月極駐車場を始めたいのですが、ラインを引くのに1台分の間口、奥行はどれ位必要ですか?また、対面に駐車スペースをとる場合、通路部分はどれ位あった方がいいのでしょうか?教えてください。

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A 回答 (3件)

地域事情(例えば、地価が高く空地のない東京では、最小限のスペースでの駐車があたりまえで、使いやすさは二の次です。

)や、想定される車種(特にベンツのSクラスや、トヨタのセルシオクラスだと少し大きめにする必要があります。)によって異なります。
また、対面の通路の幅によっても異なります。

地方都市で、特にセルシオのような大型車を想定しないような一般的ケースでは、通路幅6m、駐車スペース2.4(都内なら2.3も可)x5をベースに、小型車用2.2x4.5を1台程度で調整して最大限駐車台数を確保されてはいかがでしょうか。

また、通路が中途半端に余るようでしたら縦列駐車という手もあります。その場合のスペースは2.3x7程度です。
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1台分の基本スペースとしては、2.5m*5.0mです。

これだけあれば、たいていの乗用車は駐車する事ができます。
対面駐車にする場合の全面スペースは、考え方でもあるのですが...余裕を持たせるなら、7m欲しいところですね。ただし、もっと狭い駐車場がほとんどですけど。
その地域毎に駐車場の設置に関する条例が定められていたりします。一度役場の方にご確認下さい。
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地型や接道方向、柵や塀の有無、傾斜などによっても変わります。



またその地域で一番多い車種の傾向や出入りの頻度、住宅地か商業地か
などでも変わってきます。

駐車場を設置したとして借り手はご自身で探される予定ですか?
もしそうだと、駐車場代の集金や未収金の督促、借り手を探すことなど
結構大変ですよ。

立て札だけだと、新しくマンションに引っ越してきて近くの不動産屋に
探しに駆け込む、などの借り手を逃してしまいます。

普通は駐車場オーナーからは手数料を取らない(管理するなら別)業者
が多いので、その地域で駐車場を一番たくさん扱っている不動産屋さん
に相談すれば、ラインを引く件も含めて相談に乗ってくれると思います。

osapi124でした。

この回答への補足

 早速の回答ありがとうございます。地形はL字型の反対向きというか、ちょうど鏡に写した形です。周りは単管で囲っています。接道部分は下辺で27.272平方メートル(入口は10メートル位)、左辺は12.727平方メートル右辺は24.545平方メートル上辺の幅は13.636平方メートルあります。平坦な土地です。一般的にスペースは
どれ位か教えていただけませんか?大体駐車する人も決まっているのですが。実は
今まで業者さんにお願いしていたのですが、契約が切れてしまって再契約はしないといわれました。

補足日時:2001/01/31 21:21
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Q電車の対面座席が苦手です。

通勤電車の対面座敷が苦手です。何処に目をやって良いのか昔から分からなかったのですが、パニック症になってから余計に酷くなりました。

人の視線が気になるので空いていても立っていたりします。

どうしていれば楽になれますか。

切実です。

※対面座席というのは、2×2の特急のようなものではなく、オーソドックスな通勤電車のものです。

Aベストアンサー

わたしも対面座席が眩暈がするほど嫌なので
凄く気持ちが分かります。
席が空いていても立っている、というご自分なりの対処法があるので、
それで良いのではないでしょうか。

わたしはとにかく電車内では寝たフリで、目を閉じています。
向かいに座ったおばあさんから視線を感じて顔を上げると
本当にガン見してるんですよね。
子供と老人は何の気なしに凝視してくるから困ったものです。
対面座席が苦手な人はそう珍しくありませんよ、
わたしがある日向かい合った男性も、隣の友達をつついて
モジモジ赤くなってましたから。ああ、同類だと嬉しくなりました。

