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この度、賃貸契約をすることになり住民票の提出を求められました。
本日役所で住民票を取得したのですが、気になることがあります。

・現住所は家族所有の家
・契約は私自身で保証人は保証会社

この場合、住民票に【本籍】と【世帯主との続柄】は必要でしょうか?
私自身の契約なのでいらないかな?と思って、記載なしで発行してもらいました。
もし必要でしたら明日取り直しに行こうと思っています。

ご回答よろしくお願いいたします。

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A 回答 (3件)

貴方本人のみ記載の住民票でいけますよ。


全世帯必要でしたら不動産屋さんも必要と言いますし
家族の同意なしに不動産屋が家族の個人情報を管理する事は出来ませんから。本人記載の住民票で大丈夫ですよ。
気に成るのでしたら連絡して不動産屋に聞くのが確実ですよ。
二度手間にならないように。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
そうですね、不動産屋さんからの指示はなかったのでこのまま提出することにします!

お礼日時:2008/03/13 11:34

>この場合、住民票に【本籍】と【世帯主との続柄】は必要でしょうか?


必要ないですね。
特に本籍は全く不用です。要求されても、それはおかしいといえる話です。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
本籍を要求されるのがおかしいことだと初めて知りました!
このまま提出しようと思います。

お礼日時:2008/03/13 11:35

大丈夫でしょう。


要は本当に居住されてたかの確認のみに使用されると思いますので。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
このまま提出しようと思います。

お礼日時:2008/03/13 11:27

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すでに手付け金(家賃の一月分)は支払い済みです
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引越しは来月の4日なのですが、
「鍵は引越し当日に現地で渡します」とのことなんです・・・・
これって普通ですか???

支払い金残額払った日か月末までにもらえると思っていたのですが、
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(私は仕事中は電話に出れないのでそういう留守電が入っていました)

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Aベストアンサー

当日に鍵の引渡しは普通だと思います。
私が5年程前に借りたときもそうでした。

ただ、私の場合、購入する家具のサイズを決めるために、部屋のサイズを測らせて欲しいと、不動産屋にお願いしたところ、入居前に一時的に鍵を貸してくれました。
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賃貸契約について教えて下さい。契約書を取交わす前に敷金、礼金、前払家賃等のお金を振込むように言われました。これは一般的な事ですか?支払ってしまい、契約書に問題があった場合お金は返金されますか?

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仲介手数料を除いた初期費用を管理会社に振込みをし、管理会社が入金確認ができたら、仲介業者に契約書が送付され、契約になると仲介会社から説明を受けました。
お金を振込み、契約時に仲介業者は契約書の内容を説明してくれるそうなのですが、その時点で私に不利な条件等があっては困りますし、とても契約できないとなってしまった際は支払ってしまっているお金を返金されるのかという点が不安でしかたなりません。銀行振込みの控えでは返金してもらえないですよね?
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仲介業者には、出来れば契約を先にし、お金は後にしたいと申し出てみている最中なのですが、まだ返事は来ていません。
初めての一人暮らしで不安で不安でしかたありません。入居にかかる初期費用は仕方ないで済む金額ではないので・・・
なるべく早くお金を振込むように言われているため、言われたとおりにして良いのか困ってしまって質問させていただきました。
同じような経験のある方や賃貸契約に詳しい方、是非、アドバイスをお願いします。

賃貸契約について教えて下さい。契約書を取交わす前に敷金、礼金、前払家賃等のお金を振込むように言われました。これは一般的な事ですか?支払ってしまい、契約書に問題があった場合お金は返金されますか?

大家→管理会社(貸主になるようです)→仲介業者→私(借主)のような関係です。
仲介手数料を除いた初期費用を管理会社に振込みをし、管理会社が入金確認ができたら、仲介業者に契約書が送付され、契約になると仲介会社から説明を受けました。
お金を振込み、契約時に仲介業者は契約書の内容を説明して...続きを読む

Aベストアンサー

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Aベストアンサー

再びNO.1です。
必要な書類は不動産会社や大家さんによって違います。
時には本人や保証人の収入証明などを要求してくる場合もあります。
あなたがどうしても借りたい物件なのなら、応じるしかありません。
収入証明などと違って住民票などの、
言って見れば「どうでも良い書類」を出し渋るのは得策ではありません。
大家さんとしてはあらぬ疑いをかける原因になります。

あと、家賃の話ですが「上乗せする」という意味ではありません。
早めに払っておく、と言う事です。

例えば、8/10に書類の提出が出来るとしたら
8/1からの契約にして家賃も8/1分から支払うけど、
書類が提出できるまでは入居(鍵を貰う)しないと言う事です。

大家さんからしたら、書類の提出無しに契約をしないのであれば、
「8/10まで待ってください」と言われて部屋を空けておいても
実際は契約して貰えないかも?という不安があるのです。
契約が不成立なら、8/1~8/10までの営業期間を逃した事になります。
その間にすぐに条件が揃って入居してくれる人がいたかも知れない、と言う事です。

でも、あなたが契約して家賃を払っていたのなら、
大家さんは結果としてあなたが入居しなくても損はしませんよね?

要は、大家さんと不動産会社に
「書類の提出は遅れるけど、金銭的な損はさせない」
と、言う事をアピールするのです。

ただ、これも大家さんは書類が無いのに契約書に判を押さなければなりません。
どちらにしろ、大家さんから見れば不利な条件ですので、
丁重にお願いするしかありません。

あなたが無職ならば、家を借りるのは難しいと思われますので、
この方法が一番得策のような気がします。

それでもダメならば、日を改めて他の物件を探しましょう。
賃貸住宅は流動的です。
他に気に入る物件の空きが出てくるかも知れません。
特に9月一杯は転勤の時期ですので、大量の物件が出てきます。
思い切って状態を整えてから9月まで待つのも手ですよ。

再びNO.1です。
必要な書類は不動産会社や大家さんによって違います。
時には本人や保証人の収入証明などを要求してくる場合もあります。
あなたがどうしても借りたい物件なのなら、応じるしかありません。
収入証明などと違って住民票などの、
言って見れば「どうでも良い書類」を出し渋るのは得策ではありません。
大家さんとしてはあらぬ疑いをかける原因になります。

あと、家賃の話ですが「上乗せする」という意味ではありません。
早めに払っておく、と言う事です。

例えば、8/10に書類の提出...続きを読む


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