グッドデザイン賞を受賞したウォーターサーバー >>

一戸建てを新築中で、引渡しまであと1ヶ月というところまできました。
先日、家を見にいくと
全ての戸がついていて、
実際にあけたり閉めたりして、
使い勝手を試してみました。

すると、トイレの戸が大変開けにくい設計になっていることに気づきました。
トイレの位置は
玄関のあがりがまちの正面の壁際です。

わかりにくい説明かもしれませんが、
玄関があり、あがりがまちと平行して廊下があり、
その廊下の壁に戸がついている状態です。

この状態で問題になるのが
戸が右手前開きの戸のため、
開けてトイレの入ろうとすると
玄関に落ちてしまいそうなことです。

実際に落ちるかどうか・・・、考えてみたのですが、
うちにはまだ小さい子供がおり、
その子なら落ちてしまうのではないかと
本気で思う程です。

廊下の幅は
多分、芯芯で90cm。
戸の幅はトイレのため、少し幅は狭いかもしれませんが、
それでも直角にした場合、
廊下の端(=玄関のあがりがまち)とドアの間は
わずか数センチという感じです。

間取りを決める時、
工務店の設計担当の方と実際に会って
決めました。
トイレの位置を
玄関のすぐ近くにしたのも私たちです。
ただ、戸の開きまで気にしてなかったので
私たちにも非があるのかなという気もします。

我が家は全員右利きの為、戸の開きについて特にこだわって
担当の方にいいませんでした。

でももし、この場所なら、この開きだと
狭いですがどうされますか?と言われていたら
絶対に開きを変更していたと思います。

今回、開きを逆にすることについて
工務店のほうは快く変更してくれるといっています。
ただ、料金は全て私たちもちです。
6万ほどかかります。

この場合、やっぱり私たちが払うべきでしょうか。

大手のハウスメーカーなら
もっとちゃんと対応してくれたのではないかと
小さな会社に依頼したことを少し後悔しています。。。

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A 回答 (10件)

業者には自分が住む気持ちになって建ててくれる業者とそうでない業者がいるということです


今回は後者だったのでしょうか(最近はこっちの方が多いですよね)
大手こそ対応悪いですよ、それこそ心こもってないですもん
「確認してもらった図面どおりに作りました」でおわりですよ

工務店の担当者に言ってみましょう
「開けにくいと思いませんか?」
「うちには小さい子供がいますが落ちそうだと思いませんか?」
「自分が住む気持ちになって建ててくれたんでしょうか?」
「だったら手直ししてもらえませんか」
と話がすすめばいいですね、断られたらあきらめるしかありませんけど

想像するに通り過ぎて慎重に開けなくてはならないようですし毎度毎度のことなので不便なように感じますね
大半が感じるようなことなら担当者に責任があると思います
#1の方の述べられた「専門家としての意見は述べていたのか?」が欠けてたと思います

わたしの会社だったら担当者が気付かなかった、アドバイスできなかった「ミス」の範疇になるので無償で手直ししますね
ちょっと高い会社なのでできるんですけどね
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この回答へのお礼

>ちょっと高い会社なのでできるんですけどね
そうなのですね。

こちらに質問してみて、
色々な会社、いろいろな考え方の人がいること
再認識しました。

担当者の認識や誠意、またその会社の
利益幅により
大きく左右するように感じました。

参考になるご回答、ありがとうございます。

お礼日時:2007/06/12 10:19

>玄関のあがりがまちの正面の壁際です。


一般的に玄関ホールと呼ばれるところにトイレを作ってしまったのですね、
そのような位置関係なら、
玄関にお客様などがいれば、恥ずかしくてトイレから出れませんし、入れません。物音を立てるのもはばかれます。
出入りのためにドアを半開きにしても、便器が玄関のお客様に見えてしまいませんか。

せめて、お客様の立ち位置からトイレの中が見えにくいように、釣り元を決めた方が良いと思います。
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この回答へのお礼

そういう観点で言っても
やはり戸の開きは逆かもしれません。

あまりトイレの位置を考えずに作ってしまったようです。

一生の家なのに
失敗してしましました。

お礼日時:2007/06/12 10:28

ドアの開け方であれば、平面図で示されている極めて単純な内容です。

なので、残念ながらご質問者様の検討不足と言わざるを得ません。

>大手のハウスメーカーなら
もっとちゃんと対応してくれたのではないかと
 大手HMなら、もっと多くのお金を払っているので、6万円分位ならサービスしてくれるかも知れませんが、どちらが得だと思いますか?
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この回答へのお礼

そうですね。
もっと多くのお金を払っているのでしょうね。

ご回答、ありがとうございます。

お礼日時:2007/06/12 10:26

どんな家で、どんな建具かわかりませんが、勝手変更は、埋め木でよければ、1万円でできます。

枠から入れ替えれば、それぐらいはかかるでしょう。
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この回答へのお礼

