セキスイハイムで建てようと考えていたのですが、他社でも見積もりをとってもらおうと思い先週の土曜日にダイワハウスに初めて行きました。
同じ土地で同じ条件「キッチン、メンテナンスのいらない外壁(目地は必要)」で見積もりをとってもらいました。

ダイワの営業の人は、「今XEVO(ジーボ)のキャンペーンをやっていて2月末までなら坪35坪くらいなら通常より300万くらいやすくなります。さらに42型のテレビもプレゼントします。」「XEVOは本当は値引きはないが、今回XEVOを売り出す為に」と言っています。

また、セキスイで書いてもらった図面を見せると、これだと、トイレがとてもせまくなってたり、階段が急だったり、17畳のリビングと書いてあるが、実際測ると、15畳くらいしかないなど・・・。セキスイはユニットなので、その中に階段とか収めなくてはいけないので無理があるなどと。
見積もりでダイワでは建坪35坪で、本体価格1725万円(オール電化ではないが太陽光3キロwはついています。)
セキスイは建坪35.5坪(ウォームファクトリー、タイル、オール電化、キッチンが高めの設定)で本体価格2315万でした。
価格はとても魅力的です。キャンペーン以外の見積もりをとってもらった事がないので、この価格が安いのかどうか分かりません。
また、こんないい話に裏がないか心配しています。このキャンペーンは全国でやっているそうです。でもチラシとか、展示場に何も書かれていません。誰か詳しい方教えて下さい!!

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A 回答 (9件)

俺はセキスイハイムで建てましたが実際高いのは


事実です。
なんで高いのかは解りませんが、大工が柱建てて
つくるより工場生産のが安だろう!みたいな気持
ちでいたのでこの高さには驚きました。

でも俺は、家の外観が気に入ったのと営業マンの
相性がとてもよかったのでハイムで建てました。

http://park7.wakwak.com/~ielinks/
このHPには家を造った諸先輩方がHPをつくっ
てリンクされています。
それをみると大手HMでつくればどこでつくっても
それなりの満足出来る家になると実感しました。
良かった点、悪かった点を書き出している人もいる
のでぜひ参考にしてみてください。

家の金額、重要ですが同じ材料でつくるわけでは
ないので、どっちが高いか安いかというのはぜっ
たいに解らないですよ。

キャンペーンに惑わされてあせって契約すること
ないと思います。営業に次のキャンペーンで買う
ので次はいつ?くらい軽く言ってみてはどうで
しょうか。
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この回答へのお礼

セキスイで建てたのですね!良いですね★セキスイハイムは気に入っていたのですが、価格は高いし、営業とは合いませんでした。ダイワではキャンペーンは今回だけと言われました。サイト参考にします。ありがとうございまいました!!

お礼日時:2008/01/30 15:07

ANo.6ですが、構造壁以外でしたら、間取りの変更は自由でした。


もちろん、窓の位置(構造壁部以外)、キッチンの配置等も自由でした。
変更に関る費用に関しても一覧表が有り、とても分かり易い仕組みでしたよ。
リアルタイムで予算と比較しながら変更出来ますので、驚く程のアップにはなりませんでした。
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この回答へのお礼

リフォームはできるのですね。安心しました★ありがとうございました!!

お礼日時:2008/01/31 23:15

私はセキスイハイムで建てました。

耐震性等は大手ハウスメーカーでしたらほぼ基準値以上の住宅性能は満たしていると思います。車の次に大きな買い物とよく言われますが、車以上に長い年月付き合う物なので間取りの提案力・外観・住んでからかかるライフサイクルコストを考慮されて一番御自分に合うものを選ばれるのがいいと思います。車と一緒で次から次からいい商品が出てきます。~だけなどという言葉にはとらわれずに地に足を着けて、ゆっくりご検討されるのがいいと思います。~だけという言葉にとらわれてしまうとどうしても視野が狭くなってしまいます。ユニット工法でしたらトヨタホームもありますのでお見積もりを取って見られるのもいいと思います。このごろタイル外壁が多くなっていますがに特にタイル外壁は地震の際揺れに追随するものでないと損傷が如実に現れやすいのでタイル外壁をされるのでしたらその辺も考慮されたほうがいいと思います。
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この回答へのお礼

