マンション限定ですが、施工ミスで漏水して階下のお宅が水びたしになった、という話を時折ききます。

それから、聞いたことはありませんが、漏電で火災が発生し、隣家にも延焼、というのも可能性としてはあると想います。

それで教えていただきたいのですが、

【Q1】施工業者は損害を賠償することになるのでしょうか?
【Q2】その場合、金額は大きいと思うのですが、どうやって払うのでしょうか?
【Q3】契約書には、「工事に起因する損害については、いっさい責任を負わない」といった一文があるのでしょうか?(市販ソフトにはよく記載があります)

ご存知の方がいらっしゃいましたら、よろしくお願いいたします。

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A 回答 (5件)

基本的に分離発注で無い限り全ての責任は大本の発注者


つまりデベロッパーや設計事務所、ゼネコンなどがその損害を補償又は保険から保障します。
各下請け業者に責任を取らせるのはその取引契約状況によりますので実際に被害にあった人がその工事種目の施工企業へ直接損害請求をすることは考えられません。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。

もし、「分離発注」で事故が起きたら、発注者はその工事種目の業者に直接損害請求することになりますね。

損害請求に耐えうる業者か否か、というのは、どうすればわかるのでしょうか?いくら口で、「うちは万が一のときでも大丈夫です」といわれてもあてになりませんので。

お礼日時:2007/09/13 23:00

電気工事に関しては


組合加入でもぐりでない限り「もぐりは工事代安い」
保険入ってます、
施工後国指定の保安検査してますので
その後の火災は工事店が原因の立証は難しいでしょう、
殆ど引き渡し後未資格者の器具取り付けのダウンライト不適格使用の火災、エアコン取り付け、看板取り付け
最近は無資格者のバス乾燥機の接続不良の火災
が多い、「捩っただけで発熱火災」

最近は漏電ブレーカ付いてますので漏電火災は有りません


#3言われる様に

電気には素人の、警察や消防関係者、新聞記者の言うことをを鵜呑みにしてはいけません
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この回答へのお礼

ありがとうございます。

組合に未加入の業者も居る、というのはちょっと心配です。

お礼日時:2007/09/13 22:54

【Q1】施工業者は損害を賠償することになるの・・・



水道は知りませんが、電気については、賠償責任を負います。
とはいえ、裁判所が事故原因が電気工事業者にあると確定させた場合の話であって、事故が起こっただけで直ちに電気工事業者うんぬんの話になるわけではありません。

火災の報道でよく「漏電の疑い」などと書かれることが多いですが、専門的に見た漏電火災というのは滅多にありません。
電気には素人の、警察や消防関係者、新聞記者の言うことをを鵜呑みにしてはいけません。

【Q2】その場合、金額は大きいと思うのですが・・・

どんな商売でも、不意の出費に備える予備資金を持たない者は、独立開業する資格はありません。
予想を超える出費については、任意で「第三者損害賠償保険」などに加入することもあります。

【Q3】契約書には、「工事に起因する損害については、いっさい責任を負わない・・・

そんなことは聞いたことがありません。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。

「第三者損害賠償保険」につきましては、初めて知りました。
こういったものがなければ、商売はできませんね。

お礼日時:2007/09/13 22:37

施工業者のうち、下請けは金銭面の都合で保険に入ってない事もありますけど、元請けはまず間違いなく入っています。



ですので、元請け会社の保険で支払われる事が多いでしょうね。元請けがハウスメーカークラスや、それ以上の土建屋なら損害賠償額より保険料の方が高いので入らない事もあります。

契約書には普通そんな文面は入ってません。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。

要は、デベが保険会社の役割をしているということですね。
十分な規模があれば可能ですね。

下請けは保険に入っていないようですが、デベは保険料を差し引いて支払うのでしょうから、実質的には入っているのでしょうね。

貴重な情報でした。

お礼日時:2007/09/13 22:24

基本的な責任は、マンションの施工会社がとります。


そのうえで、設備屋や電気屋などとの話し合いになります。
(原因により誰が負担するかがわかってからです)
通常保障のために、保険をかけています。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。

