忙しい現代人の腰&肩のお悩み対策!

関東地方に住んでおります。新築の外構工事をある業者にお願いしました。普通車を止める駐車場をコンクリート土間の洗い出し仕上げでお願いしたところ、当初業者の方では『洗い出しに入れる化粧石は自社の在庫があるので見積りには入れずサービスします』とのことでした。その後、施工段階になり業者から『化粧石は何色にしますか?』と尋ねられたので『白っぽい石にして下さい』とお願いしました。その後施工が完了した通知を頂き請求金額を見ると化粧石の代金が追加費用として発生しています。業者に確認したところ『当社の在庫は黒い石しか無かったので白い石の費用が追加になりました。』とのことでした。
打ち合わせ段階で確認しなかった当方も悪いのかもしれませんが、あまりに高額と思える金額なので質問させていただきます。
駐車場土間の広さは13m2です。追加費用は50,000円です。(化粧石のみの費用だそうです。)化粧石はごく普通の石だと思います。石の量は解りませんが2cm位の石が間ばらに土間に敷いてある程度です。
この金額は妥当なのでしょうか?ネットで調べる価格と余りにも違うので教えてください。

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A 回答 (2件)

一般的に考えれば、見積もりに入っていない請求は払わなくてよいでしょう。



追加請求したいなら、修正見積もりに了承したという証拠をもってこい、
と突っぱねればいいんじゃないでしょうか。

あなたに非はないと思います。
電話で色を確認する際も、相手に説明責任があり、
あなたに確認義務はないと思います。
在庫があるから見積もりに入れなかった、というなら、
在庫の範囲でしか選択肢を提示するべきではありません。

ともあれ、それを払うことに了承した証拠がないのであれば、
それを盾に簡単に折れなければいいのではないでしょうか。
「見積もりにないものは払えない」
この一点張りでいいでしょう。
ひょっとしたら悪徳商法である可能性もあるので、
多少強気に出たほうがいいかもしれません。

相手は「見積もりに入っていなくても、現物で作業した以上、請求するのは当たり前だ」
なんてことを言ってくるかもしれません。
相手がもしそんなふざけたことを言っているのであれば、
見積もりに入っていないのをいいことに、
「誰が化粧石を敷けと言った? 見積もりにないものを勝手に敷くな。撤去しろ」
くらいのことを私だったら言い返すかもしれません。

以上、素人意見でした。
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高いと思いますね。


ご自身でガーデニング材料などを扱っているホームセンターに行って見たらどうでしょう?多分似たような石が見つかるでしょうから、店員さんに13m2程度に敷くのに必要な量を聞けば教えてくれると思います。
それを根拠に「これくらいで出来たはずですよね」と言って、その値段まで下げてもらったらどうでしょうか?

「いや~たまたまホームセンターで見つけちゃったのよ♪」とでも言っておけばいいんじゃないですか(笑)
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ですが、違う業者さんは、スタンプコンクリートは最初の見た目は良いけど、年数がたつと禿げてきたりするので、

長い目でみると洗い出しの方がお勧めですと言っていました。

業者によって言っていることがばらばらで混乱しています。

今は、洗い出しのプランになっているのですが、実際はどうなんでしょうか?

本当は、石?を敷きたいのですが、費用的にかかるので断念しました。

ほかのアプローチとなると、タイルかレンガなどもありますが、その辺もどうなんでしょうか?

外構は、プロヴァンス風?でかわいらしい感じでお願いしています。

回答お願いします。

Aベストアンサー

> 外構は、プロヴァンス風?
と 洗い出しがどうマッチングか?は風景次第ですが、

(個人的には プロヴァンス風? なんちゃってとかより洗い出しでデザインが好きですが)
小砂利がぽろぽろ・・・というのは劣化というより、時間を重ねた経年変化の味と見る感性であれば、デザイン・風景は後々、汚くなる一方のツルピカ一元的でない、そう簡単に真似で求められない味で生きてきます(^^

ただ洗い出し施工の際のセメント上澄み水が排水側溝などに沈殿して色残りする・固まるなど付近から苦情を言い立てられると完璧掃除が大変・・と職人サイドがいやがります。。


