AKB48の推しメンをセンターにできちゃうかもしれない!? >>

初めて質問させていただきます。
3月から賃貸マンションを借りています。台所と居室と廊下はクッションフロアーになってます。
そのクッションフロアーの上を素足で歩くと何かが剥がれて足や体に付着するんです。糊のようなワックスのような、何が剥がれているのかはわかりません。
不動産屋さんに問い合わせて実際に見てもらったのですが、何かが剥がれてるのは認めるものの(多分ワックスでは?と言われました、ワックスはそんな落ち方するものなのですか?)現況優先なので何も対応はしないとのことでした。
アトピーとアレルギーをもつ1歳7ヶ月の子どもがいます。ほこりやダニが少しでも掃除しやすいようにとクッションフロアーの部屋を借りたのに、お風呂上りでも気づくと体じゅうにその剥がれた何かがついています。害はないのかもしれませんがお風呂に入ってもきれいになった気がしません。
たとえば剥がれないようにする何かを不動産屋や大家さんにしてもらうことってできないのでしょうか?
テレビや水道がおかしくてもなかなか直してくれない大家さんなので面倒くさがっているのでは?と思ってしまいます。
意味のわかりにくい説明ですいません。
どなたかよろしくお願いいたします。

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A 回答 (4件)

現況優先とは物件を紹介する時に間取図や室内の仕様


(壁や扉の配置や和室と洋室の違い、床とカーペットの違いなど)
図面情報と実際のお部屋に違いがあっても、実際のお部屋の内容が優先されるので
契約は実際の部屋の状態で契約となりますよ。。
という意味で不動産業者は一般に使っています
不動産屋はNo2の方のとおり「現況有姿」「現況での引渡し」というこつもりでいったのだと思います。
 リフォームが終わった状態が現況(契約時のお部屋の状態)
となりますので今の状態で原則は手を加えない。ということです。
賃貸のリフォームはクロスやカーペットなど張替えしていない場合もあるし、
細かいキズなどはそのままだったりします。
貸主で実施したリフォーム完了の状態を現況としてその状態で
入居してもらうというのが通常です。
もちろん入居後に設備等に不具合があれば大家さんは対応しなくてはなりませんが、今回のケースではどうでしょう。。。。
なんとも言いかねます。

ちなみにお部屋は築年数の経過しているマンションですか?
お話しの限りでは床の付着物は床表面のワックスが年数を経過してはがれてきたものではないかと思います。
個人的な意見としては、内覧のときはそこまでわかりませんし、清掃すればなくなると思ったりしますもんね。
掃除しても掃除しても表面になにか出てくるのは生活に支障があるのではないかと思います。
ただ、支障があるといえばありますが現況での引き渡しだから使い勝手の問題だろう。だからそのままで。といわれればそうだし。。
大家さんがどこまで対応してくれるかということになりますが、
お金がかかることを嫌がるのが大家さんです。
根気良く交渉してみてはいかがでしょうか?
ワックスのはがれだとして、実際に作業するとなると表面の
ワックスを剥がして清掃か再度ワックスがけになりますかね。。。
無理かなぁ。
ステキなゴザみたいなのを引いたりしたほうが手っ取り早いかも。
でも退去のときは原状回復の問題がありますのでちゃんと
主張してください。
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この回答へのお礼

とてもわかりやすい説明でありがとうございます。

築年数は18年です。ただクッションフロアーは私たちが入る前(去年の10月)に張替えたといってました。同じく10月にクリーニング業者がはいりワックスをかけたとのことです。
床の中からしみでてくるのではないのですが、表面が少しづつ剥がれるので、全部の場所が剥がれるのを待つのはとても・・といった感じです。
今日、ワックスを製造している会社に電話をして害を聞いたところ
継続的に口にはいるのは良くないと言われましたので
また再度不動産屋さんに話をしてみようと思います!
現状回復のこともありますもんね!
教えてくださってありがとうございました。

お礼日時:2007/06/27 18:43

>現況優先なので何も対応はしないとのことでした。



補足します。
相手が↑言ってますよね?
まずは、隣人に聞きましょう。
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この回答へのお礼

何度も答えてくださってありがとうございます。

直接隣人などには聞いていないのですが
大家さんいわく「他の部屋からはそんな苦情はない」とのことです。
みなさんが我慢しているのなら私も我慢しようと思いますが
他の部屋にはないってことは余計に欠陥では??などと思ってしまって。
そこで現況というものがどこまでなのかと思ったわけです。
賃貸ですし、私が要求しすぎなのでしょうか。
一度直接他の部屋の方にも聞いてみようと思います。
ありがとうございました。

お礼日時:2007/06/26 17:45

>現況優先がいまいちわかりません



現況有姿
です。
http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p …
業界用語の定義です。

>たとえば剥がれないようにする何かを不動産屋や大家さんにしてもらうことってできないのでしょうか?

