一軒家を買われた方、また建築関係の方に質問です。
一軒家を買って約1年ですが、外壁に小さな亀裂が走ってたり、
室内天井、壁などの壁紙に内側の柱のゆがみ?かなにかで小さな段差ができたり
しているのですが、こういうことはあるのでしょうか?
それともクレームとして直してもらったほうがよいのでしょうか?
お願いします。

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A 回答 (4件)

外壁のクラック(亀裂)や壁のゆがみなどは普通のこととは思えません。


まだ1年くらいだとのことですから、保証期間でしょう。
すぐに連絡を取った方がいいと思います。
このところの経済状態から建設業者はぎりぎりの状態で仕事をしているところが多いと思われます。
どちらに注文されたのかはわかりませんが、大手の住宅メーカーならば
実際に作業をするのは下請けの小さな会社です。
下請けの会社は金額的にかなりたたかれてやむを得ず工事が手抜きになったり
材料に制約を受けたりしている可能性もあります。
また、もともと地盤が悪いところだという可能性もありますが、それは大丈夫でしょうか。
もしも地盤が悪い場合はそれなりの施工方法があるのですが、そのあたりも心配ではあります。
考えると切りはないのですが、とにかく業者に連絡をして納得がいくまで説明してもらい、不良個所は直してもらうことをおすすめします。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
たしかにテレビなどでひどいのをやっていますね。
うちの場合あそこまでひどくはありませんが、
そういうところがあると困りますので、業者と取り合ってみます。
地盤は少し緩みがちだったのですが、べた基礎にしてもらったため
そのあたりは大丈夫だと思いますが、多少のゆがみがきてるかもしれません。

お礼日時:2002/09/13 13:52

材木屋です。


躯体は木造でしょうか?

木造なら地盤が悪いか、材木が悪いかのどっちかです。
材木なら乾燥によるソリ・ワレなどが考えられますが、今の時代「乾燥材」を使わない業者はないですよ。
「木造だから仕方がない」なんぞ言われても太刀打ちできるように知識を深めてください。

それはクレ-ムです。

プレカット・集成材・乾燥材は大事です。

参考URL:http://www.chugokumokuzai.co.jp/products/drybeam …

この回答への補足

さらに階段横の部屋の柱と壁をまたぐ壁紙に段差が少しできており、
壁紙の内側で柱の角にかぶせてあるカバーのようなものが浮き出ている感じに
なっています。柱と石膏ボードの間に段差という感じです。
理由がわかりませんが、これも業者に聞いてみます。

補足日時:2002/09/13 13:55
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
うちは木造です。どちらかというとおそらく材木でしょうか?
木造+気密工事をしてもらいました。

参考URL 勉強になりました。
業者と取り合ってみます。

お礼日時:2002/09/13 13:55

あまり詳しくないですが・・・


家を購入された際の売買契約書に瑕疵(かし)担保責任について記述されてないですか?
私もうまく説明できないので

http://www.nomu.com/guide/page/b-kashi.html#kasi-a

http://www.sxl.co.jp/official/hinkaku/kashi/main …

等を見てみて下さい。

この辺を勉強してみるといいと思います。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
そうですね。少し勉強してみます。

お礼日時:2002/09/13 13:47

こんにちは、大変ですね。



うちでも新築約半年です。大手住宅メーカーで建築しました。
我が家も外壁に小さいヒビみたいなのが入っているのを発見し、すぐにその
メーカーのCS担当に電話しましたよ。「たった数ヶ月でどういう事です
か?」と言いました。すぐに飛んできて補修工事みたいなのをしてくれま
した。外壁なんかはなんとなく不安だし怖いですもの。
室内にゆがみ等はありませんが、後から気が付いた点で補修可能だと思われ
るものに関してはすぐにサービス課宛て電話を入れています。うるさい顧客
だと思われているでしょうが、こっちも一生かけて支払っていく大きい買い
物なので真剣です!!