事が起きた際の額が額だけに、予想はしておりましたが、
はっきりとわかり、すっきりしました。

お礼日時:2007/09/13 22:21

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Q冷蔵庫のコードがねずみにかじられて、台所の水場一帯が漏電してます

冷蔵庫のコードがねずみにかじられました。ちなみに冷蔵庫は8万くらいしたやつです。他にも周辺のコードがかじられて銅線がむき出しになってます。

現在、母親が病気のため私が家事をしているのですが(父も老年です)、台所仕事をしていて水が床に落ちたりするとそれをたどって台所の水場一帯がビリビリ漏電しています。おっかなくてしょうがないです。たぶん、原因は上記に書いたことだと思いますが、家も築30年なので他に原因があるかもしれません。

電気屋さんに頼みたいのですが、違法工事で代金を分捕られるとたまらないので、正直、躊躇しています。しかしながら、それが原因で火事でも起きたらえらいことですし。。

どういった方法がベストでしょうか?

やはり、信頼の置ける大メーカー専属の電気屋さんに見てもらったりした方がいいのでしょうか?その場合は、どういう処置がとられ、代金はいくらくらいかかりますでしょうか?

わかる方、おしえてください。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

ロコスケです。

電気屋さんがやって来て最初にすることは、電気製品のコードチェック
です。
かじられている部分を一旦、切断して銅線部分を再結線しビニールテー
プで絶縁します。

それで多分 解決すると予想しますが、それでも漏電するならば、
差し込みコンセントの水濡れをチェックするでしょう。

それでも駄目なら、分電盤の回路別に漏電をチェックして漏電する回路を
場合によっては新たに配線をやり直す必要があります。

分電盤にELB(漏電ブレーカー)が設置されていない場合、業者が
分電盤の取り替えを勧めるかもしれませんね。
容量が30アンペアの場合(8~10回路)で35000~40000円ぐらいが
標準です。
予算を削る場合はELBの取り付けのみでも可。15000~20000円
ねずみにかじられて漏電して火事を考えるとELBは必要かも。
無いよりはあった方がと言う程度で深刻に考えることもないです。
しかし、過去10年の新築で設置してない家はありませんから。(笑)

業者の選定は、中規模程度の店で直接に電気工事士を雇っているところ
が良いと考えます。
大規模になるとすべて下請けとなって費用が高くつく可能性があります。
ビニールコードの手直しなら7000円くらいまでなら良心的です。

ねずみの駆除も必要でしょう。
駆除薬は、小袋単位で置いておくタイプが最も進んでいます。
小袋ごとねずみがくわえて人目につかないところまで移動して
たっぷり薬を食べてくれます。(笑)

目がかすんで喉が乾いて(食べたことがないので推測です)死ぬので
大抵は外で死にます。
原因となるもの(食材の残り物とか)を家の中には置かない方がよろしい。
超音波で撃退するのも市販されてますが、原因があったり耳慣れによって
効果は期待できない場合が多いです。

ねずみにも縄張り意識があって、そこのねずみが死ねば数か月で新規の
来客となるんで継続的に対策を講じるべきでしょう。

ついでに

今どきの冷蔵庫で製品自体の漏電は考えにくいです。

ロコスケです。

電気屋さんがやって来て最初にすることは、電気製品のコードチェック
です。
かじられている部分を一旦、切断して銅線部分を再結線しビニールテー
プで絶縁します。

それで多分 解決すると予想しますが、それでも漏電するならば、
差し込みコンセントの水濡れをチェックするでしょう。

それでも駄目なら、分電盤の回路別に漏電をチェックして漏電する回路を
場合によっては新たに配線をやり直す必要があります。

分電盤にELB(漏電ブレーカー)が設置されていない場合、業者が...続きを読む

Q新築マンション/施工ミスでの漏水で賠償金は取れるのか?

