平成19年度にマンション管理士と管理業務主任者受けて、
管理業務主任者のみ合格した者です。
4月から新卒でマンション管理会社に入社予定です。
そこで質問なのですが、宅建とマンション管理士は同時
に受かるのもなでしょうか?
今回管理業務主任者を取得したこともあって宅建と
マンション管理士を取得しようと思いました。
ここのHPを見る限りでは学生や法律を勉強している方は
ダブルで合格しているように思えます。
ちなみに管理業務主任者とマンション管理士は手当
が出ますが、宅建は手当がでません。
そこでマンション管理士の方が優先順位が高いのですが、
今年マンション管理士を頑張って取得し、来年に宅建を
回すか、今年ダブル受験するか迷っています。
宅建の方が先に試験があるので、マンション管理士の勉
強がおろそかになるのではないのかなと思っています。
それと4月から社会人ということもあり、二つも勉強す
る時間が確保できる保証がありません。先に管理業務主
任者を合格されて宅建とマンション管理士合格された方
おられましたら、アドバイスください。それ以外の人も
是非アドバイスください。
よろしくお願いします。

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A 回答 (1件)

こんにちは。


宅建は合格率が今年で約17%です。管理業務主任者の合格率は約22%です。
したがって、宅建の方がやや難しいのです。また、学習のボリュームからいうと、約1.5倍あります。宅建を学習するということは、今年、学習した以上の労力が必要と言えます。
宅建の本格的な学習は、マンション管理士に合格した後の方がよいと思います。マンション管理士は合格率が約7%の超難関試験ですから、一筋縄ではいきません。

基本ベースはマンション管理士の学習をしていき、マンション管理士の勉強にあきたときに気分転換で、宅建の勉強をするという程度で取り組むのがよいかと思います。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
色々考えた結果今年はマンション管理士一本に集中して勉強
することにしました。
今年こそ合格してみせます!!

お礼日時:2008/01/20 17:20

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よくこの中のひとつを取るのなら、他のも取った方がいいという話を聞くのですが、同じような職種ということもあるのでしょうが、それ以外の理由として試験範囲が被っていて、同じような問題がでるといった利点があるのでしょうか?
また、被っているとすれば宅建を基準としてどれくらい被っているのでしょうか?

Aベストアンサー

マンション管理士と業務主任はかなり勉強範囲はかぶっています。

マンション管理士の最初に試験が行われた年の参考書は、業務主任試験の過去問題などを参考に造られていたぐらいです。

両者は立場が違うので、出題傾向などは変わりますが、試験勉強する項目はかなり同じだと思います。

宅建を基準にすると民法などに関してはかなり出題範囲が似通っています。このほか建築基準法についても、重複する部分が多いようです。
内容的には宅建の方が広範囲で、深い問題・引っかけ問題が多いようです。

宅建は造成法や宅建業法について、他は区分所有法やマンション管理法について重点的に出題される点が異なっています。

なお、マンション管理士ができるまでは、宅建でも比較的出題されていた区分所有法等の出題率が減ったようで、棲み分けが進んできているようです。

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上記の資格をダブル(またはトリプル)で取るといいとよく目にするのですが、その理由は「仕事の幅が広がるから」としか書いていません。

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Aベストアンサー

マンション管理業者に管理業務主任者の設置が義務付けられています。
まあ、不動産業者と宅建主任者の関係と同じと考えて良いと思います。

マンション管理士は、どちらかというと独立して管理組合向けにコンサルタントを行うという感じですね。
マンション管理業者への就職であれば、知識を持っているということで多少の優遇はあるかも知れません。

Qマンション管理士・管理業務主任者

先日宅建に合格いたしましたのでマンション管理士と管理業務主任者の受験を考えております。
そこで、これらは宅建と重複する点が多いと伺いましたので勉強期間はどのくらいあればよいでしょうか?
それとどちらの方がとり易いのでしょうか?
ちなみに、宅建は独学で4ヶ月半(一日2時間週5日)で取得しました。
社会人一年目でこれから残業も増え、一日1時間くらいしか時間がとれないと思われます。
ご経験者様・講師の方々よろしくお願いします。