即お建てになったメーカーなり業者にクレームの電話を入れた方が宜しいと
思いますよ。納得いくまで補修してもらいましょう。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
そうですね。たしかに一生ものですし、うるないと言われようが
連絡して直してもらうことにします。

お礼日時:2002/09/13 13:45

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NO.1の方と同様高圧洗浄機での清掃は効果的ですよ
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高圧洗浄機で十分落とす事が出来るはずです。

サイディング材の塗膜面が傷んできたりすると、内部に藻苔が侵食してくるケースも有るので、その場合には、プロの手に委ねる時期でも有るでしょう。

ブラシで擦り落とすのはお薦めできません。

塗膜を傷付け、痛めてしまう恐れも有ります。

特に、最近の雨水で汚れを落とす機能が備わっているサイディング材の場合は、強く擦る事でその機能を保てなくなります。

高圧洗浄機を使用する場合の注意点としては、下方から上部に掛けて吹き付けるのではなく、上方から下方に向かって吹き付けるようにしてください。

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しつこい汚れの場合は、洗浄機だけでは落ちない場合も有りますが、ブラシで擦るのではなく、柔らかめの布などを使い、軽く擦る程度に留めておく事が大切です。

高圧洗浄機本体についても、最近では電気モーター式の物でも強力になってきていますので、十分な力が有ります。

至近距離で強く掛けずに、有る程度の距離を保ち、緩やかに行ない、汚れ加減で調節されると良いです。

高圧洗浄機で十分落とす事が出来るはずです。

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初めまして、おじさんです。
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キスぐらいは、当り前で、あわよくば、セックスも
と考えているかも知れません。
 
男性は一般的に体を求めています。
そして、簡単に体を許す女性を軽視します。
矛盾していますが真実です。
体に飽きたら、別れがくるわけです。

体の関係に関して、大人の認識をいくつか上げます。
(1)性体験は人間的な成長を意味しない。
 処女でないことは、自慢にならない。むしろ隠すべき。
(2)男は、性体験のある女性を汚れている、と感じる。

(3)性体験の多い女性を、男性は軽視、軽蔑する。
 経験の多い女性や風俗の女性に男は群がるが、
 結婚相手には選ばない。

(4)多くの女性は、夫となる人に、処女を上げたかった、
 と後悔している。

以上参考にしてください。

不用意に二人だけになると襲われますよ。

Qカーテンボックスの亀裂

昨年3月に購入した分譲マンションです。
リビング窓(幅5メートル)上部のカーテンボックスの出っ張り(目隠し)の真ん中あたりに
約1ミリの幅×60ミリの亀裂がクロスごと縦に入って向こうが透けて見えます。
(カーテンボックス:カーテンレールの手前に厚さ25ミリ、高さ70ミリの出っ張りがあり、
カーテンレールが付いている部分も含めてクロスが張ってある)
廊下からリビングに入ると正面に見えるので、毎日良い気がしません。
出っ張りの部分のブロック(鈍い音がするのでコンクリート?)の接着不良という感じですが、
震度3の地震後に発見したので、地震で落ちてこないか心配です。
ほぼ全室のクロスと窓枠の間が最大7ミリの隙間ができている(これはパテで埋めるしかないのでしょうか…トホホ)ので、
クロスの縮みが原因かもしれません。

3月末に築1年のアフターケアのアンケートが配られるのですが、以下の点について悩んでおります。
1 3月までに直してもらったほうがいいか
2 補修方法としてはどんなものがあるか(クロスを埋めるだけで済まされそう)

カーテンボックスの構造についてうまく説明できているか心配ですが、ご意見お願いいたします。

昨年3月に購入した分譲マンションです。
リビング窓(幅5メートル)上部のカーテンボックスの出っ張り(目隠し)の真ん中あたりに
約1ミリの幅×60ミリの亀裂がクロスごと縦に入って向こうが透けて見えます。
(カーテンボックス:カーテンレールの手前に厚さ25ミリ、高さ70ミリの出っ張りがあり、
カーテンレールが付いている部分も含めてクロスが張ってある)
廊下からリビングに入ると正面に見えるので、毎日良い気がしません。
出っ張りの部分のブロック(鈍い音がするのでコンクリート?)の接着不良とい...続きを読む

Aベストアンサー

クロスを巻き込んでいるのであれば、カーテンボックスは木製下地だと思います。
木製下地の長い材料を継いだ場合は、乾燥で肌離れを起こしてヒビワレのように見えることはありますが・・・。
窓の開口幅が一般の住宅程度であれば一枚材を使うと思いますし、現地を見ないと原因は不確かですね。
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いずれにせよ、1年検査前であれば、管理会社を通して販売元と施工会社に連絡だけはしておく方が良いと思います。


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