今年の4月に新築マンションを購入しました。
先日、キッチンの床から水がしみだしてきて、調査したところ、配管の接続ミスが原因で漏水していました。
売主責任で、キッチン、床等の取替えを行う予定にしてますが、新築物件にケチがついた上、工事の立会い等でかなりの時間を取られるし、また、工事期間中、1歳の子供を連れてホテル住まいになるし、元通りにしたからおしまいでは納得いきません。
こういったケースは、売主から賠償金もしくは迷惑料は取れるのでしょうか?

Aベストアンサー

>元通りにしたからおしまいでは納得いきません。

民法における瑕疵担保に基づき売り主は損害賠償責任をいますので、受けた損害については請求出来ます。
損害賠償としては、通常欠陥の補修にかかった費用(費用負担のわかりに補修をすることもありますが、売買契約では原則として補修責任はないです)や水害によって実際に受けた被害(床やクロス、設備機器類など)の修理代など直接の被害に限定されます。

以上のように具体的な損害として証明出来る範囲であって、精神的な慰謝料のようなものは一般的に認められませんので、元通りにしたら通常は終わりです。

>新築物件にケチがついた上、

資産価値の低下を認めた判例もありますが、重大な瑕疵の場合に限定されていますので、少々の水漏れでは認められないと思います。


>1歳の子供を連れてホテル住まいになるし、

ホテルについては、家が利用出来なかった因果関係がはっきりする合理的理由があれば、請求可能です(但し、工事内容によっては合理的な理由がないとして、過去にホテル代が認められなかった判例もあります)。
幼い子供を理由にすると有利に働くかもしれません。


>工事の立会い等でかなりの時間を取られるし、

商売などをしていて(日銭に関するようなもの)、工事立ち会いのために休業することにより収入などに直接影響する場合は、休業補償が請求出来る場合もあります。
サラリーマンの場合は、有給がありますし、休日に行ったのなら、休んだことにより給与が減るということはまずないので、難しいですが。

>元通りにしたからおしまいでは納得いきません。

民法における瑕疵担保に基づき売り主は損害賠償責任をいますので、受けた損害については請求出来ます。
損害賠償としては、通常欠陥の補修にかかった費用(費用負担のわかりに補修をすることもありますが、売買契約では原則として補修責任はないです)や水害によって実際に受けた被害(床やクロス、設備機器類など)の修理代など直接の被害に限定されます。

以上のように具体的な損害として証明出来る範囲であって、精神的な慰謝料のようなものは一般的に...続きを読む

Q漏電について

漏電による火事って何が原因なんですか?

コンセントにホコリが貯まると危ないといいますがなぜ?
冷蔵庫の裏とか普通は掃除しないと思うのですが。
なぜ、危ないのか?防止方は?

Aベストアンサー

>漏電による火事って何が原因なんですか?
・漏電は、何らかの原因によって電線の被覆の破損によって電気が外に流れ
 ることです。
 短絡(ショート)とは、別物です。
 漏電による火災は、殆ど、木造モルタルづくりの家です。
 モルタルを塗る時にラス(針金のような物で、編み目の物)と言う物の上
 にモルタルを塗ります。
 そのラスに電気が流れると熱を持ち、そこから発火します。
 ショートの原因は、普段被覆されている配線同士の金属の線が何らかの原
 因によって接触して起こるものです。
 例えば、配線を釘などで留めたり、配線の上に重い物(タンスやソファー
 など)を乗せて、電気の抵抗が大きくなり熱を持ち、被覆を溶かして起こ
 るなどです。

>コンセントにホコリが貯まると危ないといいますがなぜ?
・これは、前の方が言っているように、トラッキング現象と言います。
 コンセントって金属部分が2本ありますよね。
 この2本の間に埃が溜まります。
 その埃は、湿気を含んでいるので、通電状態となり熱により発火する現象
 です。
 予防法は、しっかりコンセントを差し込み、定期的に掃除をするか、市販
 品でトラッキング予防のグッズ(埃が溜まっても金属部分に埃が触れない
 物)を取り付けると良いと思います。
 
