宜しくお願いしますm(__)m
賃貸のアパート借りようと思い不動産屋に行きそこで良い物件を
見つけたのですが、そこで入居審査と言うのを通らないといけないと言われて
紙に記入するのですが、そこで連帯保証人を書く欄があり父親の名前を書きました
。普通はそれで大丈夫なのですが、僕は実家が仕事をしておりそこで働いて
いるので、その場合は、保証人にすることができないと言われました!
そこで質問です!
この場合は、無理なのでしょうか?その代わりに保証人を必要としない
オリコにしたほうが良いとも言われました!こんなことがあるのでしょうか?
詳しい方教えてください!よろしく お願いしますm(__)m

A 回答 (3件)

 契約は原則として自由にできるもので、審査をする側は、保証人の適否を原則として自由に決めることができます。


 従って、事業をしている実家に務めていることから、お父様の連帯保証では不可、というのであれば、それは仕方のないことといわなければなりません。
 そのような時のために、信販会社が、立替払い方式によって、貴方に信用を供与して支払をする制度が最近は行われるようになったようですが、この場合、そのシステムの利用料として1,000円が取られるということだと思います。
 ただ、長い目でみたときに、両親以外の方に保証人になってもらうことは、とても危険なことであることともいえます。なぜならば、もし貴方が今回保証人になってもらったとしたら、いつの日か、その相手方は、貴方にも何かの保証人になってくれ、と持ちかけてこないとも限りません。この際、自分はなってもらったのに相手の保証人にはなれない、というのはどうにも言い難く、結局アパートの賃貸借契約以上のリスクや金額の保証人にならざるを得ない場合が想定されます。
 信販会社を利用して、以上のようなことが避けられるとすれば、1,000円、安いと思うような考え方をすることも実は重要なことなのです。
 ちなみに、もし信販会社を介した場合には、支払が送れることにより、以降、その他の信販会社や銀行関係などから、何年間も取引をしてもらえなくなる可能性がありますので、注意してください。あまりいい言葉ではありませんが、このようになってしまうこと、しまった人を、信販ブラック、銀行ブラック、今日では信販銀行ブラック、などといいます。
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入居審査の時の保証人とは、なんらかの理由で家賃の支払いが停滞してしまったときなど、不動産屋にとって最悪の場合を回避するための保証人だと思います。


同じ会社で働いているというの理由で駄目なのであれば、仕事についていて定収のある兄弟でも頼めるとおもいますよ。
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この回答へのお礼

ありがとうございますm(__)m
定職についている弟ならいるのですが、それでも大丈夫でしょうか?
信販会社に頼むと余計に高くなってしまうので避けたいので・・・
とにかく不動産屋さんにもう一度聞いてみます!
アドバイスありがとうございましたm(__)m

お礼日時:2002/04/10 17:05

不動産屋が納得する保証人を立てることができれば、無理ではないと思いますよ。



ただ親族以外では、保証人にはなかなかなってもらえない可能性は、大いにありますが・・・。(やはり、金銭が絡みますので)

また、保証人を代行してくれるところもありますので、そういったところを利用する手もあります。
登録料などの余分な金銭がかかりますので、よく考えてみられたほうがいいと思います。

『オリコ』とは何かわかりませんので、それについてのアドバイスはできません。(カードなどを発行している会社のことでしょうか?)

例)
http://www.jga30.com/

参考URL:http://www.jga30.com/

この回答への補足

アドバイスありがとうございます!
「オリコ」とはあの信販会社です!
それと契約すると連帯保証人は要らないそうです!
ただし家賃が¥1,000-ぐらい高くなるのですが・・・
そうですね、確かに保証人を立てない方法があるなら別に気にしなくて
良いですね!
アドバイスありがとうございましたm(__)m

補足日時:2002/04/10 16:53
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Qオリコ こと オリエントコーポレーションは信販会社か消費者金融どちらな

オリコ こと オリエントコーポレーションは信販会社か消費者金融どちらなのでしょうか?
今現在オリコカード(JCB)を持っています。
すこしカードについて検索していて(オリコ 消費者金融)というキーワードで検索するとたくさんヒットし、オリコを消費者金融としているサイトがあるようです。
一方で当のオリコのサイトでは信販会社と標示しているようです。

どちらが正しいのでしょうか?
特に気にする事もなく長年オリコカードを使ってきたのですが、今日、検索してみて、初めてギョッ!としてしまいました。
そしてオリコについては悪い評判を良く見るのですがなぜなのでしょうか?

