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 自宅で使用している合併浄化槽の保守点検を業者に委託せず,自分自身で行ないたいと考えております。(国家資格が必要な浄化槽の水質検査や,特殊な道具が必要となる浄化槽の清掃に関しては,当然,専門業者に依頼することになると思います)

 浄化槽管理者として行なうべき保守点検の項目,方法,及び記帳の書式等がありましたらお教え頂けないでしょうか? 浄化槽のメーカにも問合せたのですが,担当部署をたらい回しにされた挙句,結局,はっきりとした答えを得ることができませんでした。(浄化槽の保守点検は,専門業者に委託するのが当然だという雰囲気でした)

 少しでも無駄な費用を節約し,また法律上の本則による設置者の義務を果たすため,是非とも自主管理を行ないたいと考えております。よろしくお願いします。

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A 回答 (9件)

他の人もこの質問をみる事があるといますので補足しますと「役所等にも問い合せた結果,法的には問題ないそうです」そう言うことになると解釈のしかたによりだれでもどんな人でも自分の家の浄化槽の点検ができることになり、浄化槽のことを勉強した・しないにかかわらず「自分でします」と言えばとおることになります、また浄化槽のことを勉強したにしてもそれをどの様に証明するかです



私の県でもそうですが三重県の例をみてみると「三重県浄化槽指導要綱」によると

http://www.eco.pref.mie.jp/jyourei/jyourei-yoko/ …

第3条 (1)  浄化槽管理者が自ら浄化槽の保守点検を行う場合は、浄化槽管理士の資格又はこれと同等以上の知識を有し、三重県浄化槽保守点検業者の登録に関する条例施行規則(昭和60年三重県規則第48条)第7条に規定する器具を常備すること

各県により違いがあるとは思いますが私はこれが正解だと確信しています。

業者の点検の他に一般の人の日常管理としては浄化槽から異臭・異音がしないか、送風機が正常に動作しているか、浄化槽の排水が見た目でも汚れていないかは日常として点検する必要があります
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 既出の回答にも掲載されている団体から、維持管理についての書籍が多数出版されています。


 下水道が今後供用されない地域であれば、小型合併処理浄化槽を長期間に亘って使用しないといけません。
 そのため点検料を払っているのは馬鹿らしいという趣旨だと理解しておりますが、浄化槽管理士の資格を取得し、なおかつ消耗品が入手できれば何も問題なく日常点検が出来るのではないでしょうか?
 既出の日本環境整備教育センターで資格試験・講習をやっていますのでHPをご覧になり、ご検討ください。
しかし点検料\1,300/回は安くて良いですねえ。

参考URL:http://jeces.or.jp/j/issue/issue.htm
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「役所等にも問い合せた結果,法的には問題ないそうです」それについては少々問題もありますがここでは否定も肯定もしません



そこまで強い意志があるのは関心いたします、かなり勉強にもなると思いますのでがんばってください。
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群馬県の方は浄化槽の維持費が安い(地区にもよる)ですね、私のところ(あまり詳しく書くとどこのだれか見る人がみると分かるので了承ください)は家庭用10人槽の小型合併、点検年4回20000円/年、(保守点検上必要な水質検査含む)採水して分析室又は8000円(BOD)分析研究所、計量証明事業所で検査するような項目は別途約、浄化槽の清掃は全量汲取(処理形式により全量くみ取れないものもあります)として50000円/回、その内半分の汲取費用は役場から補助されます



それで私のところ話は別としてその「保守点検が1300円/月」をなんとか浮かしたいと言うことでしうか?

「浄化槽の保守点検について,わかりやすいマニュアル・解説書等がありましたらお教え頂けませんでしょうか? 浄化槽メーカに問い合せたのですが,取扱説明書はないそうです。(ちょっと信じられないのですが・・・)」

私も信じれません、かなり古い浄化槽ならそのようなことがあるかもしれませんがメーカには必ず維持管理要領書があるはずです

だだここでは特定メーカー名を出したくないですし、維持管理要領書があってもここで全部書くわけにはいかないですし、そちらの浄化槽の人槽、処理形式、出来るだけ詳しい浄化槽の情報、が分かりません

いらないお世話として
(だからといってここで通常のメールアドレスや住所を書いておくってくださいと言うのは危険ですよ)
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この回答へのお礼

