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現在私は家族とマンションに暮らしております。
最近隣に2階建ての(8世帯)ワンルームアパートが出来てしまいプライバシーの配慮のなさに困惑しております。現場には「建築看板」も付けられず工事がすすめられ、近隣に挨拶もなく「休日工事」をするありさま。
建築会社はミサワホーム東京(担当者の名前までは伏せます)。
困っているのはその南側の窓方向にアパートの通路がと玄関が向いていることです。窓と通路の距離は測ってはいませんが目測で3.5メートルほどで私たちの部屋を見下ろす高さにあり、夜など部屋に照明を入れればリビングまで見透されてしまいます。
何度かミサワホームのお客様相談窓口に電話してクレームを言っているのですが、「法的には何の問題もなく建てられておりますので、施主様の任意で取り付けない限りこちらとしては対応しかねます」との一点張り。
私が「建てる前からそこに窓があることがわかっているんだから目隠しを取り付けてください」、「お客様がつけないならミサワさんで付けてください」と言っても、「お客様にお話ししましたところ、取り付けるご意志はおありにならないそうです」とか「この件につきましては担当者から誠意を持って対応させていただきます」とリップサービスに終わってしまいます。果たして本当にお客様にお話くださったのかも疑わしいものです。
結局引渡しも終わり、最終的にこちらから問い合わせをしても舌を出された結果となりました。
マンションの管理組合にも相談しているのですが、私たち世帯のみ問題のためかなかなか腰が重い状況です。
私たちは後発に建てたアパートの階段と通路に「目隠し」を付けてくださいと主張しているだけなのですが・・・。このままでは納得がいきませんが、法律で解決しようとするのも時間がかかりそうです。

どなたか良いお知恵を拝借できれば幸いでございます。

何卒宜しくお願い申し上げます。

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A 回答 (2件)

遅い回答ですが。



私の知り合いにも全く同じことがありました。建築会社も施主も、知人の依頼・要求には全く耳を貸しませんでした。たまたま県会議員の秘書(近所に居住)の耳に入り、その県会議員が間に入って交渉したところ、目隠しを付けてくれることになりました(県会議員からの何も要求はされていません)。

議員の方に相談されてはどうでしょうか?
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素人です。

自分の立場だったらと考えて、興味持って、ネット検索してみると、民法235条 が出てきました。

距離が3.5mもあると、むずかしそうですね。

民法235条 で、検索すると一杯出てきます。

参考URL:http://www.kyoto-sumai.jp/jigyou/soudan/FAQ/FAQ1 …
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この回答へのお礼

そうですね。。。まあ要は施主さんの精神構造の問題ですよね。

ミサワホームに何とか一矢を報いたいと思うのですが・・・

悲しいですよ、ホントに。。。


ご回答有難うございました。

お礼日時:2007/02/26 15:59

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Q隣地に建設中のマンションに目隠しをつけてもらうには

居住しているマンションの隣地に、マンションが建設中です。
南側に建つため、日照が遮られますが、法律をクリアしたのなら仕方ない、とあきらめています。
しかし、工事が始まった今になって気になりだしたのが、プライバシーの問題です。

新しく建つマンションの玄関前の通路と、エレベーター横の外側階段が、ちょうど我が家のリビングと対面するような位置となり、のぞく気になれば、プライバシーが丸見えなのです。特に外側階段は、リビングのバルコニーの真正面で、バルコニーと階段との距離は2メートルほどです。現在でも、外から見えにくいレースカーテンはしていますが、それでもまったく見えなくすることは不可能です。

工事が始まっている段階では遅いのかもしれませんが、まだ基礎工事ですので、今からでも、外側階段と通路の手すりあたりにルーバーのような形でいいので、目隠しを設置してもらうことは可能でしょうか?
民法では1メートル以内なら目隠し設置義務があるようですが、1メートル以上2メートル未満ほどです。

同様のQ&Aを拝見したところ、自治体の建築担当課に相談すればいいという回答もありました。やはり直接、施工会社に言うよりも、自治体を通した方がいい(=効果的)でしょうか?