>冷蔵庫の裏とか普通は掃除しないと思うのですが。
・冷蔵庫を動かして掃除するのも大変だし、なかなか掃除しないですよね。
 コンセントがしっかり差し込んであって、埃が溜まらない場所で、湿気も
 少ない場所でしたらしたら、トラッキング現象も起きる可能性は少ないの
 ですが、その時に気象状況、家の環境によっても違いますので、今まで大
 丈夫だからと油断は禁物です。
 最低でも、大掃除の時にでも掃除をした方が良いと思いますよ。

>漏電による火事って何が原因なんですか?
・漏電は、何らかの原因によって電線の被覆の破損によって電気が外に流れ
 ることです。
 短絡(ショート)とは、別物です。
 漏電による火災は、殆ど、木造モルタルづくりの家です。
 モルタルを塗る時にラス(針金のような物で、編み目の物)と言う物の上
 にモルタルを塗ります。
 そのラスに電気が流れると熱を持ち、そこから発火します。
 ショートの原因は、普段被覆されている配線同士の金属の線が何らかの原
 因によって接触して起こるもので...続きを読む

Q【水道屋さんに質問です】赤いホースと青いホースを繋ぐだけの水道屋さんってどうやったらなれますか?

【水道屋さんに質問です】赤いホースと青いホースを繋ぐだけの水道屋さんってどうやったらなれますか?

水道屋さんってそれ以外に仕事って何があるのでしょうか?

新築一軒家の1棟の水道管というか水道ホースを繋ぐと幾ら貰えますか?

IKEAで買ってきたカウンターキッチンと既存のキッチン下の水道を繋ぐ工事をして貰おうと思ったら幾ら費用が掛かりますか?

どういう流れで水道屋さんになれるのか教えてください。

水道屋さんの学校とかありますか?

素人がキッチンを外して、IKEAのキッチンを取り付けて、水道管?水道ホースを繋ぐことって可能ですか?

法律で水道をイジれるのは水道屋さんだけってなってますか?

何か免許がいりますか?

市役所の水道局に電話してキッチンを取り替えるので水道の接続をタダでやってくださいって言ったらやりに来てくれるのでしょうか?

キッチンを取り替えるために水道屋さんに就職したいのでどういうルートで水道屋さんになれるのか教えてください。

ただしコネはないので学校経由かそういう訓練機関があるのなら教えてください。

よくテレビで水道管の接続ミスがニュースになっているので水道屋さんの職人は不足しているってことですよね。

月収も知りたいです。平均これくらい貰えるって教えてください。

雨の日も関係ない仕事ですよね。

道路の水道管の方じゃなくて、住宅の赤いホースと青いホースを繋ぐ水道屋になりたいので教えてください。

【水道屋さんに質問です】赤いホースと青いホースを繋ぐだけの水道屋さんってどうやったらなれますか?

水道屋さんってそれ以外に仕事って何があるのでしょうか?

新築一軒家の1棟の水道管というか水道ホースを繋ぐと幾ら貰えますか?

IKEAで買ってきたカウンターキッチンと既存のキッチン下の水道を繋ぐ工事をして貰おうと思ったら幾ら費用が掛かりますか?

どういう流れで水道屋さんになれるのか教えてください。

水道屋さんの学校とかありますか?

素人がキッチンを外して、IKEAのキッチンを取り付けて、...続きを読む

Aベストアンサー

正確には水道屋ではなく設備屋(さらに正式には給排水設備工事業者)といいます。
赤いホースと青いホースをつなぐのは数ある仕事のなかでも最も簡単な部分で全体の1割くらいです。他は壁の中とか土の中で、ほとんど見えない部分です。
全体的に作業は簡単です。
ただし穴を掘ったり、勾配を図ったり細かな技術とかなりな体力が必要ですよ。
だからあまりやりたい人はいないんじゃないかな?
基本的には免許と資格が必要ですが、会社に勤めて働く分には単なる作業員ですから不要です。
会社員ですから給料はそれなりです。
10年くらい勤めて、資格とスキルを習得し、独立して市町村の指定を受けて、住宅メーカーから直接仕事を貰い、申請、工事等すべて行えばかなりな高収入が期待できます。
ちなみに私がそうです。
年収は1000万ちょっとなので会社経営者としては安めですが、設備屋としてはまあまあ稼いでるんじゃないかな?

