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マンションを購入した際にペット禁止ということはわかっていたのですがどうしても猫が飼いたかったため自治会に黙って飼っていたのがばれてしまいました。
最悪引越しも止むを得ないと覚悟はしているのですがどなたか経験がある方のお話しを聞かせてください。

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A 回答 (6件)

賃貸しマンションと購入マンションでは対応が異なります。



溺れた人間と猫のどちらかが助かるという論点ではありません。二者択一を迫られている状況ですが、それに対する答えは一つしかないですね。

他の選択肢もありますのでURLを参考にして下さい。
約束を破ったのはご自分ですから、その当たりを念頭に置いて、交渉してみてはどうでしょうか。

猫は避妊去勢してあれば、声は問題ないはずです。
購入マンションですから、何十年と同じ住民の方々のお付き合いが続きます。対立するのではなく、融合する気持ちを持って、話し合いをする事が大切だと思います。

参考URL:http://allabout.co.jp/living/housetrouble/closeu …
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この回答へのお礼

nyanyan2001さん、大変詳しい回答ありがとうございました。
とても参考になりました。
猫は避妊手術はしました。
とりあえず、管理組合の理事長さんとお話してこのままでなんとか収まりました。
私も引っ越したばかりでほかの住民の方がどのように考えているのかわかりませんが、
機会があれば添付いただいたURLの話もしてみようと思います。
ですが、あまり積極的に推進しても事を荒立てるだけだと思いますのでしばらく様子を見てみます。
どうもありがとうございました。

お礼日時:2006/12/02 11:46

地域・建物によっても対応は様々なようです。

ペット禁止のところが話し合いの末ペット可と変更となったことも聞いたことがあります。この場合は、他にもペットを飼われていた方がいたこと、どうしてもペットが嫌だという方がいなかったためと聞いています。実際に追い出されるというように不動産屋さんからお話を頂くことはありますが、基本的には自主的に退去するように促されるようです。はっきりとした物言いができず申し訳ありませんが、先例のようにこのまま飼い続けることができるといいですね。
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賃貸でも分譲でもペットを飼った事だけでの退居は有りません
契約違反・規則違反は当然ですが退居までにはなりません
居住権・財産権はそれほど強力です
管理規則に「飼育すれば退居」と書かれていても無効です
ただし、「飼っていれば管理費10,000UP」とか総会で決まれば有効になる可能性が有ります(常識の範囲で)

もちろんそれなりのペナルティーは有るでしょう
住みづらくもなるでしょうね
ペット飼育を辞められれば平穏に解決するでしょう

そのまま強行すればそれなりのペナルティーでしょうがどうなるかは判りません
いじめの対象になるか村八分くらいかな?...(笑)。
それくらいは覚悟して考えられれば良いでしょう

うちの賃貸物件なら
・家賃UP
・共益費UP
・こまかいいやがらせ
・追い出し作戦
・退去時高額の精算費用請求

こうなるかも?

他の入居者からクレームが無ければ黙認ですが...(笑)。
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この回答へのお礼

m_inoueさん、回答ありがとうございます。

管理組合の理事長には他にも飼いたい家庭もあるのでその人たちに示しがつかないと言われました。
理事長の仰る通りなので何も反論できませんが、
かと言って野良猫にするわけにもいかないのでとりあえずこのままになりました。
賃貸住宅でペット禁止であればもちろん飼うつもりはなかったのですが規約に謳われているとはいえ、分譲マンションであれば自己責任で暗黙の了解だと勝手に解釈してしまい、
結果、理事長さんにも迷惑をかけることとなり反省してます。
はやり、ルールはルールですよね。
どうもありがとうございました。