>長い目でみると洗い出しの方がお勧めですと言っていました

↑ものごとをキャリアで知ってるまともな職人の言 と思えます(^^

Q洗い出しの砂利がボロボロ取れて困ってます

8年前 大手ハウスメーカーで新築で住宅を購入し、外構工事も行いました。ガレージ(広さは軽自動車2台分)は洗い出し仕上げにしたのですが、石がボロボロと外れてきて、下地のコンクリートが所々見えてきました。
ほうきでゴミを掃くだけでもボロボロと取れ、どんどんと石が無くなっていきます。

リフォーム業者にコンクリートべた塗りのガレージにリフォームしたいと相談したところ、50万円ほどかかると言われ、予想以上の高額に驚きました。

そんなお金は出せないので、素人の自分たちで何とか補修をしようと思います。

ホームセンターに売っている材料で補修する方法を教えてください

よろしくお願いします

Aベストアンサー

8年前のガレージで
>石がボロボロと外れてきて
ということは、コンクリートの上にモルタルで洗い出し仕上げをした
豆砂利の洗い出しだと思います。
洗い出しの深さが少し深かったのだと思います。

リフォームの方法ですが、
1、今の洗い出しを再現したい、のであれば、
  仕上げモルタルを全部斫とって、再度仕上げることになります。
  それなら50万円も妥当な金額です。

2、洗い出しは消えてもいいから、表面を平滑にしたい、のであれば、
  表面を清掃、目粗しして1センチくらいモルタルを重ねて塗るだけですから
  20万円くらいでできると思います。

自分の手で何とかしたいのなら、
1、洗い出しはあきらめて、平滑な面にするのであれば、
  → 表面を強い水流で洗浄して不純物を充分取り除いて、
    袋入りの「簡易モルタル」を買ってきて
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Q洗い出しについて

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Aベストアンサー

こんにちは。

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失礼致しました。

参考URL:http://www.toyo-kogyo.co.jp/ext/araidashi/main.html

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Q駐車場に砂利か砕石をひきたいが、何が良い?

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この当たりはどうかと考えております。
コストは多少割高でも構いません。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

No.1,2は舗装用のアスファルト舗装の下層、上層路盤材として使用します。
 限られた面積では敷き砂利すると表面に粒度の荒い40~20mmが多くなり(逆層)締まりませんので安定性が悪いです。

No.3,4は砕石の分類では主に生コン、アスファルト合材の主骨材として使われ単粒砕石といわれます。
 No.1,2より締まりませんので安定性がなく車の出し入れの際に砕石が動いてしまいます。 一般には化粧砕石として歩行用として利用します。 No.5も同様に駐車場には不向きです。

一番安価なものでは「切り込み砕石」というものがあります。いわゆる採石場でダンプより一次破砕したときに30mm以下を振り落とします。 採石場ではコストを掛けて場内処分しているものです。
 適度にこまく多少の土分の含むので土木業者さんは仮設道路や埋め立ての化粧敷き砂利にします。
 地域によっては舗装路盤やコンクリート骨材としての強度不足の岩石を採掘している専門業者もおります。
 通常それらの用途は道路の基盤材や仮設道路の路盤材に使用されています。
 中には民間駐車場の舗装路盤材としても有効なもののあります。密度もあり締まりますので駐車場の砕石としては最良のものです。こちらでは「ズリ」と呼んでます。
 この手の砕石が手に入ればこれで十分です。 こちら(宮城)では2tダンプ一台6000円です。 
 つまりm3当り4000円ですね。
駐車場の面積が3mx4mとしたらh=0.3
3x4x0.3x1.2(食い込みロス)=4.32立米(約3台)
ですから18,000円ですね。

高くて品質の良いものを必要とするなら
舗装路盤材の上層路盤材として利用されるM30ですね
M30(粒度調整路盤材:最大骨材寸法30mm~0mm)
 質問のN0.2(専門ではC30といいます。クラッシャーラン0)を主材としてそれに荒砂(山砂:陸砂)+スクリーニングス+石粉
を粒度調整材として加えています。
 密度を最大に高めて強度も出していますのでこれ以上最適なものはありません。 
 ただし材料は大口受注生産品ですのでわざわざ出してくれるかが最大の問題です。
 ということで切り込み砕石かズリがよろしいですね。 
 
 