上記とおり。
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この回答へのお礼

お答えありがとうございます。
さっそく見させていただきました。
売買ではなく賃貸でも同じことがあてはまるのでしょうか?(無知ですいません)
賃貸ですと、蛇口の故障など(パッキン以外)は貸主の負担で直してくださるので、同じような感じでこのクッションフロアーもなにか手立てがあるのではと考えていたのです。
自分でなにかしら工夫するしかないのでしょうかね・・

お礼日時:2007/06/26 15:12

こんばんわ☆


私も去年引っ越しました。今回も前回もクッションフローリングの部屋がありました。
引っ越す前の家は古めだったためかそのようなことはありませんでしたが、今回引っ越して来て、和室だった一室がクッションフローリングに改装されたとのことで、新品のクッションフローリングを手に入れました。改装後数日で引っ越しを終えたのですが、最初の方を思い返してみると、白い粉?のような・・・変なものが素足に付くことに気が付きました。でも少量程度でした。
普段から濡れ布巾での拭き掃除を念入りにするほうだったのと、絨毯を引いたのとが重なって、1ヶ月ほどできにならなくなりました。
現在はありません。
私と同じ物かわかりませんが、1・2ヶ月しても変わらず、あまりに酷い(気になる)ようでしたら仲介の不動産屋さんに直接お話をしに行ってはいかがでしょうか?少なからず人体に影響があるし、こちらの責任の物でもありませんし・・・。新しい物でないのであれば老朽化を理由にフローリングの張替えを依頼してみてはどうでしょうか?

引っ越したばかりで大変でしょうが頑張ってくださいね♪
あまり参考にならずにすみませんでした。
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この回答へのお礼

教えてくださってありがとうございます。
同じような体験をなさったのですね。
私の家の場合なんですが、剥がれた場所とそうでない場所の差が歴然で、全部剥がれるまでにどれくらいかかるんだろうという感じです。
水拭きしてもとれないのに、湿った足などで歩くと(少し汗をかいた程度)付着するのでどうしたもんかと思っています。
そうですね!もう一度不動産屋さんにも聞いてみようと思います。
ありがとうございました。

お礼日時:2007/06/26 15:09

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Q図面と現況が異なる場合、現況を優先いたします。

図面と現況が異なる場合、現況を優先いたします。
と、不動産物件によく書かれているのですが、これを英語表記するとしたら、どのように
表記すればよいでしょうか?

Aベストアンサー

It gives priority to the current state when the drawing and the current state are different.

Q間取り図と実際の物件がかなり違いました。

4月から大学進学予定の学生です。言葉足らずな部分があるかと思いますがご了承下さい。

先日 初めてお部屋探しをし物件の契約をしました。
2階建てのアパートで1K ロフト付き 18.11㎡
家賃は6万 礼金2ヶ月 敷金1ヶ月 管理費2000円
角部屋の為 窓は2箇所 2年契約 築年H24年12月
の賃貸物件です。

2日ほど前に前の住居者の退去などが完全に済み、カーテンやロフトなどの寸法を連絡して頂いた時に気付いたことなのですが

まず、ロフトの位置が全く違い横幅167cm 奥行き121.5cm
間取り図を見る限り、元々の位置はおそらく横幅は2m以上あったかと思われます。契約時にも不動産屋さんにはロフトでは寝ることも可能ですと言われた為 その物件に決めました。ですが実際は167cm、通常の敷布団の長さは200cm、私自身も身長は160cmであり常識的に考えて大学生が寝れるようなスペースではないかと思います。
ハシゴの位置もこの間の説明を受ける限り 不便な位置でありました。