お礼日時:2006/12/02 11:51

私のマンションも、始めは、犬・猫などのペット禁止でしたが、今は、結構厳しい条件がありますが、可能になりました。


が、少し疑問もあります。
ペット禁止だからと高いお金を出して購入した居住者もいます。
犬・猫アレルギーがあった場合、犬・猫が乗ったエレベーターに乗ったあとに、その人が乗った場合、一緒に乗っていなくても喘息発作など起こる場合もあります。
住人の何分の何人の賛成で、規則が変わるのに疑問を感じます。
ペットも家族同然だから離れられないと言う方がいますが、人間の命の方が大切だと思います。
猫の里親を捜すか、管理組合や住人に理解を得て、規約を変えるしかないでしょうね。
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この回答へのお礼

morito_55さん、回答ありがとうございます。
そうなんですよね、いくら他人に迷惑をかけないと管理組合に約束するとはいえ、
アレルギーの方がいたらそれだけで迷惑をかけることになりますよね。
軽率な行為だったと反省してます。
どうもありがとうございました。

お礼日時:2006/12/02 11:39

ウチのマンションも以前はペット禁止でした。


にもかかわらず私もワンコを飼っていました。
そんな考えは甘い、と言う方もいらっしゃるとは思いますが、
他にもコッソリ飼っているお宅がチラホラ有りまして・・・。
暗黙の了解状態でした。
(意地悪する方は、一人もおらず、逆に「見せてぇ!!」
なんて言う方の方がずっと多かったです。
それにビックリする位堂々と散歩されている方もいましたよ!?)
今は、中古売り出しの際、ペット可の方が買い手がつく、
と言う事で、ペットOKになりましたが・・・。
理事会にそういった提案をなさっても良いかと思います。

引越し、手放す、等は最悪の場合と考えて、とりあえずは
猫を飼っている事で、回りの住人に迷惑をかけない事を
絶対条件として飼ってみて下さい。
(ウチのマンションでは、猫ちゃんが脱走して
他のお宅の家に入り込んで問題になった事があります。
ペット禁止の頃です・・・。)
苦情が出たらそれまでですが・・・。
マンションの規約が変わる事を祈っています。
意地悪な住人が回りにいないといいですね・・・。

ペット嫌いの方からはお叱りを受けそうな回答ですが、
参考までに投稿させて頂きました。
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この回答へのお礼

doridori_1さん、協力的は回答ありがとうございます。
ここのマンションは築年数が結構経っていてそれに伴って入居している方も年配の方が多く、なかなか説得するのは難しそうです。。
が、理事長さんには迷惑をかけないということでとりあえず落ち着きました。
もともと規約違反をしているのは私ですから何を言われても謝るしかありません。。
どうもありがとうございました。

お礼日時:2006/12/02 11:36

>最悪引越しも止むを得ないと


 最悪、猫を手放すことでしょう、お知り合いにどなたか猫好きな方がいませんか事情を話し引き取ってもらったらいかがでしょう。
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この回答へのお礼

suzumenoさん、回答ありがとうございます。
実は友人で猫を複数飼っている家庭があるのでもしどうしてもと言われたらそこへ預けようと思います。
ありがとうございました。

お礼日時:2006/12/02 11:32

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借家で猫をコッソリ飼いする方法という本をご存知でしょうか?この本には借家で猫を大家さんや周りにバレないように飼う方法がいろいろ書いてあるのですが実践している方がいましたら実際うまくいっているのか教えてください!!

Aベストアンサー

私も以前ですが猫を3DKのマンションでこっそり飼ってました。

(1)捨て猫だったのでまずすぐにしたのは避妊手術。
ちょうど発情期だったのであの声で鳴かれると
すぐバレるので(^_^;)

(2)買物の際にトイレの砂を買って来るのですが
大きな不透明なビニールに入れて持って帰りました。
住人に見られたらバレるからです。

(3)猫の餌も同様であの頃はまだレトルトが無かったので
缶を捨てる時は違うゴミ収集の場まで捨てに行きました。

日常的に気を付けていたのはこんなものですが
病院へ連れて行く時などはエレベーターに一緒に
乗せられないので5階から一気に階段を駆け下りて
1階で待機している車に乗せました。
見られないように袋に隠すのですが
袋に入れると怖いのかとても鳴くので大変でした。。

