いよいよ公開!ア・ゴースト・ストーリーのみどころ紹介!

現在大阪のマンションに住んでいて、浴室のリフォームを検討中です。

以前給湯器が故障した際に、タウンページで調べた業者と、給湯のコントローラーパネルに連絡先のシールが貼られてある指定の業者と、二社に見積もりを頼みました。
ところが、タウンページで調べた業者は「大阪ガスの製品だから手が出せない」と言うのです。聞いたところ、大阪ガスは指定の業者しか修理が出来ない仕組みになっていて、もし非指定業者が修理しようとしても部品を売ってくれないそうです。
結局指定業者に頼んで修理してもらうしか出来ませんでした。

そうすると、浴室のリフォームをする場合にも、やはり大阪ガスに依頼しないとだめなのでしょうか?
現在の風呂釜自体はIN○Xの製品です。浴室にはカワックが付いています。
もし他社に依頼してシステムバス丸ごと交換するとしたら(壁がタイルになっているので、もっと掃除しやすいものにしたい。また風呂釜も狭いのでもう少し広くできるならそうしたい。ドアも内開きなので引き戸にするか折りたたみ式の外開きにしたい)、カワックは使えなくなるのでしょうか?というか、自由に業者を選ぶことって出来るのでしょうか?
詳しい方、教えて下さいm(_ _)m

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A 回答 (3件)

リフォームは自由に選ぶことは出来ますよ。

スペースの問題もありますが、マンションですと、もともとユニット化されていますので、全体のリフォームになります。(トイレ、洗面所、洗濯機置き場等)現在のユニットの大きさに制限されますが、現在のバスタブより大きいものや、壁材、床材すべて選択すること出来ますし、「カワック」をご希望でしたらそれも可能だと思います。安心できるリフォーム会社(貴方のマンションで既にリフォームされている方などからの情報を参考にされては如何でしょう?)に頼まれると良いでしょう。因みに、上記のリフォームで概ね100万円程度かかる考えたほうが良いでしょう。
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この回答へのお礼

なるほど、そうなんですね。ユニット化・・確かにそうです。全て変えることが可能なのですね。同じマンションの方にはまだ聞いたことがないので、今度機会があれば伺ってみます!ありがとうございました。

お礼日時:2007/08/30 13:44

基本的に勘違いされているみたいですね。


修理と買い替え(商品を替える)場合とでは考え方がまったく違います。
簡単に考えれば大阪ガスも給湯器のメーカーと考えれば良いだけです。たとえばリンナイの給湯器の修理をノーリツ(メーカー)にお願いしてもしてくれないということです。厳密に言えば大阪ガス等の給湯器はどこかのメーカーのOEM製品です。多少変えてる場合もありますが(特殊のものもあります)・・・。元のメーカー元の品番等解れば(業者は解るはずです)修理は可能。遠慮(正確には遠慮と違うのですが)しただけでしょう。修理に対しての保証の問題も有りますし(修理に置いても保証はあります。指定業者の場合メーカーも保証します。指定以外の場合お客様と業者間の問題だけになります)。

リフォームの場合はどこにお願いしても問題ありません。風呂釜も交換するのであればガスの接続だけ大阪ガスにお願いすれば良いだけです。
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この回答へのお礼

遠慮しただけ・・なのでしょうか?不動産業に携わる友人に聞いてみても同じような答えだったのですが・・。要するに大阪ガスが噛んでるとややこしい、と。まあ、でもお風呂のリフォームに関しては問題ない、ということは間違いないんですよね。ガスの接続をあとで大阪ガスに頼めばいいのですか。なるほど。これから色んな業者を選定して納得のいくリフォームにしようと思います!ありがとうございました。

お礼日時:2007/08/30 13:51

既設の給湯ユニットおよびカワックを使ってシステムバスを交換したいと言うことでしょうか?


既設の給湯ユニットとカワックが、ご希望のユニットバスに対応しているかどうかだけの問題ですから、それは業者に確認しないと仕方ないでしょう。給湯ユニットおよびカワックをさわるわけでなければ、大ガスの指定業者である必要はありません。

添付のサイトでしたら、匿名で業者とやり取りできます。契約前なら断ることが簡単に出来ます。
http://www.homepro.co.jp/index.html?SiteID=G15&v …
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この回答へのお礼

サイトの紹介までしていただいて、ありがとうございます。大阪ガスが関係するのは給湯器とカワックなのですね。給湯器は修理したばかりですし、カワックもそのままでいいです。あまり使ってませんが。
わかりやすい回答ありがとうございました。

お礼日時:2007/08/30 13:47

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Q大阪ガスの給湯機はなぜ高いの?