そして角部屋の為 窓が2つあります。
外廊下側のの窓が小さく、ベランダに繫がる窓が大きい筈ですが実際は逆になっており 説明途中で不審に思い聞いた所 ベランダはありません、と。
しかも外廊下に繫がる実際の窓は大きい為、カーテンを開けたら部屋の中が丸見えになります。防犯シャッターが一応ありますが折角の窓なのに一年中閉めておかなければならないのかと思うと不満が募ります。
そして最後に窓の確認で気付いた ベランダ有りの物件のはずがベランダがなくなっていたことです。女1人ですので洗濯は干さなくても 休日に布団など干せたら便利だなと思い ベランダの条件を含め契約したのでとてもショックでした。

間取り図には書いてありませんが、不動産屋さんには洋室6畳ほどだと言われました。ネットで住所を調べた時、まだ更新されていない時の契約した物件の情報が出てきて そこには5.3畳と記載されており、このこともショックでした。

新築の物件なら仕方ないかもしれませんが、築2年以上経っているのでまさかこんなにも間取りが違うとは思いませんでした。見学は確か退去前であった為しておりません。

入居は26日からですが、既に契約も支払いもしております。間取り図の隅に現状優先と書いておりますが、こんなにも違うことはあるのでしょうか。


不動産屋さんも実際の違いに焦っていた様子で、前の間取り図より生活しやすいですとか無責任な言葉を投げかけたまま 謝罪はありませんでした。
見学をしていないことはこちらの不注意ですが、悔しくてたまりません。見学していたらおそらく契約はしていなかったと思います。

唯一の救いは大学まで近いことです。
このまま泣き寝入りするのは本当に悔しいです。
友人に相談したところ、クレームつけたほうが良いと指摘をされましたが クレームなどは言ったことがなく 今さら言ったところで大家さんとの関係に響き損をするだけではないかと思ってしまいます。

このような場合 どのように対処すれば良いのでしょうか。できるだけ詳しくアドバイスして頂けると幸いです。

4月から大学進学予定の学生です。言葉足らずな部分があるかと思いますがご了承下さい。

先日 初めてお部屋探しをし物件の契約をしました。
2階建てのアパートで1K ロフト付き 18.11㎡
家賃は6万 礼金2ヶ月 敷金1ヶ月 管理費2000円
角部屋の為 窓は2箇所 2年契約 築年H24年12月
の賃貸物件です。

2日ほど前に前の住居者の退去などが完全に済み、カーテンやロフトなどの寸法を連絡して頂いた時に気付いたことなのですが

まず、ロフトの位置が全く違い横幅167cm 奥行き121.5cm
間取り図を見る限...続きを読む

Aベストアンサー

えーと、質問の主旨とは違うかも知れないけれど。。。
まず、未成年の場合には。本件は親に動いてもらうこと。
理由は単に質問者が未成年だから。
今後の交渉には法律行為がかなり大きく作用してくるので、親権者の承諾がないと法律行為を行えない未成年者は、残念ながら当事者になれない。
そしてならない方がいい。

補足コメントに「家賃交渉か錯誤無効~」とあるけれど、本件は不動産会社のミスの可能性が高いので家賃交渉(=大家にケツを持たせる)のはまず無理。
貸主がその不動産会社の場合は可能だけど。
錯誤無効については、本件で「無効」の主張は結構厳しいと思うよ。
(要件として①因果関係②重要性が必要だから)
補足文に「適用され」「適用させる」という表現があるけれど、適用になるかどうかの判断は裁判所、要は裁判をしなきゃならないって話。
補足文にも「訴え」と書いてある通り、訴えないと認めさせることはできない。

というか、本件では無効ではなくて債務不履行(目的が達成できない)で契約”解除”の話じゃないかな。
「ベランダがない」=洗濯物が干せないというのがこれにあたる。
それ以外は気の毒だけど契約解除に持って行けるほど大きな問題ではない。
契約解除を前提に考えるなら。
本件では錯誤無効ではなくて、重要事項説明違反を指摘した方が簡単かもしれないよ。
間取図と現況の差について、不動産会社が“知っていた”(と嘘ぶいた)場合では重要事項説明に不足があったという可能性が大きいし、”知らなかった”場合”でも、物件調査に不備があったということになるから。
債務不履行だけだと大家がゴネるけど、宅建業法違反が絡めば業者が金を返して済むならと契約解除に向かうから。

