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現在横浜在住なのですが
大阪の吹田・新大阪・江坂あたりに一人暮らしをするため
引越ししようと思っています。
ネットで検索してみたのですが、結構駅から近くて
良い物件が家賃4万円くらいで結構ありました。
安すぎて逆にちょっと不安なんです。
大阪って家賃が安いのでしょうか?
そのかわり出て行くときに取られるとか??
なぜこんなに安いのか疑問です。

ちなみに気に入った物件です。
http://www.oheyanavi.info/index.php
(一番左の上から3番目)

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A 回答 (7件)

以前、大学時代は東京のアパート。

その後、関西に住んでいたことがあり、現在はまた関東圏に在住の者です。ちなみに家内は吹田の隣の市の出身だったりします。

張っていただいたリンク先から物件が確認できなかったので、4万円と言う金額が安いか高いか判断できないのですが、以前関西にいた時の実感としては、特に向こうの方が家賃が安いと言う気はしませんでしたよ。

吹田あたりだと東京で言うところの三鷹ぐらいの感覚でしょうか?
エリア的に同和地区という問題もないと思われる地域(関東で育った人間からは想像できない位、関西は同和問題が根深く残っています)ですし、質問者さんの見つけた物件の最寄り駅も分らない訳ですが、交通が意外に不便(急行・特急が止まらないとか)なんていう理由もあるかもしれません。

また、関西は関東と違い敷金・礼金という形をとらずに保証金という物を入居時に請求するケースが多いです。
内容はそんなに変わらないんですが、敷金礼金よりも額が大きかったり、関東で言うところの敷引きにあたる物をしっかり取られたりするケースもあるので、その辺も家賃と関係してるかもしれません。
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この回答へのお礼

お答えいただきありがとうございます。
気に入った物件をよくみると「60歳以上」じゃないと借りれないみたいでした。
確認不足でスミマセン(^^;
しかし、他の物件でもかなり安いと思うんですよねー。
三鷹??スミマセン、わかんないです…。
ちなみに、記載したサイトは
敷金・礼金・保証金・敷引がしっかり載っています。
だから、その辺は心配ないのかなって思ったり。
その4つのほかに必要なのって仲介手数料くらいですよね?
それが多く取られるとかかですかねえ??

お礼日時:2008/03/08 18:00

いくら大阪地区が首都圏より安いといっても4万円台というのは格安ですね。

不動産には相場というのがあるので、何か安い理由があるはずです。尚、首都圏の相場が異常に高すぎるのであって、大阪とか他の都市も含めて、ここ二十年以上ほとんど家賃は変わっておらず、今は人口が減少しつつあり、借りる人も比例して減ってきており、徐々に安くなっていくでしょう。そのうちアパート経営が成り立たなくなるので、やめてどんどん駐車場になっていくとまた家賃が安定すると思います。
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この回答へのお礼

みなさん、お答えいただき本当にありがとうございました。
僕が見た物件がたまたま安かっただけみたいですね(^^;
でも、なるべく安いところで探してみます。
本当に本当に親切に回答してくださって
ありがとうございました!

お礼日時:2008/03/11 18:09

家族が吹田で一人暮らしをしています。


昨年引っ越したのですが、二度とも五万円台です。友達はもう少し高めの部屋にいるようです。
もう少し安い部屋を探したかったのですが、狭いか古いかです。
ネットだけの情報はあてになりません。六帖なんて書いてあっても??くらいの部屋もかなりあります。(大阪に限らないと思いますが)
江坂は吹田より高めのように思いますよ。
今見ておられる部屋がどんな条件かわかりませんけど、4万で良い物件はちょっと考えにくいです。
仲介手数料は一度目のところが半月、今の所は一か月分でした。
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そんなに関西は物件が安いですかね?


