お酒好きのおしりトラブル対策とは

家賃をクレジットカードで落としたいのですが、
(ポイントが貯まるので)
それができる仲介業者ってご存知ですか?

クレジットカード決済できるなら多少品質が低くても我慢できそうです。

というかそもそも、なぜクレジットカードで家賃を落とすことが流行らないのでしょうか?
住む側からのニーズはあると思います。
ポイントが貯まりすぎるからカード会社がやりたくないのでしょうか。

ご回答よろしくお願いします。

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A 回答 (6件)

>、なぜクレジットカードで家賃を落とすことが流行らないのでしょうか?



クレジットカードを使用しますと、カード利用手数料として、5%~8%取られます。
10万円の家賃ですと、8千円近く値引きしたのと同程度の家賃収入にしかなりませんから、その分値引きしたほうが有利だからです。
またカードで支払われた場合、カード会社から代金が振り込まれるのが、2ヶ月~3ヶ月後となりますので、ローンの支払いがある人にとっては、重大な問題になります。
さらに、カードでの家賃支払いの場合、本人確認・与信チェックが簡単にできないといった問題もあります。
カードでの支払い拒否の場合にも、カード決済日の関係から、対応が難しいと思えます。

それらを解決するには、家賃を常に半年分程度まとめて前払いにすれば、対応できると思いますが、その場合、入居者の利点が欠点を上回ってしまうと思います。
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今借りている家の家賃がカード落としです。


確かにポイントはいっぱい付くのですが、毎月カード手数料で1500円ぐらい引かれているので、ポイントで商品券もらっても、逆に払ってる金額の方が多いです…。(泣)

わたし個人としては、ポイントいらないので、普通に払いたかったですが、強制加入でした。。

ちなみに業者はminiminiです。
参考までに。
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この回答へのお礼

みなさんご回答ありがとうございます。
原因は家主のデメリットにあるんですね。
よくわかりました。
ありがとうございました。

お礼日時:2007/02/12 21:34

ご質問者様のお気持ちは十分分かりますが、大手会社の賃貸物件でないと難しいと思います。



http://credit.2han-navi.com/backwork16.html

>というかそもそも、なぜクレジットカードで家賃を落とすことが流行らないのでしょうか?住む側からのニーズはあると思います。ポイントが貯まりすぎるからカード会社がやりたくないのでしょうか。

家賃の支払にクレジットカードを利用するならまず家主さんがクレジットカード会社と契約を結ばなきゃいけないですが、もちろんタダじゃ契約は結べません。利用された金額に対して規定の割合の手数料を家主さんがクレジットカード会社に支払わなくてはなりませんので、その手数料の分は家賃値上げしないと家主さんは採算が合いません。でも普通のお店でもそうですけど、だからと言ってその手数料をお客さんや今回の場合、借主からその手数料を徴収はできません。昔はその手数料をお客さんから徴収するお店はありましたけど、いまそれをやってしまうとお店がクレジットカード会社からバレたらお叱りを受けます。出品者が支払うネットオークションの落札手数料を落札者から徴収できないのと同じです。借主のニーズは大いにあるでしょう、クレジットカード会社も歓迎するでしょう。ここで問題になるのは手数料をクレジットカード会社に支払わないといけない家主なのです。だって普通に振り込んでもらったり、手渡しで支払ってもらえば家主はあらゆる手数料負担一切要りませんから。
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オリコカードでこんな事やっているようですよ。



参考URL:http://www.orico.co.jp/use/scene/sc_09.html
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>ポイントが貯まりすぎるからカード会社がやりたくないのでしょうか。



カード決済は無料で提供されている訳ではありません。
商店側は決済金額に対して5パーセント以上の手数料を引かれるので、規模の小さな店では「使いたくない」と言うが本音でしょう。

クレジット会社の規約としては、クレジット利用者に対して手数料を上乗せする事は認めていないので、大家によってはクレジット加盟で収入不足になる事を見越して、先に家賃値上げ→クレジット加盟という悪質な手順を踏む事も可能です。

クレジットに加盟するにも審査や設備の購入が必要になりますし。
カード会社としては、利用範囲が広まれば収入になりますから、信頼出来るお店となら取引したいでしょうね。

http://www.creditcard-staff.com/knowledge/shikum …
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賃貸業者によっては、業者独自のカ-ドを発行していて、半強制的?に加入の可否を問われ、カ-ド優先で家賃の手続きをすることもありますよ。

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Q家賃振り込み?引き落とし?

