、現金の動きをお小遣い帳か家計簿の感覚でよいですから、開業時までさかのぼって思い出せる範囲で拾い出します。

次に、その現金出納帳、預金通帳ともに、入金側も出金側も一つ一つ何の事由で発生したのかをメモしていきます。
ここまでできたら初めてソフトへの仕訳入力です。

>売り上げは大体月5万円位なので…

青色申告会といえども全く無料ではありません。
たいへん失礼ながら、年間 60万程度では青色申告会の会費も出ないでしょう。
ともかくその程度の事業内容なら、自力でじゅうぶん可能ですよ。

今年は「貸借対照表」の作成までは無理としても、「青色申告特別控除」10万円は取れます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2072.htm
何月の開業か存じませんが、12ヶ月で 60万の売上としたも、仕入や経費を引いた「事業所得」は 50万以下でしょう。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1350.htm

青色申告特別控除 10万円を引いて 40万。
そこから基礎控除 38万を始め種々の「所得控除」を引いたら、
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1350.htm
「課税所得」はゼロになってしまい、納税はありません。

初年分は白色申告しかできないなどということはありませんから、ぜひがんばってください。

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

>取引日に並べてノートに貼ってそれを入力すれば自動的に損益が出て確定申告ができるんだろう…

だめだめ。
ソフトはあくまでも補助。
記帳と仕訳の基本をわきまえなければ、青色申告決算書の作成は無理ですよ。
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/yoshiki01/shinkokusho/13.pdf

まず最初にやらなければならないのは、現金と銀行預金の出入りを正確に把握することです。
預金は通帳で分かるとして、現金の動きをお小遣い帳か家計簿の感覚でよいですから、開業時までさかのぼって思い出せる範囲で...続きを読む

Q○○市学校給食協会の資格試験に応募したいのですが・・・。(事務員)

私は短大卒で2年半一般事務を経験し、昨年の11月に退職しています。
市役所関連の就職先がこの時期にあるなんて、どうしても応募したくてしかたありません。職案にも通っていますが、なかなかむずかので・・・。
何分、急な話で今週中に受付、その受付直後に1次面接があります。
その際、履歴書ではなく、受験申込書を記入するのですが、文章を記入する欄が非常におおいのです。どんなことを書けばよいでしょうか?
1.希望理由と仕事の希望 2.自己prの欄で悩んでいます。
また、面接では、どんな話をしたらよいですか?一般企業と違うので戸惑っています。また募集は1名なのでどうにか、勝ち抜きたいのですが、給食協会に対する知識などありませんので、困っています。

Aベストアンサー

 学校給食協会は、その市内の小中学校の学校給食を作っているところです。給食センターだと思ってください。一般の事務でしたら、経理や事務を担当すると思います。

 1については、素直に自分の気持ちを書けばよいと思います。自宅から通勤可能、未来を担う子どもたちのために働きたい、などなど。
 2についても、自分で良いと思う点を記入してください。明るい、努力家、などなど。

 その受験申込書は面接のときの参考資料でしょうから、記載した内容に基づき質問がされると思います。面接のときは、聞かれたことだけを答えればよいですよ。

Qインプラントは一般歯科でもできますか?

歯医者の卵です。

父は一般歯科の開業医です。
ゆくゆくは父の跡を継ぐ予定なのですが
口腔外科の道も考えています。
もし口腔外科への道が無理そうなら
インプラントを導入することも考えています。
ですが、インプラントは口腔外科ではなく
一般歯科でも行えるのでしょうか?

Aベストアンサー

できますよ。

資格があれば一般歯科でもできます。

私の知り合いに一般歯科でインプラントやってる人たくさんいますよ。

Q夫婦で開業、コンビニ開業のリスクは

国立大学移転のため人口急増地であり、開発が続く地域で
大手コンビニのオーナー募集に応募するつもりですが(最初に400万ぐらい
かかるタイプ)            
小学3年と4年の子供がおります。夫婦で経営は困難でしょうか。
また今の時代リスクが大き過ぎますでしょうか。

Aベストアンサー

まず 近くにライバル店があるか どうかです
それをクリアできてれば 最初はいいかもですね
でも 学校近くにあれば 万引きなどの被害もあります これが結構キツイらしいですよ
繁盛すれば そのうちライバル店も 出来るでしょうし
今は 中々厳しい時代のようですよ

Q開業届け時期と経費申請について

個人事業で開業届けを出す場合に、基本的には開業してから1ヶ月以内に開業届けを出すということですが、開業届けに記載した開業日以前に使用した経費(事務所家賃、PC購入、等)は経費として申請できないのでしょうか?
もし、できない場合は開業準備中でも早めに開業届けを出したほうが税金的に得なんでしょうか?

Aベストアンサー

 ken7788さん こんばんは

 開業日以前に開業のために掛る費用の事を「開業費」と言います。たとえば開業の為の店舗契約の為の前家賃や保証料等がこれに相当します。
 この「開業費」については何時~何時までの事を言うか詳しい決まりが有る訳でないのですが、一般的には「開業前1年以内に掛った開業の為の費用」の事を言います。したがって例えば19年8月1日に開業した場合、18年8月1日~19年7月31日に掛った開業のための費用と考えると良いでしょう。

 この「開業費」は経費に当らず、繰越資産として計上し5年間の均等で償却します。

 この方法で経費計上ではなくて、事務所家賃・PC購入等は「開業費」で処理して下さい。

Q○○興業・○○総業と付く会社はヤバい?