家の給湯機(大阪ガス製)が水漏れし始めたので、修理をお願いしたのですが、15年程度たっているので交換を勧められました。
大阪ガスの製品は、24号、全自動、エコジョーズで工事費込で40万円ぐらいの見積りですが、他のメーカーであれば、同じ機能で半額に近い金額の業者もあるようです。
なぜ、こんなに差があるのでしょうか。

Aベストアンサー

 以前都市ガス・水道設備の会社にいました。
 ガス会社の給湯器はすでに回答にもある様にOEMなので製品自体は変わりません(新型の投入時期はずれるので、場合によってはメーカー製より型の古い物もある)。単純に「ガス会社ブランド」なので高いのです。ガス給湯器だとどうしてもガス会社に頼まなくてはならないと思ってしまいますから買っちゃうんですよね(高くても売れてしまう)。
 実際にはガス会社で無くてはならないのは「ガス管の接続」のみです。この部分だけはガス会社の指定するガス装置工事技術者等の資格をもった人でなければ出来ません。一方給水の接続は各水道事業者(水道局)の指定する水道指定工事人(給水装置工事の国家資格を持っている)でなければなりません。ガス会社ではこの両方を持っている場合が多く、簡単なわけです。
 設置の一例として、水道工事店から機器の購入と設置・給水の接続をしてもらい、ガス会社(水道屋に手配を頼んでも良い)にガスの接続だけしてもらう方法もあります。機器の値引きもありますから当然安く済みます。機器を自分でネット等から購入する事も可能ですが、修理の際は自分で修理手配等の手間が発生します(設置業者で見てくれない場合がある)。
 ガス会社であってもガス指定工事店(ガス会社からガス工事の許可をもらっている会社)であれば、ブランド品で無い給湯器も売っている場合があり、当然その分安いです。

 以前都市ガス・水道設備の会社にいました。
 ガス会社の給湯器はすでに回答にもある様にOEMなので製品自体は変わりません(新型の投入時期はずれるので、場合によってはメーカー製より型の古い物もある)。単純に「ガス会社ブランド」なので高いのです。ガス給湯器だとどうしてもガス会社に頼まなくてはならないと思ってしまいますから買っちゃうんですよね(高くても売れてしまう)。
 実際にはガス会社で無くてはならないのは「ガス管の接続」のみです。この部分だけはガス会社の指定するガス装置工事技術者等...続きを読む

Qマンションの風呂場に取り付けているカワックが故障しました。ガス関係に詳

マンションの風呂場に取り付けているカワックが故障しました。ガス関係に詳しい方教えて下さい。

本日、慌ててガス屋に連絡を取り見に来て頂きました。その所、カワックの蓋を開ける事なく「年数も13年ほど経っているので部品も無いので新たに取り付けるしかないですね。営業の者に連絡をさせます」

との事でしたが、その横柄な態度と、やる気の無さなに驚きました。

そこで質問です。年数だけを考えて何も調べてないのに原因の一つも分かる様な返答を頂けませんでした。しかも余程の事がない限り余りカワックを使う事も少ないのですが…

ただカワックのスゴい音だけを聞いて終了です。買い換えて下さいの一点張りです。この様な修理は中を見る事もないのでしょうか?ご存知の方、ご回答を宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

音はカワックを使用してる時だけですか?換気扇を使用してる時は何もないですか?

換気扇を使用してる時も音が大きい場合はファンのユニットを交換すれば直ります、私のマンションもカワック付いてますが、4年程で換気扇の音が大きくなり、すでに2回ユニットの交換をしています、もちろんメンテ契約してますから無料でした、メンテ契約なければ4万程するようです。

製造から10年で部品の製造はストップします、それ以降は在庫のみの対応になりますから、すでに在庫が無いのかも知れません。
カワックでの音に関する修理の殆どがファンユニット交換します。

>カワックの蓋を開ける事なく「年数も13年ほど経っているので部品も無いので新たに取り付けるしかないですね。営業の者に連絡をさせます」

私は2回も交換し分かってるので疑問には思いませんが、もう少し説明しないと横暴すぎますね。
対応が悪いと言うより説明不足ですが、内容は間違っていません。

>この様な修理は中を見る事もないのでしょうか?

