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今賃貸のアパート(家賃31000円、築18年、1K、ロフト付)に住んでいるのですが、今朝見てみるとガラス扉にヒビが入っていました。
おそらく気温差のせいだと思うのですが、風で割れたら危ないので取り替えたいと、紹介してもらった不動産屋に相談しようと思っています。
この場合費用は誰の負担になるのでしょうか?
経年劣化だから私に責任が無いとは思うのですがそれを証明するものもありませんし、後々勝手に敷金から引かれないかも心配です。
どのように対応すればよろしいでしょうか?
どなたかアドバイスお願いします。

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A 回答 (4件)

業者してます。



#3の方の回答の通りです。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
検索したらいっぱい出てきました。
早速管理会社に連絡してきます。

お礼日時:2007/11/09 06:33

網入りではないですか?


OKだけでも何回も書いたので疲れましたので、 網入りガラス、熱割れ で検索してください。
その場合、自然損耗、回復義務は基本大家、ひびがはいっても割れ落ちる危険は少ないのでほっておいてかまわない、でしょう。気になるならガムテープでも貼っておけば?(防犯的問題なら、補修を要求すべきですが)
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
網入りガラス・熱割れで検索してみました。
網入りガラスって結構問題になってるんですね。
私の場合石油ストーブは使用せず、家具も窓の近くには置いてませんでしたし、カビが嫌いなのでよく結露も拭いてました。
それでも割れるなんて網入りガラス厄介ですね。
基本大家さん負担と聞いてほっとしました。

お礼日時:2007/11/09 06:30

一般的には、部屋の中は住人で共用部分は不動産屋さん(管理会社)です。


masa0866さんの場合は、内側からぶつけたのではなく、外から何かぶつかってきたと証明できれば良さそうに思えます。
が、不動産屋さん(管理会社)が台風などの損害保険に入っていなければ自己負担させられる可能性が大です。
不動産屋さん(管理会社)と負担金について十分に話し合っておけば、後々勝手に敷金から...というトラブルを防げます。
結論は、不動産屋さん(管理会社)と相談するですね。放っておいても困るのは自分ですから、折半ぐらいにして貰えればOKかなあ?
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
外から何かがぶつかったと言うのではないと思います。
敷金ではよく痛い目にあっているので早めに解決しておきます。

お礼日時:2007/11/09 06:22

大家してます



網入りガラスはよくヒビが入ります

通常は大家の負担で直します

大家又は管理会社に相談してください
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
ひびが入ったのは網入りガラスです。
早速管理会社の方に連絡してみます。

お礼日時:2007/11/09 06:16

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