またポケットカード株式会社のP-oneカード(元々はマイカルという地方総合アミューズメント的商業施設のマイカルカードというものに勧誘されて申し込み、その後ポケットカードへ変わる)
も持っていますが、これまた消費者金融なのでしょうか?
ポケットカードの親会社はバリバリの消費者金融みたいなんですが・・・・・・

・・・・・・・・・・・・・・・・

なんか、人生間違えた気分になってます。
この両カードで遅延を何度かやりました・・・・・・・・
サラ金の遅延記録がどこかに残ってるということなんでしょうか?

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Aベストアンサー

「消費者金融」というのは、「個人への小口資金の貸付け」のことを指しますから、それを言われると、銀行の業務の中にも「消費者金融」はありますよ。

「登録貸金業者」になりますと、一般的なクレジットカード会社などもしていますしね(三菱UFJニコス株式会社や三井住友カード株式会社もしてますよ)。

ご質問者さまがおっしゃっているのは、いわゆる「サラ金」のことですね。
「個人に対する無担保融資を専業に近い形で行っている業者」のこと。

このあたり、本当に言葉の使い分けが難しいんですよね~。

株式会社オリエントコーポレーションは、「信販会社」ですよ。
ショッピングクレジット、オートローン、クレジットカードの発行などを業にしています。
オリコカードは、「信販系クレジットカード」に分類されています。

ポケットカード株式会社は、現在はプロミス(消費者金融業者)の連結子会社になっていますが、「クレジットカード事業会社」です。
P-oneカードは、設立の経緯から、今でも「流通系クレジットカード」に分類されています。

ご懸念の「サラ金(消費者金融業者)」ではありませんので、ちょっとはご安心ください。

オリコの悪い評判については、私には分かりません。 

> この両カードで遅延を何度かやりました・・・・・・・・
> サラ金の遅延記録がどこかに残ってるということなんでしょうか?
株式会社オリエントコーポレーション、ポケットカード株式会社ともに加盟している『個人信用情報機関』は、「シー・アイ・シー(CIC)」と「日本信用情報機構(JICC)」です。

遅延をされたのでしたら、「CIC」と「JICC」にその旨の記録が残っているかもしれませんね。

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Q解約したいが連帯保証人と身元保証人の違いは

 アパートの賃貸契約の保証人の解約について、過去問の解答欄で連帯保証人と身元保証人とでは解約の方法が違うとありました。
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Aベストアンサー

身元保証というのは連帯保証と違って、永久的に続くものではないと考えるべきです(法的にも明文規定はありません)。

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したがって、10年以上も継続している賃貸借契約にはもはや身元保証のしばりは外れていると考えます。

QDOS/VパラダイスのショップPCをwebで購入、オリエントコーポレーションの決済画面でエラー。

dos/vショップのwebでカスタマイズしたPCを購入しようと
クレジットの分割払いを選択しオリエントコーポレーションの決済画面までは順調に進んだのですが、ここで
決済ができませんでした。とエラーがでてしまいました。
dos/vのサイトを見たところ

在庫手配・組み立て 在庫手配中
※現在、審査結果を確認中です。
  決済されたことが確認され次第商品の手配を行います。
クレジットカードのお申し込みは正常に完了しました。
現在、カード会社の審査結果を確認中です。
万が一、クレジットカード会社にて決済確認がお取りできなかった場合、
1週間以内にご連絡をいただきませんと、本注文はキャンセルとなります。
よろしくお願いします。

また、届いたメールには
万が一、カード会社のサイトにてオーソリエラー等で決済されなかった
場合は、再度別な方法でご注文いただくか、通販管理部(03-5295-3445)までご連絡ください。
と書いてあります。
これはいったいどうすればいいのでしょうか?
もう一度同じ注文をして大丈夫なのでしょうか?
それとも、こうすると2台注文をしたことになってしまうのでしょうか?

利用したことがある方、同じエラーがでたことのある方
教えていただけると幸いです。

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Aベストアンサー

クレジットというのはクレジットカードでの決済でしょうか?
オーソリエラーは限度額を超えているときのエラーです。

おなじ決済方法、つまりオリエントで決済しようとしても通らないと思います。

決済が通らなかったと言うことですのでもしカードではなく通常のクレジット申し込みで起こっているのだったらクレジットの会社の審査が通らなかったと言うことでしょう。

今現在宗門は止まっている状態になっていますので通販管理部に電話して別の決済方法を相談してください。

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近々借上げ社宅に転居することになりました。
その際連帯保証人として、居住する私を立てることになる
ようです。連帯保証人というと少し恐ろしいイメージがある
ので、できれば避けて通りたいです。
通常借上げ社宅の連帯保証人は居住者がなるものなのでしょうか?