色々なアドバイスを本当にありがとうございます。もう一度,メーカに「維持管理要綱書」を問い合せてみます。

仰せのとおり,月々の保守点検費用1300円が浮かせたらと思い,自主管理に挑戦しようとしています。役所等にも問い合せた結果,法的には問題ないそうです。(かなり嫌な顔をされましたが・・・)できるところまでは頑張りたいと思いますので,よろしくお願いします。

お礼日時:2002/08/27 19:39

全体的にどうも浄化槽保守点検業と浄化槽清掃業と混同されている様に思えます保守点検業と清掃業はそれぞれ独立したものです



保守点検業は浄化槽の機能を維持するために技術基準にしたがい必要な検査器具(水質検査を含む)で測定して状況を判断して調整・汲取清掃時期の判断を行います。

清掃業は保守点検業から清掃の報告を受けた浄化槽管理者(浄化槽を使用している家の人)から依頼をうけてバキュームかーにて技術基準にしたがって汲取及び清掃をする業務のことです

業者によっては保守点検業のみのところや清掃業のみところもあり、もちろん清掃業者(汲取業者)で保守点検業をもしている所もあります。
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この回答へのお礼

わかりやすい補足をありがとうございます。

浄化槽の管理には,日常の保守点検(毎月)・水質検査(年1回)・清掃(年1回)の3つがあり,それぞれ別の業者が実施しています。地区の管理業者に問い合わせたところ,金額的には,保守点検が1300円/月,水質検査が8000円/回,清掃が25000円/回だそうです。
水質検査と清掃に関しては,資格や設備が必要なので,自主管理を行なう予定はありません。私が行ないたいのは,日常の保守点検のみです。
浄化槽の保守点検について,わかりやすいマニュアル・解説書等がありましたらお教え頂けませんでしょうか? 浄化槽メーカに問い合せたのですが,取扱説明書はないそうです。(ちょっと信じられないのですが・・・)

お礼日時:2002/08/27 09:26

私は、自宅を建築する際に、まず、役所に対して合併浄化槽の設置許可を取る交


渉から始めました。
そして、その後の維持費節減の為に、浄化槽の維持点検を業者まかせにせずに、
自分の手で行いたいと考えましたが、次のことがあり断念しました。
 つまり、浄化槽に蓄積される汚物の処理です。
 浄化槽を通せば、すべてが、浄化されるものではなく、浄化できない物が、
浄化槽のなかに蓄積されてゆきます。
 この浄化槽のなかの沈殿物(=汚物)を、年に2回~3回吸い上げて、処理
しなければ、浄化槽を適正に維持管理することができないのです。

 この汚物の吸い上げは、バキュームカーで行う必要があり、またその吸い上げた
汚物を、何処に廃棄できるのか?です。
 この汚物を、人力で、放流先に捨てる方法もありますが、これでは、何の為に
合併浄化槽を設置したのか。まったく意味がなくなってしまいます。
 ですから、その汚物の処理が個人で、合法的に行えるのなら良いのですが、
できない場合は、通常の維持管理を委託している業者が定期的に、吸い取って
もらう必要があるのです。
 このバキューム作業は、業者にすれば、日頃の日常点検を行っている家にしか
行いませんから・・・。
 途中で、業者を変えることも有りますが、当然、バキュームは、今後の継続的
な浄化槽の維持点検委託が条件となると思います
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この回答へのお礼

コメントをありがとうございます。
清掃に関しては,専門の業者に委託するつもりです。
日常の保守管理が自分でできないものかと,考えています。でも,一般向けのマニュアル本がないんですよね。

自動車のユーザー車検のように,浄化槽の保守管理についても一般向けのマニュアル本があれば良いのですが・・・

お礼日時:2002/08/27 09:46

たぶん下記のことだと思いますが



http://www.pref.gunma.jp/c/01/hofuku/fujioka/kan …

内容の一部で「保守点検の作業には技術上の基準があり、この基準を守るには専門知識や技能、経験さらに専用の器具機材が必要です。
このため一般の浄化槽管理者には困難なことが多いと思いますので、専門業者に委託することをおすすめします」