~だけなどという言葉にはとらわれないように、あせらずゆっくり検討したいと思います。トヨタホームにも見積もりをお願いしたいと思います。タイル外壁についても参考になりました★ご意見ありがとうございました。

お礼日時:2008/01/31 21:13

まず気に入った土地がおありでしたら、先に土地を買われてはどうですか、良い物件はすぐに売れますから・・・


ハウスメーカーのキャンペーンが当てにならないのは当然、モデルハウスや宣伝費の分が割高になるのは他の方の意見でも同じだと思いますが、ハウスメーカーの家はメンテがかからないと言うのは間違いです。
きっちりした設計で工務店のちゃんとした工事はHM以上の場合もあります。鉄骨系も確かにシロアリの心配はないかもしれませんが、将来的に間取りの変更は一切出来ないことと、軽量の鉄骨で何とか許可が下りる徹底的なローコスト設計の物は木造より耐久性に心配なものもあります。
メーカーの仕様で何も変更しないで良いなら、No.6さんのように満足かもしれませんが、少しこだわって仕様の変更をすればとんでもない追加料金で、けっこう割高になる場合があります。
鉄骨系をお望みなら、建築家にしっかりした構造計算で丈夫で長持ちをする設計をしてもらい、その図面で何社かの工務店に見積をとり安い所で工事をお願いする方が、本当に安心できる家を安く出来る可能性は多いと思います。
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この回答へのお礼

鉄骨系は将来的に間取りの変更は一切出来ないのですか!?知りませんでした・・・。大手だからって安心できないのですね・・・。ご意見ありがとうございました★

お礼日時:2008/01/31 21:03

我が家はダイワで建てましたよ。


丁度同じ時期です。
時期的に考えますと、キャンペーンでは無く、決算前だからだと思います。
我が家の場合も、安いな~とビックリ価格でした(笑。
但し、営業、現場監督、品質を含め、大変満足しております。
特筆すべきは、遮音性、断熱性ですね。
アフターに関しても、対応の早さにも満足しております。
裏が無いか心配なさっていますが、ご無用だと思いますよ。
大手だからこそ出来る価格設定なのでしょうね。
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この回答へのお礼

決算前だからなんですね!!確かに価格は魅力的です。ご意見ありがとうございました★

お礼日時:2008/01/31 20:56

他の方もおっしゃっていますが、キャンペーンはどのHMでも


1年中やっています。値引きは行われていません。

HMの家が高いのは、モデルハウス建設費および維持費
テレビCMなど高額な広告宣伝費、人件費に莫大な費用がかかっているためです。
3000万の家を建てようとすると、建設費に廻るのは半分くらいです。それでTVをもらっても割りにあいません。

ダイワで本体価格1725万円ということですが、それ以外に
諸経費がかかります。100万200万は簡単にアップします。

設計事務所、工務店も視野に入れてみてはいかがですか?
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この回答へのお礼

前までは工務店で考えていたのですが、長期的にみてメンテナンス費用がかかり、ハウスメーカーのがあまりかからないという点を知り、大手で考えています。また、木造よりも鉄骨系に惹かれています。私自身めんどぐさがりなので、壁の塗り替えや、定期的なシロアリ駆除など極力やりたくないので・・・。TVやキャンペーンにとらわれないようにします。あいがとうございました!!

お礼日時:2008/01/30 15:36

はじめまして、新築の計画中、心がウキウキ、期待で、ワクワクしますね。

質問の参考になれば幸いです。
Googleで、次を検索し、家族会議を開きましょう。
住宅の坪単価のカラクリ
ハウスメーカー比較
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この回答へのお礼

ご意見ありがとうございます。もう一度家族会議開いてみます。

お礼日時:2008/01/30 15:25

別の方も書いていますが、HMのキャンペーンはパチンコ屋さんに


毎日”新装開店”の旗が立っているのと同じですよね(笑)

ただ、私の友人で現在、ダイワのXEVOで建てようとしている人
がいますが、やはりテレビや洗濯機をプレゼントしてもらう約束に
なっているみたいです。

質問者さんは土地はお持ちですか?地盤改良や上下水道ガスの引き
込み費用、外構工事、その他付随費用などなどかかりますので、35
坪で1725万円ではあがりません。

聞いた話では、「XEVO」は出来上がり坪60万円見当くらいの
ようです。

いろいろお調べになって納得のいく家造りができたら良いですね。

この回答への補足

土地はありませんが、気に入った土地があったので無くなる前にと・・・考えています。出来上がり坪60万円っていうのは、本体工事以外にどこまで含むのでしょうか?

