No.3ベストアンサー
- 回答日時:
ご質問の趣旨は変動金利と固定金利とどちらで借りた方が良いかと言う事ですよね。
皆さんのおっしゃる通り、将来の金利水準と言うのは誰にもわかりません。
ただ現在の日本の金利水準は前代未聞と言えるほど低い水準に有ります。金利はゼロ以下にはなりませんから、将来は下がっているより上がる確率のほうがはるかに高いと言えると思います。
年間20万円の違いなら、間違いなく固定を借りた方がいいです。
なぜなら変動で借りるリスクがでかすぎるからです。
仮に3000万円の融資を受けるとして、将来5%金利が上がったら(十分ありえると思います)年間150万円も上乗せで金利を支払わなくてはなりません。
その場合shioさんは払いつづけられますか?
仮に10%上がったら年間300万円上乗せです。
ローンが払えなくてせっかくのマイホームを手放さなくてはならない危険もあるんですよ。
繰り返しになりますが、将来の金利水準は誰にもわかりません。ということは、いくら上がるかわからないと言う事でも有るのです。
年間20万円払うだけでこのリスクが回避できるのですから、安いものだと思いませんか?保険みたいなものですよ。年間の家族の生命保険料だってそのくらいの金額になっていませんか?
No.2
- 回答日時:
住宅購入資金との事ですが、家を建てるだけではすまないということは、ご存知ですよね?
蛇足かもしれませんが、当然登記費用もかかりますし、固定資産税もかかってきます。
土地購入の際に、各種負担金等かかってくる場合もあります。
くれぐれも、資金計画は、慎重に・無理の無いように立ててください。
個人的には、公庫を使用したほうがよいと思いますよ、
やはり金利の変動がどう変わってゆくのかは、誰にも分からないと思いますから。
No.1
- 回答日時:
3年後に金利水準がどうなっているかは誰にも分かりません。
余裕がないのでしたら、尚更住公を利用するべきかと思います。(最終的にはご自分の判断で決めないと、どちらにしても後悔するのでは。)お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
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