今年から、九州の大学へ進学するので、アパートを
探しています。どなたか福岡の天神から、海よりの町の
不動産やさんをご存知ありませんか?今住んでいる所
が遠方なので、なかなか自分で行って探す余裕がありません。
ぜひ、ご存知の不動産やさんの連絡先を教えてください!!

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A 回答 (3件)

私は博多駅の近くのタカラエステートというとこで探しました。


手数料無料というのが、逆にあやしいかな?と思ったんですが、
あやしくもなく、親切でよかったです。

参考URL:http://www.takarafudousan.com/
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去年、私も東京から福岡に引っ越しました。


ブレインズというサイトがとても良かったので紹介します。

地元の企業でしかも物件数がかなりあるので、恐らく希望通りのものが出てくると思います。

参考URL:http://www.brain-z.com/
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住宅情報のページがありました。


福岡周辺というのが数社あるようですから覗いてみられたら如何でしょうか。

参考URL:http://plaza24.mbn.or.jp/~nick_room/fudousan/chi …
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Q評判のいい工務店さんをご存知ないですか?

大阪府堺市か大阪市内で、一般住宅の耐震工事や補強工事をやってくれる工務店を探しています。
欠陥住宅を修繕する為、ちゃんと仕事をしてくれる所じゃないと意味が無いのです。
どなたかご存知の方、教えて下さい。

Aベストアンサー

ここは評判良いですよ。このサイトは一戸建てが主ですが、リフォームもやっています。

参考URL:http://www.foryourlife.info/ogj-house/

Q不動産に強い方、ぜひアドバイスをください!

 先日まで某大手不動産会社に土地の売却をお願いし、媒介契約を結んでいたものです。この会社とは先月中旬に契約が切れ、結局、売却先が見つからないまま、連絡もないまま数日が過ぎていました。
 4日ほどたった頃でしょうか。買い手が見つかりましたとその大手不動産やさんから、近所の不動産やさんを紹介されました。依頼していた大手不動産やさんは、この契約を早く決めてしまいたいということなのでしょう。そうした意図が見え見えで、金額の交渉をがんばるといった態度がまったく見えません。
 その点が腹立たしく、また納得がいかず、できることなら近所の不動産やさんと直接金額交渉をしたいのですが、これはルール違反となりますでしょうか。このまま大手不動産やさんを通すと、我が家と近所の不動産やさんはどちらも大手不動産やさんに仲介料を支払うことになり、これにどうしても納得がいかないのです。
 こうした事情に詳しい方、ぜひアドバイスをお願いします。適切なアドバイスをいただいた上で行動したいと思います。

Aベストアンサー

簡単に言うと、大手不動産やは今回の「仲介屋」なのですから、そこの仕事で紹介してもらったお客さんと直接手を組んでやるのは正にルール違反ですね。

ただ、金額的にあなたの方が気に入らないというのなら、交渉は決裂です。
一切の権限はあなたにあります。
しかしこれからその土地に話がくるかどうかははっきり行って分かりませんよね。
そこはあなたの判断ですね。

もしどうしても今回の大手のやり方が気に入らないのなら、媒介契約期間も過ぎている事ですしはっきり断ることでしょう。近場の不動産屋のお客の事は忘れましょう。
仲介料を払うからには納得して決断した方がいいですよ。
断る勇気も必要です。
実際、売りたくて困っているが、何らかの事情(でキャンセルするオーナーさんもいらっしゃいますよ。

不動産業者の立場としては、自分が近所の不動産屋の場合、大手不動産屋を敵に回したくありませんから直接交渉はしないと思います。
媒介契約が切れているとはいえ、その金額でその土地を紹介するといった情報は大手不動産屋から得たわけですから、その客と直接やると大手は面白くない思いをするでしょう。
今回の土地の仲介料は幾らか分かりませんが、その半額分を大手に取られると言う事ですね。その差額を払って大手と喧嘩するか、その金額ならお客さん(あなた)には悪いけどうちは関係したくないよー、のどちらかの判断だと思います。

不動産業界って情報を共有している所がとても多いので、なるべくなら仲良くやりたいと思ってると思いますよ。以上、小さな町の不動産屋からでした。

簡単に言うと、大手不動産やは今回の「仲介屋」なのですから、そこの仕事で紹介してもらったお客さんと直接手を組んでやるのは正にルール違反ですね。

ただ、金額的にあなたの方が気に入らないというのなら、交渉は決裂です。
一切の権限はあなたにあります。
しかしこれからその土地に話がくるかどうかははっきり行って分かりませんよね。
そこはあなたの判断ですね。

