ローンを支払い予定より前に一括返済をする場合、そのときに支払う金額に本来の期間に借りた分の利息を支払わなければならないのでしょうか?それとも支払い時点での利息分ですまされるのでしょうか?

例えば、200万を年利2%で2年返済予定で借り入れ、一年後に一括返済をする場合(誤差はあるかもしれませんが残り100万を一括返済する場合)の利息について
その1:本来借りる期間であったはずの残りの一年の利息分まで支払わなければならない
その2:その時点での借入金(100万)を支払って終わり
その3:間を取って、一年借り入れていたときの利息より少なめではあるが利息を払わなければない
以上のどれになるでしょうか?

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A 回答 (2件)

そもそも借入金の利息については、実際に借りて返すまでの日数に対して計算されるべきものですから、一括返済した日までで計算されるべき事となります。


ですから、毎月の返済(利息部分)が先払いになっている場合は、本来の次回の返済日と一括返済日との差の日数分の利息が戻される事となり、毎月の返済(利息部分)が後払いとなっている場合には、前回の返済日から一括返済した日までの日数分の利息のみがとられる事となります。

但し、都道府県の信用保証協会を利用して借り入れする場合は、基本的に借り入れ時に一括して保証料を支払っているものと思いますが、一括返済した場合には、その時点からの残りの期間分について保証料が返金されますが、どういう計算かは知りませんが、若干減らされた金額で返金される事となります。
(もちろん、その場合でも、計算の基礎自体は、一括返済した日までで計算される事となります)
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年利と言っても、一日一日の利息ですから、年利2%でしたら、2%÷365日=0,0054%(一日)です。


最終返済日から一括返済日までの日数分の利息を払えばOKです。
例えば、12月まで毎月返済をしていて、1月に残金100万円を一括返済する場合、12月15日に定期返済し、
1月10日に一括返済すれば、残金100万円+利息864円(16日分)=1,000,864円でOKです。
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>今と同じ条件での返済は認められそうですが、私が残りを立て替えて払い給料から私預金口座に振り込むことで一括返済をすることのメリットデメリットをお教えください

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しゃなり(旧・京都たけうち)で約1年前付け下げを購入しました。
4、5名の社員に囲まれ、軟禁状態。始めは「ただあてて見るだけで良いですよ」だったのが、「月々どのくらいなら大丈夫?」「着物は衝動買いじゃないと買えないよ」と捲くし立てられ断りきれず購入しました。
「アフターは必ずするし、着る時は前もって連絡してくれたら着付けもします!何かあったら担当に電話してください」と言ってました。
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Aベストアンサー

回答のまえに少し思い違いをされているようなので
訂正させてください。

クレジット契約60回を組んだものに15万円の「金利」がついていると書かれていますが、最近よくいわれている利息制限法の規制をうける「金利」ではなく「手数料」です。
これが年利29.2%を超えていたとしてもなんら処罰の対象とはなりません。
よって金利の面はクレジット契約の際に契約書を浴確認したうえで署名捺印しないと大変なことになります。

さて回答ですが、今回のたけうちグループの倒産に関してはすでに管財人が決定しています。
管財人から書面による通知がくるはずです。それに従うことになります。
しかしこれは通常の購入で契約に問題がなかった場合
です。

書かれている内容をみると、販売方法に問題があることが読み取れます。
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回答のまえに少し思い違いをされているようなので
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Q事業の継続と会社の借り入れ返済に関して相談

社員一人の会社の経営者です。社歴は14年目になります。IT システム開発

現在の状況は以下になります。

ご相談したい件は、仮に会社の継続を断念して廃業するか、または縮小する方向で
考えた場合の借り入れ返済についてと返済額を少なくできれば事業継続に関しての相談です。
売上は、ここ4年かなりの落ち込みです。

勝手な相談ですが、アドバイスいただけますと幸いです。

・現状

 昨年の年間売上は2,800万円(昨年は過去最低) 資本金は1000万円
決算は、昨年 一昨年 若干の黒字 ただし累積赤字が500万円
前々期は、売上3500万円 その前は 5800万円


 借り入れは、東京都緊急融資850万円(2010年9月で残650万) 月々約12万 7年返済
              保証人は代表のみ 担保なし保証協会
 日本政策金融公庫700万円(2009年5月 残320万) 月々13万 5年返済
              保証人は代表のみ 担保なし
  現在社員は1名 給与は、この1名と私の2名(以前は4名)



いくつかの方向性を考えてみました。

1.担保等は入っておりませんが、廃業する場合は当然一括返済になるかと思います。
交渉次第で、毎月の返済額の5万円以内にすることは可能でしょうか。

また、廃業する場合は、家族と共有のマンション(家内50% 私50%)の不動産売却する必要があるでしょうか。(家内は一応役員 給与は支払っておりません )マンションの市場価格は1800万円 ローン残金は、800万円



2.廃業ではなく事業継続で頑張ってみて、資金繰りに関しては、保証協会の方は、信用金庫とうに相談して支払減免を相談してみようかとも考えております。

従業員は申し訳ないのですが、解雇して事務所も縮小(共同オフィスまたは自宅)で行えば、月々80万前後の粗利は稼げるとも考えております。

3.最悪は、代位弁済とかになるかと思いますが、この場合は個人の資産は差し押さえられると考えております。仮にそうなった場合、月々の返済を両社で5万円内にすることなど難しいとは思います。




※政策金融公庫の方については、相談すれば再度借り入れも可能かと考えておりますが、今後の事業の方向性と私本人のモチベーションを考えるとさらなる借り入れは厳しいとも考えております。

※心配していること
  家族(妻 未婚の娘2人)に影響を及ぼさない方法があればと考えております。

社員一人の会社の経営者です。社歴は14年目になります。IT システム開発

現在の状況は以下になります。

ご相談したい件は、仮に会社の継続を断念して廃業するか、または縮小する方向で
考えた場合の借り入れ返済についてと返済額を少なくできれば事業継続に関しての相談です。
売上は、ここ4年かなりの落ち込みです。

勝手な相談ですが、アドバイスいただけますと幸いです。

・現状

 昨年の年間売上は2,800万円(昨年は過去最低) 資本金は1000万円
決算は、昨年 一昨年 若干の黒字 ただし累積赤字が...続きを読む

Aベストアンサー

#1です。


>借り入れ返済の減免可能性のこと、

早めに相談するべきですが、世の中はせっぱ詰まるまでほとんどの場合は減免してくれてもわずかです。
これが不渡り等出せば真剣に考えてくれますが、相談しても根本的な解決にはならないかも・・


>代位弁済になった場合などの最悪時の家族に及ぼす影響、

まず、その銀行の口座は一切使えなくなります。
クレジットカードもそのうちに使えなくなります。
ローンも新しくは組めません。
それだけです。
差押え等は担保として提出していないので口座だけでしょう。

出来れば今のうちに他の銀行の口座に資金を移動すべきです。

残る相手は、保証協会と政策金融公庫だけですから、相談は可能です。
どちらもゆるい相手ですから、余裕をもって返済できますよ。
決して悲観することはありません。

前向きに事業で取り返すんだ、という気持ちがあれば立ち直れます。


ちなみに自分は、銀行が代位弁済して保証協会に2500万円ありましたが踏み倒しました(^_^;

もう19年も前のことですが・・・

家には一切迷惑は掛かりませんでしたよ。


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