現金で家を建設する場合の税金

マンションを売却し、そのお金で親の土地に家を建設予定ですが、ローンを組まないと税務署から問い合わせが来るのでしょうか？又、ローンを組んだとして、すぐに全額返済をしても問い合わせが来て、税金がかかるのでしょうか？教えて下さい。

No.4 ベストアンサー 回答者： noname#111045 回答日時： 2007/07/03 17:08

>マンションを売却し、

　譲渡所得が掛かる場合が有ります。

>問い合わせが来て、税金がかかるのでしょうか？教えて下さい。

　何に対してどんな税金が掛かると思われているのか知りませんが
　
>ローンを組まないと税務署から問い合わせが来るのでしょうか？

　ローンか現金かで税金の額が違うことはありません。
　不動産取得税、固定資産税

　現金の出所を自分名義の預金口座等ではっきりさせておけばいいですが、
　親から貰ったとかならば贈与税がかかります。

　これ以外に家を建てて掛かる税金なんて無いはず

この回答へのお礼

早速の回答ありがとうございました。譲渡損が出てるので、この上税金までと思ってましたが、少し安心しました。

お礼日時：2007/07/03 17:56

No.3 回答者： binyamu 回答日時： 2007/07/03 16:23

うろ覚えで申し訳ないのですが、現金で土地や家を購入したりすると

固定資産税をものすごく高く請求される？と聞いたことがあります。
間違っていたらすいません＾＾；

この回答へのお礼

税務署に確認してみます。ありがとうございました。

お礼日時：2007/07/03 17:57

No.2 回答者： debukuro 回答日時： 2007/07/03 16:19

不動産の登記換えが起こるので断っても申告書と申告の手引きを送ってきます。

ローンは関係ありません。
資金の調達に不審をもたれると税務調査が行われますが売却購入ｄなので誰も疑わないと思います。
何を恐れているのですか。
税務署は税制上の不正が無いかどうかの調査はしますが国民をいじめたりはしません。
税金のことで分からなかったら税務署に聞けばいいのです。
親切に教えてくれます。
税金を安くしたり課税されない方法まで教えてくれます。

この回答へのお礼

他にもいろいろ聞きたいことを税務署に相談してきます。ありがとうございました。

お礼日時：2007/07/03 18:01

No.1 回答者： avam-efsf 回答日時： 2007/07/03 16:12

そもそもマンション売却した時点で税金払ってますよね？

でしたら、全額払っても税金は来ないですよ。

ただし、マンションが奥さん名義、建てた家が旦那さん名義
なんてなると、贈与税が発生しそうですが。

この回答へのお礼

名義は問題ないです。ありがとうございました。

お礼日時：2007/07/03 18:02