新居に引っ越しました。


管理会社から【又、入居後の家賃はお振込みか口座引き落としどちらでも可能ですが、口座引き落としの際は
入居者様の方で銀行の窓口で手続きお願いします。】

これってどういう意味なんでしょうか。振り込みはわかりますが、引き落としってこちらで銀行に行って設定出来るのですか?何か書類が必要なんでしょうか。この引き落としは「引き落とし」ではなく「自動送金」じゃないんでしょうか。

また振り込み、引き落とし、どちらが安く出来ますか?

Aベストアンサー

 大家しています。

 『管理会社』に説明の通りです。

 『口座引き落とし』あるいは『自動送金』の場合は口座名義人が自らご自分の銀行(支店まで)出向いて手続きして頂くことになります。『振込先口座』と同一銀行・同一支店なら一切費用はかからないと思いますが、銀行によっては契約時に幾ばくかの費用を取る銀行もあるようです。他銀行ならほぼ間違いなく1年分とかの費用が取られると思いますが、その都度振り込むよりかなり安くなります。

 『必要書類』は相手先口座の名義や口座番号、振込金額だけです。ここで間違えると大変ですから『管理会社』に間違えないメモでも頂いていくのが賢明でしょう。万一の際にも『証拠』となりますから2ヶ月後くらいに自動振り替えが始まるまで取っておいてください。

 今も書きましたが『自動振り替え』が始まるのは2ヶ月後くらいです。その間はお手数ですが、その都度振り込まねばなりません。これを間違えてしまう借主さんは非常に多いですからお気を付けください。大家の方は『自動』なのか『都度』なのか分かりません(銀行からなんて何の連絡もありません)から、『保証会社』の保証の場合は『保証会社』への『事故連絡』(滞納の連絡)をせざるを得なくなります。借主さんの『保証会社』に対する信用に“傷が付く”ことになります。

 大家しています。

 『管理会社』に説明の通りです。

 『口座引き落とし』あるいは『自動送金』の場合は口座名義人が自らご自分の銀行(支店まで)出向いて手続きして頂くことになります。『振込先口座』と同一銀行・同一支店なら一切費用はかからないと思いますが、銀行によっては契約時に幾ばくかの費用を取る銀行もあるようです。他銀行ならほぼ間違いなく1年分とかの費用が取られると思いますが、その都度振り込むよりかなり安くなります。

 『必要書類』は相手先口座の名義や口座番号、振込金額だけ...続きを読む

Q家賃のカード引き落としは「手数料」を上乗せされる?

6月のはじめに引越しをし、
今月初めて家賃を支払いますが・・・

家賃支払いが「オリコカード」というクレジョットでの引き落としとのことで不動産屋でそのクレジットカードをわざわざ作りました。
そのカードで毎月家賃は引き落としということです。

で、昨日その引き落としの請求書が来たのですが、
家賃の引き落としとその「手数料」という名目で家賃の1%別途請求されてました。
こういう家賃をカード支払い(カード引き落とし)する場合、「手数料」というのは必ずあるものなのですか?

管理会社からも不動産屋からもそのような説明は全くなかったので少し不信感があります。

前の住居は「指定銀行口座からの引き落とし」でそういう手数料などの請求は無かったです

カードでの支払いだったらこういう「手数料」は当然の請求なのでしょうか?

Aベストアンサー

通常は説明しますね。
言われるカードは万一残高が不足していても
家主にはキチンと家賃は家主に振り込まれますので
保証会社としての性格もあります。

またそのカードはポイントが付きますから
1%程度でしたら十分もとは取れると思いますよ。

Qクレジットカードで支払いすると手数料が取られるんですか?一括払いでも手

クレジットカードで支払いすると手数料が取られるんですか?一括払いでも手数料がかかるんでしょうか?
詳しい方いましたら教えてください
おねがいします

Aベストアンサー

>クレジットカードで支払いすると手数料が取られるんですか?