現実的に専門知識や技能を証明できないことや専用の器具機材を必要する(数十万円)為実際には難しいと思います

私の考えとしてはいろいろ何でも経験してみるのも良いことだとは思います。

参考URL:http://www.pref.gunma.jp/c/01/hofuku/fujioka/kan …
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この回答へのお礼

どうもありがとうございます。
もう少し,いろいろと自分で調べて見ます。

お礼日時:2002/08/27 09:42

「所有者が自分で浄化槽の保守管理を行なうことが原則となっているのに」それはちょっと解釈がちがいます「保守管理」ではなく管理です、管理とは自ら適正な保守管理ができる能力がある場合をのぞきそうでない場合は出来る者に依頼等して浄化槽を適正な状態にしくおく義務をいいます、すなわち保守点検の実務のことを書いたものではありません。

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この回答へのお礼

重ね重ねのご回答ありがとうございます。

ちなみに群馬県庁のホームページでは、浄化槽の保守管理について次のように書かれています。
「浄化槽の維持管理は、浄化槽管理者(使用者)のみなさんがしなければなりません。しかし、一般的にはご自分で管理することは困難ですので知事の登録を受けた保守点検業者に委託することができます。」

この表現を読む限り、自主管理が原則であり、例外的に業者委託も可能と聞こえるのですが・・・

とりあえず自分で保守管理をやってみて、無理だと思ったら業者委託をお願いしようと思っています。でも、最初から素人には無理と門前払いするのは、どうかなと思いませんか? 法律上は、明らかに自主管理を容認しているのに・・・

お礼日時:2002/08/27 00:38

通常浄化槽の保守点検を業とする場合は浄化槽管理士の資格が必要です、しかし自分の家の浄化槽を自分で保守点検する場合は資格が必要ありませんただ実際に保守点検するといってもそれなりの浄化槽の知識が必要になります、ただ、じぶんのところの浄化槽を自分で保守点検するといっても行政はなっとくしません、すくなとも浄化槽管理士の資格をもっている、浄化槽設備士等の関連資格をもっているとか、資格はないけれど浄化槽メーカーや浄化槽保守点検会社に何年か勤務したことがあるなどです



保守点検の項目,方法,及び記帳ですが合併浄化槽といってもメーカー・製造年によって処理方式がちがうことがありますいちがいにこう言うものですとは説明できません

浄化槽の保守点検は簡単そうに見えて結構難しいものです
中には信用出来ないような保守点検業者もいますが、信頼できるような業者を選んで依頼することをお勧めいたします。

日本環境整備教育センター
http://www.jeces.or.jp/

参考URL:http://www.jeces.or.jp/
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この回答へのお礼

お返事をありがとうございます。お教え頂いた財団にも,自主管理の方法について,問い合せたいと思います。

でも法律上(浄化槽法第7条)は,浄化槽の所有者=浄化槽管理者であり,所有者が自分で浄化槽の保守管理を行なうことが原則となっているのに,業者委託が当然という風潮は変だと思いませんか?メーカーが,ちゃんとした点検マニュアルを作製しユーザーに配布してくれれば良いのに・・・ もう少し,自分でも調べて見ます。

お礼日時:2002/08/26 20:07

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Aベストアンサー

>保守点検の業者の方が必要だと判断するまで数年間、清掃しなかった場合は何か処罰はあるのでしょうか?
無いです、処罰があるのは年1回の法定検査を再三にわたって拒んだ場合と現実に保守点検や清掃しなかった為に処理されない汚れた水が排水され環境が汚染された場合です

清掃時期の判断ですが一年経過したからでなくて保守点検の業者と良く相談して現実浄化槽がどうなっているのか十分説明を受けてから判断してください

保守点検業者と言ってもいろいろ状況が違います、浄化槽工事業者が保守点検業を兼ねている場合、汲み取り清掃業者が保守点検業を兼ねている、浄化槽メーカーの保守点検サービス、ビルメンテ業者が浄化槽保守点検業を兼ねている、保守点検業のみなどいろいろの形態があります

汲み取り清掃業者が保守点検業を兼ねているばあいは当然、法律を盾に早め清掃を言ってくるだろうしね!
当方この業界に30年以上いますが、だだ年に1回しなかったからといって処罰があったなんて聞いたことがありませんし、現状にあった清掃時期の判断しかしていません、それが1年以上であってもです