もう10年以上住んでいますが、1DK(6畳2間)ぐらいで、6万円ぐらいですけども。
それでも条件が悪いと思い、もっと家賃の高い物件でないとそこそこのところは住めないかとあきらめてますが。
そのときで、保証金40万、保証金引き25万円でしたけどもね。
(戻りは15万円ってことですが)

最近は借りに行ってないので、どんな条件かわかりませんが、保証金としてお金を取る代わりに、月々が安いということは有りかもしれません。

それから、新大阪・西中島南方あたりは風俗っぽいお店も多く、少しガラがよくありませんので、男性なら良いかもしれませんが、女性は暮らしづらいかもしれませんね。
江坂あたりだと、少し家賃が上がると思いますが・・。
江坂、三国あたりはそんなに安い場所ではないと思います。(御堂筋沿線は高い方でしょう)

もっと他地域で探して6万円でしたから。
間取りもあるでしょうが。
昔と変わってなければ、入るときにまとまった金額を用意してないと入れませんので、あしからず。
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大阪在住者です。


とりあえず、首都圏近郊の家賃が高すぎです。

江坂、新大阪にあたりをつけられているようですが、何か理由はあるのでしょうか?(職場が御堂筋線沿いなど)
江坂はともかく新大阪はオフィス街なのであまり生活には適さないと思います。(スーパーとか少ないです)
あと、ちょっと女性は大通りから少し入ると真っ暗なところが多いので、危険かも?!
男性の一人暮らしでコンビニさえあれば!っていうなら大丈夫ですけど。。
かなり、老朽化している建物も多いので気をつけてくださいね★
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遠方のようですから、ネットや資料でアタリをつけるのはいいですが、実際にはワンルームでも4万円は安めです。


来阪して、現物をみたら全くイメージと違うかもしれませんよ。
学生向けに安い物件もあるでしょうが、築年数が古く、設備も頼りないかもしれません。
また、日当りが悪いくらいならいいですが、電話の声が隣室にまるぎこえとか・・

どんな物件を探して、4万円位でもいいのがあるとおっしゃってるのかわかりませんが、たしかに関東よりは賃料も安いでしょうが、そこはそれなりに理由があるものです。

>なぜこんなに安いのか疑問です。

ネットや広告では、安いのを載せるのです。
で、現地を見に行くと「わぁ、これは住みたくないわな」となるか「安いからまぁいいか」となるか・・

なんせ一度現地を見ることです。

大阪で駅が近い所に単身で住みたいのなら、5~7万円はかかるような気はしますが・・・
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 高いお金を払って住みたいっていう人が少ないから。



 需要と供給のバランスです。
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Q大阪市内で住みやすい場所どこか、教えてください

私は就職が決まり
来年の4月から大阪勤務になったものです(今は東京に住んでいます)
そのため、大阪市内で家を探しているのですが、、、
(ちなみに、、、会社は中央区本町になります)

住みやすいところ
安全なところ(治安がいいところ)

といって場所がどこなのか全く分からず
関西出身の方や現在関西に御住まいの方や前に住んだ事がある方。。。で

お勧めの場所(何区や何区のどこと言った感じで)
教えていただきたいと思います!!!!

または、おしゃれな場所やみんなが住みたい場所ランキングじゃないのですが
そういったもので上位にランクインするような場所も教えていただけたらと思います!!!!

よろしくお願いいたします!!!!!!!!!!

Aベストアンサー

 ご就職おめでとうございます。
 で、本題ですが、 私も転勤で大阪に住んでるんですが、
 JR環状線野田周辺が便利で、住みやすいく、治安も良くて、市場が近く
物価、家賃も手頃です。この辺の生まれの人は、だいたいここを離れられないと行ってます。
 本町までは、自転車で、20分くらいです。
電車でも、地下鉄千日前線が、隣接してるので、1駅さきの阿波座で乗り換えて、1駅です。阪神戦の駅も近くにあるので、神戸や甲子園に行くのも便利です。
大阪駅も、乗り換えなしの2駅ですし、なんば駅も乗り換えなしで4駅です。
 1Kだと、品川なら8万くらいの部屋が4万円~ぐらいからあります。
南、堺方面は、大阪をよく知っている人は、何ともないみたいですが、
東京都区内東側が好きでないならのやっぱり男の私でも住む勇気は、ないぐらいですので、なるべく北側がいいですよ。東京都区内東側が好きでないならの特にです。それが比にならない位の雰囲気があります。
 あと、探すときに、mixiなどの地域のコミュが参考になりますよ。
 それと基本的に大阪は、ひとなつっこい事に慣れれば、日本一、楽しい所だと思いますので、楽しみにして来て下さい。

