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セゾンFタイプで契約しましたが、標準品をはずしたりランクを落とせば減額になるという情報があります。
私の見積では和室が大壁なのに減額になっていませんでした。
こちらで聞かない限り、うまく術中にはまってしまうようで怖いです。

真壁和室を大壁に変更など色々あるそうですが、この他にもあると思いますので是非情報を頂ければと思います!

また、出来れば減額された金額も教えてください!

宜しくお願いいたします。

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A 回答 (3件)

こんばんは。


私も自宅をセゾンFタイプで建築しました。
3年前に完成しましたが、和室の減額は20万円くらいでした。
玄関のタイルも御影石だったので、洋風のタイルに変更したら数万円減額されました。
地元の浜松なのでほかの地域とは違いがあるのかもしれないですが、やはり詳細は一条に
聞いてみるのがいいのでは?
営業さんが心配なら設計士さんに聞いてみるとか。
あと、サービスでついているものは取りやめをしても減額できないと言ってましたよ。
図面が決まったときに最終の見積もりと、契約時との差額の契約書?がもらえましたし、
その時は本社でチェックしたと言っていたので、現時点でもれていたとしても最終的には
減額されるのではないかと思います。
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夢の家IVの全館床暖房に住んでいます。



術中にはまるということはないと思います。別の方の意見のとおり、利益額や利益率はまったく給与に関係していないようです。減額になるものはそもそものグレードや商品によっても違うみたいですが、ひとつひとつ確認されるほうがいいと思います。
和室の減額は単に見積もりを作る方の拾い忘れでしょう。
ちなみに、教えてgoo!の質問に答えるために見積もりの再確認をしながら回答を考えていたところ、小屋裏収納の金額が載っていないようで、これも見積もりを作る方の拾い忘れのような気がします。

夢の家IVは、リビング階段だわ、リビングに6帖の吹き抜けを作ったわ、玄関開けたらいきなりリビングだわ。普通の家では考えられない間取りにしましたが、めちゃくちゃ快適です。

まだ2ヶ月ちょっとの入居生活で、2ヶ月間一度も床暖房を切っていません(外出時も床暖房は切っていません)が、1月の光熱費は23000円、2月は17000円。築5年の鉄筋のマンションから引っ越しましたが、住み心地は天と地の差。光熱費も安いです。
日当たりのいい東海地域なので参考になるかどうかはわかりませんが。
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 ご契約、おめでとうございます。

家の仕様を決めるのは一番楽しく、また、大変だと思います。
 標準品をはずすと減額工事になるものはありますが、一条工務店の家は、標準原価方式で価格が決まっていますので、標準以外を選択すると、お買い得感は少なくなります。標準品は、海外で大量生産、又は国内で一括発注することで、かなり安く調達し、その恩恵をメーカーと契約者が受けている感じになります。
 たしか、和室の壁は、単に選択であって、減額工事にならないと思います。
 他メーカーと違って、営業ノルマも基本的に金額ではなく、契約件数なので、営業マンの「術中にはまった」ということはないはずです。
 ただ、標準仕様の細かい規定はありますので、一般的にない様な仕様の場合は本社伺いになります。
 疑問なところがあれば、よく設計士との打ち合わせで確認してください。良い家を建てるためには、いろいろなパターンを設計士にぶっつけて、いろいろな意見を聞くことだと思います。自分では思いつかないことがたくさん出てくると思います。
 ちなみに、玄関の御影石は、テラコッタタイルにすると、減額工事になります。金額はわずかですが、デザイン的には好みの問題ですので、検討してみてはいかがですか?金額は、玄関の大きさにも左右されると思いますので、打ち合わせの時に一度選択してみてください。
 なお、このページには関係ありませんが、我が家の冬(2月)の電気代、1階24時間床暖房・設定温度32度・室温23度、2回は深夜(23時から7時まで)設定温度30度室温20度/オール電化・エコキュート320l使用で、月2万3千少しでした。「夢の家3」です。生活状況が違うのと、地域が少し暖かい地域ですのでので、当てになるかどうかわかりませんが、ご参考に。
 なお、床暖房でも、全館均一の温度にはなかなかなりません。玄関や窓際は、一条ハウスでもやはり冷えます。我が家は、床暖の使い方の影響もあって、階段下は、微妙な空気の流れがあって、冷たく感じます。幸い、リビング階段ではないので問題になりませんが、空気の流れには気をつけてください。(住まないと判らないところもありますが・・)
 頑張って、いよい家を作ってください。ご検討いのります。
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この回答へのお礼

どうもありがとうございます!!

