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今賃貸部屋に住んでいて、エアコンを取り付けているのですが、
そろそろ引越しを考えています。
エアコンはこの部屋に置いて行こうと思うのですが、そのエアコンを大家さんに買い取ってもらう事は可能なのでしょうか?
それは大家さんによって違うのでしょうか?

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A 回答 (7件)

賃貸の場合、大抵は現状復帰が原則です。


なので、エアコンもあなたが取り外さなくてはならないのです。
しかし、まだ充分使える場合は無償でおいていっても大丈夫な場合がほとんどです。これは大家側のサービスです。取り外しには費用がかかりますからね。
なので、買い取ってもらうなどまず無理です。
但し、それが新品同様の場合は考慮されるでしょうけど・・(もっともそんなに新しければ取り外して持って行くでしょうがw)

ちなみに大家側が無償で置いていったエアコンを利用して、エアコン付の部屋として貸し出ししても、文句は言えませんw
私も部屋を借りるときに「エアコンが付いているから、このままで自由に使っても良いですが、故障した場合は自費で修理してください。いらない場合はこちらで処分しますがどうしますか?」と言われました。もちろんそのまま借りて、2年くらいは使用しましたね。
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この回答へのお礼

詳しくてためになりました!
参考になります。ありがとうございます!

お礼日時:2007/10/31 16:01

大家してます



大家次第でしょう

・買い取ってくれる...ただし二束三文
・処分代を請求される
・そのまま退居

取り付け時は当然許可を得ているのでしょうね?
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この回答へのお礼

許可は得ております。

どれにせよが期待しない方がいいということですね。

お礼日時:2007/10/31 15:59

よほど人のいい大家なら買い取るかもしれませんが、普通は買い取りませんし、むしろ迷惑だから置いていくな、取り外して持っていけ、と言われる可能性もあります。

また、それが大家の許可を得て取り付けたエアコンであっても、壁に開けた穴などの補修代金は借主が負担することになります。
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この回答へのお礼

まずは話し合いからですね。了解です。

お礼日時:2007/10/31 15:57

まあ無理ですね


買取の義務はありませんので、金を寄越せなどといったら、原状回復(撤去&処分)してから出て行くか、その分の費用を寄越せと言い返されるのがオチでしょう
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この回答へのお礼

やはりそんなに甘くないという事ですね

お礼日時:2007/10/31 15:56

「大家さんが依頼して取り付けた場合」を除き、大家さんに支払い義務はありません。

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この回答へのお礼

分かりました!

お礼日時:2007/10/31 15:56

賃貸契約書に書いてあると思いますが、借りたときと同じ状態にして


明け渡さないといけないハズなので、つけたままだと、撤去料及び
処分費/壁の修繕費を取られてしまいます。大家さんに黙って
つけていたらなら、間違いなく請求されます。

大家さんとの話し合いで、エアコンをつけたままで良いかを
決めてください。

多分買い取りはしてくれません。買取をしてくれとも言わない方が
良いでしょう。
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この回答へのお礼

分かりました、話し合いをしてみます

お礼日時:2007/10/31 15:55

置いて行くのは貴方の勝手であって買い取ってもらうのは無理だと思いますが・・・

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この回答へのお礼

某法律番組で「買い取ってもらえる」と言うのを鵜呑みにしてはいけないということですね・・・

お礼日時:2007/10/31 15:54

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