 ご就職おめでとうございます。
 で、本題ですが、 私も転勤で大阪に住んでるんですが、
 JR環状線野田周辺が便利で、住みやすいく、治安も良くて、市場が近く
物価、家賃も手頃です。この辺の生まれの人は、だいたいここを離れられないと行ってます。
 本町までは、自転車で、20分くらいです。
電車でも、地下鉄千日前線が、隣接してるので、1駅さきの阿波座で乗り換えて、1駅です。阪神戦の駅も近くにあるので、神戸や甲子園に行くのも便利です。
大阪駅も、乗り換えなしの2駅ですし、なんば駅も乗...続きを読む

Q淀川区、西中島近辺の治安って悪いんですか?

結婚など諸事情で、マンションを探して
西中島駅近辺の物件がとても良かったんですが、
周りの人間に言っても「え?西中島?!」という反応で、
風俗とか、色々あってあまり治安がよくないと聞きます。

本当にそうなんですか?まだ、完全に契約してないし、
変えようか悩んでます・・・。

Aベストアンサー

以前西中島南方周辺に住んでいました。
確かに治安が悪いと言う程ではないですが、大道りでも1人で歩いていると、ナンパの車(たいていオヤジです)がしょっちゅう止まって、声を掛けられました。マンションまで走って逃げたこともあります。
また、駅周辺には24時間スーパーがあって便利なんですが、通るたびに、風俗や水商売から『働かないですか?』って言う勧誘を受けたり・・・とうっとうしかったです。
だから、奥様が若いとちょっと心配です・・・
まあ、慣れてしまえば何てこと無いですし、毅然と断ればいいだけのことですけれども。

Q大阪市で家賃の安い地域

大阪市で家賃の安い地域を教えて下さい。
20代男1人暮らしワンルームを探しています。
条件としては、
・梅田や堀江などへ自転車で行ける距離。
この1点だけです。
自転車もロードサイクルですので、環状線ならどこでも大丈夫かと思います。

私は今、神戸で家賃6万円のワンルーム(10畳・礼金0敷金30万敷引30万)に住んでいるんですが、この前難波の不動産屋をブラブラしてたら家賃3~4万円くらいで同じ条件の部屋がゴロゴロありました。

Aベストアンサー

難波で3~4万は安いすぎですね。釣りの為のいわく付き物件かもしれないです。
部屋の広さや築年数など、部屋の条件にもよりますが。

大阪市内でミナミに自転車でいける距離で安いとこでいえば、
浪速区、西成区だと思います。芦原橋、大国町、今宮、新今宮。
当然、治安はあまりよくありません。

キタは大阪で一番高いです。ですが、探せば少しはずれで
築年数がかなり経つマンションならわりと安くあります。
中崎から天神橋六にかけてのあたりとか。

あと鶴橋、桃谷、寺田町などや
野田、西九条、弁天町などもあります。

一番おてごろなのは、阿波座や九条で安いところを探すのがいいと思います。
当然、部屋の質によりますが、そんなに拘らないのであれば探せばあります。

基本的に大阪市の安い地域はあまり治安がよくありません。
治安が悪いというのにも、いろいろあります。
日雇い労働者やホームレスが多い地域や旧差別地域、
犯罪が多い地域、危険な団体などいる地域、など色んなことがあります。
ここはコレだからと指定や断定は出来ませんが。

いわく付きということもありますが、
不動産屋はなにかあればそれを言わないといけない決まりもあるので
あまりにも安い場合は、必ず聞いたほうがいいです。

見分け方は、その地域の近所周りの物件の相場より何故か少し安くおてごろなところです。
基本的に何かなければ、そこだけ安くなることはないですからね。

難波で3~4万は安いすぎですね。釣りの為のいわく付き物件かもしれないです。
部屋の広さや築年数など、部屋の条件にもよりますが。

大阪市内でミナミに自転車でいける距離で安いとこでいえば、
浪速区、西成区だと思います。芦原橋、大国町、今宮、新今宮。
当然、治安はあまりよくありません。

キタは大阪で一番高いです。ですが、探せば少しはずれで
築年数がかなり経つマンションならわりと安くあります。
中崎から天神橋六にかけてのあたりとか。

あと鶴橋、桃谷、寺田町などや
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Q2年契約で借りた家を途中で解約して引っ越すとどうなるの?