解りやすいご説明で助かります。
セゾンFで建てた方のHPを拝見していると、真壁→大壁で数十万減額になるとの事でした。
また、営業の方に確認すると減額となると言っていました。
他にもキッチンをオープンキッチンにすると減額7万?だそうです。
他にもある様ですが、こちらから言わないと減額にしてくれないようなので、自分なりに情報収集しなければと思っています。

床暖房の場合の電気代、非常に参考になりました!
私の住んでいる地域は結構寒いので、灯油かヒートポンプかでとても迷っています。
出来ればヒートポンプにしたいのですが、ランニングコストが不安なのです。

良い家を建てるためにがんばります!

お礼日時:2008/05/15 07:54

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Q一条工務店 坪単価

約50坪の家の新築を予定しています。大手ハウスメーカーを何社か回り、価格が高く諦めかけていましたが、一条工務店はモデルルームで話を聞くと、<「夢の家」「セゾンF」で自由設計のプラン>
標準仕様が良い割りに坪単価55万と聞きました。本当にこの値段で建てれるのか・・・どなたか一条で家を建てられた方がいらっしゃいましたら建物本体の坪単価を聞かせてください。

Aベストアンサー

昔ハウスメーカーの営業をしてた者です。

一条を含めハウスメーカーですと、回答されてる方の言われる通り一般的に、経費で坪単価あたり10万円~20万円上乗せになります。ですのでモデルルームの営業の言う価格が55なら、65~75という事です。

加えてモデルルームはオプションだらけだったりしまして、モデルルームと同等の家を作ったら坪単価90~100万を超えるケースも多いです。モデルルームは坪数もめちゃくちゃで、50坪ですよこれ、とか言いながら実際には80坪だったりなんて事も。

広告で謳う坪単価をそのまま出すという業者は、建売でない注文住宅では、私の知る限り全国で1社だけです(地方の小さな工務店です)。まぁその業者でも標準仕様をオーバーすると簡単に坪単価プラス10~の足が出ますが。

私の個人的な意見としては、住宅展示場で資料を集めて、地元の建築設計事務所(個人店規模の所)に資料を見せ「こういうの建てたい」と言うのが一番ですね。建築士や小規模工務店は坪単価を出したりしませんが、建てた後に計算してみると諸経費を含めて、ハウスメーカーの営業が言う価格と同等(つまりハウスメーカーの実際の価格より遥かに安い)になったりします。

大手ハウスメーカーが、一定レベルで同等の家を建てた場合、本当にかかる金額はどこも一緒です。各社で価格が違うのは、小手先の営業トークとして広告掲載価格を安く見せかけているだけのものです。

昔ハウスメーカーの営業をしてた者です。

一条を含めハウスメーカーですと、回答されてる方の言われる通り一般的に、経費で坪単価あたり10万円~20万円上乗せになります。ですのでモデルルームの営業の言う価格が55なら、65~75という事です。

加えてモデルルームはオプションだらけだったりしまして、モデルルームと同等の家を作ったら坪単価90~100万を超えるケースも多いです。モデルルームは坪数もめちゃくちゃで、50坪ですよこれ、とか言いながら実際には80坪だったりなんて事も。

広告で謳う坪単価...続きを読む

Q一条工務店のセゾンとブリアール

こんにちは。
タイトルのままですがセゾンとブリアールの比較では、内装がブリアールの方が部屋全体が明るくて気にっています。
ただ、外壁などが汚れやすいなど欠点があるみたいで色々悩んでいます。
セゾンでも、ブリアールでも建築された方がいらっしゃれば、良かった点、悪かった点、総額いくらくらいで建てたなど、小さな情報でも構いませんので教えていただけたらと思います。
またブリアールのほうが坪単価が安いらしいのですが、どういった面がセゾンより劣っているのかも知りたいです。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

