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No.1
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DCF = Discount Cash Flow
キャッシュフローを現在価値に割り引いたもの
NPV = Net Present Value
たとえば、100万円の投資をして1年後に200万円のリ
ターンを得られるとすると、利子率が5%のときの正味現在
価値(NPV)は
NPV = 200/1.05 - 100
となります。つまり、1年後の200万円の現在価値は200/1.05
ですが、現時点で100万円を投資するわけですから、投資の
実質的なリターンは200/1.05 - 100となるわけです。
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