「もうこの部屋でいいわ」というコトなら、仲介手数料の減額で手を打つところかな。
洗濯物が干せないことで乾燥機の購入や電気代の増加、部屋干しの場合の室内の湿気対策に費用が必要なので、その分の補てんとして減額。
手数料が6万円だから、半額の3万円+消費税でいいんじゃないかな。

繰り返しになるけれど、本件は貸主の落ち度ではないので家賃減額は無理。(というか、業者の説明ミスについて委託をした貸主の使用者責任を問う話になってきて、ややこしく難しくなる)
不動産会社(管理会社)と大家との関係性にもよるけれど、もし大家が譲歩した場合でも、元が6万円の家賃が1000円下がればいい方だし、2000円ならかなりの厚遇。

えーと、質問の主旨とは違うかも知れないけれど。。。
まず、未成年の場合には。本件は親に動いてもらうこと。
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今後の交渉には法律行為がかなり大きく作用してくるので、親権者の承諾がないと法律行為を行えない未成年者は、残念ながら当事者になれない。
そしてならない方がいい。

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Q都市ガスとプロパンガス。一人暮らしの場合の値段の差

同様の質問が沢山あり、読んでみたのですが、ちょっと違う形で質問させて頂きます。

今、引っ越し先の物件を探しており、幾つか希望条件にあった物件があります。一つは殆どの条件が満足のいくものですがプロパンガスです。もう一つは前者とほぼ同じような条件で、賃料が5000円ほど高く都市ガスです。

皆さん、プロパンは高い高いとおっしゃっているので、私も都市ガスの物件を希望しているのですが、私の探している地域は都市ガスが少なめで、安い物件で都市ガスのところを探すのは難しいみたいです。
プロパンが高いと言っても一人暮らしの場合都市ガスとの値段の差が5000円程度以上にならなければ、賃料が安い物件を選んだ方がいいのかなと思っています。

ちなみに毎日湯船につかりたく、朝食・夕食でガスコンロを使う予定です。ガスの暖房機を使う予定はないです。皆様だったらどう思われますか?

Aベストアンサー

自分もひとり暮らしで引っ越しを控えていますが、同じことで悩んでいるので真面目に計算してみました。
参考にしてみてください。
なお、3witchesさんが、どこにお住まいか分からないので自分が住んでいる埼玉県の場合で計算してみました。

都市ガスは東京ガス、プロパンガスは参考URLにあった平均値の場合です。
都市ガスは、5m3で1385円、10m3で2046円、15m3で2707円、20m3で3368円です。
対してプロパンガスは5m3で3797円、10m3で5875円、15m3で7867円(10m3と20m3の中間値)、20m3で9859円です。

3witchesさんが毎月どれぐらいガスを使用しているか分かりませんが、ひとり暮らしと言うことですので5000円というラインは結構いい線だと思います。
(自分の今月の使用量は15m3でした。寒冬のせいで過去最高です)

現在3witchesさんが考えている物件は、家賃の差が5000円ということですので、ガス以外で気に入った方の物件を選んでいいのではないのでしょうか?

参考URL:http://oil-info.ieej.or.jp/cgi-bin/index.cgi

自分もひとり暮らしで引っ越しを控えていますが、同じことで悩んでいるので真面目に計算してみました。
参考にしてみてください。
なお、3witchesさんが、どこにお住まいか分からないので自分が住んでいる埼玉県の場合で計算してみました。

都市ガスは東京ガス、プロパンガスは参考URLにあった平均値の場合です。
都市ガスは、5m3で1385円、10m3で2046円、15m3で2707円、20m3で3368円です。
対してプロパンガスは5m3で3797円、10m3で5875円、15m3で7867円(10m3と20m3の中間値)、20m3で9859円です。

3wit...続きを読む

Q賃貸アパート。築20年くらいの物件はどうですか?

今度引っ越そうと思っているのですが、お金があまりないため、4万円以下の物件を探そうと思っております。すると、私が住もうと思っている地域では一番新しくても築13年くらいになってしまいます。築20年までも目安に探そうと思っていますが、築20年くらい、またはそれ以前の物件にすんでいる、住んでいた方、いらっしゃいましたら住み心地(壁が薄かった!など)を教えていただけますか?また、部屋を探すとき何年くらいを目安に探したか、理由も教えていただけたら幸いです。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

大家してます

まず、新しい物件が壁が厚いと思っているのなら大間違いです

物件の強度・遮音はその物件毎に異なります

基本設備については古いほど陳腐化していますが大規模リフォームをしていればかえって住みやすいかも知れません

物件毎に内容は違いますから古い物件で大規模リフォームをしているものは意外と狙い目です

昨年、築14年の1Kアパートをリフォームしました
・家賃変わらず
・TV付きインターフォン
・ピッキング対応キー
・浴室暖房乾燥機
・エアコン入れ替え
・フローリング貼り替え
・リモコン照明
・シャンプー洗面台
・洗浄トイレ
・ワンレバー水栓
・BS・110CS・地デジ対応

さて、近所の築5年のアパートと比較してどうでしょうか?