会社の都合で単身赴任することになりました。
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そういう場合、2年契約を結んでいるとき、1年で解約した場合。どんなペナルティがあるのでしょうか?
契約内容にもよると思いますが、「一般的に」という感覚で回答いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば
解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ
・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。

Q大阪の危険な場所?

はじめて東京から大阪へ行きます。
大阪には危険な場所があると言われましたが本当でしょうか?
夜の歌舞伎町も私は女一人で歩いているので
本当にそんな場所が日本にあるのか?と半信半疑です。
あるとしたらどの辺りですか?
どういう意味で危険なのでしょうか?

大阪では梅田にホテルを取っているのですが、
夕方~夜まで1人で時間を潰そうと思います。
女性でも安心♪な観光スポットがあれば教えて下さい。

Aベストアンサー

やはり新今宮駅付近かな???(南の方)
フェスティバルゲート付近以外は。
夜は完全に危険です。
フェスティバルゲートも△
OKなのはスパワールドの中だけ!
こないだ友達カップルがかねないからオールするーとか
いってたから止めるようにいいました・・・
いい見本として東京の山谷です。
天王寺はこないだも売春婦がつかまってましたし。
昼間は日本の現状を見るという意味でいいかもしれませんが。
女性なので・・
ある日その辺を親父に連れられて歩いてると。
んこが落ちてました・・・
犬のものではなく人間のもの。
え~信じられんといったら汚い男性がこっちの方を恨めしそうに
見ていて、親父がそのとき俺の手を取り走り出しました。
そして、駅についたとき。
こう言いました「家の近所とは勝手が違うんだよ!」と

昼間はじゃんじゃん横丁がいろいろ安くていいですよ。
紙コップのジュースがなんと50円!(2002年4月現在)

行くなら梅田とかにしましょう!

ここで一つ法則
汚いおっさんがいやらしい眼で見ているのには要注意!

やはり新今宮駅付近かな???(南の方)
フェスティバルゲート付近以外は。
夜は完全に危険です。
フェスティバルゲートも△
OKなのはスパワールドの中だけ!
こないだ友達カップルがかねないからオールするーとか
いってたから止めるようにいいました・・・
いい見本として東京の山谷です。
天王寺はこないだも売春婦がつかまってましたし。
昼間は日本の現状を見るという意味でいいかもしれませんが。
女性なので・・
ある日その辺を親父に連れられて歩いてると。
んこが落ちてました・・・
犬のも...続きを読む

Q公営住宅に住んでいる方、家賃おいくらですか?

お世話になります。
市営住宅、県営住宅などにお住まいの方達に質問です。

(1)家賃
(2)月収or年収
(3)お住まいの地域

上記、参考までに教えてください。
また、月収14万ほどの場合市営・県営に住むと築年数や地域にもよると思うのですが家賃はだいたいどのくらいになるのでしょうか?

Aベストアンサー

こんにちは。
2年前、妊娠中に当選しました☆

(1)家賃は3万5000円です。
(2)年収は250万円程。
(3)東海地方に住んでいます。

↑築年数は5年なので新しく、3LDKもの広さがあるのでとても満足しています。上限は7万円くらいでした。古い建物だと高くて5万円くらいです。
月収14万程でしたら、1万円~2万円でしょうか。(あくまで推測です!)

Q賃貸契約は入居何ヶ月前から可能ですか

実際の入居より3ヶ月ほど前でも賃貸契約はできますか?
また、契約~入居まで空き室になっていたら、確保料としての賃料は払わなくてはいけませんか?
空き室の間に入居希望の方がいたら、そちらが優先になってしまうのでしょうか?