>枠から入れ替えれば、それぐらいはかかるでしょう。

No.9の方と逆の意見で、
建具の相場がわからなくなりました。

自分ですると安くなるというこでしょうか。

お礼日時:2007/06/12 10:26

 確認するのは施主の仕事です。

図面はもちろん、自分の住む家なのですから建築中にも何度も足を運んで、更に良い出来になるよう頭を悩ませるべきです。
 提案するのは設計の仕事です。日常の動きから小さな事故事例まで調査し、さらにセンス良く一体感を持たせることを生業としています。
 そして作るのが工務店の仕事です。

 設計料を省いて建物を作った以上、これは起こるべくして起きたことですね。施工ミスでも間違いでも勘違いでもなく、指示通り確認通りの仕事ですから、非があるとは言えません。
 「大手ならば・・」とありますが、確かに大手ならば無償で直すでしょう。一件辺りの利益が工務店の2倍~3倍ですから、6万なんて誤差の範囲です。

 ただ、質問者さんは少し勘違いしているかも知れません。ドア1枚の吊り方向を変えて6万というのは、破格の部類に入ります。恐らく材料原価のみです。逆を言えば、工務店は大工手間と経費の3万程度を被っているはずです。
 親切丁寧に良い仕事を、しかも安く実現している以上、大手ならばプール金や営業のボーナスになる6万を、はじめから見積もりに含んでいないため捻出することができないのでしょう。

 良い悪いの話しではなく、良心の話でいえば、今回の工務店は合格ラインにあると考えます。もしそういった使い勝手も検討してくれる設計を雇った場合と比べれば、設計監理150万としても144万の得ともいえます。
 質問を読んだときも、いい話だなぁ、がはじめの感想でしたよ。

 ただ私ならば、施主がどんなに求めても玄関正面にトイレは作りません。どうしてもと言われたら仕事自体をお断りします。
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この回答へのお礼

>ただ私ならば、施主がどんなに求めても玄関正面にトイレは作りません。どうしてもと言われたら仕事自体をお断りします。

そんな意見を聞くことになるとは思ってもみませんでした。
確かに、
あまりいい位置ではないとは思いますが、
狭い土地なので、どうしても無理でした。

回答者さまがいい話と思うほど、
今回の提示額は良心的なのですね。

参考になりました。
ありがとうございます。

お礼日時:2007/06/12 10:24

 何となく図を書いてみて考えましたが、玄関入って正面にトイレのドアがあり、左手に壁があるのでしょうか。

だとすると、そのドア使うときには人が正面に立って開ける形ではなく人がドアの斜め横手前に立って開ける形になるのでしょうね

 右手前と左手前のドアがすぐ隣接する箇所があったのでちょっと実験してみました。

 おっしゃることはごもっともなのですが、変わった使い方のため設計者も気づかない恐れはありますよね。

 正面に回り込んで開け閉めすることを考慮していたのだと思います。トイレが奥まった位置にないのであれば、ぱっと見、右手前の方が玄関にもし人が居たときにその人をドアにぶつけにくく思えるのですが。正面に立ってドアを開け閉めするのであればどちらにしても狭いですし、ドアを開けた瞬間に玄関に客がいたとしてもすぐに見えないのは右手前になるのではないでしょうか。

 失敗の積み重ねでいいものを作っていく業界なので、次に同じようなケースがでると多分この工務店も失敗しないのではないのでしょうか。

 岡目八目なのであとからは何とでも言えますが、そういう経験のない設計士では気づかないレベルだとも思えます。

 予算に制約があっても、なぜ引き戸にしなかったのかの方が疑問ですが

 悲しいかな、実際は単にCADで右手前のドアをぽんと図面上に置いてだけでしょう。
 そのことに施主が気づかなかっただけでしょう。
 支払いは施主持ちだと思います。ドアの開きを確認することは施主の義務だと思います。施主の使い勝手は工務店にも読めない部分もあるので迂闊なことをすると逆の開きでもクレームを受ける恐れがありますし。
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この回答へのお礼

>支払いは施主持ちだと思います。ドアの開きを確認することは施主の義務だと思います。施主の使い勝手は工務店にも読めない部分もあるので迂闊なことをすると逆の開きでもクレームを受ける恐れがありますし。

そうですよね。
確かにそうのとおりだと思います。

ただ、この業者、トイレのタオルかけの位置を確認したいので、
現場で打ち合わせしたいとか
細かいことをとにかく聞いてきます。

なので、今回も、もし、現場監督の人が迷ったのであれば
質問があったように思います。

どちらが悪いかというよりも、
流れ作業ではなく、住む側の立場に業者はたてないということなのだと思いました。

お礼日時:2007/06/12 10:22

工務店に設計からお願いすれば、こんなトラブルは出て当然です。


細かな気遣いや優れた設計を出来る設計者は自営するかどうかは別にして設計事務所に勤めます。
設計料を別に支払うのはもったいないように思われがちですが、建築家はより良いアイディアを出して使いやすく、住む人の為を考えて設計をして貰うから、その値打ちはあると思います。
万が一トラブルが発生して、工務店との間に入り適切な対応をしてくれます。