Q100v車内に取り込みと漏電遮断機について

今第2種電気工事士取得に向け勉強中で、将来軽バンをキャンピングカーに改造したいと思ってます。

先日、質問の回答の中で車内に漏電遮断機の設置を進められ、分からないことがでてきましたので教えてください。

今考えているのは、家庭用のコンセントから専用のインレット器具にて車内に取り込み、家庭用冷蔵庫や、12vに変換して12v用の蛍光灯、水道ポンプの使用を想定してます(バッテリーは使わず外部電源を想定)

そこで質問です。
コンセントの短い穴が電圧側、長い方が接地側で、漏電遮断機にはLとNがあります。

車内に取り込む場合、コンセントへのプラグの差し込む向きによって漏電遮断機に入る極性も変わることになると思います。
そうなると漏電遮断機は機能せず、設置の意味がなくなるのではないですか?

100vを12vに変換するAC-DCコンバーターにもL,Nの区別があるので、車内に取り込んだ電圧側、接地側を振り分けるものなどあるのでしょうか?

Aベストアンサー

漏電遮断機のLNは逆になっても漏電遮断機能に関しては動作します。
ただし、過電流遮断機能はL側にしかないので、漏電遮断機能が故障していて一線地絡した場合などは過電流遮断機能は動作しません。(そんな事めったにないと思いますが)
気になるようなら100/200V兼用の2P2Eタイプを使用すれば極性は無いので逆になっても問題ありません。
コンバーターまで合わせたいのであれば、検電器で相を調べて逆であれば差し替えれば済みます。

Q3階建てマンション(2DKx11戸)の水道に必要なメータ口径は?

1.3階建て、2DKx11戸の築20年程度のマンションがあります。この程度の規模だと直結直圧給水をするためには、一般に、どの程度のメータ口径が必要なのでしょうか?

2.メーター口径が、本管の圧力にもよるとするならば、メーター口径25mmの場合、本管の圧力はどの程度必要になるのでしょうか?

--

現在は、地上設置の貯水槽(8.3㎥)を設置して、そこから各戸に給水しているのですが、管理会社から、ポンプの調子が悪く、部品もないため、交換する必要があると言われ、直結に変更することを検討しています。本管の状況は、直結直圧にすることに問題はありません。

図面では現在のメーター口径は25mmです。ただ、本管から外構のタイル張り部分の下を通して、18m程度引き込んでいるので、これをやり直す必要があるのか、知りたいと思っています。

すでに、無料見積の申込書を送ってくれるよう、東京水道サービスに依頼はしているのですが、1週間たってもまだ届きません。また、見積りをとっても、その工事内容が適切なのか、素人には判断がつかないので、少しでも情報がほしいと思って、質問させていただきました。

よろしくお願いします。

1.3階建て、2DKx11戸の築20年程度のマンションがあります。この程度の規模だと直結直圧給水をするためには、一般に、どの程度のメータ口径が必要なのでしょうか?

2.メーター口径が、本管の圧力にもよるとするならば、メーター口径25mmの場合、本管の圧力はどの程度必要になるのでしょうか?

--

現在は、地上設置の貯水槽(8.3㎥)を設置して、そこから各戸に給水しているのですが、管理会社から、ポンプの調子が悪く、部品もないため、交換する必要があると言われ、直結に変更することを検...続きを読む

Aベストアンサー

今晩は cyoi-obakaです。

本管引込み口径については、ご納得頂けたようですね!

