築30年のマンションを、メンバーは私のみの有限会社で取得しました。
取得額は800万円なのですが、この場合、どの程度会社の経費から落とせるのでしょうか?

よろしくお願いします。

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A 回答 (1件)

何のために法人で取得したのですか。


事務所などとして使用するのなら、100% 経費になります。
とはいえ、減価償却資産ですから、800万を一度に落とせるのではなく、年額何十万円かです。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/2100.htm

また、このようなご質問をするからには消費税は免税事業者の方かと想像しますが、その期が始まる前日までに、『課税事業者選択届』を出してあったのなら、消費税の還付を受けることができます。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/shohi/6613.htm

税金について詳しくは、国税庁の『タックスアンサー』をどうぞ。
http://www.nta.go.jp/taxanswer/index2.htm

この回答への補足

ありがとうございます!
免税の届出は一応しました。

考慮しなくてはいけないことが多くて、混乱しているのが私の今の悩みです。

<条件>
- ローンが400万円程度必要 (年利1%)
- 物件は11階建ての一部屋
- 東京都台東区、35平米、SRC

<考慮しなくてはいけない事項>
- 毎年の減価償却費で落とせる額が小さい
- 私個人の住宅用でも、事業用でも、不動産収入用でもかまわない
(税率が低い使い方を選びたい。)
- 固定資産税の減税制度 (住宅用だとやすい? この場合だと、
法人所有は出来ない?)

よろしくお願い致します。

補足日時:2008/01/20 11:04
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この回答へのお礼

ありがとうございました

お礼日時:2008/02/04 23:25

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