もしどうしても今回の大手のやり方が気に入らないのなら、媒介契約期間も過ぎている事ですしはっきり断ることでしょう。近場の不動産...続きを読む

Qアットハウジングをご存知の方へ

来年結婚します。
現在、新居をどこのメーカーで建てるか悩んでいます。
それで一条工務店の「アシュレ」というプラン集から選ぶタイプのお手ごろな値段な家を見つけ、それに決めようと思った矢先、テレビ番組で「アットハウジング」という会社を見つけました。そして先日訪問したところ、本当に「低価格で高品質」でした。しかしながら私の両親は、「あまり知らなさ過ぎる所に頼むとお金持って逃げられたらイヤだから、誰でも知ってる会社にしたら~?」と無責任な事を言ってきました。このアットハウジングはインターネットで調べたところ、「グッドリビング(株)」という会社ですが、いずれにしろ全く知らない会社に建築をまかせることに少々不安があります。でも本当に「高品質低価格」のように感じました。壁は「旭化成」で、トイレとお風呂は「INAX」で、キッチンは「ミカド?」でといった感じで、いろんなメーカーのいいとこ取りの会社なのに安いんです。安い理由を尋ねると、「以前はFC加盟していたけど、今は独立したから。。。大手メーカーさんは宣伝費の掛けすぎだし、地元の大工さんだと材料費が大量入荷じゃないから高いですよぉ」と言われました。う~んそれでも何だか不安・・・どなたか実際に建てられた方がいらっしゃいましたら、住み心地等教えて頂きたいです。よろしくお願い致します。(同様に、一条のアシュレをご存知の方からの体験談も嬉しいです)

来年結婚します。
現在、新居をどこのメーカーで建てるか悩んでいます。
それで一条工務店の「アシュレ」というプラン集から選ぶタイプのお手ごろな値段な家を見つけ、それに決めようと思った矢先、テレビ番組で「アットハウジング」という会社を見つけました。そして先日訪問したところ、本当に「低価格で高品質」でした。しかしながら私の両親は、「あまり知らなさ過ぎる所に頼むとお金持って逃げられたらイヤだから、誰でも知ってる会社にしたら~?」と無責任な事を言ってきました。このアットハウジングは...続きを読む

Aベストアンサー

アットハウジングは、「あっという間に家ができる」から、アットハウジングだと聞きました。
夫の友人が言うには、殆どプラモデルなんだそうです。
そこで働いていた人が、とても人に買ってもらうのが申し訳なくて会社を辞めたのだそうです。
そういう作りの家を作る会社、なんじゃないでしょうか?

私は聞いた話だけなので断言はできませんが、
でもどこのメーカーでも、そういう裏話はありますよね。

大体、普通の家を建てるのに、枠組みの木の代金とそれを組み立ててくれる大工さんの手間賃で1000万円かかるって聞きました。

それプラス、電気工事代や内装代、キッチンやお風呂の代金で1500~2500万円になるんだと思います。

旭化成の壁が魅力的なら、1回旭化成(ヘーベルハウス)の見学会へ行くと良いと思います。
私も1回行きましたが、旭化成の家はまるでシェルターのようでした。
あのシェルターだからあの壁が生きるのかなぁとも思いました。
(普通の家にそこまで高機能の壁は必要ないって言う意見も聞いたことがあります)

結局何が書きたいのか良く分からない文章になってしまいましたが、キッチンやお風呂のメーカーなんかいくらでも替えられるので、元々替えられない構造でメーカーを選んだ方が良いと思います。

あと営業は良いところばっかり言って悪いところは一つも言わないので全て信じるのは危険だから相手を疑う位の気持ちで向かう事をおすすめします。

アットハウジングは、「あっという間に家ができる」から、アットハウジングだと聞きました。
夫の友人が言うには、殆どプラモデルなんだそうです。
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そういう作りの家を作る会社、なんじゃないでしょうか?

私は聞いた話だけなので断言はできませんが、
でもどこのメーカーでも、そういう裏話はありますよね。

大体、普通の家を建てるのに、枠組みの木の代金とそれを組み立ててくれる大工さんの手間賃で1000万...続きを読む

Q業務用燃料タンクをご存知ないですか

1000リットル、灯油、検査済みでなるべく安い製品さがしてます
油量計は別でかまいません

Aベストアンサー

名前だけだとわからないかもしれないので、検索したら直ぐに引っかかりましたから、URLも書いておきます。
サンダイヤ:
http://www.sundia.co.jp/

ダイケン:
http://www.daiken.ne.jp/

サイトを見たらダイケンも950Lまで扱っているようですね。ホームタンクとして扱っているようですから、認定とか検査関係もOKなのではないかと思います。

Qドアスコープの画像を拡大できるものご存知ないでしょうか。

以前こちらである回答者の方がおっしゃっていた「ドアスコープの画像を拡大できる」ものを探しています。よくあるのはドアスコープ自体の視界が広くなるものですが、それではなくてレンズのようなものをドアスコープの上から貼り付け、近づいて覗かなくても2mくらい離れていても見えるというものです。防犯の面から訪ねてくる相手をしっかり確認したいのですが、正直ドアスコープを覗くとドアの外にいる相手にも気配が感じられるものですので、相手を確認してから応対しないということはできません。場合によっては出ずにすませたい相手もいます。前にこちらに書き込んでいた方のお話では大きなホームセンターにあるということでしたが、見つけることができません。せめて商品名でもわかればと思います。どなたか情報をお持ちの方がいらっしゃったら、どうぞよろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今日,偶然にもビックカメラ池袋本店で商品を見つけました。

名称は『ドアワイドミラー』でした。

参考URLのように,他のお店でも扱っているようです。

参考URL:http://www.tokyu-hands-shinjuku.com/special/bouhan/02.htm


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