さて、問題は宅内配管の変更です。
竣工図がおありの事ですので、説明が割合容易ですので、以下に記載します。(都内24区を対象とした内容ですので、それ以外では多少異なるかもしれません。)
1)全館直結直圧送水の場合
 この場合、各戸メーターは原則として、地盤面に設置する事に成ります。つまり、11個のメーターが、敷地上に並ぶ事に成ります。現在は、受水槽からのポンプアップですから、各住戸に隣接したPS内に各メーターが設けられていると思います。配管状況は、共用の縦管から分岐した横管の先にメーターがあり住戸内に給水されている筈です。問題は、既存の共用縦管が使用出来ない可能性が高い事です。先にも述べましたが、直結給水の場合は、メーターが地面に設けられますから、メーターの先は、通常口径20mmの戸別配管に成るのです。簡単に説明しますと、11本の縦管が必要になるのです。状況に応じて水道局が特例的に現状のままで、直結給水を認めてくれればいいのですが? 先ず、それはないと思いますヨ!
 従って、宅内配管の新規工事が必要に成りますので、その費用がどの程度になるか? が重要なポイントです。

2)増圧給水装置を使う場合
 これは、既存の宅内配管の新規工事量を少なくするための方策です。現況の縦配管は32~25~20mmと順次細くなっている様ですが、その縦管を既存の本数のままで口径を40mm程度にすれば、増圧給水装置で対応できます。このメリットは、メーターの位置を変更しない。新規の配管工事量(共用縦管)を少なくする。デメリットは、増圧給水装置の費用がかかる。1)及び2)の選択は、工事費用と後のランニングコストに依ります。

3)直結給水と増圧給水の併用の場合
 最近は、3階まで直結給水が可能になりましたが、本件建物を建設した頃は2階までしか直結給水は許可されなかった筈です。つまり、既存の建物の給水方法が、1、2階が直結給水で、3階だけポンプアップ(受水槽から)給水している可能性もあるのです。その場合は、割合工事費は安価です。ただし、現況の本管取出し口径が25mmですから、この可能性は少ないですネ!

以上のような事をいろいろ想定しないといけませんから、なかなか簡単な事ではないのですヨ!

ちょっと大変ですが、私でしたら 1)を選択します。
工事費は高いと思いますが、後々のメンテナンスを考えると………ネ!

今晩は cyoi-obakaです。

本管引込み口径については、ご納得頂けたようですね!

さて、問題は宅内配管の変更です。
竣工図がおありの事ですので、説明が割合容易ですので、以下に記載します。(都内24区を対象とした内容ですので、それ以外では多少異なるかもしれません。)
1)全館直結直圧送水の場合
 この場合、各戸メーターは原則として、地盤面に設置する事に成ります。つまり、11個のメーターが、敷地上に並ぶ事に成ります。現在は、受水槽からのポンプアップですから、各住戸に隣接したPS内に各...続きを読む

Q冷蔵庫の買い替え時期ですか?

最近冷蔵庫が冷えなくなりました。購入してからもう14年ほどになるものです。 しかし、よく見るとコンセントの差しこみ口の配線がちぎれかけていました。それで、応急処置としてそこをテ-プで固定したら、また冷え始めました。 このちぎれが原因で冷えなかったのでしょうか。漏電などしていたのでしょうか?それとももう買い替え時期なのでしょうか?

Aベストアンサー

>よく見るとコンセントの差しこみ口の配線がちぎれかけていました。それで、応急処置としてそこをテ-プで固定したら、また冷え始めました。 このちぎれが原因で冷えなかったのでしょうか
● ちぎれが原因で有れば、冷蔵庫の中の照明なども点きませんが、冷蔵庫のコンセントは普通は抜き差ししないと思うが、何故壊れたのでしょうか?