仕事をしていた頃は、ノートパソコンを囲んでの対面座席で、
相手の顔がチラチラ見えて目が合いそうで、
肩は強張るわ、赤面してしまうわ震えるわで仕事どころではなく地獄でした。
その時は、心療内科で貰ったソラナックスが効いたので、
飲んで頭をボーッとさせてました。効きすぎてしょっちゅう居眠りしてましたけど。

一度気になってしまうと、気にしないのも難しいですよね。
このもどかしさが中々人に伝わらないのも辛いですね。
わたしはもう、緊張するものだ、しょうがないと割り切ってます。
目を閉じたり薬を飲んだり首を回したり深呼吸したり、
リラックスすることで、いくらか気が紛れるだけマシだ、と。
あまりそのことばかり考え過ぎると、態度が攻撃的になったり
嫌悪感が表情にあらわになったりして、向かいの相手に悪いですからね。
緊張している自分を「嫌だな」と思わず、「仕方ない」と受け入れましょう。

わたしも対面座席が眩暈がするほど嫌なので
凄く気持ちが分かります。
席が空いていても立っている、というご自分なりの対処法があるので、
それで良いのではないでしょうか。

わたしはとにかく電車内では寝たフリで、目を閉じています。
向かいに座ったおばあさんから視線を感じて顔を上げると
本当にガン見してるんですよね。
子供と老人は何の気なしに凝視してくるから困ったものです。
対面座席が苦手な人はそう珍しくありませんよ、
わたしがある日向かい合った男性も、隣の友達をつついて
モジモジ赤くなっ...続きを読む

Qマンションの駐車場の通路や玄関前に違法駐車

かたち上、一応管理人してます。マンションの駐車場の通路や玄関前に違法駐車が絶えません。邪魔になるところではクラクションを鳴らすと出てきて、「すぐ出ますから」と一言。邪魔にならないようにおいてる人もいますが、その場所はあたかも自分の場所のように止めています。駐車場があいてないわけではありません。何か法的処置等取れないのでしょうか。

Aベストアンサー

こんばんは 元管理会社の者です。

このケースの場合様々なパターンがあります。ご存知だと思いますが、マンション敷地内は私有地にあたりますけど、代表的なパターンを幾つか挙げて置きますのでご参考にしてください。

(1)マンション敷地内に“自動車”が全て乗り入れており、マンションの出入りに支障がある場合
(2)マンション敷地内の一部に“自動車”が乗り入れており、マンションの出入りに支障がある場合
(3)マンション敷地内に“自動車”が乗り入れておらず、マンションの出入りに支障がある場合。
(4)マンション敷地内に“バイク”が全て乗り入れており、マンションの出入りに支障がある場合
(5)マンション敷地内の一部に“バイク”が乗り入れており、マンションの出入りに支障がある場合
(6)マンション敷地内に“バイク”が乗り入れておらず、マンションの出入りに支障がある場合。

結論からいえば、(1)、(4)~(6)に関してはマンション利用者であっても警察に訴えても無駄です。
特に(1)、(4)はマンション敷地内=管理組合私有地であり公安の管轄外に該当し、その維持管理は管理組合で行うのが通常であります。
尚、(1)、(4)の対策については後ほど述べます。

(5)、(6)は私も経験あるのですが、バイクの所有物移動権が警察にもあるわけではないことから、「マンション側が迷惑している」旨の告知を警察に話してから、一定期間放置してそれで警察もやっと重い腰を上げる。その様な流れになります。

(2)、(3)に関しては駐車禁止違反(所謂青空駐車)に該当しますので、直ちに警察に行って下さい。
但し(2)に関してが微妙ですが、この点に関しては可能ならば管理者(管理組合があれば管理組合)の承諾文章「無許可で敷地内駐車が行われた場合、警察への通報並びに撤去を承認する」旨の文書を署名・押印して、事前相談の上提出しておいた方が良いでしょう。
そうすれば、警察も動きやすいと思います。