クレジットカードでの支払いは、原則手数料が必要です。
あくまで「割賦販売契約又は後払い契約」ですからね。

>一括払いでも手数料がかかるんでしょうか?

例外的に、一括払いの場合は手数料は不要です。
但し、自動的にリボ払いになるカードの場合は手数料が必要です。
例えば、毎月の支払い3000円に設定していて、5000円の買物をした場合は、当然2回に別けて支払いますから手数料が必要です。
お店で「一回払い」と指定しても、カード会社の処理では「契約通りリボ扱い」となり手数料が発生します。
リボ払いの指定が無いカードの場合は、一括払いの場合は手数料不要です。

ただ・・・。
カード支払いは、(支払い回数に関わらず)お店側が一定の手数料を支払います。通常は、利用代金の5%前後。
そこで、「カード支払いの場合は、手数料を代金に加算する」店も存在します。
法的には違反ではありませんが、カード会社とお店の契約違反です。
この様な店を利用した場合は、カード会社に連絡して下さい。

そうそう、世界で唯一「カード使用時に、カード利用者に手数料を請求する事」を合法化したシー・シェパード支援国家があります。
「日本人は鯨を殺すから、私は日本人を殺しても良いですか?」と、日本大使館に国営放送がインタビューして放送しています。(笑)
この国では、日本人の命と鯨の命は、同じ重さです。

>クレジットカードで支払いすると手数料が取られるんですか?

クレジットカードでの支払いは、原則手数料が必要です。
あくまで「割賦販売契約又は後払い契約」ですからね。

>一括払いでも手数料がかかるんでしょうか?

例外的に、一括払いの場合は手数料は不要です。
但し、自動的にリボ払いになるカードの場合は手数料が必要です。
例えば、毎月の支払い3000円に設定していて、5000円の買物をした場合は、当然2回に別けて支払いますから手数料が必要です。
お店で「一回払い」と指定し...続きを読む

Qエイブルでクレジット決済できますか?

エイブル物件へ住んでいます。
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店頭で相談した所、愛想の悪い店員から銀行振り込みしか扱っていないと一蹴されました。
ちなみに理由を聞いても決まりですからの一点張りで教えてもらえませんでした。
今時、カード払いを扱えないなんて信じられません。
どなたかジャックス以外のカードで払っている方いらっしゃいますか?
またこの件に関してご存知の方、ご教示お願いします。

Aベストアンサー

不動産の支払いで、カード支払いのできる店は有りません。
家賃、礼金、敷金(預り金)は、大家さんへ。
手数料は、不動産屋へ。
保険料は、保険会社へ。
保障料は、保障会社へ。
日本の契約の複雑さで、カード支払いができない。
カードの手数料の負担は、誰がするのか?
いろいろ、問題を抱えています。

QTVを見るのに必要なものを教えて

22歳の大学生です。
このたび、一人暮らしで何もなかった我が部屋にテレビを取り付けようと思うのですが、テレビ以外に何が必要でしょうか?用語とか全くわからないので「わかりやすく教えてください」(ケーブルなんて全部同じに見えます。)
ちなみに中古の1万円程度のものを買おうと思っています。ごく普通の、最近はやってる液晶とかプラズマとかフラットとか一切ない小さいカラーテレビです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

 当然ですが、アンテナが必要です。
 部屋はアパートでしょうか? それなら、多分アンテナの端子(コンセント)が部屋のどこかにあると思います。その端子とTVを接続すれば、あとはTVの方のチャンネル設定だけで見られるようになります。
 問題は、ケーブルのタイプですが、これは部屋にあるアンテナコンセントのタイプとTVの方のコネクタのタイプに依ります。最近のもので在れば、TVは同軸ケーブルでいいと思いますが、部屋の方はフィーダー線の可能性もあります(古いアパートなどの場合は、まだこちらのタイプを使用しているところがあります)。
 従って、TVと部屋の両方のアンテナコネクタのタイプを確認するところから始めなくてはいけません。

