15年余り借りていた土地の借地権について

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質問者：tadaheroo
質問日時：2007/06/18 18:40
回答数：1件

元々大家さんが建てていた倉庫付きの土地を15年前から借りています。170坪位の土地で100坪位の平屋の倉庫の3分の1位と土地を40坪位借りています。口頭での契約で月に5万円で借りています。近々土地170坪の半分を買いたいと思うのですが借地権の何かで相場よりも安価に買えると聞きましたが実際はどうなんでしょうか？

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回答 (1件)

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No.1

回答者： mahopie
回答日時：2007/06/18 20:20

(1)「元々大家さんが建てていた倉庫付きの土地」

であれば、借地権ではなく単なる建物の賃貸借契約です。

(2)「近々土地170坪の半分を買いたいと思うのですが」
地主が売る気にならなければ一生購入の機会はありません。

(3)「借地権の何かで相場よりも安価に買えると聞きましたが」
仮に地主が売る事に承諾した場合でも、相場より安くなるのは
賃借時の保証金を売買対価から控除する、程度でしょう。

では。