また、個人でよりも、マンションの管理組合に相談なり、申し入れなりをお願いすべきかも、迷っています。
ちなみに、プライバシーが侵害されるのは、我が家の含め一部の住居です。

建ってしまってから後悔しないよう、ダメもとでも、できることはしておきたいと思っています。
アドバイスよろしくお願いいたします。

居住しているマンションの隣地に、マンションが建設中です。
南側に建つため、日照が遮られますが、法律をクリアしたのなら仕方ない、とあきらめています。
しかし、工事が始まった今になって気になりだしたのが、プライバシーの問題です。

新しく建つマンションの玄関前の通路と、エレベーター横の外側階段が、ちょうど我が家のリビングと対面するような位置となり、のぞく気になれば、プライバシーが丸見えなのです。特に外側階段は、リビングのバルコニーの真正面で、バルコニーと階段との距離は2メートルほど...続きを読む

Aベストアンサー

No.1 merciusakoです。
お礼ありがとうございました。

自宅マンションで同じようなことがありまして。
建築計画時に説明会があり、書類も配布されましたが、細かい仕様までの説明がなかったため、後で問い合わせて分かりました。

理事会より管理会社を通して、「後から建てるのだから、それ相当の配慮をして欲しい」と建主の会社にお願いしました。
理事会としては「たとえ一部の住戸であっても、マンションとして住環境が変わってしまう」という判断です。

で、素通しのガラスが磨りガラスに換わりました。

個人で要望していたらたぶん無視されていたと思います。

Q隣にたったマンションから部屋が丸見え

現在、2階建てアパートの2階に部屋を借りております。

最近、隣の敷地に3階(+屋上)のマンションが建ちました。
建設中はビニールで覆われていてどのような建物か見えなかったのですが、
ビニールが取り払われると、うちのベランダの真向かいにドアと通路があり、
通路や屋上からうちが丸見えになってしまう形でした。
(うちのベランダから境界線までが1mほど、
隣の通路の柵から境界線までが50cmほどかと思います。)
私の部屋はベランダの窓(ベランダへの出入口)しかないので
明かりを入れるのも空気をいれかえるのもこの窓をあけなくてはなりません。
しかしこれでは、いつ通路に人が来るかわからないし
カーテンをあけるのに抵抗があります。
(それに、カーテンをしていても通路から声がすると
着替えなど落ち着いてできません…。
ちなみにこちらは女性の2人暮らしです。)

隣から丸見えになると気づいた時点で、
うちの下の階の方が、建設業者の(実際その場で工事をしている)方に
「目隠しか何かつけてください」と何度かお願いしており、
建設業者の方は「あとから取り付けます。
今はまだ本工事が終わってない状態なので…」と答えていました。
しかしそれからしばらくたっても目隠しが取り付けられる様子はありません。
それどころか既に内部工事も完了しているようで、
入居見学の方もときどき来ています。
もう少し早くの時点で私も動けばよかったと後悔しております…。

このような場合、目隠しを取り付けてもらうことは可能なのでしょうか?
また、目隠しを取り付けて欲しい旨は誰に伝えるのが最良なのでしょうか?
(とはいえ隣の家を見ても入居者募集も工事担当者も書いていないので
どこへ連絡すればよいかわからないのですが…。)

長々とすみません。
皆様のお知恵を貸していただけると助かります。
よろしくおねがいいたします。

現在、2階建てアパートの2階に部屋を借りております。

最近、隣の敷地に3階(+屋上)のマンションが建ちました。
建設中はビニールで覆われていてどのような建物か見えなかったのですが、
ビニールが取り払われると、うちのベランダの真向かいにドアと通路があり、
通路や屋上からうちが丸見えになってしまう形でした。
(うちのベランダから境界線までが1mほど、
隣の通路の柵から境界線までが50cmほどかと思います。)
私の部屋はベランダの窓(ベランダへの出入口)しかないので
明かりを入れ...続きを読む

Aベストアンサー

お住まいの地域の市役所、町役場に建設審査課、都市計画課があります。電話で具体的に事情を話して頂ければ、必ず事態は解決します。このような場合は先住権が優先されます。役所に相談して、建設業者へ指導してもらいましょう。