さて、(1)、(4)ですがこれに関しては管理者と相談してガイドラインを作製し、違反者はその氏名若しくは車輌ナンバーを掲示するなどの方策を取った方が良いでしょう。

しかし、いきなりでは反発を招くので最初はフロントガラスに養生テープで貼り紙を貼って、かなりの警告文章を貼り、その翌日以下の内容で掲示&配布文を出しますね。(もちろん管理者の承諾を得ての話ですが…)

「昨日●●(場所)に車が長時間停まる事がありました。最近、●●に長時間車輌を停めるケースが多く、マンションの中からも止めて欲しいとの声があがっております。本件について管理者と協議した結果、本来この場所は駐車する場所ではない状況を鑑み、次回以降この状況を見かけましたら、その車輌並びに氏名を公示することを決めましたが、良好な住環境を作りたく存じますので、長時間の駐車はお辞め下さいますようお願いいたします。」

解からない事があれば、お返事ください。待ってます!

こんばんは 元管理会社の者です。

このケースの場合様々なパターンがあります。ご存知だと思いますが、マンション敷地内は私有地にあたりますけど、代表的なパターンを幾つか挙げて置きますのでご参考にしてください。

(1)マンション敷地内に“自動車”が全て乗り入れており、マンションの出入りに支障がある場合
(2)マンション敷地内の一部に“自動車”が乗り入れており、マンションの出入りに支障がある場合
(3)マンション敷地内に“自動車”が乗り入れておらず、マンションの出入りに支障がある場合。
(4)...続きを読む

Q電車のベンチシート、対面までの距離について

電車車両内に設置してある対面式のベンチシートの対面までの
距離はどのくらいでしょうか?

一般的な車両でいいので参考になるサイトなどございましたら
合わせて教えて下さい。

Aベストアンサー

車体幅2800mm、通勤型車輌で、概ね
車内幅 2600mm
壁面から座面先端 570mm
通路幅 1460mm
前後ですね。

まぁ、鉄道ピクトリアル誌辺りだと、結構、平面立面図は載ってますよ。

Q幅30センチ奥行40センチのデッドスペースの活用法について

玄関には天井まで届く靴箱が設置してあるのですが、その靴箱と横の壁のすきまが30cmあります。
そこの上のデッドスペースを活用したいのですが、幅30センチの突っ張り棒の板はなく活用出来ずにいます。
イメージとしてはトイレの天井を活用するような感じですが、少し幅が狭いということです。
何かいい方法あれば教えてください。

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こんなのはいかがでしょう。

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Q対面式のベビーカーにしようか迷ってます。(至急教えて下さい)

ベビーカーを今すぐ欲しいのですが、対面式にしようか迷っています。

対面式を買うとしたらアップリカ、対面式じゃない場合はコンビにしようと思ってます。

私としては対面式が欲しいところですが(日差しや風の強い時、方向を変える事ができるので)、重たいので迷ってます。ちなみに車は運転しません。電車のみりようします。

対面式のよかった事、よくなかった事ありましたら教えて下さい。

Aベストアンサー

対面式のよかった点は、子供の顔が見えること。
ですが、見えなくても時々覗けば問題ないです。

よくない点は、前後の車輪の大きさや動き方がちがいます。
なので、対面にして使うと前後が逆になるので押しにくいです。
片手で押すと曲がっていくし、足は車輪にぶつかるし・・・。
あと、ご存じの通り重いです。

うちでは、最初は対面のA型、そののち軽いB型を使ってました。
B型を使用中で、風邪の強い日や日差しが顔に当たるときは、押すのではなく引っ張ってました。

電車利用されるなら軽さを重視されたほうがいいと思います。
着替え、オムツ、お茶・・・荷物はいつもいっぱいですから。

Q自宅横の駐車スペース(自宅敷地内)に軽自動車を駐車していますが、先日警

自宅横の駐車スペース(自宅敷地内)に軽自動車を駐車していますが、先日警察から駐禁とられますよ」と警告がありました。
車は後輪までスペースに入っていますが後部(バンパー部分)が20センチほど道路にはみ出している状態です。少しでもはみだしていると違反になるのでしょうか?
(その時は母が対応したので詳しいことは聞かなかったそうです)

保管法など調べてみましたがわからなかったので、詳しい方がいらっしゃいましたら宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

基本的には

・ 当該自動車を支障なく出入りさせ、かつ、その
全体を収容できること。

というのが保管場所の要件にあったと思いますので、違反と言えば違反なのでしょうが・・・

もしも本当に違反になるなら保管場所証明とかの手続きのときに、
教えてくれそうじゃないですか?