No.1,2は舗装用のアスファルト舗装の下層、上層路盤材として使用します。
 限られた面積では敷き砂利すると表面に粒度の荒い40~20mmが多くなり(逆層)締まりませんので安定性が悪いです。

No.3,4は砕石の分類では主に生コン、アスファルト合材の主骨材として使われ単粒砕石といわれます。
 No.1,2より締まりませんので安定性がなく車の出し入れの際に砕石が動いてしまいます。 一般には化粧砕石として歩行用として利用します。 No.5も同様に駐車場には不向きです。

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Q駐車場は砂利が良いかコンクリートが良いか

両親が、家にカーポートをつけるにあたって悩んでいます。

それは、下を砂利にするかコンクリートにするかです。
コンクリートって物凄く高いようで、その金額がちょっときついので、今のまま砂利でカーポートをつけるか迷ってるみたいなのですが

駐車場は、砂利でいいのか、コンクリートがいいのか
それぞれの利点欠点、
またカーポートをつけることをふまえた意見もお願いします

Aベストアンサー

砂利の良さは防犯上の利点とコスト面です。
現状が砂利のようですから、カーポート部分だけの費用で済みますよね

コンクリートの方がメンテナンスのしやすさや追加のコストが下げられる点はあります。
ただし、既に見積もりを取られているように普通に考えれば安いのですが、追加のコストがかかります。

他にも枕木を埋めたり、敷石をしたり方法はいくらでもあります。

施工業者に総額の希望を行って、費用の中で砂利とコンクリート以外で出来る方法を提案してもらってはいかがでしょうか?

それと、カーポートと地面のどちらに費用をかけるかで考えれば断然地面にお金をかけます。
地面の状況が不安定であれば(きちんと固めない、コンクリートであれば厚みが薄い)などの状況は、後々手直しが必要になり、そのたびにコストがかかります。
カーポートはあくまで車が汚れないためと乗り降りの不便さを解消するため。シャッター付きの完全タイプなら防犯上の利点もありますが・・

建て売り物件などでも、カーポートはなくても、駐車スペースにコンクリートが打ってあるのはこのためです。
地面は車が出入りするたびに負荷をかけます。まずは土台をきちんと固めることをおすすめします。

砂利の良さは防犯上の利点とコスト面です。
現状が砂利のようですから、カーポート部分だけの費用で済みますよね

コンクリートの方がメンテナンスのしやすさや追加のコストが下げられる点はあります。
ただし、既に見積もりを取られているように普通に考えれば安いのですが、追加のコストがかかります。

他にも枕木を埋めたり、敷石をしたり方法はいくらでもあります。

施工業者に総額の希望を行って、費用の中で砂利とコンクリート以外で出来る方法を提案してもらってはいかがでしょうか?

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Q駐車場をカラーコンクリートにする費用

外構のリフォームで土の空きスペースを駐車場やアプローチに変更します。
いろいろ予算オーバーしていながら、生コンだとタイヤ痕も目立つし、味気ないのでカラーコンクリートにしようか他の施工法にしようか悩んでいます。

生コン施工で5000円/m2として、カラーコンクリート、洗い出し、カラーアスファルト、が大体どの位の単価になるか教えてください。

大体の目安で結構です。

また、カラーコンクリートは塗料を生コンに練り込んで作ると思っていたのですが、WEBで検索してみると生コンの上から塗料を振りかけて施工しているケースが殆どの様に見えました。
これでは塗装と同じく、後から剥がれてくるのでは?と思ったのですが、その辺いかがでしょうか。

宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

カラークリートは、施設などの駐車場みたいで、味気ない気がします。
インターロッキングや洗い出しの方がいいと思いますが。コンクリートのままで、スリットを入れ、芝など植えてもいいと思います。
カラークリートは、色の粉をまんべんなく振りかけながらならしていくのが一般的なやり方のようですね。コンクリートに混ざって固まるので、塗装と違って、剥がれたり割れたりはしません。
薄いと磨り減ったりはしますが。

Q駐車場のコンクリートにタイヤ痕が着かないようにする方法

今年の1月に戸建を購入しました。
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駐車場にタイヤ痕がたくさんついてしまっていることが
気になってしかたありません。

過去のQ&Aで下記を見つけたのですが
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思いましてご相談させて頂きます。

タイヤ痕跡は下記を参考にワイヤーブラシで消すように
頑張りますが
『つかなくなる方法』はありますか?

