新築の戸建の固定資産税の概算？

神奈川に戸建の新築を購入しました。

固定資産税の算出方法は、固定資産の価格（適正な時価）×1.4％であり、固定資産の価格は、其の路線価や建物の実際の検査で決定されるとのことです。

固定資産価格が現在では不明であるため、現時点で、固定資産税がいくらかぐらいかをみこみたいのですが、新築で戸建3階建ての場合、4000万円の物件であれば概算でその6割が固定資産の価格であり、固定資産税は4000万円×0.6×1.4％=34万円／年程度であるとみなすことはできますでしょうか？

No.1 ベストアンサー 回答者： zorro 回答日時： 2007/10/20 07:09

OKです。

http://www.hicaru.com/yomoyama/koteisisan.htm

この回答へのお礼

zorroさん　早速のアドバイス＆詳細説明HPのご案内ありがとうございました。

不動産屋に確認しました。登記が済んでいないので正確な金額は役所でもまだわからないが、おそらく２０万円くらいでしょうとのことでした。

お礼日時：2007/10/21 00:18

No.2 回答者： dr_suguru 回答日時： 2007/10/20 09:28

＞戸建の新築を購入しました。

建売購入であれば、
不動産屋に聞いたほうが早いんじゃないの？
自分とこの概算の建物評価額は知ってるはずです。

また、市町村の税務課職員で家屋評価を行いますので、
概算なら試算してくれる場合があります。

＞概算でその6割

高い市町村、
低い市町村、
それぞれですので何とも言えません。

この回答へのお礼

dr_suguruさん　早速のアドバイスありがとうございました。

不動産屋に本日確認しました。登記が済んでいないので正確な金額は役所でもまだわからないが、おそらく２０万円くらいでしょうとのことでした。

お礼日時：2007/10/21 00:20