回答が少しずれていたようです。申し訳ありません。
 まず、住むための建物の価格ですが、(1)本体工事価格に(2)付帯工事費用、更に(3)諸費用(税金・借り入れ費用・火災保険等)が必要です。
 (3)諸費用は、建物本体により大きく変わるものもあり、ハウスメーカーの営業マンの中にはことさら強調しますが、諸費用のために本体を選ぶことは、本末転倒になります。一条工務店の建物は、火災保険がC構造のため、一番割引のあるものと比べ70万円/30年程度高くなると思います。
 固定資産税の評価も、設備が良いため高めらしいですが、40坪程度までの家であれば気になる金額にはならないと思います。

 ここまでは家以外の話でしたが、本題へ・・・
 (2)付帯工事は、確認・完了申請料(30万円)、仮説工事料(30万円)の直接工事にかかるものと、公共の場所(道路等)から建物本体までの間をつなぐための給排水雨水工事や、ガス配管工事(75万円?)です。建物のある場所により「コストが変動」するため別枠となります。(どの業者も同じ)
 ちょっと高いようですが、どの業者を選んでも必ずかかるものです。
そのほか、外構工事も必要になります。
 (3)では一条工務店、55万円はセゾンですね。この単価に工事施工面積をかけたものが、建物本体工事でオプションを選択するとプラスαーとなります。
 積算料金ではないのでアバウト?というわけではなく、ある一定の範囲でないと選択できないようになっています。それ以外もできないわけではないのですが割高になります。ただ、現実的に、標準でできない変わった(こだわり?)家を立てる人は稀だと思います。その場合、設計料は何百万円とかかるはずです。
 工事施工面積は、建坪とは違いますので、ご注意。メーカにより計算の考え方が違いますが、一条工務店では、出窓等も面積に入ります。よって、単純に考えれば出窓は、55*0.25万円となります。不必要な出窓はいりませんが、収納兼用になっており、機密等もしっかりしているので、個人的には良くできていると思います。安いサッシの出窓とは違います。
夢の家にした場合は、坪単価は上がりますが、床暖房と関係のない出窓も、単純計算ではコストアップになります。これは、標準原価計算方式の泣き所。
 しかし、他のメーカーのように、コストを考えて総2階の家になることはありません。しっかりデザインにこだわれます。
 夢の家は坪35000円アップでしたが、現在は「夢の家4」でグレードアップしているので、もう少し高いと思います。
 その他魅力的なオプション等(エアコン・カーテンを含む)で200万円は見たほうが良いと思います。
 そうすると、結構な金額になり、当初予算を大幅に超えてしまいましたが、満足のいく家になります。

 ちなみに、契約金100万円を払う前に1回だけ、間取り図・パース・見積作成を無料でしてもらえます。(本当は営業マンの提案用?)変な間取りになるとショックを受けますので、自分で考えた間取り、オプションを提示すると良いと思います。
 最後に、契約金を払った後は、何回見積もりを変更しても、図面・パース代は無料ですが、解約するとその分の原価は差し引いて返金されます。

長文失礼しました。

回答が少しずれていたようです。申し訳ありません。
 まず、住むための建物の価格ですが、(1)本体工事価格に(2)付帯工事費用、更に(3)諸費用(税金・借り入れ費用・火災保険等)が必要です。
 (3)諸費用は、建物本体により大きく変わるものもあり、ハウスメーカーの営業マンの中にはことさら強調しますが、諸費用のために本体を選ぶことは、本末転倒になります。一条工務店の建物は、火災保険がC構造のため、一番割引のあるものと比べ70万円/30年程度高くなると思います。
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Q1寸・1尺・1間って何センチ?

日本の長さの単位って、センチメートルに直すとどのくらいなんでしょう?
いつも、ハテナ?と迷ってしまいます。
ご存知の方がいらっしゃいましたら、教えてください。

Aベストアンサー

普通は一寸3センチ、一尺30センチ、一間180センチで大体いいと思います

参考URL:http://www001.upp.so-net.ne.jp/yokai/kansan.htm

Q一条工務店 クローゼットについて

一条工務店で新築を検討しています。
IーCUBEかセゾンAで建築予定ですが、営業担当さんに、
クローゼットで引き戸はやったことがない、引き戸にするなら押入れになる、と言われました。
キャビネットを引き戸にされた方、いらっしゃいますか?
設計上は可能だと思えるのですが。。。

Aベストアンサー

一条工務店で昨年建築したものです。
一条工務店のクローゼットは、子会社のユニットを取り付けるオリジナル品のため、引き戸にするのは、別注で引き戸を作成して貰うしかありません。
大幅に費用を掛けることが可能なら、設計担当にお願いしたらできるかもしれません。
(別注は、他のメーカーより高くなります)