補足日時:2008/01/30 15:07
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はじめまして



新築を検討され始めたばかりなのですね。
キャンペーンは常にやっています。(笑)
「キャンペーンをやっており値引きします」は営業トークですので、くれぐれも惑わされないようにしてください。

それから、建物本体の費用のほかに20%~30%程度の付属費用が発生しますので、お忘れなく。

新築は焦らないように。分らないことだらけですので、書籍、ネット等で建設業界、住宅構造、必要になる費用等をご自分で勉強されることをお勧めします。何千万も支払うんですから。
1万円の商品を買うのに1時間悩むなら、2000万なら2000時間悩んでもよいのかも(笑)←これだけ悩むのはムリでしょうけど。。。
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この回答へのお礼

ご意見ありがとうございます。土地、諸費用込みのトータルでセキスイと比較した時に、600万程の差がでてしまいました。
あせらずもう少し考えてみます。

お礼日時:2008/01/30 14:59

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Q大和ハウス CMの英語

タイトルのCMで、ダイワハウスの文字が入った家を見て、
「なんでダイワハウスなんだ?」という台詞がありましたが、これに対する英文として、「Why does it say Daiwa house?」という表現があったようです。この言い方は正しいのでしょうか。

私自身は「Why is it Daiwa house?」でいいんじゃないかと思って、ヤフー翻訳で調べてみたら、前者は「なぜ、それは大和ハウスを言いますか?」という訳になりました。
後者は「なぜ、それは大和ハウスですか?」でした。どちらも通じるのかもしれませんが、どうなんでしょう? より自然なのは?
バイリンガルの方、ぜひ教えてください。

Aベストアンサー

「Why does it say Daiwa house?」は「なぜ大和ハウスと書いてあるんだ」と言いたい時に使う、一般的で自然な表現です。

「Why is it Daiwa house?」は直訳すると「なぜ、それは大和ハウスなんだ」で「なぜ、その物体や物事は大和ハウスなんだ(鈴木ハウスでもいいじゃないか)」というニュアンスなので、英語としては間違いではありません。

ただ、あのCMのシリーズは、文字があるはずもない箇所に「大和ハウス」と書いてあるところが面白いので、前者のほうが適切であろうと思います。というか、後者では私は笑えません。

日本語では確かに「なぜ大和ハウスなんだ」と言っていますが、これはそもそも「なぜ(書いてあることが)大和ハウス(じゃないといけ)な(い)んだ」の略というか「なぜ(よりによってここで)大和ハウス(の文字が登場するん)だ」の略ですから。まあ、そういう意味では「Why does it have to say Daiwa house?」でも面白いとは思いますが、それだと「よりによって」というニュアンスが強まるので、「Why does it say Daiwa house?」のほうがすっとぼけていておかしいですね。

ちなみに、機械翻訳は全然当てになりません。原文のだいたいの意味を知るには便利ですが、正確さは皆無です。

「Why does it say Daiwa house?」は「なぜ大和ハウスと書いてあるんだ」と言いたい時に使う、一般的で自然な表現です。

「Why is it Daiwa house?」は直訳すると「なぜ、それは大和ハウスなんだ」で「なぜ、その物体や物事は大和ハウスなんだ(鈴木ハウスでもいいじゃないか)」というニュアンスなので、英語としては間違いではありません。

ただ、あのCMのシリーズは、文字があるはずもない箇所に「大和ハウス」と書いてあるところが面白いので、前者のほうが適切であろうと思います。というか、後者で...続きを読む

Qダイワハウスとセキスイハイム

33坪の家の建替えを考えており、地元工務店2社、積水ハウス、大和ハウス、パナホームで見積もりしたところ、地元工務店は2×4で総工事費が、2300万、積水ハウスが3000万、パナホームが3200万、大和ハウスが2800万で、今のところ、大和ハウスにする予定なんですが、友人がセキスイハイムで建てて、安かったらしく、お勧めされて悩んでます。
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Aベストアンサー