猫タワーなどは買いませんでしたが
やはり猫なので家のあちらこちらを引っ掻きました。
結局最後、引っ越す時にその引っ掻き傷でバレたんです。
補修するにもできないぐらいの傷だったので。。
あとは匂いですね。動物を飼ってる本人は気付かないのですが
飼っていない人からするとやはり動物の匂いがするそうです。
そして引越しの際に徴収された修繕費用はなんと
35万円!!でした・・・(^^;;

猫にとってもやはりある程度はストレスを与えていたと
思います。なるべくならやっぱり飼育可能な場所が
いいと思います。頑張ってくださいm(__)m

私も以前ですが猫を3DKのマンションでこっそり飼ってました。

(1)捨て猫だったのでまずすぐにしたのは避妊手術。
ちょうど発情期だったのであの声で鳴かれると
すぐバレるので(^_^;)

(2)買物の際にトイレの砂を買って来るのですが
大きな不透明なビニールに入れて持って帰りました。
住人に見られたらバレるからです。

(3)猫の餌も同様であの頃はまだレトルトが無かったので
缶を捨てる時は違うゴミ収集の場まで捨てに行きました。

日常的に気を付けていたのはこんなものですが
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Qペット禁止マンションでの飼育経験者

現在住んでる賃貸マンションはペット禁止と契約書には書いてましたが、以前、犬を飼ってる人がいました。大家にその件を聞いたら、飼ってしまったので仕方ないみたいな感じでした。
私も犬を飼いたいのですが、何か良い方法はありませんか。
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Aベストアンサー

ペット不可の賃貸マンションで子犬を飼ったことがあります。
ペットショップで見かけた子犬がどうしても欲しくなって
犬の購入と同時にペット可の賃貸を探し始めました。
すぐに見つかるかと思いましたが、
ペット可の賃貸は私の住む街では数が少なく、
条件に合う所がなかなか見つからず
結局3ヶ月内緒で犬を飼いました。
私は専業主婦なので毎日付っきりで躾をしました。
幸い夜鳴きはしない子だったのですが、留守中に鳴くと困ると思い、
外出はほとんど出来ませんでした。
一度犬を残して出かけようとしたら鳴かれたので
(ドアの外から聞こえた)外出を諦めました。
犬の鳴き声ってものすごく響きます。
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お風呂に入っている間もクンクン鳴くので
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たいていの小型犬はよく吠えます。チワワやダックスなんか特に。
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(犬は子犬の頃から散歩に連れ出して、
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Q大家さんに交渉してペット可能にしてもらうことは可能ですか?

ペットを飼いたいのですが、ペット不可物件だったためペットは飼えませんが、同じアパートに住んでいる人は(同じ棟の人ではありません)無断で飼っています。 無断で飼ってしまってトラブルになるのは避けたいので、大家さんに交渉してペット可能にしてもらうことは可能なのでしょうか?
交渉する場合どのようにしたらよろしいでしょうか?
また、家賃などの値上げなどもあるのでしょうか?

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんばんは。賃貸仲介の営業しています。
アパートということであれば、そのアパートの部屋は全部大家さんが所有しているのですよね。
だとしたら交渉してもよいのではないですか?交渉は自由ですし、決定権は大家さんにあるようですから。
交渉する場合は、普通にペット飼っていいですか?ってペットの種類、大きさ、何匹かをお話しすればよいだけですよ。
もしペットを飼ってもいいよ、ってなった場合は、普通は、敷金1ヶ月上乗せ(敷金2ヶ月の物件だったら敷金3ヶ月になるということです)と、
退去時償却1ヶ月(敷金3ヶ月だった場合、そのうちの1ヶ月は無条件で返さない、残りの2ヶ月から原状回復費用が差し引かれると言う事です)
が普通です。
その上に、退去時は無条件で壁紙は全部張り替える、というような特約がつく場合もあります。
私たち不動産営業にとっては交渉はタダだししてもいいんじゃない?とかって思ってますけど(^^;
もちろんダメな場合は他のペット可物件を探して下さいね。

Q分譲マンションは基本的にペット不可ですか?