Q隣地に建つアパートとのトラブルについて

隣地に建つアパートとのトラブルと民法の規定について御教示下さい。
5年前、都内に建売で自宅を購入しました。
その際、「隣地との境界線までの距離が狭いのでは?」と少々気になり、仲介業者に確認したところ、「住宅基準法に則っており、建築確認も取れているので全く問題ない、将来建て替えする場合でも同じ面積で建て替えができる」といわれ、購入しました。
ところが、5年後の現在、古家が取り壊されて空き地になった隣地に大規模なアパートが建つこととなり、請け負う業者である積水ハウスは、「お宅の建物から隣地との境界線までの距離が、民法に規定されている50センチに満たない」として、そのことを理由に、アパートのバルコニーを全てこちらに向けて接近して建築することを強硬しようとしています。つまり、「こちらが民法に違反した建物を買った責任があるのだから、プライバシーの侵害を主張するのは筋違い」という主張です。困惑してしまい、家を仲介した業者にも、建築した会社にも問い合わせましたが、「建築基準法に違反していないのだから問題ない」との解答でした。

それに加えて、そのアパートの方に向いているエアコン3台を撤去するよう、営業マンから迫られております。
当方の家の窓の開放部は、寝室も含めてすべてそのアパートの側を向いており、この建築が強硬されてしまうと、全く我が家のプライバシーは保たれなくなり、窓も開けられなくなってしまいます。
「何とか、バルコニーの位置を変えていただけないか?」と申し入れても、アパートの収益性を理由に全く聞き入れてもらえません。
このアパートを請け負い、連絡口となっているのは、積水ハウスという大手企業で、施主の方には、「一度お会いして当方の状況も御説明したい」と申し入れても、「会うつもりはない」と言われてしまいました。
窓口になっている営業マンは、「お宅が民法に違反している建物を購入したのだからお宅の責任だ」の一点張りです。
このような場合、
(1)我家を建築した施工会社や、仲介した不動産会社には、「民法に則っていない建物であることの説明責任を果たさずに売却した責任」を問うことは難しいのか。
(2)隣地(我が家)のプライバシーを保てるよう、配慮した建物にしてほしい。と隣地の施主にお願いしても、こちらの非を問われることになり対処の方法はないのか?
の2点について教えて下さい。
夜も眠れないほど悩んでいます。
智慧をお貸しください。
宜しくお願い致します。

隣地に建つアパートとのトラブルと民法の規定について御教示下さい。
5年前、都内に建売で自宅を購入しました。
その際、「隣地との境界線までの距離が狭いのでは?」と少々気になり、仲介業者に確認したところ、「住宅基準法に則っており、建築確認も取れているので全く問題ない、将来建て替えする場合でも同じ面積で建て替えができる」といわれ、購入しました。
ところが、5年後の現在、古家が取り壊されて空き地になった隣地に大規模なアパートが建つこととなり、請け負う業者である積水ハウスは、「お宅の...続きを読む

Aベストアンサー

積水ハウスの名が泣きますね。
その様な過剰な要求に屈してはいけませんよ。

民法の50cm基準は絶対に守るべき法とまでは言えません。
民法はあくまでも相隣関係のトラブルを防止する為で、建築基準法とは別物です。

しかも其の事とバルコニーを接近してこちらに向ける事とは全く別な問題です。
あまりにも近くに建設するなら目隠しをつけるように要求して下さい。

エアコンの向きを変えるように要求?
お願いするならともかく、後から建てる方が配慮して設計するのが基本で、どうしても向きが気になるなら費用を持ちますので・・・と依頼するのが常識です。

相手はプロですので、弁護士を立てて話し合う事をお勧めします。
敷地図等を持って法テラス等で相談してみては如何でしょうか?

それにしても、隣地境界線から50cmも離れていないところに全ての開口部が有る家というのも、いずれその距離に建物が建つ事は解っていたでしょうに…

Q隣に建設中のアパートについて

現在、隣の敷地にアパートが2件建設中です。
当初はもともとあった一戸建てを新築すると聞いていましたが、蓋をあけてみたら一戸建てではなくアパート。それも2棟が建っています。
人様の土地ですので、その点は仕方ないのですが建設がはじまった当初から近隣住民とのトラブルがやたら多く、とくに業者さんの横柄な態度が原因ではあるのですが、勝手に境界線の目印(石のようなもの)を動かして作業をしたり、他人の家の下水管を剥き出しにしてしまったり・・・。とすったもんだを繰り返しておりました。

先日、片方のアパートのだいたいが立ち上がったのですが、できてビックリ!
境界線ギリギリまで2階の玄関がせり出しているのです。通常は境界線から50センチ離れなければ、建物はたててはいけないと聞いていましたが、空中の部分は関係ないのでしょうか。

