新築マンションでインターネット料金無料

いつもお世話になってます☆
今、マンションからマンションに引っ越しをしようとしていて物件をいろいろ見に行っています。
紹介された物件の中に新築のマンションがあったのですが、環境設備の項目に「インターネット使用料無料」とありました。
ＵＳＥＮのＧｙａｏ光とのことです。
※マンション棟内はLANネットワークを構築します。と記載がありました。
今もマンションに住んでいますが、現在の環境としてはマンションタイプのＢフレッツ？を契約しています。
月々、ＮＴＴから届く請求書の内訳は
・ＮＴＴ回線使用料
・Ｂフレッツ使用料
・プロバイダ料金(代行で請求とあります。契約しているのはぷららで料金的には９００円弱だった気がします）
これら全てを総合して、６０００円弱の請求がきています。
電話番号は持ってますが、電話機はありません。

１．今の環境について。この料金は高いんでしょうか？？
一般的にみなさんどのような形でインターネットを使用されているのでしょうか。

２．仮にこのマンションを契約したとして、ＮＴＴ回線料金などは一切不要になるようなことを過去ログで読んだのですが、どうなんでしょう。ＮＴＴとぷららの契約を一切解約して、新居での料金は本当にかからないんでしょうか。

３．いろいろ調べてみましたが、ＵＳＥＮのＧｙａｏ光というのは評判あまりよくないようですが、正直なところやめたほうがいいでしょうか。

あまりネット環境について詳しくないので、こちらで質問させていただきました。
とんちんかんなことを言ってるかもしれませんが、わかりやすくご説明いただいてもよろしいでしょうか。
よろしくお願いします！

No.1 ベストアンサー 回答者： zumichann 回答日時： 2006/10/29 23:06

賃貸マンションでですよね。

私は以前のマンションでＵＳＥＮの光回線を使っていました。最初から全戸に入っていたわけではなくて、マンションに導入されると決まった時に、希望者が個々で契約したものです。タダではなくて、月々５０００円弱でした。使っていて不具合は特にありませんでした。
引っ越して、今はインターネット使用料無料のマンションに住んでいます。LANネットワークで、全戸に導入されています。USENではなくぷららですが。
家賃以外の使用料金はまったくかかっていません。厳密に言うと、管理費に含まれているのでしょうが、インターネットを使わなくても安くはなりませんので、タダと言って良いと思います。

この回答への補足

ありがとうございます！
分譲タイプのマンションに賃貸で入居します。
管理費はたしかに高く８０００円でした。
ただ、家賃＋管理費－現在のネット使用料、しかも新築ということを考えると結構安いような気がしてます。
ご回答、大変参考になりました！

補足日時：2006/10/29 23:37

No.4 回答者： noname#22804 回答日時： 2006/11/01 11:50

＞※マンション棟内はLANネットワークを構築します。

と記載がありました。

他の人も書かれてますが、共用タイプは誰かがHeavyに使っていると接続速度が低下したりします。
とくに最近は動画再生とかファイル共有で24時間ダウンロードしっぱなしという使い方をする人も多いですから
LANで共用というのは不満が出る可能性が高いですね。
それから無知な管理者がLAN構築すると、お隣さんのPCからこっちの内容が見えてしまうという失態をおかすこともあるようです。
家賃にネット接続料が入っているとしても安いとのことですが、
これってもしかして「とりあえずインターネットが繋がるだけ」の
粗悪な環境かもしれませんね。

この回答へのお礼

ありがとうございます☆
検討した結果、この物件への入居は見送りました。
ご意見大変参考になりました！

お礼日時：2006/11/03 18:45

No.3 回答者： perfectworld 回答日時： 2006/10/30 15:20

新築分譲マンションだと管理費等にインターネット使用料金が含まれてる物件ありますね。

それはそれでお徳だと思いますが、ＵＳＥＮのＧｙａｏ光はちょっと・・・って感じです。ネット上の書き込みが事実ならただ安くて速いだけって印象です。

ちなみに私は築年数の古い分譲マンションに住んでおりますがＡＤＳＬで回線使用料で１８００円弱、ＡＤＳＬ使用料で４３００円、プロバイダ料１５００円なので計７６００円ほどにＩＰ電話代がプラスされます。これを光回線にすると１０００円以上安くなるのですがインターネット利用者が多いためか回線速度がＡＤＳＬより遅くなるのが実情です。ので管理組合でさらに複数の光回線の導入を検討してるようです。
(５００世帯以上の団地マンションに居住)
その中にＵＳＥＮのＧｙａｏ光も含まれてますがうちのマンションはどうやら不採用の模様。

参考までに

この回答へのお礼

ありがとうございます☆
検討した結果、この物件への入居は見送りました。
ご意見大変参考になりました！

お礼日時：2006/11/03 18:44

No.2 回答者： kobalt 回答日時： 2006/10/29 23:16

うちの実家はTEPCOひかりで質問者様と同じくらいの金額を払っています。

マンションタイプは戸建より安かったと記憶していますが（階数によって違うかも）
NTTはTEPCOと比較して高い、という記憶があります。

さて、今はマンションに住んでいますが、うちもネットは無料です。
ただ、分譲なので「管理費に含まれている」という理由で、いったいいくら
なのかわかりません。情報公開されていません。
でも戸建で入るよりは安いとにらんでいます。

で、もし私がこのマンションを賃貸にする場合、管理費込みの家賃設定を
するので、高めになるのかな、と思っています。
ただ、管理費は大家である私が管理会社に払うので、部屋を借りている人には
「無料」という意味になると思います。

相場より家賃が高いのであれば、他の物件にする、もしくはGyao光をつかう、
という手段。
相場並みの家賃であれば、「無料」という意味で、もしGyaoが良くないと
思えば、賃貸ですと可能なネット環境も限られると思いますが、
変えてみるのもいいのでは？
他の分譲マンションで、管理費に含まれているネットをつかわず、
元の家で使っていたネットを申し込んで使う人もいる、と聞きました。

この回答への補足

ありがとうございます！
たしかに管理費は８０００円と高めです。
相場を考えると割安のような気がするので、本気で検討してみようと思います。
Ｇｙａｏを強制されるのかなという気がしてましたが、違った選択肢もあるんですね。
そのあたりのことも含めて、今度、しっかり業者に詳細を聞いてみようと思います。

補足日時：2006/10/29 23:41