現在複数のカード会社と銀行カードローンから借り入れていて合計が約340万円ほどになってしまっています。内訳は
A.銀行カードローン 100万円
B.クレジットカード会社 160万円
C.クレジットカード会社 80万円
です。毎月の返済は合計で約10万円程です。今までは何とか返していましたが、これでは返すために借りてという生活から抜け出せず、できればまとめて返せるような方法がないかと考えています。
理想の返済方法は、340万円を6年で完済できればと思っています。
年7%ぐらいの金利で、月々6万円ぐらいの支払いを考えています。これぐらいであれば、今の生活スタイルから無理がありません。
あと、私は転職をしたばかりで、就職が決まる一年ぐらいはアルバイト等をしてしのいでいました。こんな状態ではいくら安定した職に就いたといえ、源泉徴収などの年収を証明する書類が不十分で、いくら担保があっても、貸してもらえる条件にならないのではと思っています。まだ金融機関には足を運んでいませんが、ここで有識者のみなさんからアドバイスをいただけたらと思います。

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A 回答 (1件)

>源泉徴収などの年収を証明する書類が不十分で、いくら担保があっても、貸してもらえる条件にならないのではと思っています。



確かに金融機関特に銀行系は、前年度の所得で審査しますので一本化がすんなり行かないかも知れないです。でも不動産にそれなりの価値があり、担保も無くまっさらな状態だったら融資が下りる可能性もあります。融資側としては「貸し倒れても担保で回収できるもん♪」という事がありますから・・・。

rsttさんとしては、ブラックはなんとして避けたいというスタンスなんでしょうか? 不動産を持っていますし、もし今後住宅ローンのことも考えなくてよいのであれば、任意整理か民事再生をお勧めします。

クレジット系の金利が20数%で何年も取引があれば減額が見込まれ、任意整理で5年支払いで和解を組んでもらえば、高くても月5万円くらいにはなるでしょう。

金利が10%代だったり、取引期間が短ければ、減額は見込めません。この場合は民事再生という手続きもあります。rsttさんの場合なら、100万円か、rsttさんが持っている不動産その他資産の評価額の高い方を債務額として裁判所が確定し、3年かけて支払っていくと言うものです。持っている不動産やその他資産の価値が、200万円くらいなら民事再生をお勧めしますよ。これなら月5.5万円の3年払いです。資産の価値が無ければ、月約3万円ですし。

あくまでもブラックがOKならばですけど。
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この回答へのお礼

大変詳しいご説明ありがとうございます。よくわかりました。お教えいただいたことを元にもう少し勉強してみようと思います。ありがとうございました。

お礼日時:2007/10/14 14:02

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Q3Pや複数プレイについて(女性の方のみ)

僕の彼女がかなりの浮気性でそれもどうも複数プレイを楽しんでるセフレが何人かいるみたいです。女性はみんな複数プレイに興味があるのでしょうか?男性二人に攻められるのがそんなにきもちがいいのでしょうか?彼氏がいるいないにかかわらず。宜しくお願いします。

Aベストアンサー

女性すべてが複数プレイは興味ないと思いますよ。

ちなみに私は興味があってやったことがありますが、気持ちいいですね。
ただし、3Pが限度ですが^^;
あとは好きな人と知らない人との3Pはいやですね。
好きな人とか彼氏の前でほかの男に抱かれるのはいやです。
だからただのセックスを相談者様の彼女は楽しんでいるような気がします。
なんにせよ、彼女はあなたに複数プレイをばらしていることは少しどうかと思います。

Q不動産担保ローンと銀行カードローン等について教えて

(1)現在、不動産担保ローンで1千万の借入を検討しております。 不動産担保でも1千万の借入があると銀行のカードローンは作れなくなってしまいますでしょうか?

(2)使ってない銀行カードローンの借入枠が、150万円あるのですが、使用してない銀行カードローンの借入枠は、不動産担保ローンの融資額に何らかの影響はあるのでしょうか?

(3)親族のための介護ローンも検討しておりますが、自宅不動産担保で1千万の借入があると、介護ローンの融資審査に何らかの影響がありますでしょうか?

