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賃貸物件のチラシを見ていて「水道代2500円」と明記されていました。
これは2500円月々払ったら使い放題という意味ですか?
よろしくお願いします。

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A 回答 (8件)

ワンルームや単身用の物件によくある水道(上水&下水)料金定額のものですね。


言い方を変えれば使い放題ですね。。。
ですが他の方も仰ってるように通常は水道料金は2ヶ月に一度の徴収ですので一人暮らしなら2ヶ月5千円はけっこう割高かと・・・・。
家族世帯ならそれぐらいいくかもしれませんが・・・。
ただ水道料金は地域でかなり料金に差があり高いところと安いところではかなり違いますので2500円定額で下水料金を含むのならまあごく一般的、平均的なのかもしれませんが・・・。
その辺は質問者様のお住まいの地域によるのではっきりした事は解りませんが・・・。
ちなみに私が以前住んでいた1DK、大阪の某区では1ヶ月1500円でしたが同じ大阪市内でも区で違うようです。
また同じ関西でも現在私が住んでいるところは水道料金がめちゃ高いです。。。
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この回答へのお礼

お礼遅れて申し訳ありません。
回答ありがとうございます。
上水、下水と分けられてる場合があるんですかね?

下水料金は別途とかになると知らなかったら徴収された時びっくりしますね(^_^;)
詳しくありがとうございました

お礼日時:2007/11/25 20:22

大家してます



使い放題は言い過ぎですがいくら使ってもその金額でしょう

水道代は市町村によって大きく異なりますので高いか安いかは一概には言えません

うちの地域では2600-2700円/戸になります
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この回答へのお礼

お礼遅れて申し訳ありません。
回答ありがとうございます。
使い放題は言い方がまずかったですね。

ありがとうございました

お礼日時:2007/11/25 20:44

月2500円なら高くないと思います。


私の知っている地域ではだいたい基本料金がそんなものです。
(月の使用量で10立方mまでで)

元が井戸水なら「ポンプ代」ですから使い放題に等しいのですが、公共水道の場合は大家さんが水道局に対して建物でひとつのメータで支払っています。
著しく本来必要な量以上に使用した場合、別途負担を請求される可能性があると思ったほうがいいです。
例えば、ホースで外につないで車を洗車するとかそういうことを行い、それにより使用料が通常よりかなり高くなっていたとか。

もちろん井戸水でも使いすぎれば枯渇することもあります。
「使い放題」というよりも「多少の額の上下は調整しない」くらいに考えて常識の範囲でご使用ください。
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定額使い放題ですね。



他の方もおっしゃっていますが、あまり安くないですね、地域によって違いますが。

私が住んでる地域では、家族3人・毎日洗濯・毎日風呂溜めで2ヶ月で5000円いくと高いなって感じでした。
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この回答へのお礼

お礼遅れて申し訳ありません。
回答ありがとうございます。
なるほど、一人暮らし2500円だと明らかに高そうですね(^_^;)

具体的な例を述べていただきありがとうございました

お礼日時:2007/11/25 20:29

そうですね。



水道メーターが各部屋になかったりする物件もありますので。

飲み放題、使い放題、ですが地球環境の為には程ほどに。
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この回答へのお礼

お礼遅れて申し訳ありません。
回答ありがとうございます。
確かに使い放題にあやかりすぎても駄目ですね。
気をつけたいと思います

お礼日時:2007/11/25 20:15

私が以前住んでいたマンションもそうでした。


2000円払ったら使い放題でした。
ただ、うちの場合は井戸水組み上げでした。
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この回答へのお礼

お礼遅れて申し訳ありません。
回答ありがとうございます。
井戸水等の場合もあるんですね。

お礼日時:2007/11/25 20:12

水道代2500円は安くないです。


家庭用の水道料金は2ヶ月ごとの徴収ですが、
2ヶ月で5000円なら、相当使う家ならお徳ですが、そうでなければ安くありません。
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この回答へのお礼