このことは市町村によって違うことはありません

>保守点検の業者の方が必要だと判断するまで数年間、清掃しなかった場合は何か処罰はあるのでしょうか?
無いです、処罰があるのは年1回の法定検査を再三にわたって拒んだ場合と現実に保守点検や清掃しなかった為に処理されない汚れた水が排水され環境が汚染された場合です

清掃時期の判断ですが一年経過したからでなくて保守点検の業者と良く相談して現実浄化槽がどうなっているのか十分説明を受けてから判断してください

保守点検業者と言ってもいろいろ状況が違います、浄化槽工事業者が保守点検業を兼ねて...続きを読む

Q合併浄化槽の汲み取り料金について

合併浄化槽の新築物件に夫婦2人で住んで、2年半になろうとしています。容量は7人槽・2,840m2になります。中部地方の地区で、業者は市役所の財団法人です。
 年4回の保守点検(3000円、薬代別)を受けており、このたび点検業者から要清掃(汲み取り)との指示を受けました。費用はすべて汲み取るので、21000円かかると聞きました。この金額が妥当な金額なのでしょうか?。

Aベストアンサー

 地域ちがいますが、5人槽です。(4人家族)
年4回の点検9000円+年1回の清掃16000円=21000円ほどが1年間の出費です。
 初めての清掃ですか?7人槽だと大きいのでうちより高くてもしょうがないかもしれません。

 浄化槽から下水道になったところは浄化槽の管理費がかからなくなったけど、水道代が倍になったと言ってました。(上水道代->上下水道代になるので)

Q毎月の浄化槽点検3000円は必要?高い安い?

4人家族で、新築から合併浄化槽6人層(嫌気触媒)を使ってますが、
毎月の点検で3000円程度、1回/年の汲み取り3000円程度で
浄化槽関係で年間39000円もかかっています。
点検作業を見ているとあんまり大した作業でもなさそうで、
ほんの15分程度のようです。
もったいないと思うのは間違いでしょうか。
汲み取りを単独で行うと7~8万かかると別の浄化槽のokwebの回答にありましたが
定期点検の契約だから逆に安いのでしょうか?
法律で1回/月点検が義務付けられているのでしょうか?
1回/2か月とか1回/3か月とかだめなんでしょうか?
皆さんのご回答ご意見お待ちします。

Aベストアンサー

tab0789さんのいる地域が特別なのか、その業者たげが特別なのか
少し変わった点検方式だとな~と思います。

一般的には
点検回数 4回/年 で 5,000円~6,000円/回
汲取   1回/2年  3~6万 (法的には年1回、たたじ浄化槽が設計どおり
                使用されている場合)

補足により、クボタの浄化槽ですね
(LA-80Aはブロワーポンプの形式で浄化槽の形式ではありません
済みません、調べでもらったのに)

たぶん嫌気触媒→嫌気接触 だと思います。
クボタで嫌気接触は特に特殊な処理方式で無いので毎月は
必要ないと思います

汲取についてですが
いくら良心的な会社だったとしても3000円では汲み取りの意味が
ありません、役所が汲み取りの補助金だしているのなら別ですが

又点検費 単価 3000円/回は高いか、安いかと言えば安いと思いますが
円/年と考えると、ん~

質問の内容からすると点検費用は支払っているものの意味のない
ものになっている可能性がありますね

他に比べる業者があれば、問い合わせるのもいいのかもしれません

tab0789さんのいる地域が特別なのか、その業者たげが特別なのか
少し変わった点検方式だとな~と思います。

一般的には
点検回数 4回/年 で 5,000円~6,000円/回
汲取   1回/2年  3~6万 (法的には年1回、たたじ浄化槽が設計どおり
                使用されている場合)

補足により、クボタの浄化槽ですね
(LA-80Aはブロワーポンプの形式で浄化槽の形式ではありません
済みません、調べでもらったのに)

たぶん嫌気触媒→嫌気接触 だと思います。
クボタで...続きを読む

Q浄化槽管理の詳しい方 教えてください。

点検、水質検査及び汲み取り頻度について

合併浄化槽(5人用)設定して15年程になります。家族は2人です。
設置後約10年間は3ヶ月に一度の点検と1年に一度の水質検査及び1年に一度の汲み取りを実施していました。