・・・って答えになってませんね。
詳しいわけじゃないのですが、つい先日保管場所の資料を読んだばかりだったので。

Q電車の車内でのマナー違反

最近私は電車の車内でのマナー違反を
見ることがとても多くなりました。
私が見たマナー違反は次のとおりです。

1:足を伸ばして座る。
2:大音量で音楽を聞く。
3:通路に座り込む。
4:車内でさわぐ。
5:他の乗客に対して悪口を発する。(他の乗客とは初対面
の方です。)

これらのマナー違反についてどう思いますか。

Aベストアンサー

今は職住接近だし、移動に車を使っているので、満員電車に乗ることはほとんどなくなりましたが、数年前まで毎日満員電車に乗っていましたので1から5まで、遭遇ずみです。

1について、
いますよね。足を伸ばしたり、すごく混んでいるのにカッコつけて足組んでるやつ。私は結構あったまきますので、これみよがしにじゃまそうな顔をします。わざとあたったり。これでだいたい皆さん足をひっこめますけど、なかには無神経なやつもいますね。
その場合は私も気にせずバンバン当たります。
それに私は占領している人がいたら、「すみません」って言って開けてもらいます。
7人がけで6人だったりして明らかに占領してる、って思う場合はわざと座ります。(すわりたいわけではないのですが、ささやかな抵抗というか注意です)
 
2について、
これは本人気づいているのかな?と思うのとわざとじゃないんじゃないかと思うのであまり気にしません。もちろんマナー違反だと思いますが。
ただ、長距離の特急列車の中でやんわりと注意というか「お願い」したことはあります。
そしたら「すみません」って言ってやめてくれました。

3、4について
通勤電車ではみたことないですけど、学校の下校時間くらいの電車のなかでみたことがあります。コギャルでした。
扉が開いても通路が通れなくて皆さん迷惑してるのに、気にせずたむろっていたので一緒にいた彼が「おまえら立てや、迷惑やろが」って言って怒って注意していました。私はきっと無視すると思いますが。

私も夜行列車に乗ったときに同じ車両にすごく騒いでいる8人くらいの学生(男)に遭遇しました。
一緒にいた彼が注意しに行ってくれたのですが、多分彼がいなかったとしてもそのときは私も注意しに行ったと思います。
それでもうるさかったのでもう一度いこうとしたら、向かい座っていた男の方も僕も行きましょうって言って一緒に行っていました。
ケンカごしではなくやんわり言ったら、向こうもすみませんって言っていましたけど。
 
5については、すごいの見たんですよぉ~山手線で。
ミニスカートをはいて胸の谷間をすごく強調したキャミソールをきていた女の子がいたんですが、その女の子の前によっぱらいが立って、「こんな服着て、インランか、お前は」とか、「やりまくってるんだろ」とかそんなことをその女の子に向かって言っていて、女の子は泣きそうでした。
そしたら向かいに座っていた40代くらいの男の方が、いきなり暴言を吐いていたよっぱらいを殴って、「何言ってるんだぁ~、かわいそうじゃないかぁ~」って車内に響く大声で言っていました。
車内は一瞬にして、し~んん、みんなその光景にくぎづけでした。
もちろん、私もびっくりして、固まりましたけど。

そしたら、そのよっぱらいは小さくなって、次の駅でそそくさと降りていっていました。
わたしはす、すごい、か、かっこよすぎ、と思いちょ~感動してしまいました。
車内の人みんなその男性を驚きと尊敬のまなざしでみていたんじゃないかと思います。圧倒されました。
東京もまだまだすてたもんじゃないなあと思いました。