Aベストアンサー

こんにちは^^
昔不動産仲介業社に勤めていました。
こればっかりは何とも言えません。
大家さん次第ですね。
人気のある物件なら、すぐに次が決まるのに空きにしておくのはもったいないですから、ご質問者様の条件は呑んでくれないかも知れません。
反対になかなか契約者が現れないような物件なら、多少の猶予は見てくれるかも…。
大家さんと仲介業者の仲によっても違いますしね。
確保料(私たちは“部屋止め”と言っていました)を多少支払えばOKと言う大家さんもいます。
自分の状態を話し、「どうしてもこの部屋に入りたい!」という熱意があるのとないのではかなり違います。
ダメもとで仲介業者さんにお願いしてもらい、気持ちを伝えてもらいましょう。

Q神戸で近寄らないほうがいい場所は?

私の息子が来春より神戸に住むことになりました。
先ごろアパート探しに私も一緒に行ってきたのですが、不動産屋さんの話では「神戸ははっきり言ってガラは良くないです。」という事でした。
確かに某組の本部があるところですし、それは想像してはいたのですが。
三宮や元町には行ってみましたがとてもおしゃれな街という感じで好印象はありましたが、陰の面もあるかと思います。
念のためですが、「○○には行かないほうがいいよ。」とか「○時以降は変な人がいるよ。」とか教えていただけたら嬉しいのですが。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。
「神戸」と言っても広いですよ^^;
その不動産屋さんの言ってる通り「ガラの悪い地域」は神戸市内のあちこちにあります。
高級住宅街近辺なら、まぁ大丈夫でしょうが賃貸物件も少ないですし、見つかっても家賃、高いですよ^_^;

>息子のアパートが長田区付近にあるのです。
先日行って見た時には静かな街中で商店街もありとても住みやすそうな所だったので安心していましたが。
長田区といっても広いのでそのアパートは住むのに問題は無さそうですが。
もしよろしければ長田区のどの辺りか大雑把で構いませんので教えていただければ嬉しいです。
◎長田付近・・・ですか^^;
具体的な地域を出すと、そこに住んでいる人が見てたら怒りそうなので(当然ですが)書けません。ご理解を^^;
震災後にほぼ長田区全域が様変わりしていますし、新しい建物も増え、商店街も新しく再興していますので、見た目的には「静かな街中で商店街もありとても住みやすそうな所だったので安心して・・・」と感じたのだと思います。
ただ、長田区は神戸市内でも「特殊な地域」です。地元民でも避ける場所(出来るだけ近寄らない)はあります。
取り合えず、長田付近でしたら・・・
長田駅~三ノ宮駅(JR、私鉄含めて)周辺には、夜(特に深夜)には近付かない事ですね^_^;
また、全ての商店街は「メイン通り」以外には入って行かない事。
「路地裏」「裏道」のような場所へは行かない事。
「生田神社」(特に北側)には近付かない事。
夜、新開地の商店街を歩かない事。
湊川公園にも近付かない事。(特に夜間)

震災後は、かなり治安は良くなっていますが、まだまだ危険な場所は残っています。
キャッチもありますし、変な客引き(禁止されていますが)も未だにいます。
また、夜間の駅周辺には「訳の解らない若者達」がたむろしています。
中には、トンでもない奴等もいます。

おしゃれなイメージの神戸市ですが、治安の悪い所はありますし、震災前のように「ここには近付くな」といったものではなく、どこへ行っても「ガラの悪い連中」がいる、といったように「ガラの悪い地域」の特定が出来なくなっています。
震災後は、広範囲に亘ってしまっています。
昼の顔と、夜の顔は全然違いますから・・・

・・・といった事が、地元民としての参考意見です(~_~;)

こんにちは。
「神戸」と言っても広いですよ^^;
その不動産屋さんの言ってる通り「ガラの悪い地域」は神戸市内のあちこちにあります。
高級住宅街近辺なら、まぁ大丈夫でしょうが賃貸物件も少ないですし、見つかっても家賃、高いですよ^_^;

>息子のアパートが長田区付近にあるのです。
先日行って見た時には静かな街中で商店街もありとても住みやすそうな所だったので安心していましたが。
長田区といっても広いのでそのアパートは住むのに問題は無さそうですが。
もしよろしければ長田区のどの辺りか大...続きを読む

Q手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのでしょうか、、、?