分譲マンションというのは基本的にペット飼育不可なのでしょうか?
最近になって、中古マンションの購入を考え始め、物件情報をつらつら眺めている段階なのですが、そこで『ペット飼育可』の文字を目にします。・・ということは、基本は『不可』ということなのですか?

賃貸マンションは文字通りお借りするのだから不可が基本と思っていましたが、分譲マンションは自分が購入するのでペット飼育は自由だと思っていたのです・・・(程度問題はあると思いますが・・)
初歩的な事でとてもお恥ずかしいのですが教えてください。

Aベストアンサー

いや、最近の分譲マンションは、不可は少ないんじゃない?
「ペット可」ではなくても。

うちは可でも不可でもありませんでした。
実際は、不可が常識だと思う人も、自由と解釈してる人もいましたが。
でも、約20年後の現在、ワンちゃんは10匹以上はいるようです(47世帯中)。
この先まだまだ増えそうです。

Qペット禁止のマンションでペットを飼う住人の追い出し方(長文)

ちょっと過激な質問ですが、困っているのでよろしくお願いします。

昨年12月に都市機構の賃貸マンションに引っ越したのですが、ペット禁止の入居条件の物件なのに平気で犬・猫を飼育する馬鹿者が多数入居しています。

妻が大の犬嫌いで特に大型犬がエレベーターホールに居る時など怖がって中に入れません。また、エレベーター内に動物臭がこもっていた時は気分が悪くなるようです。
現在まだ子供はおりませんが、今のマンションで子供を育てる際、犬に噛まれる等の事故もとても心配しています。

都市機構の管理センターにも再三苦情を言い、犬を飼っている住民の部屋番号を特定して退去させるかペットを処分させるよう強く抗議しているのですが、張り紙やビラを入れる程度の対応で一向に改善されません。

現在管理センターから直接抗議は住民間のトラブルになるため控えて欲しいと言われ、犬を連れている飼い主を目撃しても睨みつける程度で我慢していますが、もうそろそろ限界です。とは言え頭に来たからと言って犬に危害を加えればこちらが罪に問われることは十分に承知しています。

そこで質問なのですが、実際にこのような問題で合法的に住人の追い出しに成功した、またはペットを処分させた経験のおありの方はアドバイスをよろしくお願いします。

ちなみにこの質問はペット公害に悩んでいることへの解決策を求めておりますので、ペット擁護派の方は回答をご遠慮ください。質問者の趣旨に反しますので。

ちょっと過激な質問ですが、困っているのでよろしくお願いします。

昨年12月に都市機構の賃貸マンションに引っ越したのですが、ペット禁止の入居条件の物件なのに平気で犬・猫を飼育する馬鹿者が多数入居しています。

妻が大の犬嫌いで特に大型犬がエレベーターホールに居る時など怖がって中に入れません。また、エレベーター内に動物臭がこもっていた時は気分が悪くなるようです。
現在まだ子供はおりませんが、今のマンションで子供を育てる際、犬に噛まれる等の事故もとても心配しています。

都市機...続きを読む

Aベストアンサー

賃貸住まい15年ほどになります。

借地借家法で賃借人は手厚く保護されていますので、賃貸住宅の場合、契約書に「ペット禁止、違反の場合は即退去」となっていても、実質強制力はないのが現状です。あくまでも注意勧告し、話し合いを持って退去を願う止まりなんですよね。また、退去する場合も、猶予期間を半年なりとらなければいけません。
お住まいの賃貸住宅が定期借家契約の場合(解約するまで契約が続く形ではなく、1年更新、2年更新など定期的に契約更新するタイプの賃貸住宅の場合)は、違反行為をしている住人には契約が切れた段階で、契約を更新せず即退去してもらうことは可能です。
現実的な解決方法としては、退去という方法よりも、賃貸料を値上げする方法を取ることの方が多いようです。
裁判などを起こせば話は違うとは思いますが、管理会社の対応としては上記のことが現状のようで、難しいことも多いみたいですね。