Q一条工務店の太陽光の家は

屋根瓦の代わりに、直接太陽パネル、風雨等でも大丈夫なのでしょうか。
実際に施工された方、長所、短所を教えて下さい。

Aベストアンサー

瓦の変わりにはならないと思います。

50坪の建坪で月 約3万円の電気代です。太陽光パネルで3万円発電計画で設置しました。国などの控除などもあるし、半永久など言われ設置しましたが先月で17000円しか発電しません。約8年で施工費が相殺出来ると言う話しでしたがこれでは20年かかります。春、秋、冬など太陽熱で発電しにくく雨や曇りなど考えると嘘ばかり、、、、、悲しくなってきます。まして太陽光パネルは半永久と言われましたが、知人が毎年発電量が下がり先月取り変えしました。昔は国産のパネルでしたが現在では大半が中国製品です。10年保障と言いますが10年後にどれ位発電、蓄電するのか、考えるだけでホントに騙されてた感でいっぱいです。現在で17000円1年平均いくらの発電量に成るのか、、、、、
パネル事態隙間がないようにみえますが、日々劣化が進みます。 隙間があいてきて当然で雨漏りで当然ですね、、、、、、
6月に施工し実家が昔の朝日ソーラーでお湯を屋根で沸かすパネルを古く成ったので降しました。
瓦が3枚割れていて屋根裏に雨が入っていました。天井が変な模様になっていたのは雨漏りが原因だったとは、、、、3カ月前に分かっていれば太陽光パネルなど設置しなかったのにと後悔だらけの太陽光パネルです。今なら国からや市から控除があるとか42円で買電出来るなど先の話しは全くない(いつ42円から下がるか分からない)これから太陽光パネルを設置される方には十分に色んな経験話を聞かれ検討してほしいですね。中国製品が半永久は訳ありませんね(施工の方から初めて中国製とききました)
キチットと太陽光で納得出来る年間平均発電、買電は20年位先の話しかもしれませんね?
50坪で100万円以内の設置費なら検討出来る計算に成りました。本当に勉強不足で後悔だらけです。380万円もかかりました。

瓦の変わりにはならないと思います。

50坪の建坪で月 約3万円の電気代です。太陽光パネルで3万円発電計画で設置しました。国などの控除などもあるし、半永久など言われ設置しましたが先月で17000円しか発電しません。約8年で施工費が相殺出来ると言う話しでしたがこれでは20年かかります。春、秋、冬など太陽熱で発電しにくく雨や曇りなど考えると嘘ばかり、、、、、悲しくなってきます。まして太陽光パネルは半永久と言われましたが、知人が毎年発電量が下がり先月取り変えしました。昔は国産のパ...続きを読む

Q一条工務店のi-cubeとセゾンA 夢の家仕様の選択で、もの凄く悩んでいます。ウチは予算がかなり少な

一条工務店のi-cubeとセゾンA 夢の家仕様の選択で、もの凄く悩んでいます。ウチは予算がかなり少ないですが、融資はおりた状態です。(総20坪 2階建相当)営業さんからは当初セゾンA 夢の家仕様を進められて、i-cubeは諦めていたんですが、ネットで検索しまくっても、どうもi-cubeの方が高くなるとは考えられません。
ですが、営業さんからはセゾンA 夢の家仕様からi-cubeに変更すると200万円程高くなると言われています。(その理由はまだ営業さんには聞いていない状態です。)
その理由を教えて頂きたいのが1つ目です。
また耐震性・免震システム・省エネ性を考えたときに結局どちらが優れているのかを教えて頂きたのが2つ目です。
オプション・デザインといった贅沢な事を言う気はありません。
只々、子供達を安全面と金銭面で安心させたくて「家は、性能。」に惚れ込んで一条工務店を選択しました。
一条工務店ブロガーさんの記事を読んでもi-smart ばかりで参考にならなくて。