・プラグコンセント(同軸):最近はこれが主流です。
http://www.e-secchi.com/wiring/ant_consent/wallkonsento.html

・同軸ケーブル直付け
http://www.e-secchi.com/wiring/ant_consent/wall_consent1.html

・フィーダー線直付け
http://www.e-secchi.com/wiring/ant_consent/wall_consent2.html

 当然ですが、アンテナが必要です。
 部屋はアパートでしょうか? それなら、多分アンテナの端子(コンセント)が部屋のどこかにあると思います。その端子とTVを接続すれば、あとはTVの方のチャンネル設定だけで見られるようになります。
 問題は、ケーブルのタイプですが、これは部屋にあるアンテナコンセントのタイプとTVの方のコネクタのタイプに依ります。最近のもので在れば、TVは同軸ケーブルでいいと思いますが、部屋の方はフィーダー線の可能性もあります(古いアパートなどの場合は、まだ...続きを読む

Q手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのでしょうか、、、?

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そうと思えば部屋はあるのですが、女の一人暮らしということもあり駅から近め、オートロックなど条件をつけるほどやはり家賃が高くなってしまって、、、><

更にワガママなのは承知しているのですが、やはりバス・トイレは別が良いなど他の設備面でも多少欲もでてきてしまい、今一番気になっている物件が8万3千円の物件という状況です。

私の収入でこの部屋を借りてやっていくのは、やはり無理でしょうか?
東京に住んだことがないので、月々生活費としてどの位かかるのかもイマイチわかりません。

東京にお住まい、または以前住んでいたという方の経験談などお聞かせ頂けるとうれしいです。
またその経験から言って、手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのかご意見頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

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私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そ...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命保険やらお化粧やら消耗品やら…)
お小遣い 3万円(食費除くお小遣いですので余裕のはずです☆)
貯蓄 2万円(少し…かなり…物足りないですね。賞与は8割貯金です☆)
とりあえず、大雑把ですが…。

私なら、背伸びして8万円が限界かと思います。
ですが、上記概算は、どれも余分に設定しております。
自分自身の性格(ブランド好き・買い物好き)
自炊の有無(弁当作る派とコンビニ派では1万円程違います…)
等を考えて、未来家計簿を作ってみると良いですよ☆

一般的に、お給料は上がっていきます。ですが、昇給の度に見合った家賃の場所へ引越しをしていたら、引越し貧乏になります。(敷金・礼金・仲介手数料・引越し代…家賃の3~4ヶ月相当は軽く飛びます!)
長期的に住む予定があるのでしたら、8万円前後でも十分いけると思います☆

4月から良い生活を☆


☆おまけ☆
私なりのおすすめです☆

3階以上が良い→防犯上です☆

1kが良い→ワンルームは料理の匂いが気になり、自炊する気が失せます

台所は広めが良い→1kだと、台所に玄関・トイレ・風呂入り口があります。物を置くスペースがないと、部屋に物を持ってくるしかなく、部屋が散乱します。

ベランダ有り→洗濯を干す際など、ベランダがないと意外と不便です。毎日の洗濯ですので侮れません…。又、布団等の大型の物が干せない事が多く、一年中かび臭い布団で寝ることになります…。

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命...続きを読む

Q住民税は、およそでいいのでいくらなのか教えて下さい

閲覧ありがとうございます。

住民税について質問があります。

私は今まで住民税払ったことがないです。30代後半まで。

今まで親の扶養に入っていたから?だと思うのですが、
世帯分離して国民健康保険に加入したのですが

住民税は発生するのでしょうか?

最近、国保に加入して、どれくらい出費があるのか、考えていたら

年金と健康保険とあと住民税かな?と思いまして
ですが住民税っていくらなのかパッとしないので、
ネットであちらこちらと閲覧してみたところ、
個人差があり年間10万払ってる人と30万払ってる人がいるようです。

国民年金が全国一律15240円だったと思います、年間約18万円
国民健康保険が私の市だと、月16000円くらいで、年間約19万円

この2つだけで年間37万円も払わなければならないです。

住民税というのが、いくらかかるのか全くわからず
ネット上では年間10万以上は払うように書かれているのですが

ということは、年金、健康保険、住民税を合計すると年間50万以上
必要のように思えてしまうのですが、これは本当なのでしょうか?