お礼遅れて申し訳ありません。
回答ありがとうございます。
二ヶ月徴収なんですね~知りませんでした。
確かに隣の地区は2000円でした。地区により違うんですね
ありがとうございました。

お礼日時:2007/11/25 20:09

水道代定額という物件です


うちもそうですよ

でも,水量が異常に多ければ
水道屋さんは漏水を疑いますけどね
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この回答へのお礼

お礼遅れて申し訳ありません。
そして早く回答していただきありがとうございました。
水道代定額とは知りませんでした(^^ゞ
地球の事も考えて使わなければなりませんね
ありがとうございました。

お礼日時:2007/11/25 19:59

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Aベストアンサー

#2・3です

>お1人住まいなのでしょうか?そう思えば3000円てそんなに高くないですね。

うちは独身だけです

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Aベストアンサー

大家してます
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Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
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解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ
・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。

Qプロパン→卓上IHに変えたら節約になりますか

賃貸マンションで一人暮らし、自炊はよくする方です。

うちはプロパンガスをガスコンロと給湯器に使っています。
都市ガスと比べると高いとは知っていましたが、プロパン適正価格を見て相当割高だと感じました。
具体的に、先月の請求料金は
 基本料金:2047円
 従量料金:3574円(約776円/1m3)
でした。
※試しに先月分を都市ガス料金に換算(プロパンと都市の熱量差約2.2倍も考慮)すると約3000円、安いですね…。

これからの季節は寒いので熱いお茶や紅茶をよく飲みますが、解決済みの質問で「プロパン従量料金が400円以上なら、お湯を沸かすのはガスよりも電気の方が安い」というのを見かけて、電気ケトルを買おうかと思いました。
ただ、いま使っているやかんがIH対応なので、それをしまい込まずに小さめの卓上IHクッキングヒーターを使えばいいのでは、と考えた次第です。
また、手持ちの片手鍋3つもIH対応しているのがわかりました。

そこで質問です。
お湯を沸かしたり、味噌汁・カレー・煮物などを作ったりするのを、ガスコンロから卓上IHクッキングヒーターにシフトするだけでも、光熱費の節約になるのでしょうか?
クッキングヒーター購入の費用対効果はありそうでしょうか?
ご意見を聞かせてください。

ちなみに
・鍋は16~18cmと小ぶりで、小さなIHクッキングヒーターで火力は十分かと思っています。
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賃貸マンションで一人暮らし、自炊はよくする方です。

うちはプロパンガスをガスコンロと給湯器に使っています。
都市ガスと比べると高いとは知っていましたが、プロパン適正価格を見て相当割高だと感じました。
具体的に、先月の請求料金は
 基本料金:2047円
 従量料金:3574円(約776円/1m3)
でした。
※試しに先月分を都市ガス料金に換算(プロパンと都市の熱量差約2.2倍も考慮)すると約3000円、安いですね…。

これからの季節は寒いので熱いお茶や紅茶をよく飲みますが、解決済みの質問で「プロパン従量...続きを読む

Aベストアンサー

コンロで利用されるガス代よりも、お風呂やシャワーで利用されるガス代の方がはるかに高いと思いますので、コンロだけをIHに替えてもそれほど大きな効果は出ないのではないでしょうか?
給湯を含めて電化して、オール電化にすればガスと電気のエネルギー単価+基本料金が節約できることになるため効果的ですが、賃貸だとそれも難しいですよね。
逆に、電気のリミッターがしょっちゅう落ちるなどの弊害が発生する可能性もありますね。

Q賃貸マンション 管理会社からの水道料金が高い

5年ほどアパートに住んでいて、最近賃貸マンションに引っ越しました。
アパートのときに比べ水道料金が、かなり高くなったので驚いています。

・アパート時代
 2ヶ月で6000円前後

・賃貸マンション
 2ヶ月で14000円

部屋の規模や家族構成に特に大きな変わりはありません。

違いといえば、アパートでは各部屋に水道局が検針に来ていましたが、
マンションでは共有メーターが1つだけあって、部屋ごとには来ません。
管理会社が請求書を送ってきます。