>漏電などしていたのでしょうか?
● 配線の断線で漏電はしないが、現認していないのでコメントは控えます。

>それとももう買い替え時期なのでしょうか?
● この際買い換えも良いでしょう、省エネで節電と機能が14年前と相当異なり快適です。

●私の家の冷蔵庫は子供が小さい頃400L型を購入し、27年間使いました。壊れていないが
省エネの目的で買い換えをし、冷蔵庫の電気代は1/7程度となり、毎月3000円も電気代が減りました。(昔の冷蔵庫は沢山電気を食った)
400L型が割安で省エネが進んだ機種が出そろっています。尚 家族は4人でした。

●省エネが最も進んでいる 400L型で 年間 180kwh 4500円程度の電気代です。

● 小さい冷蔵庫は電気を使わないと思いがちですが、省エネが進んでいません、買うのであ
れば400L型が一番電気を食いません。(小さい冷蔵庫の方が電気を食う、年間の電気量で
比較すれば判ります、型録、店頭で表示があります)

● 下記参考URLに 1991年製(14年前)の冷蔵庫は年間 1070kwhとあります。

● 例えば現在使用中の冷蔵庫が年間1000kwh、買い換えで200kwhと成れば、年間 800kwh 約 20000円の節約となり、13万円の冷蔵庫であれば、7年弱で元が取れます、私のように27年も使えば20年分はメリットと成り、地球環境にも優しいですね。

● 使い勝手では、ドアがワンタッチスイッチで開く、収納の位置(冷凍と野菜などの引き出し
の使い勝手など)を考え

結論 この際400L型以上の機種で年間電気使用量が200kwh以下を選定し、買い換えましょう

参考URL:http://www.jema-net.or.jp/Japanese/kaden/reizou/knowledge2.html

>よく見るとコンセントの差しこみ口の配線がちぎれかけていました。それで、応急処置としてそこをテ-プで固定したら、また冷え始めました。 このちぎれが原因で冷えなかったのでしょうか
● ちぎれが原因で有れば、冷蔵庫の中の照明なども点きませんが、冷蔵庫のコンセントは普通は抜き差ししないと思うが、何故壊れたのでしょうか?

>漏電などしていたのでしょうか?
● 配線の断線で漏電はしないが、現認していないのでコメントは控えます。

>それとももう買い替え時期なのでしょうか?
● この際...続きを読む

Q現在木造2階建ての自宅を新築中です。2階は剛性床で施工されていますが、

現在木造2階建ての自宅を新築中です。2階は剛性床で施工されていますが、添付写真の通り、柱との取りあい部に1.0~1.5cm程度の隙間があり、2階から1階がのぞいている状態です。この隙間についてどのように処置すべきかお知恵をお借りしたく。

柱に密接して、まず内壁となるPBが張り付けられ、そこに突きつけるようにして化粧材となるフローリング材が張られていくことになるため、見た目上隙間は埋められてしまうのかも知れませんが、ハウスメーカの現場監督との話では、目に見えない部分から隙間風が吹き上げてくることもあります。気になるようであれば気密テープ(その後粘着性がより高いということで防水テープに変わりましたが)を施工しますが、どうしますか? と聞かれております。

元々気密施工を売りにしているメーカではないものの、長期優良住宅で建築しており、九州ですので省エネルギー地域IVの基準を満たす程度のレベルには到達してもらいたい、ただしそれ以上は格別望まないといった考えでおります。こうした個所について、どのように処置すべきか、あるいはすべきでないか、アドバイスをいただければ幸いです。また仮にテープを施工する場合に、防水シートがはたして適当かどうかについてもご意見いただければ助かります。

現在木造2階建ての自宅を新築中です。2階は剛性床で施工されていますが、添付写真の通り、柱との取りあい部に1.0~1.5cm程度の隙間があり、2階から1階がのぞいている状態です。この隙間についてどのように処置すべきかお知恵をお借りしたく。

柱に密接して、まず内壁となるPBが張り付けられ、そこに突きつけるようにして化粧材となるフローリング材が張られていくことになるため、見た目上隙間は埋められてしまうのかも知れませんが、ハウスメーカの現場監督との話では、目に見えない部分から隙間風が吹き上げて...続きを読む