でも、マナー違反、ほかにもすごいの見ましたよ。
●山の手線の扉が多い3人がけ専用の車両があるのですが、混んでて、目の前に立っている人がいるのに、座席に荷物をおいて占領して化粧を始めるコギャルとか。
●使い捨てコンタクトを車内でつけて、ごみはそのままにしていくカップルとか。
私が彼女なら絶対に彼に注意するけど、それをみたときに、カップルって、類友なんだなって思ってしまいました。
●空き缶そのままにしていく人とか。(これはよくありますよね。持っていってホームのゴミ箱にすてろよって思ってしまいます。私はそういうの気が付いたらしゃーないなあと思いつつすてます、以前そうしている人をみて感動したもので。)

ちなみに昔なんですが、ホームに降りたときに向こうから歩いてきたおっさん(よっぱらってた?のかな)にぶつかられて、そしたらいきなり「いって~な~、前見て歩け!」とか言われて。
あったまきつつ「すみません」って2,3回言ったのですが、それでもウダウダ言い続けていたので、「すんません、ゆうてるのに、これ以上何ゆうたらええんじゃ!!!」って言ってキレました。
ホームの人、みんな見てたような気がする。
しばしにらみ合った後、ヤバイ女だと思ったのか、向こうが去りました。

思えば私はわりと注意したり、いちゃもんつけられたりしたらケンカしますね。
(関西人だからかな?まあ、関西人みんながそうではありませんが)
必ず、ではなく、よっぽどひどいと思った場合とかですが。
根っから気が強いから私にとっては自然な行動なんですけど。
男だったら今ごろ死んでたかもって思うこともあります。
でも、注意するのは、女の人のほうがしやすいような気がする。
注意というか「お願い」するって感じでしょうか。
言い方によってやっぱ180度違いますから。
私は、気分もあるけど、あまりにも非常識だったりした場合は結構無視できなくて言ってしまいます。 
ある意味、マナーが悪くなるのは、それを放置して注意しない周りの責任でもあると思いますので。私だけでもする!ってかんじ?

う~ん、そう考えると私も実はへんな人だったりして。
最近思います。
変なやつより、変なやつになったら、なんか向こうが恐れてくれるから、恐くないっていうか…。
でも、非常識なことはしませんよ、よっぽどひどいと思うときだけです、行動するのは。
ただ、非常識だとは思っても、電車に乗りすぎて、慣れたっていうか、少々のことは何とも思わなくなっているのも事実です。
今は満員電車はだいぶご無沙汰しているので、久しぶりに乗ったらきっとストレスたまりそ~とは思いますが。

ただ、私の経験上、東京の男の人はそういう光景を無視してかかわらないようにしますし、注意しようとする私の行動を必死で止めました。
関西、または首都圏以外の出身の彼のほうが言いに行ったり、注意したりしていました。
そのときは、東京の男、なよっちいなあ、と関西人の私は思ってしまいました。
(そうじゃない方すみません。でもまあ、東京はどんな人がいるか、分からないっていうことも事実ですので、仕方がないですよね)

長くなりましたが、最後に
>これらのマナー違反についてどう思いますか。

自分の子供はきちんと育てようと思います。

今は職住接近だし、移動に車を使っているので、満員電車に乗ることはほとんどなくなりましたが、数年前まで毎日満員電車に乗っていましたので1から5まで、遭遇ずみです。

1について、
いますよね。足を伸ばしたり、すごく混んでいるのにカッコつけて足組んでるやつ。私は結構あったまきますので、これみよがしにじゃまそうな顔をします。わざとあたったり。これでだいたい皆さん足をひっこめますけど、なかには無神経なやつもいますね。
その場合は私も気にせずバンバン当たります。
それに私は占領して...続きを読む

Q月極駐車場の更新料

月極駐車場を借りて、間もなく1年が経ちます。
1年契約だったので期間満了のため、仲介する不動産屋から、更新手続きの書類が届きました。

その書類には、事務手数料が一ヶ月分必要と書いてありました。
月15,000円の駐車場なので、一年更新ということは、毎月1,250円駐車場代が上乗せされているのと、同じことですので、意外な出費に驚きました。
契約書には、更新の際に事務手数料が一ヶ月分かかる旨のことは一切書いてありません。

初めて駐車場を借りたので、分からないのですが、「更新手数料一ヶ月」というのは、当たり前のことなのですか?
それとも、契約書に書いていないので、支払いう必要はないのでしょうか?