大手ハウスメーカーならきちっとした対応をしてくれそうにも思いがちですが、たいての打合せは素人の営業マンで直接設計者と話す事も無く、意思が通じていなくて、頓珍漢の設計になっている場合が多いようです。我々設計事務所に事後でトラブルの相談にみえる方は「大手ハウスメーカーだから信用してたのに・・・」とよくおしっゃいます。

今回のケースも、工務店の設計なら最初に言ってくれれば良かったのにとも言えませんから、費用の負担はやむをえないと思います。
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この回答へのお礼

工務店の設計ではなく、
設計事務所に頼むとこういうトラブルはないのですね。

とても勉強になりました。

ありがとうございます。

お礼日時:2007/06/12 10:12

でも、実際にいちいち確認していたら住宅1軒で数千箇所に及びます、それを聞いたとしたら、あなたは設計図に書いてあるだろー!、先の契約書で確認しただろー!と言う思いをしませんか?



まして拘りを持っていたのを告げなくて、それで不具合があった時だけ文句を言う、最初になんで言ってくれなかったんだ?と、おかしく無いと思うのでしたら、無料で作業しろ、とゴネてください。

私は、おかしな事を言う客だと思いますけどね。
大手小手というのは関係無いですよ。
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この回答へのお礼

>私は、おかしな事を言う客だと思いますけどね。
そうですか。。。
こちらは素人なのだから・・・
と思ってしまいました。

お礼日時:2007/06/12 10:05

>大手のハウスメーカーならもっとちゃんと対応してくれたのではないかと・・・。



そうとは言えません。
ただ、ほぼ規格住宅ですから、今回のようなトラブルはないです。

Q、この場合、やっぱり私たちが払うべきでしょうか。
A、まあ、施主の落ち度には違いないので、諦めて払うべきでしょうね。
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この回答へのお礼

払うべきという回答をもらい、
少しこちらにも落ち度があるのかと
反省しました。

ありがとうございます。

お礼日時:2007/06/12 10:04

専門家ではないのですが、最近立て替えた者です。


図面を確認して「最終的に決定するのは施主」の筈なので、
本来ならば質問者に原因があります。

でも、以下の部分は考慮されるべきだと思いました。
(1)設計内容の確認をやっていたか?
(2)専門家としての意見は述べていたのか?

「狭いですがどうされますか?と言われていたら」と書か
れているので、確認もなかったということでしょうか?
ならば、勝手に施工したという事になりクレームとして
処理できると思います。

工事では「言った・言わないのトラブル」は茶飯事です。
打ち合わせ後、記録に証明(サイン)を求めませんでしたか?
(これはトラブルを回避するのに大抵は行なわれます)

感情的にならずにメーカーの出方も確認しながら、
どちらに落ち度があったか確認される事をお薦めします。
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この回答へのお礼

>感情的にならずにメーカーの出方も確認しながら、
どちらに落ち度があったか確認される事をお薦めします。

どうですよね。
冷静に話し合いをしたいと思います。
ありがとうございます。

お礼日時:2007/06/12 10:04

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Q階段下トイレの天井高について

長文ですみません。

地元工務店で、現在建築中の者です。
設計段階では、階段下トイレの天井高が、低くて165cmくらいと説明を受け、
数回、そのことについては天井の高さとして確認したうえで、
限られたスペースを他に活用したいと思い、1階に階段下トイレを作ることにしました。
それでも、高さが気になる話をした結果、30cm入り口側にトイレを出すことで、
圧迫感もなくなるとのことで、設計に盛り込むようにお願いしたことでした。

ところが、上棟も終わり工事が少しずつ進み始めている中で、
昨日現場に行き、大工さんにトイレのことを質問すると、
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すると、一番低いところで140cm近くまで下がってしまうとのことでした。
今の段階では、階段、トイレは発注されておらず、
まだ筋交いをつけたり、防水シートを張っている段階です。

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15段で上がりきることから、一段がだいたい20cm程度。
八段目からトイレを横切る形で直に十一段まであるので、
八段目が160cm-20cm=140cm
十一段目で240cm-20cm=220cm くらいになるらしいです。

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ですが、段差が急な階段というのも不安ですし、
実際に現場監督が言うように、
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素人ながらに考えていますが、コの字ですぐに折り返さないので、
入り口側の手前の側板が段々にできる物なのでしょうか。