以上2つの質問です。
どうぞ宜しくお願い致します。

*出来れば一条工務店で建築された方の解答を希望です。
*一条工務店批判は一切受け付けません。
そもそも批判する方を信用する気もありません。

一条工務店のi-cubeとセゾンA 夢の家仕様の選択で、もの凄く悩んでいます。ウチは予算がかなり少ないですが、融資はおりた状態です。(総20坪 2階建相当)営業さんからは当初セゾンA 夢の家仕様を進められて、i-cubeは諦めていたんですが、ネットで検索しまくっても、どうもi-cubeの方が高くなるとは考えられません。
ですが、営業さんからはセゾンA 夢の家仕様からi-cubeに変更すると200万円程高くなると言われています。(その理由はまだ営業さんには聞いていない状態です。)
その理由を教えて頂きたいのが1つ目で...続きを読む

Aベストアンサー

私は、一条工務店を利用したわけではないですが、以下のURL(ハウスメーカー比較サイト)に、一条工務店さんについて、よい部分や考慮しなければならない事項が、記載(第三者的な建築に対するある程度の知識があると思います)されていて、これは他でもあるなとかこれはよく確認しなければと、思わせてくれる部分もあるように思いました。
参考に、ご覧になられても宜しいのではないかと思いました。

http://www.polaris-hs.jp/house_make/ichizyo.html

Q予算2500万でどれくらいの家が建つの?

最近75坪の土地をゲットしました。(^^)さぁ家を建てようと思ってます。しかし自分は全くの素人です。
とにかくせっかく大きい土地なんでできるだけ大きい家を建てたいなと思ってます。何しろ予算は2500万で建坪どれくらいの家が建ちますか?(外講工事、登記、オプション100万くらい)を含む
大手ハウスメーカー希望です。値引きについてもお聞かせいただけたら幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化にするなら
なおさらです。

私の場合これから着工なのですが、他に予算を取っているのが
環境保全組合費、CATV関連、自治会費、Bフレッツ工事費用、団体生命、
引越し費用、退去費、植栽、ソファー、冷蔵庫、IHなべ、勉強机、物置、
ルータ、テレビ、生ゴミ処理機、原付、地鎮祭、挨拶周り、上棟式ご祝儀等

上はあくまでウチの場合ですが、標準で付いているもので満足する人は建売で
満足できる人が多いのですが、注文住宅から始める方は別途追加工事もぼちぼと
出ると思いますよ(^^);

実は、大手ハウスメーカーと工務店の他に「地場でがんばっている」or
「ちょっと県外に進出している」中堅会社も結構あります。
(ウチはこれでお勧め♪)

ここいら辺だと価格交渉の余地があります。
(大手は渋いですがカーテンくらいはつけてくれるかな?)
もちろん、なんの根拠もなく「まけてまけて」といっても成果は上がらない
だけでなく、大切な「信頼関係」までも傷つけてしまうかもしれません。

例えば、「完成見学会やってもいいですよ」とかでも、値引きを引き出しやすい
かと思います。(しかも双方お得)

どこまで2500万円に含めるか、吹き抜けとかどこまでこだわるかにも
よりますが、大手でも40坪くらいはいけそうな気がします。
sekisuiさんで引渡し坪70万になったかたも普通にいらっしゃるようですが・・・

ちなみに、私は大小8社から見積もりを頂いて検討したので「へとへと」に
なりましたが、がんばっただけのことはありました。

参考になれば幸いです。

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

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Qまわりぶちは必要?

地元の工務店で新築中なのですが、まわりぶちをつけるかどうかで迷っています。
個人的には無い方がすっきりしていて好きです。
(壁も天井も同じクロスの予定)

まわりぶちを付けない施行方法もあると聞いたので、工務店の現場監督に聞いてみたところ、
「もちろん無い施行もできます。
しかし、まわりぶちにはクロスの端の処理をきちんとする意味もあります。
長い年月が経つと、クロスの端が浮いてくる事もあるので、有った方が良いですよ。
マンションなどで付いていないのはコストダウンの為です。
きちんとした仕事をさせていただきたいので、付けられた方がいいかと思います。」とのお返事でした。
そう言われると、付けた方がいいと思いました。
色は白ですっきりさせれば良いかと。

しかし、ハウスメーカー(かなり有名なブランドで、デザインが売り)で新築中の友人が担当者に聞いてみたところ、
「まわりぶちはひと昔前に流行った装飾で、意味はありません。無い方が格好いいですよ。」と。

どちらの意見も信憑性があるように思えて、迷っています。
これってどう思われますか?