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そうと思えば部屋はあるのですが、女の一人暮らしということもあり駅から近め、オートロックなど条件をつけるほどやはり家賃が高くなってしまって、、、><

更にワガママなのは承知しているのですが、やはりバス・トイレは別が良いなど他の設備面でも多少欲もでてきてしまい、今一番気になっている物件が8万3千円の物件という状況です。

私の収入でこの部屋を借りてやっていくのは、やはり無理でしょうか?
東京に住んだことがないので、月々生活費としてどの位かかるのかもイマイチわかりません。

東京にお住まい、または以前住んでいたという方の経験談などお聞かせ頂けるとうれしいです。
またその経験から言って、手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのかご意見頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そ...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命保険やらお化粧やら消耗品やら…)
お小遣い 3万円(食費除くお小遣いですので余裕のはずです☆)
貯蓄 2万円(少し…かなり…物足りないですね。賞与は8割貯金です☆)
とりあえず、大雑把ですが…。

私なら、背伸びして8万円が限界かと思います。
ですが、上記概算は、どれも余分に設定しております。
自分自身の性格(ブランド好き・買い物好き)
自炊の有無(弁当作る派とコンビニ派では1万円程違います…)
等を考えて、未来家計簿を作ってみると良いですよ☆

一般的に、お給料は上がっていきます。ですが、昇給の度に見合った家賃の場所へ引越しをしていたら、引越し貧乏になります。(敷金・礼金・仲介手数料・引越し代…家賃の3~4ヶ月相当は軽く飛びます!)
長期的に住む予定があるのでしたら、8万円前後でも十分いけると思います☆

4月から良い生活を☆


☆おまけ☆
私なりのおすすめです☆

3階以上が良い→防犯上です☆

1kが良い→ワンルームは料理の匂いが気になり、自炊する気が失せます

台所は広めが良い→1kだと、台所に玄関・トイレ・風呂入り口があります。物を置くスペースがないと、部屋に物を持ってくるしかなく、部屋が散乱します。

ベランダ有り→洗濯を干す際など、ベランダがないと意外と不便です。毎日の洗濯ですので侮れません…。又、布団等の大型の物が干せない事が多く、一年中かび臭い布団で寝ることになります…。

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命...続きを読む

Q家賃4万の物件で考えられるデメリット

大阪市内へ転居を考えています。
場所にもよりけりですが、参考に教えてください。

家賃4万まで、あるいは4万ちょっとで、考えられるデメリットってありますか?
日当りとか、治安とか、スーパー遠いとか、壁薄いとか。。。
部屋選びの参考になるかと思い、教えてください。

築年数の古さも関係していると思いますが、逆に、古いけどきれいだよ、とか、広い部屋だけど古いので、家賃が安くて助かるよ、とか実際にお住まいの方の声も聞けたらなと思います。
すきま風が吹くような古いのはやだなあと思います。

ちょっとだけ不動産のページで検索したら、そんなにボロいようにはみえなかったし、外見はきれいなマンションだし、駅も徒歩10分とかで、築年数だけかなあ?と思いました。

よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

大阪市内で管理費込みで5万円のところに去年から住んでいます。
駅から数分の1DK、バス・トイレ別です。
生活音は聞こえますが格別壁が薄いと感じたことはありません。
友人が多い地域を選んで市内でも外れの方に住みましたが、
環状線の外側くらいで良いならまあまあな物件が見つかると思います。

4万円くらいだと多いのは1R~1DKくらいで、ユニットバスが多いかもしれません。
何もかも文句無いとはいかないでしょうが、1人暮らしなら標準的な部屋が見つかると思います。

日当たりも私はあえて南や西向きは避けましたが、南向き物件も結構多かったです。
同じくらいの家賃で部屋が多い「文化住宅」などを選ばなければすきま風も無いかと。
中には築年数浅いのもありましたし、総合的には部屋数と広さではないでしょうか。


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