Aベストアンサー

剛床の合板を柱部分で切り欠くとこのような隙間ができることはよくあることですね。
構造上の心配はいらない範囲だと思います。
また、気密についてご心配のようですが、外部と内部での気密は必要な性能で、
きちんと施工しないとならない部分ですが、室内同士であれば気密というのも???って感じです。
気になるようなら気密テープ、防水テープを貼ってもらってもいいと思います。
(テープの種類は何でもいいのでは?っていう程度です)
しかし、それほど神経質になる部分でもないと思われます。(私見です)
また、テープを貼ってもらうなら下面(1階側)から貼ってもらった方がいいです。
上から貼ってしまうとその上にフローリングを施工する際に、テープの厚さ分だけ段差ができてしまい後で床なりの原因になってしまうことがあるかも知れません。
ご注意ください。

Q冷蔵庫修理のサービスマンになるには?

東芝冷蔵庫の自動製氷機がうまく動いてくれないです。

製氷機自体を取り外せれば、治せるかもしれませんが当然ですが説明書には外し方は書いてありません。

素人が安易に取り外すと故障の原因になるし、温度センサーのコネクタは通電しているだろうから、水分混入による漏電などの危険を回避するためだと推察されます。

そういったことはある程度分かるうえで、故障サービスマンは修理のサービスマニュアルを持っていると思うのでそれを見れれば自分で何とかできるかもしれません。

質問
1、冷蔵庫修理のサービスマンとは、どうやったらなれるのでしょうか?
2、修理のサービスマニュアルを見る方法はありますでしょうか?

Aベストアンサー

>1、冷蔵庫修理のサービスマンとは、どうやったらなれるのでしょうか?

まずは、「家電製品エンジニア」の資格を取得してください。
次に家電メーカーまたは、家電メーカーに派遣している業者に就職しましょう。
で、せめて5年間は修理に関わる事です。
そして、「冷凍サイクル」の知識と技術、溶接技術が必要です。


>2、修理のサービスマニュアルを見る方法はありますでしょうか?

仮に見たところで解りませんよ。
あれは、単にヘルプ機能でしかありません。
それ以外は、サービスマンは、必要な能力を持っているのです。


>素人が安易に取り外すと故障の原因になるし、温度センサーのコネクタは通電しているだろうから、水分混入による漏電などの危険を回避するためだと推察されます。

違います。
センサーが検知されないと、エラーが発生するのです。
それらのエラーの組み合わせでは、致命傷と判断されれば、運転停止します。

Qマンション上階水漏れ音 下階からの調査は出来ますか?

築4年の分譲マンション(7F建て4F)に住んでいます。
2、3ヶ月前より天井裏から水漏れのようなポタポタ音がします。
時間帯は深夜11時~12時頃が多く3~5分程度続きます。日中は騒音があるので気付いていないだけかもしれませんが、この時間帯以外で聞いた事がありません。音をたどるとトイレ・風呂の真上辺りから聞こえる音が一番大きいので、おそらく上階の方がお風呂の水を抜く時に配管から水漏れしてるんじゃないかと思われます。
トイレの天井に付いている換気扇からは 洗濯バンの上にペットボトルで水を落としたようなバシャっというかボタボタという音が聞こえてきます。
今のところ何処からも水漏れは無いのですが今後が心配です。
上階の方は親切な方なので対処はして頂けそうなのですが、なにぶん音のみですので私の勘違いもあるかと思われます。
お風呂の天井に50cm×50cmのプラスチックの点検窓のようなものがあるだけなのですが、下階から水漏れを調べることは出来るのでしょうか?

Aベストアンサー

水漏れは下階からしか調べられないです。
お風呂(UB)の点検口から見れば調べられる可能性もあります。
脚立などで穴の部分を押し上げて中をのぞいてください。
懐中電灯が必要です。
スラブ(コンクリートの天井部分)が黒くなっていれば水漏れです。
早く対処しないと被害が広がる一方です。ちなみに私共も同じような水漏れがあり、管理組合で入っているマンションの保険で直しました。
勿論自分で見る自信がなければ、管理会社に言って調査させてください。


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