私は年収200~230万位で 
年金は銀行引き落とし、健康保険は払い込み用紙で毎月払う形
住民税は毎月払うのでしょうか?

毎月払えれは、楽なのかと思いきや、年収200万くらいで
年間10万~30万 高い人は50万くらいだそうなんですけど

自由になるお金減りすぎますよね。

あと40歳になると、介護保険料 というのが発生するみたいなんですが・・

年収からこれらを全部引いてしまうと、手取り150万くらいになってしまうのですが
こんなんで、ひとり暮らしは可能なのでしょうか?

月の収入で見ると

月給 180,000円
年金  -15,000円くらい
健康保険-16,000円くらい
所得税 -7000円くらい
住民税 -???円(仮に10,000円として)
 ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄手取り 132,000円 

醜い数値が出ました。

ひとり暮らしをしたら

知人の話では家賃4万円で光熱費いれるとトータル6万円くらいだそうです。
食費が、節約を常に考えても、1日1000円でも月3万円
この時点ですでに9万円です。 
残りは42000円、これで生活できるのでしょうか・・

閲覧ありがとうございます。

住民税について質問があります。

私は今まで住民税払ったことがないです。30代後半まで。

今まで親の扶養に入っていたから?だと思うのですが、
世帯分離して国民健康保険に加入したのですが

住民税は発生するのでしょうか?

最近、国保に加入して、どれくらい出費があるのか、考えていたら

年金と健康保険とあと住民税かな?と思いまして
ですが住民税っていくらなのかパッとしないので、
ネットであちらこちらと閲覧してみたところ、
個人差があり年間10万払ってる人と30万払...続きを読む

Aベストアンサー

年収210万円とした場合の住民税
住民税は「所得割」と「均等割」の2つの課税があります。
所得割
1360000円(所得)-370000円(社会保険料控除)-330000円(基礎控除)=660000円(課税所得)
660000円(課税所得)×10%(税率)=66000円
これに、均等割5000円がプラスされ71000円が税額です。
なお、給与所得の場合、「収入」から「給与所得控除(年収によってきまります)」を引いた額を「所得」といいます。

71000円÷12=5900円/月
が、毎月の給料から天引きされます。

なお、所得税は7000円も引かれません。
4000円くらいですし、最終的には引かれた所得税の一部が年末調整で還付されます。
年末調整のとき、1年間に払った年金と国保の保険料申告することを忘れないですることです。

Q同じ銀行で複数口座開設希望!できる!?

こんにちは。
できれば同じ銀行・同じ支店で、複数口座を開設したいのですが
可能でしょうか?
希望は「普通口座」  :3口座
   「定期預金口座」:1口座
   「貯蓄口座」  :2口座  以上6口座

中でも、最後にあげた「貯蓄口座」は毎月一定金額を貯蓄していくものではなく、好きなときに入金できて、好きなときに引き出しできて、それでもって残高に応じて普通預金より金利がいいものが希望です。
(そんなのあるかどうかわかんないですけど(^^;)
なければその分普通口座を開設したいと思います。

先日、りそな銀行で新規で口座を開設したのですがりそな銀行は一つしか口座は開設できませんと言われてしまいました。。

複数口座開設できる都市銀行を教えてください。よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

●昔は、どこの銀行でも、「ご質問者様が、希望なさる支店」に、好きなだけ、「普通預金」の、口座開設が、できましたが、

現在では、「原則として、おひとり様、1店舗1口座」まで、しか、口座開設できないところが、ほとんどのようです。

「総合口座」は、ちがう支店であれば、開設できるところも、ありますが、「法令上、おひとり様、1口座」が、原則です。

「複数口座(同じ店舗に、2つ以上、「普通預金」を、持つこと)」については、「その支店サイドの、判断??」に、よりますが、
現在では、謝絶される傾向に、あります。

「架空口座対策」、「振り込め詐欺対策」、ならびに、「休眠口座対策」など、のためです。

さらに、「同じ銀行の、同じ店舗に、同一人が、2つ以上、普通預金を、開設」しますと、「口座相違」(間違って、ほかの口座に、入金されたり、引き落とし、がされることを、いいます。)・・などの、さまざまな、間違いや、トラブルの、もとにも、なりかねません。