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つけどころがありません。

以前分譲マンションを購入しましたが、その際
建物の閲覧会などでは、30カ所ぐらいの修正を
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Qダイワハウス XEVO-Eの価格(見積り金額)について

ダイワハウスのXEVO Eで注文住宅の購入を検討しているのですが、下記仕様に対する見積もり金額の妥当性について購入・商談御経験者の方や、御存知の方が見えましたら下記総額に対する所感等御教示下さい。(まだ契約はしていないのですが、少々お高い様に感じています。)

<仕様概略>

・土地所有(約80坪の長方形)の為、下記に示す総額は土地以外に必要な費用
・建物は、たて約8m×よこ約9mの総二階形状で間取りは5LDK
・延床面積は、約150平方メートル(約45坪)
・主な大物装備品は、太陽光発電システム約11KWとエネファーム、ガス床暖房
 その他は、概ね標準仕様相当



<見積もり総費用>

下記①~⑤の総額は、約4000万円 (税抜き価格)/4320万円(税込み)。

① 建物本体価格 3150万円
仮設電力/水道費・諸官庁手続費・設計費・管理費・エネファーム等の費用を含む。なお、3150万円は150万円割引後の税抜き価格)
② 太陽光発電システム 290万円 (税抜き価格)
③ 基礎補強工事、引越し費用、照明、カーテン、エアコン、アンテナ工事費等 計200万円 (税抜き価格)
④ 登記・火災保険等諸費用 計100万円 (税抜き価格)
⑤ 外構工事費 250万円 (税抜き価格)

以上よろしくお願いします。

ダイワハウスのXEVO Eで注文住宅の購入を検討しているのですが、下記仕様に対する見積もり金額の妥当性について購入・商談御経験者の方や、御存知の方が見えましたら下記総額に対する所感等御教示下さい。(まだ契約はしていないのですが、少々お高い様に感じています。)

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> (1) 建物本体価格 3150万円
> 仮設電力/水道費・諸官庁手続費・設計費・管理費・エネファーム等の費用を含む。なお、3150万円は150万円割引後の税抜き価格)

 坪単価75万円。こんなもの、、、というか「仮設電力/水道費・諸官庁手続費・設計費・管理費・エネファーム等の費用を含む」の税抜き価格がこれなら十分安いと思います。

> (2) 太陽光発電システム 290万円 (税抜き価格)

 仕様がわからないので何とも言えませんが、高過ぎる値段ではないです。
 取り付け工事費込みですよね。
 有名メーカーのサイトをチェックするなどされるとよいです。

> (3) 基礎補強工事、引越し費用、照明、カーテン、エアコン、アンテナ工事費等 計200万円 (税抜き価格)

 基礎補強の内容、照明・カーテンの仕様、エアコンの仕様と台数などわからないのでこれも何とも言えないですが、これら全部込みで200万円なら大手ハウスメーカー出す見積り額としては安いくらいの感じがします。
 ちなみに引越し費用はご自身で大手の業者などから見積りをとった方がよいです。
 照明、エアコン、カーテンなんかもご自身で家電量販店や専門店で見た方がよいです。ネット販売サイトも含めて。

> (4) 登記・火災保険等諸費用 計100万円 (税抜き価格)

 登記は自分でやれば登録免許税を入れても恐らく2万円弱でしょう。長期優良住宅などの場合はです。
 所定の用紙に図面を書くのがちょっと面倒で、法務局へは最低3回は行かないといけないですが。
 火災保険も大手保険会社のサイトで見積もりをされてみるとよいです。耐火構造だったり省令準耐火構造だったりすると地震保険を含めて割とお安くなります。

> (5) 外構工事費 250万円 (税抜き価格)

 こういうものもまぁピンきりですし、地形なども関係しますし。。。
 我が家は半分ほどの敷地面積ですが、とにかく「デザインはシンプル」かつ「見通しと風通しと日当たりをよく」ということで極力塀を無くし、門扉も無くして多機能ポールにするなどしたところ結果的に税込みで100万円を切りました。

> (1) 建物本体価格 3150万円
> 仮設電力/水道費・諸官庁手続費・設計費・管理費・エネファーム等の費用を含む。なお、3150万円は150万円割引後の税抜き価格)

 坪単価75万円。こんなもの、、、というか「仮設電力/水道費・諸官庁手続費・設計費・管理費・エネファーム等の費用を含む」の税抜き価格がこれなら十分安いと思います。

> (2) 太陽光発電システム 290万円 (税抜き価格)

 仕様がわからないので何とも言えませんが、高過ぎる値段ではないです。
 取り付け工事費込みですよね。
 有名メーカーの...続きを読む

Q大和ハウスのCMはどこが制作していますか?