今回の請求書には、

 ・○月○日検針
 ・数量 37.0
 ・単価 380
 ・金額 14060円

とだけ、書かれています。

管理会社にも問い合わせました。

回答は、
「うちは共有メーター(40mm)があり、水道局から一括で請求がきている。
 各部屋には個別にメーターがあり、その数量をチェックして
 一部屋ごとに請求金額を決めている。
 単価も妥当だし、高いと言われても困る。」
と言われました。

各部屋ごとの料金の明細はないか尋ねましたが、
請求書に書かれている「数量・単価・金額」以外にはない、と言われました。

こちらとしては、高いから払わないと言ったわけではなく、
水道料金明細を問い合わせただけなのですが、
「疑うなら直接うち(管理会社)に来たらどうです!?逃げも隠れもしませんよ!」
と怒鳴られてしまい、正直管理会社の対応にも驚きました。

俗に言う「親メーター方式」だと、これくらいの料金になるのでしょうか…?

ちなみに、住んでいる市の水道料金は

・口径40mm 10m3まで4100円 
・超過料金(1m3につき)
      10m3を超え30m3まで168.48円
      30m3を超え50m3まで183.60円
      50m3を超え 100m3まで198.72円
と、あります。

水道料金、および管理会社の対応が妥当かどうか教えて頂けませんか?
よろしくお願い致します。

5年ほどアパートに住んでいて、最近賃貸マンションに引っ越しました。
アパートのときに比べ水道料金が、かなり高くなったので驚いています。

・アパート時代
 2ヶ月で6000円前後

・賃貸マンション
 2ヶ月で14000円

部屋の規模や家族構成に特に大きな変わりはありません。

違いといえば、アパートでは各部屋に水道局が検針に来ていましたが、
マンションでは共有メーターが1つだけあって、部屋ごとには来ません。
管理会社が請求書を送ってきます。

今回の請求書には、

 ・○月○日検針
 ・数量 37.0
 ...続きを読む

Aベストアンサー

ご質問の管理会社は、「とても良心的な価格設定」をされていると思います。

水道料金は、地域によって数倍~数十倍の違いがあります。ですから、引っ越し前と引っ越し後の地域が全く同じでなければ、水道料金の比較にはなりません。

例 北海道夕張市 
上水道「10m3」まで2946円、超過1m3ごと380円、量水器使用料、下水道料金

例 山梨県笛吹市
上水道「20m3」まで1800円、超過1m3ごと110円、量水器使用料、下水道料金

>・口径40mm 10m3まで4100円 >・超過料金(1m3につき) 10m3を超え30m3まで168.48円…

これは上水道料金であって、下水道料金が含まれていません。

下水道の全国普及率は76.3%ですので、山間部など以外、集合住宅の殆どに下水道料金がかかります。

北海道夕張市で37m3使った場合の水道料金例

上水道料金 基本10m3まで2946円+超過分10260円+量水器使用料617円=13823円
下水道料金 基本10m3まで2508円+超過分6750円(@250円)

合計=23698円

ご質問に書かれた上水道料金で計算すると、

上水道料金=基本4100円+168.48×20+183.60×7=9755円
上記には、量水器使用料が加えれられていないので、+500円~+2000円程度が加算されます。

さらに、下水道料金は平均半額~5分の3程度なので、上水道の半額と仮定して計算すると4877円、

上水道料金+下水道料金で14632円で、請求額が14060円ですから、仮定より下水道料金や量水器使用料が「安い」ということになります。

ちなみに、質問者様の使用料を全国水道料金が高いベスト10地域で計算すれば、上水道料金のみで13000円を超えます。
下水道料金と合わせると、20000円~25000円程度となります。