その玄関部分は、うちと隣のベランダに、本当に1歩足をのばせば入れてしまう距離なのです。中学生と小学生の女の子がいるので、不特定多数の方が出入りできるところが、そのような至近距離ということでとても不安です。

お隣の方も、まさかこんなに近くなるなんて思わなかった!と怒っていらっしゃる様子・・・。
そこでオーナーさんに「ベランダは下着も干しますし、年頃の女の子がいるので目隠しをつけていただけませんか?」とお願いしましたが、
「こちらは予算を出して業者にすべてまかせているので、出来上がるまでどう出来上がるかわかりません。」の一点張りで相手にしてもらえません。
そんなことってあるんですかね。。
業者さんにかけあっても、「それはオーナー次第なので」となにも取り合ってもらえず、このままではそのアパートに入居なさる方とも、オーナーさんとも気持ちよくお付き合いできないのではないかと思います。

こちらは庭に日もあたらなくなってしまいますし、工事期間は何かと不便がありますが、そこはお互い様と思っているので、できるだけ協力しようという体制でおりました。
ですが、業者やオーナーさんの誠意のない態度にも正直ガッカリですし、治安も悪くなるのではと・・・と不安なのに、どちらもわからないとの回答に正直困っています。


私達の希望としては、目隠しだけでも作って欲しいのですが、どうも今のままでは何もしてくれそうもありません。
なにか打つ手(良い手)はないでしょうか。

前出の空中部分の境界線についても、詳しい方がいらっしゃいましたらご教授願います。



最後に、決して文句をいいたい!とか、争う!というわけではありません。
自分やオーナーさん、近隣の方が納得して、気持ちよく安全に住んでいけるのが一番良いと思っています。

現在、隣の敷地にアパートが2件建設中です。
当初はもともとあった一戸建てを新築すると聞いていましたが、蓋をあけてみたら一戸建てではなくアパート。それも2棟が建っています。
人様の土地ですので、その点は仕方ないのですが建設がはじまった当初から近隣住民とのトラブルがやたら多く、とくに業者さんの横柄な態度が原因ではあるのですが、勝手に境界線の目印(石のようなもの)を動かして作業をしたり、他人の家の下水管を剥き出しにしてしまったり・・・。とすったもんだを繰り返しておりました。

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Aベストアンサー

境界線から50cmの規定は「民法」に記されています。
第234条 建物を築造するには、境界線から50cm以上の距離を保たなければならない。
第235条 境界線から一メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側(ベランダを含む。次項において同じ。)を設ける者は、目隠しを付けなければならない。
とあります。
但し、第236条に前二条の規定と異なる慣習があるときは、その慣習に従う。ともあります。

ただし、建築確認申請においては建物が境界線から50cm以上離れていなくても、建築基準法に適合するとして建築できます。民法の規定は当事者間の問題として扱われるべきものであり、行政は「指導」にとどめるとされています。

以上の理由から「2階部分がせり出した場合」等の細かい規定がありません。一般的には「地上部分全て50cm以上離す」と解釈する事が妥当と思われまが、屋根の軒先等は非常にあいまいです。

建物を設計又は建設するもとのしては、民法についても熟知していなければならず、当然近隣とのトラブルの原因になる事が充分予想されることなので、アパートのオーナー又はアパートの管理者に事前説明する必要があり、さらにオーナー等から隣地住民に案内があるべきことと考えます。

市町村の建築指導課等に相談して、オーナー(施主)と話し合いを持たれたれることが必要でないかと思います。

「民法」については以下のホームページから「民法」でを検索して確認できます。

参考URL:http://law.e-gov.go.jp/cgi-bin/idxsearch.cgi

境界線から50cmの規定は「民法」に記されています。
第234条 建物を築造するには、境界線から50cm以上の距離を保たなければならない。
第235条 境界線から一メートル未満の距離において他人の宅地を見通すことのできる窓又は縁側(ベランダを含む。次項において同じ。)を設ける者は、目隠しを付けなければならない。
とあります。
但し、第236条に前二条の規定と異なる慣習があるときは、その慣習に従う。ともあります。