5年ほど前、それまでの浄化槽管理業者から地元の業者に変更となる旨の通知がありましたが、その後一向に点検に来てくれないので、変更後の地元の業者に問い合せたところ、当家の家族数は2人だし、さして点検必要もなくブロアの作動を確認するだけで良い、また、汲み取りも2年6ヶ月ぐらいの間隔でで十分であるとの回答がありました。

この5年間は地元業者の言うとおりにしています。したがって水質検査は実施していません。
この間2回の汲み取りの実施がありましたが、汲み取り業者は正常に作動しており問題はないとの回答です。地元業者とは当家の浄化槽を設置した業者で信頼の置ける業者です。

以上のような状況で、管理費は大変安価で済んでいますが、、このままで大丈夫かとの疑問を抱きながら今日になりました。

最低限必要な管理についてご教授いただければと思い投稿しました。
よろしくお願いいたします。

点検、水質検査及び汲み取り頻度について

合併浄化槽(5人用)設定して15年程になります。家族は2人です。
設置後約10年間は3ヶ月に一度の点検と1年に一度の水質検査及び1年に一度の汲み取りを実施していました。

5年ほど前、それまでの浄化槽管理業者から地元の業者に変更となる旨の通知がありましたが、その後一向に点検に来てくれないので、変更後の地元の業者に問い合せたところ、当家の家族数は2人だし、さして点検必要もなくブロアの作動を確認するだけで良い、また、汲み取りも2年6ヶ月ぐらいの間隔で...続きを読む

Aベストアンサー

>故障と判断するポイントはどのような状態の時ですか?
>また、故障したとき使用可能期間はどれくらい猶予があるのですか?

故障が起きるとすれば、空気ポンプが止まってしまうくらいでしょうか。
でも、止まる前にポンプの音がうるさくなりますので、雪に埋もれていたとかなければポンプが止まる前に判ります。

止まったままで何時間とか、何日とかはよく分かりませんが、東日本大震災の時、4日ほど停電しても、電気が復旧してポンプも回り出した後、臭いとか無かったと聞いています。
ですので、ポンプが止まっているのを見つけて、業者に連絡して別のポンプを持ってきてもらって据え替えたら、大丈夫かと思います。

わたし、ポンプにタイマーを付けて1日のうち、回して、止めてを2回ずつローテーションを組んでは駄目か業者に聞いたら、一度バクテリアが減少すると、正常に戻るまで数日かかるので、駄目と言われました。
でも、やればやれる気がします。それをやっても節電効果はほとんど無いでしょうが。

>今回、浄化槽内部を見てみたところスカムなるものの存在は確認できませんでした。
>ただ、浄化槽の出口の薬剤入れは空っぽでした。

スカムが無いと言う事は業者の言うとおり、5年に2回の汲み取りで充分なのかも知れません。
汲み取りが一番金がかかりますので、トイレに行って、ウオッシュレットを使って、乾かさずに紙で拭く時、拭いた紙を燃えるゴミの袋に入れている人がいます。
トイレットペーパーを流さないと、浄化槽にほとんどゴミが出ないと言って。
業者もそれを進めている所もあります。今は何処でも汲み取りが間に合わないし、汲み取りトイレのように最優先でくみ取らないと使えないトイレもありますので、浄化槽は優先順位が落ちます。
薬剤はいけませんね。薬を入れて、何ヶ月でなくなるか判っているはずですので、検査までの期間が伸びるような時は薬を置いていくんですが。

>水路までのパイプ配管の長さは30mでした。

それだけ有れば、パイプの中に灰色のヌルヌルした物が出来ているかと思いますが、あれがバクテリアの集合体です。その上を水が通れば、流れながら浄化されます。

それと、故障のもう一つが、浄化槽の土の中で土、石が動いて槽に穴を開ける事が希にあるそうです。
特にそこの少し上の湾曲している所。
穴が空いたらおしまいです。
施工時、穴を掘って、浄化槽を据え付けて、掘った土で埋め戻す時代は有ったようです。
質問主様のは、15年との事ですので、浄化槽の周りは山砂か砕砂で固めてあるかと思いますので、施工方法もマニュアル通りでしょうから、心配ないでしょう。

>故障と判断するポイントはどのような状態の時ですか?
>また、故障したとき使用可能期間はどれくらい猶予があるのですか?

