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中古住宅を購入しましたが、築年数が20年以上経っているためローン控除をあきらめました。購入時に増改築を合わせて行い、ローンを組んでいるのですが、対象となる物件が20年以上経っていれば増改築についてもローン控除を受けることはできないのでしょうか?

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A 回答 (1件)

ここを見ると延べ床面積50m2以上、10年以上のローン、居住用、所得が3000万未満という新築と同じ条件にさらに



<中古住宅の築年数要件>
 以下の、aまたはbまたはcのいずれかに当てはまること
a.耐火建築物では、取得日時点で築25年以内であること
b.非耐火建築物では、取得日時点で築20年以内であること
c.「新耐震基準を満たすことの証明書」が取得済みの住宅であること

とありますから、この条件に当てはまるようなリフォームなり証明が必要だと思います。逆にどれにも当てはまらないなら住宅ローン減税対象外ということでしょう。

参考URL:http://allabout.co.jp/living/mansionlife/closeup …
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この回答へのお礼

bonnumamanさん、ありがとうございます。
勉強になりました!

お礼日時:2008/03/15 22:33

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