ユニット交換しかありませんからね、ファンはどうしてもお風呂場で使用します、ファンの軸心が湿気により錆びや腐食します、そうすると軸心がずれてきて大きな音が出るんですよ。
駒あるでしょう、きれいに回ってるときは駒の軸心は一直線ですよね、止る時どんな動きするか創造して下さい、その不安定な状態でファンが回りますから大きな異音が出ます。

経験者でもあり2級建築士です。

音はカワックを使用してる時だけですか?換気扇を使用してる時は何もないですか?

換気扇を使用してる時も音が大きい場合はファンのユニットを交換すれば直ります、私のマンションもカワック付いてますが、4年程で換気扇の音が大きくなり、すでに2回ユニットの交換をしています、もちろんメンテ契約してますから無料でした、メンテ契約なければ4万程するようです。

製造から10年で部品の製造はストップします、それ以降は在庫のみの対応になりますから、すでに在庫が無いのかも知れません。
カワックでの音...続きを読む

Q職人さんの休憩(お茶菓子など)について。

自宅のクロスにヒビがあり 今度直してもらう事になりました。

そこで質問なんですが 職人さんにどのようなタイミングでお茶菓子を出すべきでしょうか?
外壁など外で作業されている職人さんには 外にお持ちすると思いますが
クロスの張り替えなので室内です。二階で作業していたら二階にお茶菓子を持っていくべきなんでしょうか?それともリビングに呼ぶべきですか??

それとお茶菓子と言ってもどんな物を出せばいいんでしょうか?

飲み物はコップで出すべきなのか缶やペットボトルで出すべきなのか?

なんか家の中で作業されるとどうしたらいいのか迷います(>_<)

それとリビングで作業されてる時 私は一体どこに居ればいいんだろう‥とか思ってしまいます。

初めての事なので全くわかりません。
回答宜しくお願いします

Aベストアンサー

職人さんの一服は、10時、15時が基本的なので、そのころになったら、

作業しているところに持って行ってあげるのがいいと思います。

作業のキリなどがわからないと思いますし、持って行って、ひと声かけて、おいておくのが一番でしょう。後は、職人さんのタイミングで勝手に一服を始めます

また、職人さんも、リビングなどを汚したくないので、作業場で十分だと思います。

お茶菓子は、あってもなくてもよいですが、包装されているのを、人数分位でよいかと思います。

というのも、甘いのが苦手な人もいるときは、持ち帰る事もあるからです。

あと、飲み物を容れる容器ですが、あまり上等でない方がいいでしょうね。

上等なカップとかより、普通のコップとか、缶でもPETでもOKでしょう。
(時間によっては、休憩しない事もあるから、持ち帰れるようにPETがいいのかも)

あと、作業中は、作業場にはいない方がいいでしょう。たまに様子見をする位なら大丈夫でしょうけど、じっと見られるのも、職人さんはやりづらいでしょうし。

ただ、何かあったときにすぐ対応できるように、声の届く範囲にいてたら、職人側としては、助かりますし、リビング以外の家事があれば、それをしとくでもいいですね。(何かあるというのは、家の人しか分からない設定や、設置位置、移動させてもいいのかどうかとか)

どこか買い物に出るときなどは、一言声をかけていくとよいでしょう。

あと、タバコ等、部屋内であまり吸ってほしくないときは、どこそこで吸ってほしいとあらかじめ伝えておけば、職人さんはそれに応じてくれます。

職人さんや、会社によって、多少異なるかと思いますが、これが、まぁ一般的かなと思いますよ。

職人さんの一服は、10時、15時が基本的なので、そのころになったら、

作業しているところに持って行ってあげるのがいいと思います。

作業のキリなどがわからないと思いますし、持って行って、ひと声かけて、おいておくのが一番でしょう。後は、職人さんのタイミングで勝手に一服を始めます

また、職人さんも、リビングなどを汚したくないので、作業場で十分だと思います。

お茶菓子は、あってもなくてもよいですが、包装されているのを、人数分位でよいかと思います。

というのも、甘いのが苦手な人もい...続きを読む


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