こんにちは。

大和ハウスのお菓子の家のCMにノックアウトされてしまいました。これはどこが案を出して、どこが制作していらっしゃるのでしょうか。

ご存知の方がいらしたら、教えてください。よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

大和ハウスの「なんでダイワハウスなんだ?」のCMは、シリーズで制作されています。
他には、サラリーマンが人生ゲームで「(ダイワハウスで)家を建てる」のコマに止まる『人生ゲーム篇』や、タイトルは知りませんが微生物を観察していると家の形になりそこに「ダイワハウス」と書かれているものがあります。

『人生ゲーム篇』のスタッフリストには、企画した会社としてTUGBOAT、制作会社として東北新社が書かれています。
ご存じかもしれませんがTUGBOATは、電通にいたCMプランナー(CMストーリーを考える職種)3人とアートディレクター1人が結成した、広告業界では非常に有名な会社です。
最近作にはオダギリジョーのライフカード、伊東美咲の大和証券、クリスティアーノ・ロナウド(サッカー選手)と田伏勇太(バスケットボール選手)のApeos、木村拓哉の富士通FMVなどのシリーズがあります。

TUGBOATにはCMを撮影するスタッフも機材もないので、実制作は老舗CM制作会社の東北新社が行っています。
こちらも福山雅治のサントリーダイエット生、明石家さんまのWOWOW、仲間由紀恵のau、篠原涼子・栗山千明などの資生堂マキアージュと、有名CM多数です。

お菓子の家のCMスタッフリストは見つかりませんでしたが、このCMはシリーズなので、案を出しているのが同じTUGBOATなのはほぼ間違いありません。
またCM制作会社も東北新社で変わりないでしょう。
ただしディレクターやカメラマンは違う方が担当している可能性はあります。
ちなみに『人生ゲーム篇』のディレクターである高田雅博氏(東北新社所属でなくフリー)はTUGBOATスタッフとの付き合いが長く、ライフカードのCMなどでもTUGBOATと組んでいます。

大和ハウスの「なんでダイワハウスなんだ?」のCMは、シリーズで制作されています。
他には、サラリーマンが人生ゲームで「(ダイワハウスで)家を建てる」のコマに止まる『人生ゲーム篇』や、タイトルは知りませんが微生物を観察していると家の形になりそこに「ダイワハウス」と書かれているものがあります。

『人生ゲーム篇』のスタッフリストには、企画した会社としてTUGBOAT、制作会社として東北新社が書かれています。
ご存じかもしれませんがTUGBOATは、電通にいたCMプランナー(CMストーリーを考える...続きを読む

Qパナホーム静岡の評判 他セキスイハイム、ダイワ、ヘーベル評判

パナホームって直営と代理店があると思いますが、
パナホーム静岡は代理店でしょうか?
代理店によって、かなり施工や対応などバラつきがあり、
当たりはずれが多いようですが、静岡のパナホームはどうでしょうか?
評判をほとんど聞かないので、すごく不安です。

また、パナホームとセキスイハイムとダイワハウスとヘーベルハウスで
どれにするべきか迷っていますが、
パナホームはカタログを見る限り、機能的な事が詳細に書かれており、機能面では自信があるのかな?とも思いました(セキスイハイムのカタログはあまり機能面では書いておらず、設計の方もどういう意図か分かりませんが、機能の事はあまり語りませんでした)。
ダイワとヘーベル(高いと思いますが・・)はこれから聞きます。
予算限られているので、出来るだけ安いほうがいいです。

Aベストアンサー

↓のクチコミサイトなんかがいろいろ載っていて面白いですよ。
http://www.nandemo-best10.com/f_house-maker/z398f.html

ただ、たまに同業者の嫌がらせと思えるものも散見されるので
そのへんは見る人のセンスでしょう。

基本的にハウスメーカーの評価にばらつきがあるのは、あれだけ
数をやっているので営業、設計士、下請け業者のレベルも様々な
わけで当たり外れがあるのは仕方がないのだと思います。