ただし、建築確認申請においては建物が境界線から50cm以上離れていなくても...続きを読む

Q隣に建設予定のアパートを阻止したい

実に静かな田舎に住んでおります。
先日、突然隣地(今はまだ農地)にアパート建築の話が飛び込んできました。かなり近接して建つようです。ペット可の独身用アパートだそうです。まず思ったのが「こんな田舎にアパート建てて入る独身者がいるのか」ということです。車で少し走ったところに同様のアパートがありますがガラガラです。一体施主は何を考えているのかと思ってしまいます。施主は近所にはいません。顔も知りません。
人が入らなければ家賃を下げてでも入れるしかないですから治安が心配になります。ペットの騒音やにおいも心配です。車の騒音も。プライバシーの問題もあります。
色んな心配があるので、先日要望を書面にして業者に出しましたが一向に返事がありません。評判のよい業者ではないみたいです。法律上は私がこんな訴えをしていても無視して工事は進めていけるものなのでしょうか。何とか阻止するあるいは要望を聞き入れてもらう手立てはないものでしょうか。乱文お許しください。アドバイスお願いいたします。

Aベストアンサー

法律上は、違法建築でない限り建築を阻止することはできません。
ですから、何があっても建てると考えていればアパートは建ってしま
うのですが、施主(大家)にも弱みというか心配事があります。

それは、建築後アパートに人が入るかどうかという点です。
普通家を建てる人は、いい家を建てることが最大の関心事ですが、
大家の関心事はアパートを建てることより、建ったアパートをビジネス
としてどうやってまわしてゆくか、です。

そして、アパートにひとが入るかどうかは、優先順位順に
1.当該地域の賃貸需要
2.室/建物の居住性
3.近隣環境
となります。
近隣環境は、生活利便性がありますが、もうひとつ近隣住民との関係
があります。
都市部と違い、田舎のアパートですから近隣住民との関係は少なからず
影響してきます。

「こんなアパート借り手がつかないように邪魔してやる」
というのはもちろん問題ですが、最初の入口で対話ができるかどうか
が、その後借り手にとって、住みやすい環境になるかどうかの別れ道
ということが伝えられれば、話し合いの道はつくのではないかと
考えます。

なんでもかんでもクレームつけるのは結果は1か0ですが、
「あなたのビジネスの成功には我々の協力が必要なはずだ」
という態度で交換条件として要求をだすのであればある程度の対応
は受け入れると思います。

法律上は、違法建築でない限り建築を阻止することはできません。
ですから、何があっても建てると考えていればアパートは建ってしま
うのですが、施主(大家)にも弱みというか心配事があります。

それは、建築後アパートに人が入るかどうかという点です。
普通家を建てる人は、いい家を建てることが最大の関心事ですが、
大家の関心事はアパートを建てることより、建ったアパートをビジネス
としてどうやってまわしてゆくか、です。

そして、アパートにひとが入るかどうかは、優先順位順に
1.当該...続きを読む

Q家を新築する場合アパート周辺は避けた方がよいのですか

家を新築する場合の土地の選定で質問します。
何箇所か候補地を見つけて友人に相談したところ、可能ならば周辺にアパートなどのない場所で、戸建の定住者が住んでいる場所の方がよい、とアドバイスされました。
戸建の住宅地がよいということだと思います。
私は田舎で親子代々同じ家に住み、他の場所での生活経験がありません。
過疎化が進み生活が困難になってきましたので、街へ出ようと土地を探しています。
アドバイスをお願いします。

Aベストアンサー

私は、昨年、新居を建築しましたが、我が家の西隣は賃貸アパートが建っております。
まだ、引っ越して3ヶ月程度ですが、今のところは、アパートだからと言って、特別トラブルはありません。

ただ、私自身、可能であれば、アパートは避けたいと考えていましたが、駅が近い、道路付けや土地の形が良い、値段も手頃ということもあり、決めました。

避けたいと思っていた理由は、皆さんと同じだと思いますが、戸建ての永住者と賃貸の一時的な人と比べた場合、近所づきあいもなく、なにかマイナスのイメージがあるからです。

ただ、なるべく前向きに捕らえようと考え、”アパートやマンションが多い”≒”便利な地区”、”近所づきあいがない”≒”口うるさく介入してこない”、”苦手な人がいたとしても、永住ではなく一時的”と思うようにしました。