また、この他、今からできそうな改善策で、工務店と話し合える内容ってないものでしょうか。

長文ですみません。

地元工務店で、現在建築中の者です。
設計段階では、階段下トイレの天井高が、低くて165cmくらいと説明を受け、
数回、そのことについては天井の高さとして確認したうえで、
限られたスペースを他に活用したいと思い、1階に階段下トイレを作ることにしました。
それでも、高さが気になる話をした結果、30cm入り口側にトイレを出すことで、
圧迫感もなくなるとのことで、設計に盛り込むようにお願いしたことでした。

ところが、上棟も終わり工事が少しずつ進み始めている中で、
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Aベストアンサー

>階段の形が、No1さんへの補足で書いたようになっていますが、どうなんでしょうか。
 それは、ちょっと苦しいです。

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(西側からみると三角に見える切り妻屋根で、1番低いところの高さが1mの5寸勾配の屋根です。
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Q屋根勾配と軒の出について意見を下さい。

今週末に最終決定を出さなければならないので、
屋根勾配と軒の出について教えて頂きたく質問させて頂きます。

木造軸組み工法で限りなく総二階に近く、切妻屋根、
屋根材はスレート(コロニアル)、外壁はサイディングです。

『軒の出について』
以前、別の質問の際に「屋根も軒も4寸が理想的」とご教授頂いた事が
あるのですが、依頼先の建築会社曰く「昔ながらの和風の平屋ならまだしも、
最近の家はそんなに軒を出さない。25cmが良い。」と言われています。
耐久性についても話しましたが「昔と違って最近の建材は優秀だから
問題無い」と言われました。

(1)ネットで調べると、外壁が"木造の場合"は耐久性の観点から
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言う通りサイディングの場合は25cmでも大丈夫という事なのでしょうか?

(2)知人の大工も「最低でも60cm。意匠なんかどーでも良いから軒を出せ」と
言われましたが「意匠はどーでも良い」とも思えないため悩んでおります。
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『屋根勾配について』
(3)スレート(コロニアル)のメーカー推奨が3.5寸以上となっており、建築会社も
3.5寸が良いと言っていますが、3.5寸「以上」と言う事は、以前に別の方が
仰っていた通り4寸勾配にしておいた方が良いものなのでしょうか?

大変お手数ですが、ご教授頂ければ幸いです。

今週末に最終決定を出さなければならないので、
屋根勾配と軒の出について教えて頂きたく質問させて頂きます。

木造軸組み工法で限りなく総二階に近く、切妻屋根、
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『軒の出について』
以前、別の質問の際に「屋根も軒も4寸が理想的」とご教授頂いた事が
あるのですが、依頼先の建築会社曰く「昔ながらの和風の平屋ならまだしも、
最近の家はそんなに軒を出さない。25cmが良い。」と言われています。
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軒は長いほど良いと思います。
私が以前建てた家はコロニアルで1尺でした。
日当たりが良く南面は全て大きな掃き出しでした。
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夏も涼しく外から入ると締め切っていてもひんやりしています。
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当然家の中は少し暗いです。
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新築入居後の失敗点を教えてください。
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我が家は自由プランでしたが、キッチンやお風呂などは限られた中から選ばなければなりませんでした。
それによる失敗です。

お風呂
蛇口の下に、テーブルのようなものがあり、洗面器を置いたり、シャンプーを並べるのには重宝するのですが、テーブルが取り外せないのでものすごくカビが生えます。
絶対にスポンジやブラシが届かない入り組んだ構造で、カビキラーなどのスプレーも届きません。
いっそ、はずしてしまいたいです。
あと、壁面のパネルがピンク系の大理石のような模様なのですが、汚れが見えにくく、気が付いたら隅のようにカビが出ていたりします。
薄い色の淡色にするべきでした。

キッチン
システムキッチンが指定されており、色しか選べませんでした。
ビルトインの食洗機がこの上ない使い勝手の悪さで、毎日腹が立ちます。
とにかく食器が入りづらく、何度も並べ替えないといけないので、手で洗うことの方が多いです。
実家のビルトイン食洗機は大容量でものすごく使い勝手が良いので、余分にお金を払ってでも、ちゃんと選べば良かったと後悔しています。


思わぬ場所の窓が、はめ殺しでした。
階段の途中にある窓なのですが、すごく大きい窓なのに開かないので、夏は暑いだけで風が通りません。
リフォーム屋さんで窓を開けられるように直してもらおうかと思ったのですが、サイズが規格外でとても大きいため、何十万もかかると言われ諦めています。

ダイニングの照明の場所。
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しょっちゅう、照明器具に頭をぶつけています。
知人は、掘りごたつを居間の真ん中に作ったが、テレビを置くと真ん中では不便でしょうがない、大失敗と言っていました。
部屋のスペースだけでコンセントや窓、照明を配置すると結構不便だと気付きます。

