湿式柱状改良

初めまして。
地盤改良についての質問なのですが、ＪＩＯより地盤改良の必要ありとの結果が出ました。

600パイの湿式柱状改良工事を行う場合、１ｍの単価は幾ら位なのでしょうか？
見積もりでは6,300円となってますが適正価格でしょうか？

3.50ｍの深さで31本必要らしく、683,550円。
残土処分費等も含めた総合計が1,047,550円だそうです。

適正価格やお値打ちだということなら、そのままお願いしようと思いますが、他でも見積もりを出してもらった方が良さそうでしょうか？

よろしくお願いします。

No.3 回答者： ta-chi 回答日時： 2007/04/07 10:58

直接、地盤改良業者に依頼した場合ですが、600径でメーター単価は2600～3000円てなとこですね。

ですから
3.5m×31本×3000円　　　　325500円
重機搬送量として　　　　　70000円前後
一軸試験費として（5本）　100000円前後
10年保証料として　　　　　30000円前後
残土処分費として（８㎥）　30000円前後　　　　　　　　
水道費　　　　　　　　　　20000円前後
合計60万円てなとこですね。
合計　　　　　　　　　　550000円前後が妥当でしょう。
ただ住宅メーカーに工事を依頼すると、マージンが発生するので
大手だと100万円ぐらいにはなるでしょうね。

No.2 回答者： web2explor 回答日時： 2007/04/06 14:22

そもそも必要な工事かどうか、という判断は置いておいて。

原価70万に、残土処分費・管理費等の名目で利益30万を乗せて、
ついでに消費税をつけたら105万。分かりやすい。

まあ「普通」と言えば普通でしょうね。

彼らも稼ぎどころなので、仕方ない面があります。
気に入らなかったら「残土の出ない方法でお願いします」とか、
いぢわるを言ってみてはどうでしょうか。

No.1 回答者： noname#78261 回答日時： 2007/04/06 11:06

私は、まあ適正価格と思いますが？

乾式よりは高くなります。
でも、水位が高いと乾式は使えませんので地盤の状況による選択なのでしょう。

また、ＪＩＯは自分の指定業者以外の改良工事では保証しなかったのではないでしょうか。ご確認下さい。