Aベストアンサー

私も本年、宅建合格しました。10月半ばの宅建試験後に1週間休養をとってから、両試験勉強をはじめましたが、今年の試験は11月末のマン管、12月頭の管理業務主任者という2週連続日曜日が試験日。正直、マン管のときは まだ知識不足を実感。おそらく3点くらいで不合格と思われます。宅建の余裕点をまわしたいくらいでした。でも管理業務は、マン管の勉強で(マン管の問題集のみで)十分合格できます。しっかり取り組めば40点はいくでしょう。この二つの試験は難易度の差が大きいですね。

今年は宅建のおかげで 民法、宅建業法等は勉強しなくても大丈夫でしたが、来年、その分をおさらいすることを考えると、2ー3ヶ月あれば大丈夫なのではないでしょうか。3ヶ月前から勉強を始めると、全国模試などが11月半ばにあるので、準備も間に合うのでは。
私は来年、マン管を受けなおすかは未定ですが、
今年はちょっと問題の出し方が違ったように感じたので、過去問プラス、ネットで情報を得ることは必須かなと思いました。
ちなみに私は不動産業界ではないですが、長年賃貸マンションに住んでいます。ただの占有者だから組合は関係なかったですけどね。

仕事をしながらの勉強は大変ですが、一気に取るつもりでモチベーションと集中力を保っていきましょう!
私は 管理業務主任者の合格で5点免除になるはずなので、マン管はそれを励みにしてみます!

私も本年、宅建合格しました。10月半ばの宅建試験後に1週間休養をとってから、両試験勉強をはじめましたが、今年の試験は11月末のマン管、12月頭の管理業務主任者という2週連続日曜日が試験日。正直、マン管のときは まだ知識不足を実感。おそらく3点くらいで不合格と思われます。宅建の余裕点をまわしたいくらいでした。でも管理業務は、マン管の勉強で(マン管の問題集のみで)十分合格できます。しっかり取り組めば40点はいくでしょう。この二つの試験は難易度の差が大きいですね。

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Qマンション管理士と管理業務主任者

よくマン管と管理業務主任者はダブル受験するとよい。と聞きますが、両者の業務内容の違いは分かりましたが、『試験内容』の違いがいまいち分かりません。二兎を追うものは…という気もするので、比較的簡単そうな管理業務主任者のみを受験しようかと思うのですが(現在の仕事もこちらの方が関係があるし)、初めからダブル受験を前提とした参考書も多くて、参考書選びから躓いてしまいました。両者の試験問題の内容の違いを明朗に教えてください。これが分からないと、あまり関係の無いところに時間をかけてしまいそうです。また、宅建と比べて市場が小さいのか、参考書も数自体が少なく、良書と思える参考書にまだ出会っていません。何かオススメの参考書はありますでしょうか?

Aベストアンサー

基本的には、両者とも、かなりの部分で重複分野や法令を持ちますので、明朗な差異というのは
説明しにくいです。ただ、細かく見ると、マン管でしか問われていない問題・分野、管業主任者
でしか問われていない問題・分野は一応、あります。これについては、住宅新報社の並行受験用
の基本書や問題集にて分析が出ています。よって、おススメの参考書は同社のものになります。
ちなみに宅建の受験経験はおありでしょうか?あれば、管業主任者はトッツキがよく、さほどの
難関には感じませんが、なければ、そんなに簡単に攻略できるとは言えない難易度はあります。
(ここ数年、宅建の難化傾向に比例して、こちらも難易度が急に上がってきていますので・・・)

Q管理業務主任者とマンション管理士

来年受けようかと思うのですが
両者は、共通している科目が多いみたいですが
共通していない科目は、都市計画法と不動産登記法だけで
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Aベストアンサー

共通している、していないというのは一概に言えないのではないでしょうか。
確かに、今迄の出題傾向を重ねて比較すると、都計法や業務委託契約書など、
どちらかにしか出ていない問題もありますが、それは今の所の話で、将来的
には出る可能性も絶対ないとは言えないと思われます。が、両方受けるので
あれば、どちらにしても、それらは勉強せざるを得ません。あと仕訳、とい
いますか会計の問題は、管業主任に関しては、特に簿記3級レベルの知識がな
くても過去問ベース、あるいは基本書の知識で十分答え得る問題だと思います。


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