Aベストアンサー

以前、似た内容の相談がありました。
この時の回答以外の理由として、家主側から見ると入居者に責任を持たせておけば、乱暴な部屋の使用は無い、と言ったものもあります。
勤務先の会社がおかしくならない限り、また、非常識と思える汚損や毀損をしない限り、連帯保証人である入居者に何らかの債務が生じる事は無いと思いますよ。

参考URL:http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=948398

Qオリエントコーポレーションの審査はどのくらいかかる

今回学費サポートプランの審査をかけたものです。
木曜日の午後にwebで申し込みをしました。
まだ電話はきていません。

審査にはどのくらいかかるのでしょうか?

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休み明けくらいにはくるんじゃないですか。

週末は休みですからね。


商品などにより様々ですが、数時間のものもあります。

さすがに1週間はかからないかと思います。

Qアパート契約の際の連帯保証人

初めて家を出てアパートに住むことになりそうなんですが、そこの申し込み書に連帯保証人(父の予定)の実印と印鑑証明が必要であると書かれてます。連帯保証人だけあって収入やらなにやらまで記入しないとイカンようです。

基本的なことで申し訳ないですが、これって普通なんですか?やはりどこも要連帯保証人なんでしょうか?

Aベストアンサー

賃貸契約の場合、必ず保証人が必要です。
例えば問題が起こって家賃滞納などしてしまった場合、保証人が払う義務が生じたりします。
つまり当事者以外の責任ある人間に連帯保証人になってもらい、問題が起きた場合に双方で対処してもらうように、貸す側が設けたシステムだと思ってください。

Qオリコのローンを他のカードで?

オリコってオリエントコーポレーションですよね?
オリコでローンを組んでいて毎月口座引き落としで支払いをしています。
それをクレジットカード払いにできないのか?と思いました。
その希望のカードに付帯してるクレジットカード会社がマスターカードなんです。
オリコもオリコカードってありますよね?
これって他のカード会社のカードで支払うって事ですか?
それってできるのでしょうか?
全く知識が無いので、根本から間違っていたらご指摘願います。
どなたかどうぞよろしくお願い致します!

Aベストアンサー

>それってできるのでしょうか?

できません。

一般的には「個別クレジット」の契約です。

例えば、テレビや冷蔵庫や自動車などを購入時に、販売店が提携する信販会社(クレジット会社)を利用しての「ショッピングローン(分割ローン)」などがそう。


クレジットの支払いを、別のクレジット(カード)で支払うことはできません。



>持っているカードに付帯してるクレジットカード会社がマスターカードなんです。

そのMastreCardの部分は「国際ブランド」と言います。

基本的に、カード発行会社が開拓した加盟店にて、そのカード会社のクレジットカードが使えます。 逆を言えば、開拓できていないお店では使えない不便が出てきます。

その不便を少なくするためにカード発行会社は、国際的なクレジット決済システムを持つ会社と提携し、その決済システムが利用できるようにします。

お持ちのカード会社は前述したようにMastreCardと提携し、国内外を問わずMastreCard加盟店で使える決済機能を、そのカードに搭載したわけです。

つまり、カードに付帯されている「国際ブランド」は、決済可能な加盟店を表すものであって、カード発行会社とは意味合いが違います。

MastreCard加盟店で決済を行なった場合は、MastreCardの決済システムを経て売上・請求データがカード発行会社に送られ、カード発行会社から請求・引落が掛かります。



オリコは、前述したショッピングローンの他に、自動車ローンや、集金代行などのサービスも提供しており、また、クレジットカードのサービスも行なっています。

オリコのクレジットカードは基本的にMastreCardの国際ブランドが付帯されていますが、最近はJCBやVISAとも提携したカードを発行しています。

付帯しているJCBやVISAは前述したように国際ブランドの扱いですから、『何処の加盟店で使えるか?』を表しているのです。

※JCBは日本のカード発行会社で自社カードを発行していますが、自社のクレジット決済システムも他社に提供しているわけです。



逸れた余談の方が説明が長くなりましたが、国際ブランドの概要は、そんな感じです。

>それってできるのでしょうか?

できません。

一般的には「個別クレジット」の契約です。

例えば、テレビや冷蔵庫や自動車などを購入時に、販売店が提携する信販会社(クレジット会社)を利用しての「ショッピングローン(分割ローン)」などがそう。


クレジットの支払いを、別のクレジット(カード)で支払うことはできません。



>持っているカードに付帯してるクレジットカード会社がマスターカードなんです。

そのMastreCardの部分は「国際ブランド」と言います。

基本的に、カード発行会社が開拓し...続きを読む

Q連帯保証人について

住宅購入を検討しておりますが、主人の勤務年数が短く(半年)奥様が連帯保証人ということならという事で事前審査をお願いしています。
出来れば、連帯保証人にならないといけないなら、住宅購入をもう少し先延ばしにするか迷っております。