故障が起きるとすれば、空気ポンプが止まってしまうくらいでしょうか。
でも、止まる前にポンプの音がうるさくなりますので、雪に埋もれていたとかなければポンプが止まる前に判ります。

止まったままで何時間とか、何日とかはよく分かりませんが、東日本大震災の時、4日ほど停電しても、電気が復旧してポンプも回り出した後、臭いとか無かったと聞いています。
ですので、ポンプが止...続きを読む

Q浄化槽の点検?

浄化槽の扱い方?というのがよくわからないので教えてください。

昭和55年建築の家に引っ越して7年くらいになります。隣組(自治会の中の班)の方たちみんなが浄化槽の点検と言って来る業者に簡単な清掃みたいなのを年に5回から6回くらい頼んでやってもらっています。

入居当時私もよくわからなかったので言われるがまま業者と契約し点検にきてもらってたのですが毎回費用が3000円から4000円かかり浄化槽の汲み取りはきちんと年に1回きてもらっているので前回業者がきたときにこちらから2ヶ月に1回は多すぎる、
うちは夫婦共働きで子供が学校にいて平日日中は
ほとんど家を留守にしてるから回数を減らしてほしいと言うと逆切れされ「自治会で決まってるのだからあんたとこだけ変えるわけにいかないだろう」って言われてしまいました。

でも私入居のさい自治会にも入りましたが
そういう浄化槽のことなど一切説明は受けていないのです。なんだか納得いかないまま「もしお宅でトラブルあってもウチは責任とりませんからね」って言われそこまでしてその業者に頼むのも馬鹿らしいのでもうこなくていいと断りました。

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教えてほしいのですが点検っていうのはそれくらい
やっぱり必要なものなのでしょうか?

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(多分きてるとしても個人で契約してきているのだと
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わからないといわれて困っています。

浄化槽の扱い方?というのがよくわからないので教えてください。

昭和55年建築の家に引っ越して7年くらいになります。隣組(自治会の中の班)の方たちみんなが浄化槽の点検と言って来る業者に簡単な清掃みたいなのを年に5回から6回くらい頼んでやってもらっています。

入居当時私もよくわからなかったので言われるがまま業者と契約し点検にきてもらってたのですが毎回費用が3000円から4000円かかり浄化槽の汲み取りはきちんと年に1回きてもらっているので前回業者がきたときにこちらから2ヶ...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは。
うちも浄化槽です。
点検等は自治会はまったく関係なく、個人契約です。
費用ですが、うちが契約している業者は年4回の定期点検(簡単な清掃を含む)で、税込み12,000円です。
多少、業者によって違いはあると思います。
その定期点検の中で、そろそろ汲み取りをした方が
よいなどと言ってくれます。
それで納得の上で、後日汲み取りにきます。
うちも先日汲み取ってもらったのですが、費用は13,000円でした。まえもって、金額は提示してくれました。
確かに、2ヶ月に一回は多すぎると思いますし、自治会が管理しているというのが、おかしくありませんか?

Q合併浄化槽(5人槽)の汲み取り量を教えて下さい

私は現在ひとり暮らしで平日昼間は外で仕事をしています。
今住んでいる家は一戸建てで、個別の合併浄化槽(クボタHY-5型・5人槽)で
年に1回、清掃業者が来て汲み取り作業を行っています。

汲み取り量は毎回2.5トンと言われ、その分の料金を払っているのですが、
最近、これが適切な数字か(本当に2.5トンもあるのか)気になっています。
隣り町に住む友人宅(夫・専業主婦・子供ふたり)は同じ5人用の合併浄化槽でも
汲み取りは1年半に1回で、汲み取り量は2トンで収まるときもあると言うのですが…。
(法的に1年に1回の汲み取りが必要なことは私は承知しています)

この地区の指定清掃業者は1社しかないため、他社に来てもらうことはできません。
しかし、それゆえに不正行為も行えるのではと思ってしまいます。
女のひとり住まいということで業者に「なめられた」経験は何度もありますので…。