家賃10,000円くらいは高いです
上記の設備はほとんど有りません

築年数より内容を比較しないと住みにくいですよ

Q賃貸契約は入居何ヶ月前から可能ですか

実際の入居より3ヶ月ほど前でも賃貸契約はできますか?
また、契約~入居まで空き室になっていたら、確保料としての賃料は払わなくてはいけませんか?
空き室の間に入居希望の方がいたら、そちらが優先になってしまうのでしょうか?

Aベストアンサー

こんにちは^^
昔不動産仲介業社に勤めていました。
こればっかりは何とも言えません。
大家さん次第ですね。
人気のある物件なら、すぐに次が決まるのに空きにしておくのはもったいないですから、ご質問者様の条件は呑んでくれないかも知れません。
反対になかなか契約者が現れないような物件なら、多少の猶予は見てくれるかも…。
大家さんと仲介業者の仲によっても違いますしね。
確保料(私たちは“部屋止め”と言っていました)を多少支払えばOKと言う大家さんもいます。
自分の状態を話し、「どうしてもこの部屋に入りたい!」という熱意があるのとないのではかなり違います。
ダメもとで仲介業者さんにお願いしてもらい、気持ちを伝えてもらいましょう。

Qアパートの名義人変更について。いい方法ありませんか?

現在、私の名義で借りて住んでいたアパートに彼が転がり込んできています。
私は実家に帰ろうと思い、
彼はここに住みたいと言っているので名義変更をしたいと思っています。
ただ、一般的に名義変更をすると再契約扱いになって家賃一ヶ月分くらいの手数料が発生するか、
敷金を払いなおしだと聞きました。
このアパートを三年前に契約した際、敷金は12万納めています。
出来るだけお金がかからない方法で名義変更したいのですが、いい方法はありませんか?
一度解約して敷金を返してもらい再契約にそれを回すという方法も考えたのですが、
ペットを飼っているため恐らく壁紙なども全部張替えで敷金が戻ってこない可能性が高いです。
出来るだけお金がかからないで名義変更することは出来ますか?

Aベストアンサー

元不動産の営業マンです。

名義変更などの料金は不動産によって変わると思います。
僕の働いていた会社は料金は掛かりませんでした。

ただ、変更にあたっては条件が出てきます、まずは保障人も変更になります、保障協会など入ってた場合もその変更した保障人で審査し直します。 そして火災保険なども新しく契約してもらいます。それに伴い保障協会と火災保険の料金は掛かります。

あなたの契約での火災保険は途中解約した場合は日割りで返金されます。名義変更も出来ると思いますが、その場合はもちろんあなたに日割り返金は戻ってきません。返金額は保険会社のよっては違いますので保険の契約内容を確認して下さい。

後は敷金です、もちろん全額返金です、ただ、彼氏が同じ金額を敷金として大家に預けなければいけませんので同じ金額が必要です。
ただ、あなたも途中までは住んでいましたのでどこからどこまでは自分で払うかは彼氏と相談して決めるべきです。
礼金はもちろん戻ってきません、大家に対してのお礼金ですので、名義変更でも払う必要は無いと思います。

あと、もしあなたが彼氏の保障人になる場合は審査が通るのは難しいかもしれません。万が一別れた場合は他人と一緒ですので審査は通りずらいです。

最後にペットを飼ってるとの事ですがペット可の物件でしょうか?
ペット可でも無断で飼った場合は退去の対象になりますので。
ペット可でも最初から飼うつもりでの契約なら敷金が高くなると思いますので無断で飼ってたらその分敷金請求されますよ。

あなたが飼っていたペットでしたらその分の修理代は彼氏に払うべきです、どうせ退去の時は彼氏が名義変更してたら彼氏に請求来ますので!