お手数お掛け致しますが、ご回答頂けます様お願い致します。

Aベストアンサー

有担保ローンと無担保ローンは審査が若干異なります。

(1)有担保で極度額をカバーされているので、無担保カードローンが検討できなくなることはありません。無担保ローンの判断基準(ローン合算が年収の1/2以内)で判断されます。

(2)基本的に無関係(影響しない)です。有担保ローンは、最終的に担保依存ですから。
但し、カードローンの利用があり、延滞歴等があれば関係します。さらに、利用残があり、一定の約定弁済がある場合、有担保ローンの約定弁済額に加味して、弁済比率の算定を行います。

(3)影響します。
介護ローンは無担保ローンだと思いますが、全無担保ローン(カードローン極度額・介護ローン額合算)が年収基準に収まるのかということが、まず判断材料の一つ。
そして、全ローン(カードローン・介護ローン・不動産担保ローン合算)弁済比率が年収の一定割合に収まっているのかが、判断材料の二つ目です。

従いまして、有担保・無担保と入口は別物ですが、最終的に相互に影響し合うものと考えるべきだと思います。

Q複数プレイ

33歳、独身、OLです。

私は性欲が強い方で、今は特定の男性がいませんので、性欲を解消するのに苦労しています。基本的にはオナニーが中心です。

オナニーをする時はいつも変態的なことを妄想するのですが、最近は、複数の男性に犯されることを想像したり、ネットでそういう動画を見ながらしています。
妄想だけならよいのですが、実際にそういうプレイにあこがれてしまいます。
実は学生時代に男性2人とプレイしたことがあります。そのことを思いながらオナニーすることもたびたびあります。

ネットで見ると、そういう希望の女性が参加するサイトもあるようです。私のような希望を持っている女性もいることに少し安心しましたが、そういうサイトで経験したいとも思うようになりました。

そこで、複数プレイの希望を持っている女性の方、複数プレイを経験をされた方、実際にそのようなサイトで経験された方など、アドバイスがありましたらお願いします。

Aベストアンサー

私も同じような経験を何回か経てきました。でもいざ特定の彼氏が出来た時に、やっぱり複数Pの経験が思い出されて忘れることが出来なくて結局は彼氏が居るのに元彼とその友達と飲みに行っては、複数Pを楽しむ事が多くて。本当は本命君を交えて複数Pをしたいのです。私は単にHが本当に好きで。小学校の時からHな事を考えたり。Tバック穿いて露出したりしてきましたから、相当なんだと思う。友達も乱交仲間が居て、やっぱり気持ちよいものは気持ち良いので、我慢出来ない!と言うのが結論です。浮気と言う感覚では無くて、その時だけ本気!そんな感じで、でも理解してくれる彼氏ってなかなかいない・・・。

Qノンバンク系不動産担保ローンと銀行カードローンについて教えて下さい

(質問1)現在、ノンバンク系の不動産担保ローンで1千万の借入を検討しております。 不動産担保でもノンバンク系から1千万の借入があるとその後の銀行カードローン審査で落とされたり何らかの悪影響がありますでしょうか?

(質問2)他社で根抵当権がある不動産担保ローンを契約してるという事は、借入れゼロでも銀行側は信用調査でわかりますでしょうか?借入れゼロでも銀行カードローン審査の時に極度額で審査されてしまいますでしょうか?

(質問3)不動産担保ローンの契約先のノンバンクがもしも倒産したら、担保として出している不動産や契約等はどうなるのでしょうか?

お手数お掛け致しますが、ご回答頂けます様お願いします。

Aベストアンサー

普通、登記簿を確認すると思いますが。
これほど簡単で安くかつ公的な信用調査はありません。
そんな基本的な作業さえできてないノンバンクは
おそかれ早かれ経営が怪しくなるでしょう。
法務局にいって、他の方の乙区をめくってごらんなさい。
なぶられ放題の登記がけっこう見つかりますよ。
たいてい、競売になって、結果、だれが損して、だれが儲けたか。
見ているだけでそれぞれドラマがあります。(勝手想像ですが)

Q1枚で複数人プレイ出来るNDSソフト(RPG限定)?

ニンテンドーDSの下記ソフトは1枚で4人通信プレイ出来るのでしょうか?
■ドラゴンクエストIX 星空の守り人
■ファンタシースター ZERO
調べても出てこないので多分無理だとは思うのですが、知ってる方いらっしゃれば教えて頂けると助かります。

あと、1枚で複数人プレイ出来るソフトは何かありますか?
RPG限定でお願いします。

Aベストアンサー

PS0もドラクエIXも、オンライン、オフラインに関わらず、人数分のDSとソフトがそれぞれ必要です。
ソフト1枚で複数人プレイができるゲームは、桃鉄などに限られていて、RPGにはないはずです。

Q不動産担保ローンの返済方法

不動産担保ローンの返済方法について
現在不動産担保ローンで1000万の枠で年利14%で借りています。
事業資金捻出と投資資金のため借り入れましたが失敗して現在950万程度の借金を背負ってしまいました。
自己破産はしたくないです。
毎月15万程度は自由に貯金できるお金はあります。〔手取り額は25万くらい〕
会社の社宅が空いて引越ししようと思っています。
現在はマンションで一人で住んでいて住宅ローンなしの約2000万
の一括で購入しました。
そこでマンションを引き払い不動産担保抵当抹消してしたいのですが
950万程度の借金を返済するため、不動産担保抵当の設定のまま不動産屋等に
売却してその資金で全額借金を返済できないでしょうか?
要するに不動産屋等に売却することを契約して売却資金を先に
立て替えてもらいそのお金で不動産担保抵当抹消して借金を返済することです。
現在の法律では可能なことでしょうか?
アドバイスお願いいたします。
新築購入2LDkの3年落ちの物件です。

Aベストアンサー

いわゆる、「同時抹消」でいけるのでは?