ずいぶん前に住んでいた、ペット不可賃貸で、同じように揉め事があって、結局飼っている方が嫌々ながら退去するということがあったのですが、その後退去した人からの嫌がらせ、周辺住民からの「怖い人」という目に耐えかねて、訴えた住人も転居せざるを得なくなったというのを目にしました。

私個人としては、現在ペット可マンションに住み猫を飼い、動物好きですのであまり他人のことは気にならないですし、転勤暮らしであちこちの賃貸住宅を渡り歩いているためか、賃貸ではいざこざを起こして正義を通すよりも、気に入らないなら引っ越した方が早く得だという諦めが染み付いてますので、私でしたらスルーもしくは自分が引っ越す道を選びそうです。ずるいですけどね。

賃貸住まい15年ほどになります。

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お住まいの賃貸住宅が定期借家契約の場合(解約するまで契約が続く形ではなく、1年更新、2年更新など定期的に契約更新するタイプの賃貸住宅の場合)は、違反行為を...続きを読む

Qペット不可のアパートで猫を飼っていた場合の退去時の請求額

結婚して夫が住んでいたアパートに引っ越してきたのですが、
夫はペット不可のアパートで猫を飼っていました。
私はいつか引っ越す時のことを考えて飼う時はかなり反対したのですが、
どうしても捨て猫を見捨てられなかったようです。

夫はアパートに住んで2年半くらいになるのですが、
ちゃんとしつけてなかったようで、私が引っ越してきた時には
もう既に壁は猫にやられてもうボロボロでした。

年内には一軒家に引っ越す予定なのですが、
退去時の請求額がいくらくらいになるのか不安です。

部屋は1LDKでリビング(13畳)と個室が長めの廊下で繋がっている感じです。
個室は無傷なのですが廊下とリビングは壁がひどいです。
床は傷は特に無いと思います。
あと猫トイレが置いてある洗面所は少し臭いがついています。

敷金は5万ちょっと払ったらしいのですが、それが戻ってこないのは覚悟で
プラスいくらくらいの請求になると思われるでしょうか?

よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

個々の損傷具合によりますが、今まで聞いたケースですと原状回復費30万円~50万円が多かったと思います。オーナー次第でクロス張替え・ボード交換くらいの数万円で済むこともあります。ダクトまで徹底的に清掃することになれば100万円になることもあります。

契約違反したのは店子ですので、請求された回復費は支払う必要があります。オーナー次第ではないでしょうか。臭いもするとのことですし、退去するときにどの道明らかになりますので自分から謝罪したほうが心象はよくなると思います。

やってしまったことは仕方ありません。不安でしょうが、お金で解決できることですのできちんとした対応をされることが大切かと思います。

ご参考まで。

Qペット禁止マンションで猫を飼いたい

いつもお世話になっております。
前回犬を飼いたいで質問させていただきました
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa3078590.html

今、ペット禁止のマンションで猫を飼うことを検討しています
犬のようにほえることもないし、
一切外に出さなければ大丈夫かな
と思いますが、真剣にどう思いますか?