我が家の上水道の使用量は多い時でも2ヶ月で20立方メートルです。
トイレの使用回数は平日は3~4回、土日祝はずっと家にいたとして7~8回だと思います。

5人槽の合併浄化槽をお使いの方、よろしければ汲み取りの頻度と量をお知らせ下さい。
よろしくお願い致します。

私は現在ひとり暮らしで平日昼間は外で仕事をしています。
今住んでいる家は一戸建てで、個別の合併浄化槽(クボタHY-5型・5人槽)で
年に1回、清掃業者が来て汲み取り作業を行っています。

汲み取り量は毎回2.5トンと言われ、その分の料金を払っているのですが、
最近、これが適切な数字か(本当に2.5トンもあるのか)気になっています。
隣り町に住む友人宅(夫・専業主婦・子供ふたり)は同じ5人用の合併浄化槽でも
汲み取りは1年半に1回で、汲み取り量は2トンで収まるときもあると言うのですが…...続きを読む

Aベストアンサー

設備屋です。
我々も汲み取り業者には浄化槽をさわるときには、世話になります。
年間維持管理契約は、組合かどこかとされているはずなので、その契約に基づいたものとなります。年に1回といったところだと思います。
汲み取り量は本体スペックを調べれば、すぐにわかります。調べたら総量2.15m3ですね。汲み取りだけでなく、洗いもするなら、2.5m3という数字も納得はできます。

問題は、その委託された汲み取り業者の手にあるとおもいます。
私の地域も汲み取り清掃業務は1社だけの独占事業です。言われるがまま、されるがままといったところも出てきて当然です。
私が遭遇したした事例です。
汲み取り業者は浄化槽だけでなく、普通の便槽汲み取りも対象にしています。事情もあるのでしょうが、掛け持ち汲み取りをしていたのです。急ぎだったのでしょうか、1回便槽汲み取りをすまして、浄化槽の現場にやってきました。あと少しで終わりといったところで、タンク満杯!  2回目来るのは面倒なので終了?! これでいつもと同じ料金を請求されても絶対にわかりません。
おうちの方は立会されてません。他の現場でも最後まで、家人立会はすくないですね。たしかにきれいなものではないですし、臭いし、あとは「おまかせ」になっちゃうんでしょうか?業者にとっては都合がいいですよね。
私の地域の清掃業者も評判は良くないです。汚い仕事させてごめんね といって謝礼を渡す人もいます。
なんでそんなことするの?と聞いたら、渡さなかったら、いい加減なことされるから。。だって!
まずは立会をされる事です。そしてくみ上げ量の算出根拠を掴んでおきましょう。
おかしいなと思ったら、管理組合、行政窓口にてクレーム通報です。窓口の1担当者の対応がいまひとつなら、直属の課長、部長に直談判です。

設備屋です。
我々も汲み取り業者には浄化槽をさわるときには、世話になります。
年間維持管理契約は、組合かどこかとされているはずなので、その契約に基づいたものとなります。年に1回といったところだと思います。
汲み取り量は本体スペックを調べれば、すぐにわかります。調べたら総量2.15m3ですね。汲み取りだけでなく、洗いもするなら、2.5m3という数字も納得はできます。

問題は、その委託された汲み取り業者の手にあるとおもいます。
私の地域も汲み取り清掃業務は1社だけの独占事業です。言われるがま...続きを読む

Q浄化槽の見分け方(単独or合併)

すでに設置済(埋設済)の浄化槽について、
単独浄化槽or合併浄化槽の
目視的な見分け方があるのでしょうか?

詳しい方、よろしくお願いします。

Aベストアンサー

設備屋です。最近は浄化槽を設置するより取り壊しの方が多いです。取り壊すと下水道に繋ぐわけですが、単独と合併は排水経路がわかれますので、見落としが無いように徹底的に調査します。
私がそうやって得た見た目判断の方法があります。
単独
   マンホールが2ケ 非常に小さい 沈殿槽の蓋をあけると便ばかり

合併 
   マンホールが3ケ そこそこ大きい 沈殿槽の汚泥は割ときれい

目視せずに調べる方法
           浄化槽管理組合、行政(市)の環境整備課に電話して情報をもらう

私は人槽、メーカー、設置年等 現地調査で分からない時がよくあるので、聞いてます。すぐ教えてくれますよ。


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