外の照明
後から、玄関と勝手口の照明を、防犯のため人感センサーの物に交換しました。
最初からセンサーの照明にしておけば良かったです。

後、我が家は庭で洗濯ものを干すのですが、ベランダにも物干しを作っておけば良かったです。
シーツを干す場所が足りません。
もちろん後からでもこれは簡単に付けられるのですが・・・。

以上、後悔している順に書いてみました。

とは言え、私は一件目の家にしては、大変満足している方だと思います。
住宅性能表示も付けましたので、安心感もあります。

先の方の回答にありましたが、屋根裏収納をもしお作りになるなら、断熱をしっかりされることをお奨めします。
我が家は屋根断熱のレベルを高くし、更に収納庫に小さい換気扇を一つ付けました。
このおかげで、真夏の日中でも2階がかなり涼しいです。風が通れば、1階よりはるかに涼しいです。
一般的に、屋根裏収納は真夏の温度がすごく高くなるから、デリケートなものは置かないようにと指示されますが、断熱を強力にしておけばかなり庫内の気温が下がりますので、何でも入れられます。
一度、点検のために屋根裏に作業の方が入りましたが、
「ここの屋根裏は涼しい」
とおっしゃっていました。断熱を多くするくらいだと大した差額ではないので、ぜひお勧めします。

どれか一つでも、参考になれば幸いです。
家づくり、大変ですが、楽しんでくださいね。

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Qドアの開く方向によっての縁起の良し悪し

いつも参考にさせていただいております。
質問なのですが家の玄関ドアや水周りのドアを、ドアに向かって左手で開けるタイプのドアにしたら縁起がわるいのでしょうか?家はまだ設計段階なのですが
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 回答者mocmocさんの丁寧なアドバイス通りですね。

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 いま、私(建築士)は70歳くらいの方の住宅を設計しているのですが、事前に「家相は考慮されますか」とこの建て主さんに予め質問したところ、即座に「そんな古臭いこと!」といわれてしまいました。いまや21世紀ですからね、もう家相は時代遅れだと(私は)思います。

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 家相とか縁起とかは、メンタルな(宗教的な)世界ですから、信じる人にはその通りですし、信じない人には存在しないものです。

 いま、私(建築士)は70歳くらいの方の住宅を設計しているのですが、事前に「家相は考慮されますか」とこの建て主さんに予め質問したところ、即座に「そんな古臭いこと!」といわれてしまいました。いまや21世紀ですからね、もう家相は時代遅れだと(私は)思います。

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Q来春 新築予定です。トイレと 浴室の窓が決められません。換気&明るさを

来春 新築予定です。トイレと 浴室の窓が決められません。換気&明るさをとるか、防犯&安心をとるか・・?
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でも、大きい窓だと 夜間 落ち着いて入れそうにないので 
1、腰より高い位置の 約300×740?(シャワーがくるので半間が窓)位の 横滑り出し窓 (1つまたは 2つ上下に) 防犯OK を考えてます。
2、縦長の大きめの窓(600×900 690×900位)でルーバー だと ⇒シルエットが見れそう。 留守中も勝手がよさそうだがルーバーの掃除が大変そう。
3、縦長の大きめ窓で 外付のブラインド仕様?で 留守中にも通風が確保できる。が、高価だし隙間などとても掃除が大変そう。両サイドの少しの隙間から見られているような不安感あり。
4、同じく 引き違い窓で 格子を付ける のも⇒掃除が大変そう。

・・・現在の住まいは 5階でトイレにも浴室にも窓はありません。それなりの換気がとても面倒ですが 私も娘も安心して入れます。 

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どちらを優先した方がいいのでしょうか?
なるべく安価で 掃除がやりやすい方法はございますか?

5、縦長のオー二ング窓はルーバーよりも掃除しやすいですか?

留守中にはなるべくほんの少し開けて 換気していたいです。

ご意見お待ちしております。よろしくお願いいたします。

来春 新築予定です。トイレと 浴室の窓が決められません。換気&明るさをとるか、防犯&安心をとるか・・?
本当は 採光と通風を考慮した場合 可能な限り大きな窓がいいのでしょう。
でも、大きい窓だと 夜間 落ち着いて入れそうにないので 
1、腰より高い位置の 約300×740?(シャワーがくるので半間が窓)位の 横滑り出し窓 (1つまたは 2つ上下に) 防犯OK を考えてます。
2、縦長の大きめの窓(600×900 690×900位)でルーバー だと ⇒シルエットが見れそう。 留守中も勝...続きを読む