どうぞよろしくお願いします。

http://oshiete1.goo.ne.jp/qa343885.html

Aベストアンサー

#1です。
一般的に有名なメーカーのHPです。
大抵、ホームセンターで購入できるはずです。

使用前&使用後の比較画像がありますので、ご参考に。
http://www.karcher.co.jp/private/monitor/monitorK3.99MD.html

こすっても落ちない目地や、ブラシの毛先も入らないような細かな凹凸に入り込んで、ガッツリ固着した泥汚れ、コケなどを高い水圧で吹き飛ばして綺麗にするという器具です。

アスファルトにこれで名前がかけるほど、当てたところの汚れが吹き飛びます。水道代もジャージャー無意味に流すより、経済的です。

塗装屋さん何かが、塗装前に外壁などの汚れを取り除くために使用するモノの家庭用の市販品です。
家庭用とはいえ、威力充分。
網戸なんて、一枚1分でまっさらになります。洗剤も不要です。
ネットでもたくさんでてます。

Q洗い出しの方法

庭のアプローチを洗い出しで造りたいと思います。
作り方を教えてください。
砂利を使いたいと考えています。

Aベストアンサー

「砂利を使う」とは、下地コンクリートの上に砂利を塗りこむ、と考えてよろしいでしょうか?

その場合、おおむね下記の要領です。
・下地コンクリートを仕上げ面より10mm~20mmほど下げて打ちます。
・コンクリートが硬化したら、塗りこみの直前にハイフレックスなどの吸水調整剤を塗ります。(これをしないと上塗り部分がはがれる原因になります)
・洗い出し用の砂利、セメント、水を良く練り混ぜます。
・平らになるように定木などで確認しながら塗りこみ、金コテでよくならします。
・遅延材(うちではルガゾールCを使います)を全体にまんべんなく散布します。庭の消毒薬をまくような3リットルくらいの噴霧器でできます。
・ビニールシートをかけ空気が入り込まないように密閉します。
・翌日、水で洗い流します。

だいたい以上のような感じです。
他に、「洗い出し用」の生コンを使う方法もあります。自然な感じになるので明るい色調の南欧風などの建物には合うと思います。
和風やシンプルモダンであれば、雰囲気にあった砂利を選んで上塗りしたほうが良いと思います。
ご参考までに…

「砂利を使う」とは、下地コンクリートの上に砂利を塗りこむ、と考えてよろしいでしょうか?

その場合、おおむね下記の要領です。
・下地コンクリートを仕上げ面より10mm~20mmほど下げて打ちます。
・コンクリートが硬化したら、塗りこみの直前にハイフレックスなどの吸水調整剤を塗ります。(これをしないと上塗り部分がはがれる原因になります)
・洗い出し用の砂利、セメント、水を良く練り混ぜます。
・平らになるように定木などで確認しながら塗りこみ、金コテでよくならします。
・遅延材(うちで...続きを読む

Qフェンス取り付けの値段の相場が分かりません。

隣の家との境にフェンスを取り付けようと思って近くのホームセンターに見積もりを依頼したところ、50万でした。相場が分からないのでこれって安いのかどうか分かりません。安くすませたいのですが・・・。
(1)敷地は砂利です。正方形でL字型にサイドと後ろにフェンスを回す予定です。(計25m)
(2)化粧ブロック2段とフェンスは5000円程度のもの80cm
(3)見積もりは、フェンス14枚80000円、ブロック600円×104個、その他資材もろもろで25万程度でコンクリート基礎工事が10万、ブロック積み工事が15万とのことでした。
正直、ブロックとかフェンスの価格は、妥当かなぁと思うのですが、工事費がこんなにするのかって感じです。
○○建設とか土木関係の会社の方が安くできるのでしょうか?

Aベストアンサー

こんにちは、私も関連仕事をしているので詳しく言えませんが、ホームセンターの見積りは、工事に費ついて高く設定されています。直接施工している外構業者や土木建築会社の方が低価格です。 (ホームセンターは、フェンスやブロックは、低価格で安く見えるけど、施工について外注業者で、施工費に荒利をのせる事があるので!) いずれにしても、他の所で見積もりを取り比べて見てください。


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