おそらく、まったく同じ条件の、隣がアパートの物件Aと隣も戸建ての物件Bであれば、物件Bを選択したほうが無難でしょうが、もし、隣がアパートの物件に、何かアドバンテージがあるのなら、検討の余地はあると思います。

ちなみに、我が家の隣のアパートは、おそらく、家族向け(?)のアパートです。独身向け、学生向けアパートの場合、夜騒がしい可能性が高いですし、ベランダに洗濯機をおくというケースもありますので、そこらへんも考慮が必要だと思います。

私は、昨年、新居を建築しましたが、我が家の西隣は賃貸アパートが建っております。
まだ、引っ越して3ヶ月程度ですが、今のところは、アパートだからと言って、特別トラブルはありません。

ただ、私自身、可能であれば、アパートは避けたいと考えていましたが、駅が近い、道路付けや土地の形が良い、値段も手頃ということもあり、決めました。

避けたいと思っていた理由は、皆さんと同じだと思いますが、戸建ての永住者と賃貸の一時的な人と比べた場合、近所づきあいもなく、なにかマイナスのイメージがあ...続きを読む

Q隣の家の工事のために敷地に足場を組まれました。

先日、隣家が壁の塗装をするため、私の家の敷地に足場を勝手に組まれました。
これは隣地立ち入り請求権(?)で仕方のないことなのでしょうか?

事前に足場設置の申し入れがあった場合断ることができるのでしょうか?
また、断った後に足場を作らないと作業できないという理由から、断ったいるにも関わらず勝手に設置できるのでしょうか?

Aベストアンサー

この場合必要な範囲内(例えば、庭などを少し借りる程度等)であれば質問者さんの承諾なしに使うことができます(民法209条)。
ですから、断ったとしても勝手に足場を組まれてしまう、ということです。

ただし質問者さんの家にまで入らなければならないような場合は承諾なしには足場は組めません。
また、この足場を組まれたことにより損害が発生したのであれば損害賠償請求をすることができます(民209条1項)。

Q隣の新築アパートのプライバシー対策でアドバイスをお願いします。

今度隣にアパートが立つ予定で、プライバシーが侵害されないかの心配をしています。
困ったことに、アパートのベランダがすべて自宅側に向いており、自宅とアパートとの間は2m程度で、プライバシーが侵害されないか心配です。プライバシー保護の為、2m以上の高さの目隠し用の壁を作ってもらいたいと考えております。
実際、建築主(大家)に会いにいったのですが、詳しいことはすべて業者に任せているそうで、今度業者が自宅に説明にきます。交渉をうまく進めてどうにか目隠し用の壁を作ってもらいたいと考えております。どのような形で進めたらよいでしょうか?
法律的な解釈や一般的な認識をアドバイスください。

【状況】
(1)高さ8~9mのアパートで1k×10部屋。
場所は、第一種低層住居専用地域
(2)建築主は、コンサル業者に任せている。
諸問題はコンサルが引き受け解決するようにしているらしい。
(3)平日の夕方図面をおいていき、妻に全面すりガラスという話をしていった。
(4)図面には、自宅とアパートの境界に壁のようなものがない。
壁がなければ、毎日家を出る際アパートのベランダの前を通ることなる。庭がアパートのベランダから丸見え。
(5)業者が説明に近々来るので、2m以上の高さの壁をどうにか設置してもらいたい。

よろしくお願いいたします。

今度隣にアパートが立つ予定で、プライバシーが侵害されないかの心配をしています。
困ったことに、アパートのベランダがすべて自宅側に向いており、自宅とアパートとの間は2m程度で、プライバシーが侵害されないか心配です。プライバシー保護の為、2m以上の高さの目隠し用の壁を作ってもらいたいと考えております。
実際、建築主(大家)に会いにいったのですが、詳しいことはすべて業者に任せているそうで、今度業者が自宅に説明にきます。交渉をうまく進めてどうにか目隠し用の壁を作ってもらいたいと考...続きを読む

Aベストアンサー

#4です

色々と気苦労が絶えないと思いますが、建ってしまう物は仕方ありません
大屋さんとはできるだけ良好な関係を保ち、後々のトラブル対処に支障が出ないようにした方が良いです

