
No.4ベストアンサー
- 回答日時:
不動産の管理、賃貸をしている者です。
結論から言わせてもらうと取替えしかありません。以前洗面台のボール部分だけをメーカーに手配して取替えをしたことがあります。全部(化粧台を除く)取替えでは、相手(借主側)様が納得出来ないとの事でボールのみにしましたが取外し、取り付けが面倒で工事代が余計に掛かってしまいました。管理会社又は大家さんに相談してなるべく安い方法を選択した方が良いですね。退去時に精算するとして一時的な応急処理も勝手にしないで相談した方が後の問題処理が良いと思います。私は、洗面台も消耗品と思って古い物は取り替えていますが新しい物でしょうか?耐用年数、修繕負担表などは、契約書に記載されていますか?入居者=善良な管理者・・・と賃貸借上の位置づけられております。関係が悪くならないように注意して下さい。参考になれば幸いです。
なるほどです。そういうケースもあるんですね。参考になりました。
洗面台が入居時新品かどうかは分りませんが、古さもなかったです。
とりあえずは何も手を付けず、大家さんに相談し料金含め取替えの方向で進めようと思います。
No.3
- 回答日時:
賃貸の設備を壊したということであれば、まず大家へ報告の義務があります。
そして指示を待ちましょう。報告せず被害が広がったり(水が漏れて床が腐食した、など)すると、もっと大きな負担を強いられることになります。早急にすべきです。当然退去時には原状回復費用を要求(もしくは敷金から天引き)になるでしょうが、自分の不始末ですからあきらめてください。
争点が出るとすれば、要求された回復費用が市価より大幅に高い場合です。あらかじめ負担金を確認しておいて、別途市場価格も調査し、大きな差異(多少の差異は認めるべきでしょう)がないか、あればその点をもって交渉するしかないでしょう。
No.1
- 回答日時:
この回答への補足
拝見させてもらいました。
このような方法は水漏れしている場合も有効なんでしょうか?
水漏れまでしてる場合、応急処置としてとらえて、
やはり取り替えるべきなのでしょうか?
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
教えて!gooグレードポイントがdポイントに変わります!
dアカウント連携を行っていただくと、グレードに応じて「dポイント」が進呈されるようになります。
-
賃貸マンションの洗面台破損による借主負担について
賃貸マンション・賃貸アパート
-
経年劣化ってどんな状況のことでしょうか?
賃貸マンション・賃貸アパート
-
洗面台が割れました。
一戸建て
-
4
築18年の洗面台の弁償
賃貸マンション・賃貸アパート
-
5
賃貸アパートの洗面台にヒビ割れ
賃貸マンション・賃貸アパート
-
6
洗面台(収納部分)の割れ
その他(住宅・住まい)
-
7
洗面台の収納棚の修理について(ケミカルクラック)
リフォーム・リノベーション
-
8
洗面化粧台のラックに5センチほどのひび有り。引越し間近、敷金請求額が不安です。対処方法を教えてください。
賃貸マンション・賃貸アパート
-
9
退去の費用(設備を壊しました)
賃貸マンション・賃貸アパート
-
10
洗面器ヒビ隠し
DIY・エクステリア
-
11
賃貸マンションの洗面台のキャビネットの破損について
賃貸マンション・賃貸アパート
-
12
急 費用負担は借主か貸主か 洗面台ボウルの穴
賃貸マンション・賃貸アパート
-
13
陶器の洗面台のひびをボンドで補修していたら黒かびがはえてしまいました。
DIY・エクステリア
-
14
市営住宅の洗面台破損について
賃貸マンション・賃貸アパート
-
15
洗面ボール交換費用の適正価格
一戸建て
-
16
洗面台(陶器)にひび。補修可?
DIY・エクステリア
-
17
洗面台のひび割れを100均のエポキシパテで修理できますか?
リフォーム・リノベーション
-
18
プラスチックの壊れた部品の修理は?
その他(家事・生活情報)
-
19
大東建託の賃貸で洗面所に化粧水を落とし洗面台を割ってしまいました
賃貸マンション・賃貸アパート
-
20
賃貸退去で100万円!?
その他(住宅・住まい)
おすすめ情報
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
人気Q&Aランキング
-
4
ワンルームマンションに人を泊...
-
5
UR賃貸でペットを飼っている...
-
6
親名義の住宅を、息子が正式に...
-
7
ダイアパレスって大丈夫?
-
8
シーリングライト本体の外し方
-
9
賃貸アパートってこんなもの?
-
10
UR住宅を利用して部屋を借りる...
-
11
深夜におけるマンション内の乾...
-
12
賃貸の一戸建てに長く住んだら...
-
13
賃貸マンションで、声がボソボ...
-
14
大家さんが上の階に住むマンシ...
-
15
1人暮らしで4LDKだとやっぱり広...
-
16
夜中の12時の知らない人からの...
-
17
仏滅に賃貸契約をしますが…
-
18
白庭台か登美ヶ丘に住みたいと...
-
19
ブラックで賃貸物件が借りれま...
-
20
家賃1~3万程度の格安賃貸に...
おすすめ情報
公式facebook
公式twitter