質問なのですが、
1、連帯保証人は主人が払えなくなったら代わりに払うと言う事でしょうか?(病気などの場合は団信でまかなえるのでしょうか?)
2、連帯保証人をたてて購入するのもよくあることなのでしょうか?
3、今事前審査をお願いしているところ意外でもお願いして連帯保証人不要という事も銀行によってあるのでしょうか?
4、収入合算をする=連帯保証人になるということでしょうか?
どなたかアドバイスお願いできませんでしょうか、、よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

不動産会社でローン関係の担当をしております。

銀行にもよりますが、奥様に連帯保証人をお願いするケースはよくあります。
銀行側からすれば、勤務年数が短い場合、お客様がこの会社でどれくらい働くか未知数なので、
収入が安定しているとは言えない状況なのです。
貸すリスクの問題ですね。
先延ばしたからといって、必ず連帯保証人にならないですみとは言い切れないのと、
伸ばす事によって住宅ローン控除の問題と、金利が上昇した場合、借入可能な金額にも影響が出てくる場合がありますよ。

質問の件ですが
1.そうです。
最近よく聞く3大疾病特約付団信に入られる場合は病気が該当すれば団信でまかなえますが、別の病気で長期入院になった場合は団信の特約次第ですね。
高度機能障害や、死亡の場合は団信でまかなえます。

2.収入が低い、勤続が短い等の場合はよくあります。
また、奥様が自己資金を入れて名義をわけられる場合も担保提供者という事で連帯保証人に入らないといけない事がほとんどです。

3.銀行によりますが、ありえますよ。

4.銀行によりますが、収入合算は基本的に連帯保証人となると思っていいかもしれません。ただ、銀行によってはもう1つ厳しい連帯債務者になる場合もあります。

ただ、離婚とかを考えてないのならば、一般的には夫婦で連帯保証人になる事のリスクはそんなにはないと思いますよ。

不動産会社でローン関係の担当をしております。

銀行にもよりますが、奥様に連帯保証人をお願いするケースはよくあります。
銀行側からすれば、勤務年数が短い場合、お客様がこの会社でどれくらい働くか未知数なので、
収入が安定しているとは言えない状況なのです。
貸すリスクの問題ですね。
先延ばしたからといって、必ず連帯保証人にならないですみとは言い切れないのと、
伸ばす事によって住宅ローン控除の問題と、金利が上昇した場合、借入可能な金額にも影響が出てくる場合がありますよ。

質問...続きを読む

Qオリコローン

半年前に車を新車で150万で購入してオリエントコーポレーションでローンを組みました 先日車をぶつけてしまって修理費が20万程かかってしまうのですが車やさんからローンを組む事を進められたのですがまだ組めるのでしょうか?ちなみに他にローンはなく20歳パートの女性です

Aベストアンサー

車両保険では足りないと言う事ですか・・新車ですから当然車両保険には加入しているでしょうから
ローンを組むなら、その車屋さんがオリコを扱っていれば、オリコに申込んだ方が通り易いかもしれません
オートローンを組んだときに貴方の属性は把握していますから、その時の貴方の与信限度次第だと思います
必ずしも審査に通るわけではありません、他の会社に申込むよりは多少便宜を得られる可能性がある程度で

Q賃貸の審査で連帯保証人は二人必要ですか?

私は基本的に賃貸の保証人は一人いれば良いとおもっていましたが
姉が彼氏と一緒に賃貸契約をすることになりその審査で
連帯保証人を彼氏の母親(母子家庭)がすることになっていますが、不動産側からもう一人保証人を立ててくれと言われたそうです。なぜ二人も必要なのでしょうか。

これが詳細です。
家賃14万5千円
年齢23(会社員 勤続5年)

年収 本人450万 (会社員) 
姉350万 (美容師)
保証人(本人母親)400万(会社員)

Aベストアンサー

失礼な事を書くかもしれませんがお許しください。

たぶん、年収の割に家賃が高いので信頼がないのだと思います。
お姉さんの年収はあまり重視されていないのではないですか?
で、本人だけで考えると450万と言う事は、
月々30万円×12に2回のボーナス90万で450万と考えたとします。
すると、月々に手取りで言うと30万円はもらえないですよね?
そうなると給料の半分以上が家賃と言うことになります。

貸す側はリスクが大きいと考えます。
で、本人たちに何かあり、全く払えなくなったとします。
そうなったときに、本人よりもリスクのある人を保証人に出来るかというと
出来ないですよね?
だから保証人がもう一人必要なのだと思いますよ。

きっと、審査の厳しい貸し主なのでしょう・・・。
基本的には審査は貸主がするものですから。貸主も出来るだけリスクの
少ない人に貸したいわけですよ。


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