>正直そういったところに、人が入るのかは未知数だと思っています。仮に入ったところで、どのような人がいるのかわからないので、少々怖いですね。

脅すようで申し訳ありませんが・・・

これは、物凄く大変です
アパートやマンションへ入居する時には、どんな人が住んでいるかでその後の生活が天国にも地獄にもなります
1DKだと独身用ですね
朝昼関係無しに人の出入りがあると気になるものです
夜中まで騒いだり、ベランダに平気で生ごみを置いたり、窓からごみを捨てたり・・・
いまどきの無節操な非常識で分別の無いガキだったりしたら・・・

良識的な住人が入る事をお祈りします

Qベランダの両隣に対する目隠しありませんか。

住んでいるマンションには、両隣の方がいらっしゃり、左右とも、ベランダが隣接しています。
ベランダの奥行きというのでしょうか、リビングの窓から手すりまで、2メートル程です。
お隣に隣接している壁部は、半分(約1メートル)が壁で、残りの半分(約1メートル)が
緊急時に割って、行き来が出来る隔て板になっています。

その隔て板は、上下に隙間があります(下が15センチほどあいていて、高さ180センチくらいまで)。
一度お隣のお子さんが下から覗き込んでいたりしていたことがあり、常に見られているような
気がしてしまい、どうしても気になって落ち着きません。

そこで、目隠しになるものを置きたいと考えているのですが、緊急用の隔て板なので、
近くに何かを置くことが出来ず、困っています。せめて下の隙間だけでも閉じたいのですが。

軽い可動式の物なら良いでしょうか。或いは、隔て板付近を避け、部屋寄りに
目隠しを設置しても良いと思っていますが、具体的にどのようにしたら良いのか、
検討がつきません。

何か良い案をご存知の方がいらしたら、教えていただけませんでしょうか。
宜しくお願いします。

住んでいるマンションには、両隣の方がいらっしゃり、左右とも、ベランダが隣接しています。
ベランダの奥行きというのでしょうか、リビングの窓から手すりまで、2メートル程です。
お隣に隣接している壁部は、半分(約1メートル)が壁で、残りの半分(約1メートル)が
緊急時に割って、行き来が出来る隔て板になっています。

その隔て板は、上下に隙間があります(下が15センチほどあいていて、高さ180センチくらいまで)。
一度お隣のお子さんが下から覗き込んでいたりしていたことがあり、常に見られて...続きを読む

Aベストアンサー

分譲ですがうちも写真と同じ隔板が隣家との境についてます。下に12cmくらいの隙間があって下から覗けば隣がもろ見えだし、隣人がそばに来れば足が見えます。なのでプランターを置いて中に背の低い植物を入れてますが良いです。ベランダは隣家への避難通路になってるので隔板の前に避難の妨げになる大きな物をおくのはNGですが、管理会社(大手デベの関連)の担当者に立ち会ってもらいましたが、これなら問題なしのお墨付きをもらいました。個人的な経験談なので管理会社に確認をお願いしたほうがいいかもです。

参考URL:http://item.rakuten.co.jp/ilovekagu/tu080603taka002/

Qフローリングのワックスはするべき?しないべき?

フローリングのワックスはするべき?しないべき?

自分でフローリングにワックスを使用か迷っています。
ワックスはしたほうがコーティング効果で綺麗で傷にも強い。
反面、剥がれてくると見栄えが汚いなども聞きます。
しかも剥離剤で以前のワックスをはがさないといけない等聞くと
素人ができるのか・・・実際、素人がワックスを塗ろうというのも
どうなのか疑問に感じています。
どなたかご意見をいただければ幸いです。

宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

ご自分でぜひどうぞ!
そもそも、自分の家のメンテナンスは専門性の高いものとかいったものをのぞけば、昔は自分達でやっていたはずです。法外な金額をとるなんじゃらコーティングはともかくとしてホームセンターで売っている樹脂ワックスととか水生ワックスなぞは、自分でやるのが普通です。

今の世の中は、家も家具を買うのと同じ感覚の人が多い(業界にも責任があると思うが・・・)ようにも感じますし、販売者(施工者)責任を楯に、自分で直せるものも一から十までいってくる人が本当におおくなったと思います。素人は素人なりに自分の家は自分達で維持をするという気持ちをもって家族が生活すべきだと思います。
子供は親の背中を見て育つといいますし、お父さんの威厳もたもて、家がハッピーになるかと思いますが・・・。


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