○○興業・○○総業と付く会社はヤバい?

明後日、会社の面接があります。
その会社は、○○総業と言います。
親や友人に話したところ、○○興業や○○総業って会社は、ヤクザと繋がってたりヤバい会社が多いから止めたほうが良いといわれました。
確かにヤクザ絡みとかで○○興業って会社知ってますが、全部が全部じゃないと思います。
そもそも○○興業・○○総業がヤクザ絡みの会社だとしたら、何故、わざわざ世間に分かるようにそんな名前にするのでしょう?
一般の人は怖がって敬遠してしまうのではないでしょうか。
今回受けるところがヤクザ絡みという噂は聞いたことが無いのですが、私が知らないだけかも。
給料や仕事内容が自分の希望に沿っているので、受けようと思っていたのですが、
本当に受けていいのか不安になってきました。

Aベストアンサー

一般的にはあなたが書いてある通りです。
まともな会社もありますが親御さん、友人のかたの意見も外れてないです。
それでも、未練が残るなら役所の国民生活センターで聞いてみたら。
もう一つは、警察の生活課に問い合わせることです。
いままでに、事件や問題がある企業は情報がそこに集まります。
又、他の方法では、
例えば、知り合いの会社が情報調査会社と契約あれば調べてもらえます。
一般的に有料です。
こんなところですが役に立てればと存じます!

Q開業費の仕訳

2ヶ月前に開業し、開業届を出したのですが開業以前から備品をそろえていました。
こまごまそろえてきたので仕訳するのが大変に思えます。まだ、日々の記帳はしていない状態です。

開業前の仕訳もやはりちゃんと個別に仕訳しなくてはならないでしょうか?
×月×日 交通費(開業費) xxx 現金 xxx
×月×日 消耗品(開業費) xxx 現金 xxx
×月×日 消耗品(開業費) xxx 現金 xxx
×月×日 手数料(開業費) xxx 現金 xxx


とやる処理が煩雑なので、
開業前に購入してきたものは、一括して
x月×日(開業日) 開業費 xxx 現金 xxx
としてはいけませんよね?

個人でやっているので経理処理が煩雑にならない方法も教えてください。
詳しい方お願いします。

Aベストアンサー

開業費の処理方についてですが、やはりちゃんと個別に行なうべきです。日付は開業日付けで大丈夫ですが、それぞれの単価によって、消耗品とみなしたり、備品とみなしたり、減価償却の対象になったり、後々の処理がかわってきますので、何事も最初が肝心、しっかり仕分けしときましょう。個人でされているとのことですが、経費の処理のコツは、習慣付けです。毎日癖をつけて行なうのがベストです。会計ソフトを使って入力負荷を減らすのもいいと思います。私は「弥生会計」を使っていますが、かなり重宝しています。忙しく、毎日処理できないこともままありますが、毎晩、とにかくその日に出費したレシートには裏面に目的などをメモっておき、レシートを日付の順に束ね、これを月末一気に出金伝票に書き起こしてその際全部仕分けしています。それと面倒でも使う都度、通帳を通してお金の流れを記録させています。自分の記憶ほど当てにならないものはないので、目的を通帳に直接書き込んだりしています。工夫次第でなんとかなるものです。勘定科目もふたを開ければ限られた種類しか使わないケースも多いでしょうから、なにしろ、面倒くさがらず、癖をつけることです。

開業費の処理方についてですが、やはりちゃんと個別に行なうべきです。日付は開業日付けで大丈夫ですが、それぞれの単価によって、消耗品とみなしたり、備品とみなしたり、減価償却の対象になったり、後々の処理がかわってきますので、何事も最初が肝心、しっかり仕分けしときましょう。個人でされているとのことですが、経費の処理のコツは、習慣付けです。毎日癖をつけて行なうのがベストです。会計ソフトを使って入力負荷を減らすのもいいと思います。私は「弥生会計」を使っていますが、かなり重宝しています...続きを読む

Q昨日面接に行ってきて結果は2日、3日で合格なら電話をします不合格だった場合書類で送りますと言われ工場

昨日面接に行ってきて結果は2日、3日で合格なら電話をします不合格だった場合書類で送りますと言われ工場見学をさせてもらいどうでしたか?と聞かれとても興味深かったですと答えました、その後に結果楽しみに待っててくださいと言われましたこれって落ちちゃうんですかね( ´・ω・`)不安でいっぱいです

Aベストアンサー

合否は私たちにはわかりません
あなたが受けた企業の役員さんが貴方のスキル(資格や過去の仕事内容)をみて自分の部署で働いてほしいと感じれば合格通知が来ます
大抵の会社が面接と職場見学がセットになっているのでその時、何を答 えたかは殆ど気にしてません。
中には現場見学の際、受験者側からの質問がなければ興味なしと捉えて不合格にする企業もあったりします。

良い返事が来ることを願ってます


人気Q&Aランキング

おすすめ情報