どうしても納得のいく家づくりをしたい場合は、ご本人が勉強されて
優秀な建築家、施工業者を指名するしかないです。

Q大和ハウスCMの女の子

大和ハウスD-RoomのCM(上野樹里が急におじさんの声に変わるバージョン)で、上野樹里に引っ越し祝いを渡している女の子は何という方なのでしょうか?
ご存知の方いらしましたら、教えてください。

Aベストアンサー

木南晴夏(キナミハルカ)さん、って方の様ですね。

Qダイワハウスのxevo-Eで建設する予定なのですが、この値段は高くないですか? 延床37坪なのですが

ダイワハウスのxevo-Eで建設する予定なのですが、この値段は高くないですか?
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テレビなどであれだけコマーシャルが流れていれば当然これくらいの金額にはなるでしょう。私は信頼のおける工務店に依頼して建築しました。3階建て60坪。外壁は外壁通気のデラクリートにジョリパット仕上げ。屋根は通気層付の2重屋根。内装はすべてフランス漆喰。3つあるうちの2つの洗面所の床と壁は自分の好みのイタリア産大理石、もう1つの洗面所の壁や、洗面脱衣室の壁は無垢の米松。床は基本的に無垢のオークフローリング、水回りの床はオランダ製FOLBO社のリノリウム貼り、キッチンセットはツキ板貼りの製品。16帖の音楽室は防音の2重壁、無垢の楢の腰壁付。サッシは全てアルミクラッディングの木製サッシ。作り付け家具多数(たとえば床から天井までの自分の必要に合わせて設定した幅2400mmの玄関収納、音楽室に設けた1800mmの下部扉、引き出し付の楽譜棚、キッチンは炊飯器、トースター、電子レンジ、電気ポット、パン焼き機、、ミキサー等置き場の棚(下部収納)、1000mm角の天板30mm厚の大理石を載せたセンターテーブル(下部収納)、作り付け本棚は5か所総幅12m、作り付書斎机2m幅2か所等々。全館空調。これら込々で3300万円でした。3300万円あればこれだけのことができます。見積の中にある「紹介還元等で500万円」という大きな金額が計上されているのも、最初に設定されている金額の根拠は何?という疑問を抱かざるを得ません。建築という行為はコマーシャルに頼って客をキャッチするものではなく、もっと地に足をつけたものであるべきだと思います。

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Q建物の坪数について!!大和ハウスにて家を建てようか検討中です。

いつもお世話になってます。
この度、マイホームを検討中です。
現在3社お見積もりから2社に絞りました。
第一希望 ダイワハウスと、第二希望 地元工務店です。

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もし、狭すぎるのであれば、地元工務店で36~38坪程の家も考えています。

次回、大和ハウスさんに行くのが25日の予定です。

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1年半前に土地を購入し新築を建てました。
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>2階建て31坪(3LDK)は将来4人で住むには広さ的にどうでしょうか?
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居住スペースを考え一階はLDKのワンフロアにして二階に寝室、子供部屋2つにし、収納は居住スペース確保のため妥協して、庭に物置を設置しました。
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1年半前に土地を購入し新築を建てました。
予算の都合上40坪の土地にmanami0305さんと同じ31坪の家で夫婦と子供2人の四人家族です。

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#1さんの仰る通り間取りにもよりますが、私の場合、一年半住んでみて思ったことは「家はこの広さでいいので庭を広くしたい」です。
居住スペースを考え一階はLDKのワンフロアにして二階に寝室、子供部屋2つにし、収納は居住スペース確保のため妥協して、庭に物置を設置しました。
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Qセキスイハイムかトヨタホームか大和ハウスで新築

セキスイハイムかトヨタホームか大和ハウスで新築予定です。
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無料の保証期間中は問題ないです。その後はかなり態度が変わってくるかもしれないです。どこかは敵をつくってしまうので絶対に言えません。個人情報なんてIPアドレスですぐにばれますから・・。ただ一番言いたいのは、少しでも気になる事が発生したらすぐにやめることです。違約金が何十万発生してもです。よほどのお金持ちでない限りローンの残金よりも土地と建て物の下落が思った以上に早いです。これからのことは知りませんが・・。
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