Aベストアンサー

不動産賃貸経営者です。

ハッキリ言ってやめてほしいですね。
あなたが出て行った後の部屋をメンテナンスするときに
100%何も問題ないと言い切れますか?
大家は退去後、一日でも早く次の人が入れるようにクリーニングなどのメンテナンスを行うのです。修理があれば行います。
動物なんか飼われて、傷がついたり、果てはノミの置き土産(実際にあった)なんかされたらたまりません。
隠れて犬を飼われたこともありました。
その時は傷だらけにされ、契約違反ですから請求しました。

不可解ですね、禁止されているのに飼おうという発想が。
自己満足じゃないですか。ペットにだって迷惑です。
行動を制限され、鳴けば怒られ、いつもコソコソ。
ペット、動物はおもちゃじゃないんですよ。
生き物なんです。
どんなに気をつけていても、傷つけたり、壊す可能性は十分あるんです。犬がいるからよくわかります。猫だって一緒。
ペットを飼いたいならペット可のマンションか一戸建てに引っ越すべきです。
うちでは猫、犬をそれぞれ飼った人がいて、隣からは苦情はくるし
部屋のメンテに無駄な時間は割かなくてはならないし。

禁止である旨を了承して契約書にサインしたんでしょう。
良識ある人なら守るでしょう。普通ですが。

不動産賃貸経営者です。

ハッキリ言ってやめてほしいですね。
あなたが出て行った後の部屋をメンテナンスするときに
100%何も問題ないと言い切れますか?
大家は退去後、一日でも早く次の人が入れるようにクリーニングなどのメンテナンスを行うのです。修理があれば行います。
動物なんか飼われて、傷がついたり、果てはノミの置き土産(実際にあった)なんかされたらたまりません。
隠れて犬を飼われたこともありました。
その時は傷だらけにされ、契約違反ですから請求しました。

不可解ですね、禁...続きを読む

Q猫の鳴き声、どこまで聞こえるか?

No.351856で質問させて頂いたものです。
昨日、めでたく3ヶ月の女の仔を迎え入れました。しかし、しょっぱなから問題が...。母猫や兄弟猫から離されて寂しくなったのでしょうか、昨晩はずっと鳴きどおしだったので、おとなりに聞こえてやしないかとひやひやしています。と、いうのも、今住んでいるアパートはもともとペット不可で、大家さん&不動産屋さんに特別に了承を得て飼っているのです(敷金3ヶ月分払うということで)。不動産屋曰く、「猫を飼っているのは隣近所にはなるべく秘密にしてね...」とのこと。
そこで、「隣の部屋が猫を飼っているらしい」という方に質問です。
どれだけ聞こえるものですか?もちろん、マンション、アパート、鉄筋、木造、間取り等いろいろな要因がからむとは思いますので、その辺りも含めてお聞かせ頂ければと思います。ちなみに、今住んでいるのは鉄筋アパートの2階です。隣と下の部屋には赤ちゃんがいて、たまに泣き声が聞こえることがありますが、苦になるほどではありません。
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5ヶ月の猫ちんを2匹飼ってます。鉄筋アパートです。
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お隣さんと親密な関係であれば聞いてみるのもいいかもしれませんね。

5ヶ月の猫ちんを2匹飼ってます。鉄筋アパートです。
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仔猫ちゃんが2匹いて、めちゃめちゃ鳴いてるらしいのですが、上には聞こえてきません。
うちの子も1匹鳴き声がデカイんですが、同じ様に下の家には聞こえていないそうです。
最近はクーラー入れる事もなくなったんで、窓を開けて網戸にしているのですが、それでも聞こえない様です。
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Qペット不可アパートでの猫飼いで、退去の時

過去ログと同じような質問になってしまいますが、すみません。

今のアパートはペット不可で、入居4年目の更新前に引っ越すことになりました。(1Kロフト付)以前から内緒で猫を飼っており、退去時の費用がとても気になっています。ペット不可のアパートで猫を飼っていたのですから、こちらが全面的に悪いことは分かっています。本当にただ飼いたいという気持ちだけで行動してしまったと思います。