また、同じ理由で、最近では、「住所地から、離れたところにある、店舗での、お口座開設」(たとえば、「大阪に、住所も、勤務先(通学先)も、あるにもかかわらず、新潟の支店で、口座を、開設する・・・」など、)も、謝絶される傾向に、あります。

はっきりいって、「りそな銀行」、「みずほ銀行」、・・・などは、
厳しいようです。

●昔は、どこの銀行でも、「ご質問者様が、希望なさる支店」に、好きなだけ、「普通預金」の、口座開設が、できましたが、

現在では、「原則として、おひとり様、1店舗1口座」まで、しか、口座開設できないところが、ほとんどのようです。

「総合口座」は、ちがう支店であれば、開設できるところも、ありますが、「法令上、おひとり様、1口座」が、原則です。

「複数口座(同じ店舗に、2つ以上、「普通預金」を、持つこと)」については、「その支店サイドの、判断??」に、よりますが、
現在では、...続きを読む

QIKEAとニトリどっちがいい?

こんにちは
最近引っ越してニトリ、IKEA、カリモク、LOFTなど様々な店に行き
家具を比較していました

カリモクなどハイブランドものはもちろん見た目も質もよかったのですが
ニトリが特に質も見た目もひどく、その割値段もそこまで安いわけでないと感じました

ネットで調べたところ、IKEAとニトリを比較した場合
IKEA>ニトリというわけではなく、ニトリ擁護も多々見られ
困惑しております

みなさんはIKEAとニトリ、どちらが良いと思われますか?

Aベストアンサー

IKEAとニトリの二者択一であれば、
IKEAです。

ニトリは、2,3回家具を見に行きましたが、
値段と品質が見合わず、品質の割に高いと感じます。
ですので、買う気になれませんでした。
CMでは、「お値段以上ニトリ」と言っていますが、
現実問題、値段以上の品質のものなんて有り得ません。
値段以上の質のものでは、利益が出ないどころか赤字です。
「お値段以上」というのは過大広告です。


実際、購入した先は、実店舗は下記です。
・島忠ホームズ(元々は家具店なので種類も豊富)
・村内ファニチャー
・OKAY(村内のグループ)

値段と品質が見合ったものとしては、
納得して購入出来まいした。
国産もしくはヨーロッパ産が良いと考えていた事も、
購入の決め手でした。(中国産なんて論外)


IKEAもダイニングテーブルなど、良いものもあるいのですが、
自分で組み立てないといけないのがネックでした。

Q家賃の引き落としでマイレージを貯めたいのですが

いつもお世話になっています。ある雑誌を見ていたら家賃の自動引き落としでマイレージをゲットしているという記事を見ました。来月からマンション暮らしをする予定なのですが(家賃は約10万円です)、私も家賃の引き落としでマイレージをためてみたいと思ってます。その場合航空会社のクレジットカードを作らないといけないと思うのですが、手続き等にどの位の時間がかかりまた、どこの航空会社がオススメでしょうか?
宜しく御願いします。

Aベストアンサー

「家賃でマイルが貯まる」には、二つの意味があります。
(1)クレジットカードで家賃を支払うことにより、その利用額分のマイルが貯まる
(2)マイレージプログラムで提携している不動産会社の物件で、賃貸契約や家賃支払行為に対してマイルが貯まる
いずれにしても「自動引落しにしたら貯まる」という意味ではないと思います(*1)。

(1)では家賃の支払いに限らずクレジットカードを使えば貯められるわけですが、こと家賃となると大家さんあるいは貸主の会社が、クレジットカード払いを受け付けてくれるかどうかが唯一にして最大の問題でしょう。
もし受け付けてくれるとして、クレジットカード利用で貯めるには航空会社系クレジットカード(JALカード、ANAカード*2)で貯める方法と、それ以外の一般のクレジットカードでカード会社のポイントとして貯め、そのポイントをマイルに移行する方法があります。No. 3で95abcdeさんがご利用の方法は後者ということになります。
カードの選択や上手な貯め方については長くなるので後に回します。JALやANA以外の海外の航空会社で貯める方法もあるにはありますが、初めての方にはJAL/ANAが無難だと思います。

