賃貸　壁に焦げ跡をつけてしまいました

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質問者：kohinata7
質問日時：2007/09/01 09:09
回答数：2件

都内の賃貸マンションです。
和室の壁にフロアライトがあたっているのに気がつかず、4センチ直径くらいの丸い焦げ跡をつけてしまいました。
クロスなのか砂壁？なのかよくわからないのですが、その部分が少しへこんだ感じになっています。
もちろんこちらが悪いので敷金から引いてもらっていいのですが、
こういう場合どれくらいの修復費用になるのでしょうか？
壁紙全面張替え、とかになるんでしょうか。敷金超えてしまうかな。。
あと、こういうの管理会社に連絡するのは退去時でいいんでしょうか？
他にも子供がドアや壁やフローリングに落書きなどしていますし。。

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回答 (2件)

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No.2ベストアンサー

回答者： m_inoue222
回答日時：2007/09/01 09:24

大家してます

まともな大家なら２－３万円くらいかな？

＞壁紙全面張替え

まともな大家ならそんな事にはなりません

＞こういうの管理会社に連絡するのは退去時でいいんでしょうか？

貴方の生活に支障が無ければそれでも構いません
退去時に他の補修と同時に工事すれば安上がりでしょう

職人を半日使えばそれだけで１．５－２万円は必要です

＞他にも子供がドアや壁やフローリングに落書きなどしていますし。。

退去時までに他にも被害が増大する可能性が高いですね．．．（笑）。
子供さんが居られれば退去時にまとめられる方が良いでしょう

ただし、破損箇所がそのままだと被害が拡大する可能性が有れば早めの補修が必要です

壁が余計に崩れそうなら今から相談しておきましょう

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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました！
正直ホッとしました。
その部分だけに限定しているので、壁は崩れないと思います。（笑）
退去時にまとめてご報告し、修理していただきたいと思います。

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お礼日時：2007/09/02 11:59

No.1

回答者： m_inoue222
回答日時：2007/09/01 09:23

大家してます

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Aベストアンサー

こんにちは、以下にコメントします。

1)退去届けに「故意過失による補修箇所」ある・ないに○をつける欄があるのですが、ここはどちらに○をつければいいのか。
→これは勿論「あり」に○ですね。

(2)こういった場合修理費は自分が負担するのか
→基本的には店子（借りていた人）の負担になります。敷金から修理費用を出しますけど、足りなければ差額の請求も可能性ありですね。ただ良心的な大家さんなら「これくらいはいいよ」とおっしゃってくれる可能性も少しはあります。

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－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
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