Aベストアンサー

大家してます

駐車場は借地借家法が適用されません

民法だけが適用されます、

一時使用や駐車場などの賃借権は、賃貸借の期間満了後に、賃借人が継続して借りることを希望しても、賃貸人は、契約の更新を「拒否」出来ます。つまり、更新をするかしないかは、賃貸人の自由と言う事になります。

貴方の駐車場のオーナーが、管理会社の事務手続き料の徴収を承知している場合は契約できないことになります

よって、支払わなければ契約は解除になります

駐車場の契約は契約期間までの効力しか有りません

ただ、うちは無料...。

周辺駐車場も高いところでも0.5ヶ月~1万円位が多いですね

車庫証明手数料を取る駐車場も有るようです
(ハンコ付くのにそんなに経費が?...)

Q殺伐とした世の中、電車の中である出来事が・・・

殺伐とした世の中、電車の中である出来事が・・・

先日、通勤電車の中でのことですが対面シートの4人掛けの席でのことなんですが
正直なところ、4人掛けのシートは大人の男性ばかりだと少々狭いんですよね。
ある若い男性が、後から座った男性に膝が当たったということで因縁をつけ
にらみつけながら、「なんだてめえ、ぶっ殺すぞ!はぁん?文句あるんかぁ」
などと暴言をはいてました。周りの乗客はみな冷静でしたが、なんとも言えない
いやな空気が車内中に立ち込めて、もう一触即発的な雰囲気が漂っていました。

最近、通勤電車内でのこのようなお互い様とも思えるちょっとした身体の接触
ごときで、ケンカや暴力事件が多く発生しています。しかも高校生などではなく
いい歳をした大の大人同士がです。
いったい、どうしてこのような殺伐とした世の中になってしまったのでしょうか?

Aベストアンサー

・テレビドラマ等で暴力シーンが過激化され、リアル化してきた

・暴力を題材にしたゲームが多く発売されている

・リアルなゲームの発売により、現実と仮想の区別がつかなくなっている

・隣近所のお付き合いが殆ど見られなくなった(都市部に顕著に見られる)

・自分さえ良ければそれで良い、という風潮が強くなった。人情が無くなった

・インターネットの急激な普及で、人と会話する事が極端に減った

・他人の子供が悪い事をしてるのを見て、注意する大人もいなくなった

・・・等が挙げられると思います。私も以前、電車内で「ワーワー」泣く赤ちゃんを一生懸命あやしているお母さんを見ました。そしたら、どこからか「うるせぇぞ!ガキ!」という罵声が飛んできて、お母さんは慌てて席を立ち、デッキまで逃げる様に行きました。もう自分でもどうしていいか分からず、傍目から見ても「オロオロ」してる様子が見て取れました。

はぁ~人間のモラルは何処へ消えてしまったのやら・・・

Q月極駐車場について

今マンションを借りているのですが、近くの駐車場を借りようと思っています。
この場合、マンションを借りるときに契約した不動産にお願いするものでしょうか?それとも駐車場の看板に書いてある連絡先に直接連絡するものでしょうか?
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

マンション敷地内ですと、マンション管理会社です。
敷地外ですと、看板が出ていれば、そこに記載されている管理会社へ連絡します。

万が一空きがなくて困った場合、近くのマンションやテラスハウス・アパート等で空きがあると入居者以外にも貸し出ししてくれる管理会社もあります。そういったところもあたってみるといいですよ。我が家も2代目の車はそうやって借りていました。


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