施設の量水器使用料金は加算せず、上水道料金+下水道料金の平均値で380円(@1m3あたり)としているのであれば、それほど高いわけではないことがわかります。

水道料金を計算される時は、上水道料金だけでなく、下水道料金もかかることをご理解されると良いでしょう。

ご質問の管理会社は、「とても良心的な価格設定」をされていると思います。

水道料金は、地域によって数倍~数十倍の違いがあります。ですから、引っ越し前と引っ越し後の地域が全く同じでなければ、水道料金の比較にはなりません。

例 北海道夕張市 
上水道「10m3」まで2946円、超過1m3ごと380円、量水器使用料、下水道料金

例 山梨県笛吹市
上水道「20m3」まで1800円、超過1m3ごと110円、量水器使用料、下水道料金

>・口径40mm 10m3まで4100円 >・超過料金(1m3につき)...続きを読む

Qアパートを借りるときに、大家さんの所に挨拶に行くのは当たり前ですよね…?

こんにちは。

アパートを借りるときに、大家さんの所に挨拶に行くのは当たり前ですよね・・・?一応、初めてなので質問させてください。

その時、手ぶらで挨拶にいくよりも、何かタオルとか石鹸とかを持っていくほうがいいですか?

Aベストアンサー

以前アパートを借りる際、不動産屋に同じ質問をしたことがあります。
そのときの回答は、不動産屋に管理を任せているのでそういうことは不要だと言うことでした。
住むアパート、お世話になる不動産屋など、条件によって変わってくると思うので不動産屋にでも確認してみてはいかがでしょう?

Q線路わきの物件の騒音について教えて下さい

今一人暮らしのための部屋探しをしています。
気になった物件のひとつが線路のすぐ横に建っています。
その地域の相場よりも安めの家賃で不動産屋の方は「線路のすぐ横だから家賃が安め。」とおっしゃってました。それなりに音はうるさいと思うのですが住んでいて不快に感じるほどなのでしょうか?
実際に似たような物件に住んでいる、住んだことがあるよわうな方いらっしゃいましたら教えて下さい。

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主要路線でかなり頻繁に電車が通る所でしたが、一言で言えば徐々に慣れます。
もちろん好んで選ぶ必要はないですが、家賃や買い物便などの他の条件が優れた物件で、
しかも永住するつもりがないのなら、選択としてはありだと思います。

注意事項としては、
(1)私鉄は終電から始発までは静かだが、JRは深夜でも貨物や夜行列車があるので注意。
(2)私鉄も夜間に保線用車両が通ることはある。
(3)踏み切りがすぐ近くの物件は警報機の「ルンルン」恩が加わる。
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(4)踏み切り付近では列車が警笛を鳴らしやすい。
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(6)テレビのリモコンが手元にないと、ドラマの決め台詞を聞き逃すことがある。

(2)~(6)にあてはまるマンションでしたが、まあ生活はできてましたので、
なるべく避けるという程度の認識でよいのではないかと思います。
アパートだともっと影響は大きいのかもしれませんが、参考にしてください。

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Q賃貸契約は入居何ヶ月前から可能ですか

実際の入居より3ヶ月ほど前でも賃貸契約はできますか?
また、契約~入居まで空き室になっていたら、確保料としての賃料は払わなくてはいけませんか?
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Aベストアンサー

こんにちは^^
昔不動産仲介業社に勤めていました。
こればっかりは何とも言えません。
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人気のある物件なら、すぐに次が決まるのに空きにしておくのはもったいないですから、ご質問者様の条件は呑んでくれないかも知れません。
反対になかなか契約者が現れないような物件なら、多少の猶予は見てくれるかも…。
大家さんと仲介業者の仲によっても違いますしね。
確保料(私たちは“部屋止め”と言っていました)を多少支払えばOKと言う大家さんもいます。
自分の状態を話し、「どうしてもこの部屋に入りたい!」という熱意があるのとないのではかなり違います。
ダメもとで仲介業者さんにお願いしてもらい、気持ちを伝えてもらいましょう。


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