ここに住みたいと思う賃貸物件のゲット作戦は？

賃貸物件で絶対にここに住みたいと思う物件があるんですが　
あらかじめ予約などの何か方法があるんでしょうか？
2年先ぐらいまで待つ事が出来るんですが・・・

No.4 ベストアンサー 回答者： tamapoo 回答日時： 2008/02/04 21:34

その物件を管理している不動産屋は、大手チェーンですか？

大手は担当の入れ替わりが激しいのと、一つの物件を数社が掲載しているので、
空いたと思ったら他社に押さえられたりとで難しいと思います。

もし地元密着型の昔からやってるような不動産屋さんなら、予約を受けてくれる
（顔を覚えておいてくれる）かもしれません。
実は私も今住んでいる所は、自分にとっての最良物件はここしかないというほど
気に入った物件だったので、内見しないまま（写真は見せてもらいました）
空き待ちしてゲットしました。
ちなみにその時私の前にもう一人空き待ちをしてる人がいるとかで、２番目の
待ちに入れてもらいました。
実際に入居するまで半年かかりました。
ですが、その間ゆっくり引っ越し準備できて良かったです。

もし空きが出たら連絡くれるかどうか聞いてみて、いいですよと言われたら
「物件の名前（マンション名、戸建なら番地とか）希望」と最初に書いて、
氏名と電話番号（家電と携帯両方。FAXがあればそれも）を書いた紙を渡しておくといいです。
ただ、２年先位まで待てるというのは、先が長すぎて本気度が薄れる感じがするので
言わない方がいいかもしれません。
普通に、空きが出次第入りたいですと伝えておけばいいと思います。
そして、たとえ時間がかかっても、２ヶ月に一度位は電話するとか訪問するとかして
再度空きが出てないか確認しましょう。
（最初に訪問したっきり相手任せにして放置しない）

その物件に入れるといいですね。

この回答へのお礼

とっても具体的な回答ありがとうございます。
管理会社が分かっているので、一度そちらに
聞いてみたいと思います。
いつも先を越されてばかりだったので
少し希望が見えてきました。
親切に、本当にありがとうございました。

お礼日時：2008/02/05 09:28

No.3 回答者： pandorafan 回答日時： 2008/02/04 16:23

不動産屋よりも大家に話しをしておく方が良いと思います。

その賃貸物件が空いた時には、複数の不動産屋が営業する事が考えられます。そのすべての不動産屋に質問者さんの「予約」を憶えておいて貰うのは極めて困難（不可能）と思います。

管理会社＝大家では無い、管理会社＝不動産屋では無い、場合にはその管理会社は入居に関しては権限が無いと思われますのでご注意ください。

この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
管理会社は、たぶん不動産屋さんもしてたと
思うので連絡してみようと思います。

お礼日時：2008/02/05 09:37

No.2 回答者： ken-dosanko 回答日時： 2008/02/04 12:57

不動産屋さんと日頃から仲良くしておくことです

部屋が空いたら連絡をいれてもらうこと

お金を払わず，契約もせず，
部屋を空き部屋のまま長期間確保することは
不可能ですから

手付け金だけ払うなら，相手の好意のもとに，1週間程度，募集を止めることは可能　　ただし，手付け金で募集を止めるということを何度も何度もくり返すと当然問題視されます．

相手も多数の案件を抱えて忙しいので，あなたの名前を
忘れないよう不動産屋さんにこまめに連絡をすることをお
勧めします　2年間，他人に名前を忘れないようにさせる
のは，案外難しいですよ　　あなたの努力次第です．

この回答への補足

早々のご回答ありがとうございます。
説明下手ですいません。もう少し説明すると、いいなと思う物件がまだ
入居中で、いつ出るかも分からないとしても不動産屋さんにお願いしとけば必ず連絡をくれるのかなって事なんです。その物件が空く前に
同じ地域で条件に合う新築物件がでたら、そちらに住もうと考えて
います。でもなかなか建たないんです。タイミング良く見つけないと
無理なんでしょうか？

補足日時：2008/02/04 14:57

この回答へのお礼

いろいろとアドバイスありがとうございました。
一度管理会社に連絡をいれて聞いてみようと
思います。

お礼日時：2008/02/05 09:43

No.1 回答者： yuu2235 回答日時： 2008/02/04 10:01

1、予約ということは今すぐは住まないという意味でしょうか？

2、今は空きがないので空きができたら住みたいという意味でしょうか？

物件近くの不動産屋に連絡をいれてその物件を取り扱っていれば
不動産屋によりますが空きができれば連絡をくれると思いますよ
連絡先がわかれば直接管理会社とやりとりするのもいいと思いますが

不動産屋によって値段が違う場合があるので数店舗で
値段を聞いてみるのが良いと思います

この回答への補足

早速、回答していただきありがとうございます。
説明が下手ですみません。空きが無いので空いたらすぐに住みたいんです。それがなかなかタイミングが合わなくて・・・・・地域も賃貸物件が
少ないんです。で、
予約みたいなシステムがあるのかなと思ったんです。
管理会社もわかっています。

補足日時：2008/02/04 15:20

この回答へのお礼

アドバイスありがとうございました。
みなさんのいろんな回答を拝見させてもらい
一度管理会社に聞いてみようと思います。

お礼日時：2008/02/05 09:51