(2)ですがJALの提携会社は[1]を、ANAの提携会社は[2,3]をご覧下さい。貯まる対象は提携会社により異なり、契約に対してのみマイルが付与されるもの、家賃支払いに対しても付与されるものとさまざまです。
賃貸マンションでJALと提携があるのは伊藤忠コムネット、アパマンショップネットワークで、契約時に最高1万5千マイル(家賃の額による)が、毎月の家賃支払い時に額に応じて50~500マイルが貯まります。
ANAで提携しているのはレオパレス21、全日空ビルディング、三好不動産で、契約時と家賃支払い時に貯まります(レオパレス21は契約に対してのみ)。全日空ビルディング、三好不動産の家賃支払いで貯まるのは月500マイルです。
これらの賃貸で付与されるマイルはクレジット機能なしのカード(JMBカード、AMCカード)でも対象となります。また家賃支払いをクレジットカードで受け付けてくれるなら、当然(1)(2)の両方が貯まります。
ただ(1)(2)のいずれにしても、家賃支払いでマイルが貯まる物件は限られていると考えてよいでしょう。

マイレージプログラムへの入会申し込みですが、クレジット機能のないJMB/AMCカードならオンライン入会で即時に会員番号が発行されます。カード本体の到着までは2週間程度かかりますが、それまでは「マイルを加算して欲しい」旨と会員番号を告げれば処理してくれます。クレジットカードは1か月程度の余裕を見た方がよいでしょう。
また、旅行会社や空港などに置いてある申込書であれば臨時カードが付いていますので、それを剥がして即使用することも可能です。
それから重要な点なのですが獲得したマイルには有効期限があり、JAL、ANAとも獲得の翌々年の12月31日で失効します。それまでに特典交換に足りるだけのマイル(最低1万マイルから)が貯まらないと、いつまでたっても特典に引き換えられません。1万マイルは単純計算でクレジット利用額100万円に相当します。ただし家賃は額が大きいですからこれをクリアするのはさほど難しくないでしょう。

さて最後に、クレジットカードの選択について述べたいと思います。
【JALカード】
・年会費は2100円(入会初年度は無料)
・入会後の初回搭乗時に1000マイルのボーナス(現在キャンペーン中で、別途入会ボーナス500マイル[4])
・入会翌年以降の、毎年の初回搭乗時に1000マイルのボーナス
・クレジットカード利用額200円ごとに1マイル(特約店では100円で1マイル)
・追加で年2100円(合計4200円)を払い「ショッピングマイル・プレミアム」制度に参加すると、クレジット利用額→マイルの換算率が倍(100円で1マイル、特約店では100円で2マイル)になる
毎年の1000マイルのボーナスは、搭乗しないと付かない点にはご注意ください。
またクレジットカード利用のみでマイルを貯めるのなら「ショッピングマイル・プレミアム」への参加はほとんど必須と言え、年会費2100円のほかに参加費2100円を毎年払うつもりでいた方がよいでしょう。

【ANAカ-ド】
・年会費は2100円(入会初年度は無料)
・入会時に1000マイルのボーナス(現在キャンペーン中でさらに1000マイル追加、合計2000マイル[5])
・入会翌年以降の、年会費支払時に1000マイルのボーナス
・クレジットカード利用額1000円ごとにクレジットカード会社のポイントが1ポイント貯まる
・クレジットカード会社のポイントとして貯めた分を、手数料を払ってマイルに移行する(1ポイント=10マイル)
・マイル移行手数料は年2100円。年度の間有効でその間何回移行してもよい。移行で獲得したマイルの有効期限は、移行時点から起算して翌々年12月31日まで。
クレジットカード会社のポイントは2年間有効のところが多いので、2年間はポイントとして貯め続け、3年目に手数料2100円を払ってその年度はひたすらポイント→マイルの移行を行う方法を取れます。これなら年会費以外の追加費用は3年に一度でよいことになります。