飼っていたのは、3年ほどで、去年の12月から実家に預けてあります。今現在、猫はいないので臭いはだいぶ薄れたように思います。しかし、クロスの破損がひどく全面張り替えになってしまうと思っています。敷金は全部で28万ほど払っています。返ってくることはもちろん考えていませんが、オーバーするのかしないのか心配です。どなたか経験された方いませんか?教えていただきたいです。よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

こんばんは。私は今年の2月に5年住んでいた1Kのアパートを引き払って引越しをしたのですが、2年程3匹の猫を内緒で飼っていました^^;

うちも壁紙すごかったです・・・ひどい所は壁紙のさらに向こう側もめくれてしまって木の部分がむきだしになっている所とかありました(泣)

退去するとき私もすごく悩みましたね・・・引き払うときに業者の方が家の中の状態をチェックしにくる事は知っていたので、苦し紛れに「飼っていたといわないで預かっていたといえばまだマシかな」とか考えたりしていました・・・。

敷金は30万で、引き払った後に次の入居の方の為に必ずクロスなり、張り替える費用が必要になる為、その分は敷引き分を差し引いて、何事もなければ手元に12万ほど帰ってくるのですが、私の場合は「こりゃ1円も戻らないな、ヘタしたら弁償かな」と覚悟していました。

引越し当日業者の方がチェックに来たのですが、サーッと数分見て回った後、すぐに見積もりを取り出して、特にひどい破損部分の弁償代4万程度の支払いで済みました。なので、実質8万ほど帰ってきました。びっくりです。

全てかどうかはわかりませんが、退去された後にクロスや床の張替えなどは不動産側も考慮しているようです。キレイに張り替えてるほうが次の入居者も入りやすいですもんね。多少の汚れ、めくれなどは無視といった感じでしたよ。

敷引き分からオーバーはしないなんて言ってる人もいましたが、ほんとかどうかはさだかではありません・・

ご参考になるかわかりませんが・・最悪弁償になっても小額で済むといいですね(>_<)

こんばんは。私は今年の2月に5年住んでいた1Kのアパートを引き払って引越しをしたのですが、2年程3匹の猫を内緒で飼っていました^^;

うちも壁紙すごかったです・・・ひどい所は壁紙のさらに向こう側もめくれてしまって木の部分がむきだしになっている所とかありました(泣)

退去するとき私もすごく悩みましたね・・・引き払うときに業者の方が家の中の状態をチェックしにくる事は知っていたので、苦し紛れに「飼っていたといわないで預かっていたといえばまだマシかな」とか考えたりしていました・・...続きを読む

Qペット不可マンションをペット可にしたい

ある中古マンションの購入を検討中です。

立地、間取り、価格も好条件で希望通りですが、唯一ペットだけが不可です。

当方、室内犬を飼育しており 飼育放棄はしないつもりです。

このように、購入予定(検討者)が管理組合や理事会にお願いして、

ペットの許可を会議にかけてもらう事は可能でしょうか。

また、このような事例を体験されたかたのお話も伺えるとありがたいです。

 

Aベストアンサー

元業者営業です

ハッキリ言えば「殆ど無理筋」ですね。

区分所有法では規約の変更には,区分所有者数及び議決権数の4分の3以上の多数による総会の決議が必要です。

つまり、そもそも論として所有者でない貴方は「単なる部外者」なんです。
なので冒頭に「殆ど無理筋」と書かせて頂きましたが、事実上は「絶対無理」なんです。
「殆ど」と書かせて頂いたのは、「貴方が所有者に知り合いがいて、その人に理事会で諮ってもらう」という裏ワザがあるというだけ。

それにペット不可物件に居住されている方は「ペット不可だから」居住されている方が多いんですよ。
単に「犬・猫」が嫌いという人から、生死の問題(アレルギー)を抱えた方まで。

我が家にもワンコ(ミニチュアダックス)がいますので、貴方のお気持ちは十分理解できますが、ペットを飼いたいなら初めから「ペット可」の物件を探すか、一戸建てを買うしかないと思います。


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