ですから、不動産によっては名義変更に事務手数料なりの料金は変わりますので料金の相場は無いと思います。直接相談交渉で決まります。

安くするには彼氏と敷金について相談交渉するしかないと思います。
あと、この回答は僕が働いていた会社の例ですので参考として受け取って下さい。

元不動産の営業マンです。

名義変更などの料金は不動産によって変わると思います。
僕の働いていた会社は料金は掛かりませんでした。

ただ、変更にあたっては条件が出てきます、まずは保障人も変更になります、保障協会など入ってた場合もその変更した保障人で審査し直します。 そして火災保険なども新しく契約してもらいます。それに伴い保障協会と火災保険の料金は掛かります。

あなたの契約での火災保険は途中解約した場合は日割りで返金されます。名義変更も出来ると思いますが、その場合はもちろ...続きを読む

Q賃貸で複数の物件に仮申込みをするのはダメですか?

賃貸で複数の物件に仮申込みをするのはダメですか?
現在引越し先を探していて、気になる物件を2つ見つけました。不動産会社は別です。

両方とも退去予定の物件で、すぐに内覧は無理だったのですが、
「退去後に一番手で内覧をするためには仮申込みをして物件をおさえておいた方が良いですよ。内覧後にキャンセルできるので大丈夫です」
とそれぞれの不動産会社に言われたので、とりあえず申込書を送りました。

しかし2つの物件の管理会社が同じところだったみたいで、後日両方の不動産会社から
「別のところにも申込みしてますね。こういうことをされると困ります」
と、どちらかに決めるように電話がかかってきました。

賃貸で複数の物件に仮申込みをするのはルール違反なのでしょうか?教えてください。

Aベストアンサー

 大家しています。

 『申し込み』ったってどこの大家も管理会社もそれで募集を停止するほど信じてはいません。ルールなんて有って無きが如しの市場ですし、自分の利益のためなら罰則のないルールなんて平気で破る時代です。

 借主が契約前なら、いかなる名目でいくらのお金を預けてあろうが、ノーペナルティーでキャンセル可能なで、“より良い部屋”を探すように、大家や管理会社のほうでも、契約前なら“より良い借り手”が現れればノーペナルティーでキャンセル可能です。
 この際、借主が大家や管理会社の時間的、経済的?損害なんて一顧だにしなくてよいように、大家や管理会社も借主の『退去届けを出した』とか、『引越しの準備をしてしまった』なんて泣き言には一顧だにする必要はありません。

 このような状態になってしまうのは、鶏が先か卵が先かわかりませんが、大家の立場から見れば質問者様のように気軽に?申し込んで後でキャンセルという方が余りに多いので大家や管理会社が『自己防衛』する結果でしょう。

 質問者様の場合、今回は『2つの物件の管理会社が同じところだった』という不運だけです。多分その管理会社は質問者様が一つに絞っても『他所も申し込んでいるだろう』と当然考えるでしょう。審査に通るのはかなり厳しいかもしれません。もっと確実な借主と契約を進めるのは当然の行動でしょう。

 確かに『複数の物件に仮申込みをするのはルール違反』ですが、そんなルールなんて“糞食らえ!”って借主が多いです。何の罰則もありません。どうぞいくつでも申し込みされてください。

 ただし、契約直前に大家側から『契約はキャンセル』と言われても、『今の部屋は引越しの連絡もしてしまったし、住むところがない!』なんて泣き言を言わないように、退去届けは新しい部屋の契約が済んで鍵をもらってからの方が安全です。実際このサイトでもそういう大家が出てきているらしいですからお気を付け下さい。あとは大家や管理会社の倫理観?に頼るしかありません。

 大家しています。

 『申し込み』ったってどこの大家も管理会社もそれで募集を停止するほど信じてはいません。ルールなんて有って無きが如しの市場ですし、自分の利益のためなら罰則のないルールなんて平気で破る時代です。

 借主が契約前なら、いかなる名目でいくらのお金を預けてあろうが、ノーペナルティーでキャンセル可能なで、“より良い部屋”を探すように、大家や管理会社のほうでも、契約前なら“より良い借り手”が現れればノーペナルティーでキャンセル可能です。
 この際、借主が大家や管理会社の時...続きを読む

Q"Can you celebrate?"ってどういう意味??