不動産価格が1000万円(プラス諸経費)以上だったとして、
買主(お客)が付いたとします。
不動産の時価が「担保割れ」してない(1000万円以下じゃない)事が条件です。

例えばですが、
・あらかじめ買主と売主で売買契約書を作成(署名捺印)。
 *キャンセルの場合は手付け金が流れます。
・平日の午前中、買主がローンを組む銀行の会議室か応接室で、
 売主(貴方)に決済する。
・手にした現金は、そのまま右から左に貴方の債権者へ。
・債権者は現金を手にしたら、抵当権抹消に同意(委任状に署名捺印)する。
・代書屋はその足で法務局に行って、同日に全て手続きをします。

*実務では、代書屋はトラブル防止のため、
 当日の朝一番で、
「他に抵当権が無いか(貴方が不動産担保で新たな借入をしてないか)」
 法務局で「履歴事項全部証明書」を取得します。
 地域によって、最近ではネットでも取得可能ですが・・・。

コレをやるには、
銀行、買主、売主、貴方の債権者、代書屋(司法書士)、不動産屋(宅建免許)
が顔を揃えて、必要書類を揃えて、
(所有権移転や抵当権抹消)登記のための委任状に署名捺印が必要です。

代書屋や不動産屋へは、代書料や仲介手数料が発生します。
あと、ローンが無いと言う事なので、
売って現金を手にしたら所得です。税金もかかりますよ。

なお、上記あくまでアドバイスです。
詳しくは、仲介をやっている不動産屋等、プロに相談してください。
大変でしょうが、どうか、頑張ってください。

いわゆる、「同時抹消」でいけるのでは?

不動産価格が1000万円(プラス諸経費)以上だったとして、
買主(お客)が付いたとします。
不動産の時価が「担保割れ」してない(1000万円以下じゃない)事が条件です。

例えばですが、
・あらかじめ買主と売主で売買契約書を作成(署名捺印)。
 *キャンセルの場合は手付け金が流れます。
・平日の午前中、買主がローンを組む銀行の会議室か応接室で、
 売主(貴方)に決済する。
・手にした現金は、そのまま右から左に貴方の債権者へ。
・債...続きを読む

QiTUNESで複数のプレイリストをCDに焼きたいです

こんばんは。自力で方法を探してましたが一時あきらめたのですがどうしてもあきらめきれなくこの場を借りて質問させていただきます。

僕は主にカーステレオでCDを聴きます。
カーステはmp3対応なのでiTUNESを利用してデータ形式で焼き聴いています。
iTUNESが便利なのは焼くときにファイル名に曲番号を自動で振ってくれるところです。
カーステではmp3ファイルを再生するとき、必ず名前の順になってしまうので。(これが作成日時順で再生できれば最高なんですがあいにくできません。)

ただ、iTUNESの場合、一つのプレイリストのみしか焼けませんよね?

僕は複数のプレイリストを選択してそれをCDRに焼きたいです。

例えば以下の2つのプレイリストがあります。
abc
def

2つのプレイリストにはそれぞれ10曲ずつ入ってるとします。

その2つのプレイリストを選択してCDRに焼く。
焼いたCDRの中身は
abc
def
のプレイリスト名で2つのフォルダが出来上がっていてそれぞれを開くと曲順がファイル名の先頭に01~10までが追加されている。

これができればすごいうれしいです。
一言でゆえばCDR1枚でアルバム5枚ぶん程度の内容がつめられる。ってことになります。

どなたかiTUNESを利用してできる方法、もしくはiTUNES以外でこのようなことが出来るソフトを知っている方がいましたら教えてください。
よろしくお願いいたします。

OSはWINDOWS XP SP2 です。

こんばんは。自力で方法を探してましたが一時あきらめたのですがどうしてもあきらめきれなくこの場を借りて質問させていただきます。

僕は主にカーステレオでCDを聴きます。
カーステはmp3対応なのでiTUNESを利用してデータ形式で焼き聴いています。
iTUNESが便利なのは焼くときにファイル名に曲番号を自動で振ってくれるところです。
カーステではmp3ファイルを再生するとき、必ず名前の順になってしまうので。(これが作成日時順で再生できれば最高なんですがあいにくできません。)