Aベストアンサー

ルーバーガラス窓は防犯上も良くないし、
個人的に賃貸住宅に有りがちなので安っぽく見えますね。

浴室内ブラインドはカビ・埃等の影響ですぐ汚くなるし掃除も大変で
結局、外したと言う方が周りで多かった事、設計士も勧めないと・・。


浴室は1400×700位の腰高窓(引違い)+目隠し可動ルーバー(外側)付けてます。
夜間や外が見えなくともガラス面が大きいと それだけで解放感ありますから、
なるべく大きな窓がお勧めですね。
目隠しルーバーは左右(半々)で開く角度が浴室内から調整できます。

上からは全く見えません 窓とルーバー枠 左右の隙間も
網戸フレームが掛かるので、覗こうと近づいて努力?しない限り見えません。
多少高くとも小さい娘が居るので、その辺りは気を使い選択しました。
掃除も浴室内から水かけて終わり、非常に簡単です。
採光や換気は勿論、何より休日昼間でもリラックス入浴できるので大変満足してます。

また、換気が気になる際は窓の大きさよりも浴室乾燥機に頼るのが一番です。


トイレ窓は頭高さより上にあれば良いと思います。
窓位置2.5m以下の場合、格子は付けた方がより安心と思います。
デザイン優先なら、防犯ガラスですね。
24H換気扇も付く場所と思うので、窓を余り開けた事ないですね。

防犯上、留守に少し窓を開け換気するのは止めた方が賢明ですよ。

コストも大切ですが、長く住まわれる家でしょうし、
窓はデザイン面・防犯面でも重要な部分だと思います。
妥協して後悔しないよう 慎重に選んで下さいね。

ルーバーガラス窓は防犯上も良くないし、
個人的に賃貸住宅に有りがちなので安っぽく見えますね。

浴室内ブラインドはカビ・埃等の影響ですぐ汚くなるし掃除も大変で
結局、外したと言う方が周りで多かった事、設計士も勧めないと・・。


浴室は1400×700位の腰高窓(引違い)+目隠し可動ルーバー(外側)付けてます。
夜間や外が見えなくともガラス面が大きいと それだけで解放感ありますから、
なるべく大きな窓がお勧めですね。
目隠しルーバーは左右(半々)で開く角度が浴室内から調整できます。

上からは...続きを読む

Q細長いLDK20畳のエアコン取り付け位置

アドバイスお願いします。

新築マンションの購入契約に行ったところ、急きょエアコンの取り付け位置(向き?)が
90度かわると言われました。(図の赤から青へ)
LDは、細長四角のプランで上は上階のお宅のルーフバルコニーになります。

なんでも、取り付け予定の壁の長さに不安があるため変更とのこと。
(窓がハイサッシなのでエアコンのサイズによっては窓へ飛びだす可能性があるらしく)
キッチンも入れて20畳程をこのエアコンの向き、エアコン1台で冷却できるのかと思い、
どう対応すべきか悩んでいます。(特にキッチンは暑い?冬は床暖房を使う予定です)

そこでお詳しい方に教えてほしいのですが、どのようにするのがよいのでしょうか?

1)青の向きでも、それなりの威力のエアコンを取り付ければ問題ない?(旋風器などを併用?)
2)どうにか赤の向きでつけれるようにしてもらい、見合ったサイズのエアコンを導入?
3)もう一か所ダイニング側にエアコンを設置できるようにしてもらう

場合によっては、先方に交渉したいと思っています。お知恵を貸して頂ければ幸いです。
正直、契約にいったら突然そのような話をされ、西にも面しているリビングのため、
そもそもどの向きでエアコンを取り付けるのがよいのかわからず、困っています。
よろしくお願いします。

アドバイスお願いします。

新築マンションの購入契約に行ったところ、急きょエアコンの取り付け位置(向き?)が
90度かわると言われました。(図の赤から青へ)
LDは、細長四角のプランで上は上階のお宅のルーフバルコニーになります。

なんでも、取り付け予定の壁の長さに不安があるため変更とのこと。
(窓がハイサッシなのでエアコンのサイズによっては窓へ飛びだす可能性があるらしく)
キッチンも入れて20畳程をこのエアコンの向き、エアコン1台で冷却できるのかと思い、
どう対応すべきか悩んでいます。...続きを読む

Aベストアンサー

1000mmあれば20帖用のエアコンなら、なんとか付くような気がします。壁側のクリアランスを50mm(嫌がられそうですがギリギリ取り付けられると思います)、カーテンレールは100mmとすれば残りが850mmあります。参考までにパナソニックの20帖用ですと

http://ctlg.panasonic.jp/product/spec.do?pg=06&hb=CS-632CXR2S

W=798mmですので十分かと思われます。他メーカーは調べてませんが最近の機種ならそんなに寸法は変わらないと思われます。一度、技術の人間にクーラースリーブ、エアコン用コンセント、エアコン設置位置、サッシ(カーテンレール含む)のプロット図を書かせてみてはいかがでしょう?通常は付かないと言う前にそのくらいの検討はした上で言うはずですが・・・・。スリーブはエアコンの裏に開けたら良いし、梁との取り合いから無理ならばエアコン下に付ければ解決するはずです。