安室奈美恵さんの「Can you celebrate?」
という曲がありますが、そもそもこの英語はどういう意味ですか?
(誰が誰に対して言っている言葉なのでしょう・・・)
「Will you celebrate our marriage??」
とかならわかるのですが、celebrateが自動詞ではおかしいと思うのですが・・

Aベストアンサー

中傷だけで終わるのも何なので補足します。

Nagatosさんは、英米人なら絶対しないような間違いと、する間違いの区別ができてないようです。質問者さんは、「Can you celebrate?」はどっちですか?と聞いているみたいですが、それを理解されてないので、議論が平行線になってるみたいですね。

例えば日本の黒板消しの商品名で「Clean Elaser」というのがありました。これは明らかに米英人はしない間違いです。意味不明です(「きれいに消せる黒板消し」と言いたいのだろうが、「黒板消し自体がきれい」という意味にしか聞こえない)。こんな間違いは英語の歌詞にもないでしょう。

結論を言うと、「Can you celebrate?」は微妙なところだと思います。「Clean Elaser」ほどひどくはないけど、英米人は言わないでしょう。でも、歌詞になら使ってもおかしくはない・・かな??という感じです。聞くひとも、意味はかろうじて推測できるかなという程度だと思います。賢いひとなら、こんな詩は書かないでしょうね。

慣用だからとあきらめずに、正しい英語を使おうと努力する姿勢を評価したいですね。

中傷だけで終わるのも何なので補足します。

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Q賃貸マンションで浴室リフォームする場合の費用負担について

 現在、賃貸マンションに住んでいます。浴室をリフォームしたいと思っています。
 バランス釜なので給湯能力が低く、湯張りや追い焚きに難ありです。浴槽も狭いのでゆっくりできません。また、浴室の照明と換気扇が同一回路の電源になっているため、今冬は照明なしで(換気扇をつけると寒いため)暗い中での入浴を強いられています。
 長年バランス釜で慣れている方には問題ないのかもしれませんが、冷え性の私には切実な問題なので、浴室リフォームを大家さんに申し入れしたいものです。
 知り合いの業者から見積もりをとったところ、約30万強でした。浴槽(FRP)を大きいもの(1,100mm)にして給湯器は16号の全自動になります(バランス釜からの取替専用タイプ)。大掛かりな工事は不要。
 大家さんには相応分の家賃アップを条件に30万強の費用を拠出して頂けるようお願いしたいのですが、このような場合、どれくらいの家賃アップが適当でしょうか? それとも約30万強の費用の内、借主側もいくらか負担すべきでしょうか?
 今回の浴室リフォームは資産価値を上げることなので私としてはリフォーム代の負担なしで家賃アップのみでお願いしたいと思っています。

 現在、賃貸マンションに住んでいます。浴室をリフォームしたいと思っています。
 バランス釜なので給湯能力が低く、湯張りや追い焚きに難ありです。浴槽も狭いのでゆっくりできません。また、浴室の照明と換気扇が同一回路の電源になっているため、今冬は照明なしで(換気扇をつけると寒いため)暗い中での入浴を強いられています。
 長年バランス釜で慣れている方には問題ないのかもしれませんが、冷え性の私には切実な問題なので、浴室リフォームを大家さんに申し入れしたいものです。
 知り合いの業者...続きを読む

Aベストアンサー

#2です

月10,000UPを覚悟なら大家と話し合いされれば良いと思います

ただ、いつまでもUPのままではなくても良いかも?

私なら10,000円UP20ヶ月、その後は通常の家賃に変更くらいでしょうか?

このくらいの額だと納得できます。

Q「輩(やから)」ってどういう意味ですか?

テレビやラジオで関西の芸人さんが「ヤカラや」って言ってるのを聞いたことがあるのですが

意味が分かる方、教えてください。

関西方面の言葉(大阪弁)なのでしょうか?

Aベストアンサー

大阪出身のものです.
疑問に思われたということは,一般に使われている「・・・する人たち」というような意味ではなく,いきなり一つの名詞のようにして「やから」が出てきたのではないですか?
もしそうなら,それは「やくざや不良など,理不尽な言い分を押し付ける人」という意味に使われているものです.特にやくざ限定というわけではなく,街のおっさんでも,変な因縁をつけてきたら,やからです.
また,「やかられる」(=因縁をつけられる,からまれる)などという言葉もあります.


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