ただ、iTUNESの場...続きを読む

Aベストアンサー

なるほど、iTunesが出てきたので誤解しましたね。
iTunesはWAVでしか書いていないはずですから。

結局、要望は、フォルダごとに、指定した順序にファイル名の
先頭に連番を付けたい、ということですね。しかも、コピーで、
という条件ですね。

残念ながら、そのようなソフトは見たことも聞いたこともあり
ません。ライティングソフトにそのような機能を求めるべきか
どうかも判断が難しいですね。
自分の要望だったら、プログラムを作りますけど。半日くらいかな。
かなり特殊なので一般には出ないかもしれませんね。

そんなプログラムが出るまでは、mp3をコピーして、コピー先で
手でファイル名変更するしかないでしょう。

Q不動産担保付おまとめローン

兄が多重債務に陥りました。
銀行・消費者金融・クレジット会社の3社からの総額750万です。
借入先の銀行から実家を担保に750万を借りて一本化すれば利息が楽になると言われ、両親に頭を下げてきました。
実家は150坪の一戸建てです。
融資額の750万はあと10年で退職なので、退職金が1500万程入るのでそれで返済すると言っています。
私は実家を出ているので、直接話を聞いていていないので
詳しい金利は聞いていませんが、毎月の返済が2万円ほど低くなるそうです。
確かに2万円低くなれば少しは楽になるのでしょうが、2万の為に実家に抵当が付く事が不安でなりません。
これは本当に有利な選択なのでしょうか。
おまとめローンのデメリットなど教えてください。

Aベストアンサー

>融資額の750万はあと10年で退職なので、退職金が1500万程入るのでそれで返済すると言っています。

たらればです。
実際に退職するとき、会社が厳しくて退職金がでなかったら?
失礼ですが、お兄さんがその途中でなくなられたら?
その他、いろんなリスクを考えると、
その実家が無くなっても文句がないなら、担保付きにすれば良いと思います。
750万、なんの借金かわかりませんが、そんな借金をするお兄さんを信じられますか?
私なら止めておきます。

会社に無理言って、退職金の前借りしてもらって自分でなんとかしろー!と言いますね。

銀行は担保を取れば少しは安心できますもん。
利息2万なんて実はどうでも良いのです。
担保が欲しいのです、担保が・・・。
お兄さんが返せないリスクの方が高いのですから。

QiTunes で複数のプレイリストを扱うとチェックが同期してしまう。

MacMini(OS10.3.9) + iTunes (MAC OSX版 6.0.1) + iPod nano + iPod 10G(M8737J/A)の環境です。

以前から使っているiPod10Gに、最近nanoを買い足しました。
10gとnanoという2つのプレイリストを作って、それぞれのiPodへ同期して転送していました。
しかし、同じ曲が両方のプレイリストに含まれている場合、10gの方でチェックを外すと、nanoのチェックも外れてしまいます。片方だけチェックする事ができません。

不要な場合は曲を削除するしかないのでしょうか?
チェックの使い方が悪いのかもしれません。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

> チェックマークがプレイリスト毎に管理されていれば便利だなーと思って聞いてみましたが、やっぱりそこまでは出来ないみたいですね。

どうしてもとおっしゃるのなら、ライブラリ上で曲をコピーしてふたつにしてください。
ライブラリでコピーしたい曲を選択し、詳細設定メニューの「選択項目をxxxに変換」を実行すると、コピーされます。
プレイリストに別のものを入れると、チェックボックスも別に操作できるようになります。

Qおまとめローンの不動産担保火災保険

不動産担保ローンの1000万借り枠の火災保険の掛け金が 3年で17000円だったのに 今度の貸し金業法改正で 1年で20000円になりました。本当でしょうか。お尋ねします。

Aベストアンサー

金業法改正と火災保険は直接にはリンクしません。
ただ、「ロプロです。向こうの話によると」ということなら、その火災保険にロプロが関わっているということですよね。
保険料の変更ですから、本来は保険会社から話があるはずですから。

金業法が改正された平成18年時点で、貸し金業者は約14000社有りました。
この時、この法改正によって10後は数十社に減るだろうといわれました。
法律が施行された22年夏の時点では、約3000社になっていました。
それから約半年経った現在では、約2000社です。
各社とも過払いで体力がなくなっていたところに、この法改正で止めを刺されました。
金業法改正により、お金の貸し出しで収益を上げることが難しくなりましたから、それ以外で収益をとらないと倒産ということになるわけです。
だから、手数料等を見直したのではないかと思います。


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