>>取り付け予定の壁の長さに不安があるため変更

では、あまりにも建築的な対応ではないので気になり半分くらい想像で数値化してみました。勘違いがあったら申し訳有りません。

ちなみに、ご質問の回答としては赤の位置にすべきです。理由はNo.3様と一緒です。20帖タイプのエアコンってなかなかのお値段がするのでスペックは最大限に引き出せるようにした方が良いと思います。
あと、余計な事かもしれませんが、もしダイニング側(図面上側?)にエアコンを設置できるスペースがあるのなら後からでも付けられるようにしておいた方が良いように思えます。
間取り上、キッチンへの空調に不安があることと長時間その熱源であるキッチンにいらっしゃることになる奥様の事、ダイニングへの局所的な空調(省エネにもなります)を考えると将来的にもしかしたら小さいサイズのエアコンでも欲しくなりそうな気がします。

施工中の納まりによる変更は付き物ですが、なるべく技術的な検討資料と説明を要求して可否を判断されたらと思います。
以上、簡単ですが回答させていただきました。

1000mmあれば20帖用のエアコンなら、なんとか付くような気がします。壁側のクリアランスを50mm(嫌がられそうですがギリギリ取り付けられると思います)、カーテンレールは100mmとすれば残りが850mmあります。参考までにパナソニックの20帖用ですと

http://ctlg.panasonic.jp/product/spec.do?pg=06&hb=CS-632CXR2S

W=798mmですので十分かと思われます。他メーカーは調べてませんが最近の機種ならそんなに寸法は変わらないと思われます。一度、技術の人間にクーラースリーブ、エアコン用コンセント、エアコン設...続きを読む

Qドアを逆開きにするのは不可能ですか?

社宅のトイレのドアを逆開きに出来ないものかと考えています。
素人考えでは、上下を逆にすれば、蝶番がそのまま使えるはずだと思うのですが、問題はドアノブです。なんと言うのか分かりませんが、ドアが開かないように引っかかっている部分をどう処理すればよいのか分かりません。
普段は夫婦2人しか使わないトイレなので、別に鍵が閉まらなくてもいいのですが。
以前金物屋でちょっと聞いてみたら、それは無理だと言われてしまいましたが、今のままでは構造上、トイレにものすごく入りにくくて、不便極まりないので、いまいちあきらめきれません。
あまり大掛かりでなくて、体裁の良い方法があれば教えて下さい。

Aベストアンサー

実は私もやりました。
我が家は借家なのですが、やはりドアノブの勝手が逆でとても扱いにくかったので、断りもなく仕上げてしまいました。
基本的に仰る通りなのですが、「ストライク」(お尋ねの金物の正式名称です)の取り付け位置を変更する必要があります。
とりあえずは、ドアだけひっくり返しておきましょう。
今まで上下逆で使っていた蝶番ですから、逆の力がかかって安定するまでしばらく様子を見たほうが良いでしょう。
しばらく使ってから、柱と金物のこすれた後を目印にストライクを取り付ければ間違いありません。
速く作業したい時には、「ラッチボルト」(ストライクに引っ掛かる金物です)の先端に鉛筆をすり込みドアを開閉すると跡がつきますのでこれを目印にストライクをつけて下さい。
簡便なストライクのつけ方は、穴を掘らずに取り付けます。
このままではラッチボルトが引っ掛からないので、鉄鋼用のドリルビットをつけたドリルで、ストライクの穴の部分から木部を掘ります。
ある程度穴らしきものになったところでノミで仕上げると完璧です。
(掘らなくても多少は引っ掛かります。社宅ならばこれくらいで止めておいたほうが良いかもしれません)
ドアノブは取り外せるので、上下逆が気に入らない時には、取り外して付け直してください。
取り外し方は物によって違うので、製造メーカーに確認するか、金物屋で聞いてください。

実は私もやりました。
我が家は借家なのですが、やはりドアノブの勝手が逆でとても扱いにくかったので、断りもなく仕上げてしまいました。
基本的に仰る通りなのですが、「ストライク」(お尋ねの金物の正式名称です)の取り付け位置を変更する必要があります。
とりあえずは、ドアだけひっくり返しておきましょう。
今まで上下逆で使っていた蝶番ですから、逆の力がかかって安定するまでしばらく様子を見たほうが良いでしょう。
しばらく使ってから、柱と金物のこすれた後を目印にストライクを取り付ければ...続きを読む

Q室内ドアの標準的な寸法は?