【一般クレジットカード】
ほとんどのクレジットカードは利用額に応じてポイントが貯まるシステムを導入しています。このポイントをマイルに移行する方法で貯めることもできます[6,7]。実はANAカ-ド自体の仕組みもこれに近いものなのです。
これらのカードには
(A)ポイント(利用額)→マイルの換算率は良いが移行手数料がかかる(手数料は3150円~7350円くらいで1年間有効 換算率は100円=1マイル)
(B)移行手数料はかからないがポイント(利用額)→マイルの換算率が悪い(換算率は100円=0.2マイルくらい)
の2タイプがあります。
クレジットカード利用中心で貯めるなら当然ながら(A)がよいでしょう。ただし移行手数料が割高なので、年会費無料のカードであったとしても合計費用ではJALカードやANAカ-ドと大差ないことになります。

JAL、ANAのマイレージプログラムの内容はほとんど横並びですので好みで選んでよいと思いますが、クレジットカード利用中心で貯める場合にはANAが若干有利です。理由は
・年会費以外の追加費用(JAL: ショッピングマイル・プレミアム参加費、ANA: 移行手数料)が、ANAの方が少なくて済む。
・特典交換に足りるマイルが貯まりそうにないと判断した場合、クレジットカード会社のポイントとして商品券やギフトに引き換えることに方針転換できる(JALカードは入会時に、ポイントとして貯めるかマイルとして貯めるか指定する)
・毎年の継続ボーナス1000マイルは搭乗しなくてももらえる。JALは毎年の初回搭乗時に付くので、搭乗しなかった年はもらえない。
などです。

そのほか効率良く貯めるには、航空会社のサイト(特にキャンペーン情報や提携企業情報、さらには提携企業のサイト)をこまめにチェックすることをお勧めします[8,9]。日常生活で必然的に使うものでも結構貯まります。このほか関連質問[10-12]などもご覧頂ければと思います。

[1] JALマイレージバンク 住まい http://www.jal.co.jp/jmb/earn/life/partner/living/index_rent.html
[2] ANA リビングで貯める http://www.ana.co.jp/amc/reference/tameru/other/home/residential_fr.html
[3] 住まい de マイル 賃貸マンション http://www.anasumai.com/alone/
[4] はいってもらって2005キャンペーン http://www.jalcard.co.jp/campaign/hi_campaign/index.html
[5] ANAカ-ドサマーキャンペーン2005 http://www.ana.co.jp/amc/news/anacard_cm/main_fr.html
[6] JMB提携カード一覧 http://www.jal.co.jp/jmb/earn/life/partner/credit/
[7] AMC提携カード一覧 http://www.ana.co.jp/amc/reference/tameru/other/credit_fr.html
[8] ANA提携マイレージサービス http://www.ana.co.jp/amc/tameru/index.html
[9] JALマイレージバンク マイルをためる http://www.jal.co.jp/jmb/index02.html
[10] http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1203154
[11] http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1488406
[12] http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1506731

*1 オンラインバンクのスルガ銀行ANA支店に口座を作り、電話料金やクレジットカード利用代金の引落しをするとマイルが貯まるというのはあります。ただし、現時点で家賃引落しは対象になっていません。
*2 JALではクレジット機能のあるカードをJALカード、ないカードをJMB(JAL Mileage Bamk)カードと呼んでいます。同様にANAもクレジット機能ありのカードをANAカード/なしのカードをAMC(ANA Mileage Club)カードと呼んでいます。

「家賃でマイルが貯まる」には、二つの意味があります。
(1)クレジットカードで家賃を支払うことにより、その利用額分のマイルが貯まる
(2)マイレージプログラムで提携している不動産会社の物件で、賃貸契約や家賃支払行為に対してマイルが貯まる
いずれにしても「自動引落しにしたら貯まる」という意味ではないと思います(*1)。

(1)では家賃の支払いに限らずクレジットカードを使えば貯められるわけですが、こと家賃となると大家さんあるいは貸主の会社が、クレジットカード払いを受け付けてくれるかどうか...続きを読む


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