室内ドアの標準的な幅を教えてください。

現在、新築住宅の完成間近の施主です。
設計事務所+工務店で建てています。
今日、書斎のドアを見て、なんだか狭いな・・・学習机は入るのかな・・・と思い、寸法を測ってみたところ、約64cmの幅でしか隙間がなく、所有している机の奥行が70cmですので、ドアからは運びこめないことがわかりました。

設計図面のドア幅の寸法は724mmとなっておりますが、これはドアの額縁を含んだ寸法なのか、含んでいない寸法なのかは曖昧になっていて、わかりません。

今まで住んでいた家や、アパートでさえも、ドアは70cm以上ありましたので、64cmのドアなんて、トイレ用を間違えて取り付けられているんじゃないかと疑っています。
窓は全て上げ下げ窓ですので、窓からの搬入はできませんし、机も一体型ですので解体することもできません。
設計時には書斎として部屋を使用すること、学習机を入れることを書面にして設計者に渡してありますので、ドアの寸法ぐらい注意してくれてもいいのにと思います。

この状況で、施工ミス、監理ミスと考えて、クロスも貼ってある状況ですが、ドアの寸法を変えてやり直しを主張するべきなのか、または、64cmという寸法は十分に室内ドアとしては普通と考えて机をあきらめるべきなか・・・ご意見をお願いします。

25年も使用していて、思い入れのある机だけに、もっと注意してチェックすべきだったと後悔しています。

よろしくお願いします。

室内ドアの標準的な幅を教えてください。

現在、新築住宅の完成間近の施主です。
設計事務所+工務店で建てています。
今日、書斎のドアを見て、なんだか狭いな・・・学習机は入るのかな・・・と思い、寸法を測ってみたところ、約64cmの幅でしか隙間がなく、所有している机の奥行が70cmですので、ドアからは運びこめないことがわかりました。

設計図面のドア幅の寸法は724mmとなっておりますが、これはドアの額縁を含んだ寸法なのか、含んでいない寸法なのかは曖昧になっていて、わかりません。...続きを読む

Aベストアンサー

はじめまして。
まず着工前の図面ではどうする予定になっていたかを確認してみます。
mie_1973さんがもらっているかわかりませんが、予備知識として、
ドアの幅に係わる図面としましては、
平面詳細図(平面図よりも拡大して詳しく描いている図)と建具リスト。
もし、平面詳細図があればそのドアに寸法があるはずです。

そこで幅のおさえ方がわかります。額縁の外面か内面か。
建具リストには、通常ドア本体の寸法を描きます。
但し、姿図に額縁まで描いてある場合は、枠外と考えられます。
そこで、mie_1973さんの話からしますと、
仮に枠を含んだ寸法が724としても、ドアが600なら両側の枠だけで124ですから、
1つの枠は、62ということになります。
つまり、よほどゴージャスな枠でない限りそんな大きな数字には、ならないと思いますね。

これらのことから、図面と実際の食い違いがおそらくあるという事と、
学習机を入れることを書面にして設計者に渡してあるということから、
どんな時期であれ引き渡しまでに変更してもらうことを十分主張できると思います。
あまり細かいことを主張しなくても、
「伝えておいた学習机が絶対に入るようにしておいてください」
ということだけでもハッキリと言っておくべきですね。
付け加えておきますと、厳密に言えば、
ドア幅が724でも片開きの場合、戸当りがある場合がほとんどなので
その分も考えておかなければいけません。

参考URL:http://www.mew.co.jp/naisjkn/catalog/pagepdf/KFCT1A217-727.pdf

はじめまして。
まず着工前の図面ではどうする予定になっていたかを確認してみます。
mie_1973さんがもらっているかわかりませんが、予備知識として、
ドアの幅に係わる図面としましては、
平面詳細図(平面図よりも拡大して詳しく描いている図)と建具リスト。
もし、平面詳細図があればそのドアに寸法があるはずです。

そこで幅のおさえ方がわかります。額縁の外面か内面か。
建具リストには、通常ドア本体の寸法を描きます。
但し、姿図に額縁まで描いてある場合は、枠外と考えられます。
そこで、m...続きを読む

Qトイレのドア

トイレのリフォームを検討しています。

現在、開き戸のドアなのですが、それを引き戸にしようかとも考えています。

しかし、トイレ=開き戸、といったイメージなのですが、
これから親も高齢になりますし、そういった時に引き戸の方が使いやすくいいのではないか?とも思っています。

トイレのドアを引き戸にされた方や検討された方、
また、仕事等で携わっていらっしゃる方など、
メリット、デメリット等教えていただけるとありがたいです。

Aベストアンサー

間取りにもよりますが、
引き戸に出来るならリフォームしても良いのではないでしょうか。メリットは多々あります。
ただ、トイレ内に建具が引き込まれる場合、
その面には将来も手すりは付かない事になりますので、お気をつけ下さい。

また、ドアでも開いたときに
邪魔になりにくいものもあります。

参考URL:http://www.oletto-door.co.jp/door_1slide.html


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