地元の工務店で新築中なのですが、まわりぶちをつけるかどうかで迷っています。
個人的には無い方がすっきりしていて好きです。
(壁も天井も同じクロスの予定)

まわりぶちを付けない施行方法もあると聞いたので、工務店の現場監督に聞いてみたところ、
「もちろん無い施行もできます。
しかし、まわりぶちにはクロスの端の処理をきちんとする意味もあります。
長い年月が経つと、クロスの端が浮いてくる事もあるので、有った方が良いですよ。
マンションなどで付いていないのはコストダウンの為です。
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Aベストアンサー

工務店の現場監督の言うとおりです
壁クロスと天井クロスを突き付けして
細く白コーキングを入れても
木下地のヤセ(乾燥収縮)により、隙間が出来やすいものです
隙間が出来ると黒っぽく見えるので、逆に気になります
フクビ化学工業のF見切(又は同等品)を採用した方が良いと思います
白色で見付け巾10mm程度なので、さほど気になるものでもありません
商品は下記webサイトで確認出来ます
http://www.fukuvi.co.jp/catalog/pdf/k-302.pdf

参考URL:http://www.fukuvi.co.jp/catalog/pdf/k-302.pdf

Q2階建てで、2階が1階より狭いのと。。。

詳しい方が多いようなので、教えてください。
(簡単で良いです)
家の構造というか(言葉の使い方がわかりません)、
建坪30坪程度の家で、
(1)2階が1階より狭い
(2)2階と1階が同じ大きさ
では、どちらが(ひとことでいうと)頑丈なのでしょう?
あと、(2)のほうが、安そうかな気もしますが、どうでしょう?
土地の値段は差し引いて。
お暇な時で。。。

Aベストアンサー

皆さん2)とおっしゃいますが、30坪のお家なら下に18~20坪、上に10~12坪ほどがたたないかなあと思う気持ちもわかります。その方が30坪の平均的な住宅では老人室が1階に持ってこれる長期に住みやすい住宅になるからです。

何にも考えずに作るならば総2階の方がある程度頑丈に作れますが、垂直荷重の基礎までの伝達を考えれば2階の外壁面を1階の外壁面か、1階の間仕切り壁の上に乗せる計画を建てれば総2階よりも有利につくれるのは確かです。

垂直荷重の伝達は大切なので2階の外壁ライン、間仕切りラインを1階と合わせれば、(つまり小さな総2階に1階をつけるようなイメージです)良いのです。2階が大きいよりは小さい方が横からの力には耐えやすいのですから。ただし、非常に細長い建物などは一概に言えません。

なので、私は他の意見とは異なりますが、敷地余裕があるならば30坪のお家ならば1階を広く2階を小さく設計して、さらに垂直荷重の伝達を考慮し、やむを得ない場合は剛床を採用して力を下部に流してあげることが、構造的にも、長期に住宅を利用するにも有効だと考えます。このことで庭が狭くなりすぎたり、日あたりが悪くなるようである、また、2階リビングにしたいなどという場合は逆に総2階をおすすめします。

もちろん坪単価でいえば総2階の方が安いですよ。
どっかのHMのCMでも「バランス」という言葉がありましたが、住宅はいろんな要素の一番あなたの家庭に合ったバランスが必要です。どれかの要素だけを優先するあまり他の希望がすべて満たされないような住宅は不満足のもとですよ。いいお家をおつくりください。

皆さん2)とおっしゃいますが、30坪のお家なら下に18~20坪、上に10~12坪ほどがたたないかなあと思う気持ちもわかります。その方が30坪の平均的な住宅では老人室が1階に持ってこれる長期に住みやすい住宅になるからです。

何にも考えずに作るならば総2階の方がある程度頑丈に作れますが、垂直荷重の基礎までの伝達を考えれば2階の外壁面を1階の外壁面か、1階の間仕切り壁の上に乗せる計画を建てれば総2階よりも有利につくれるのは確かです。

垂直荷重の伝達は大切なので2階の外壁ライン、間仕切りラインを...続きを読む

Qキッチンをネット注文

一条工務店で新築を考えているのですがキッチンで悩んでいます。
標準で樹脂キッチンなんですが、丈夫とうたっていますがブログを読んでいるとけっこう傷がつくみたいです。白地なのでけっこう目立っていました。
私はステンレスのシンクと作業台がいいのですが一条工務店にはステンレスシンクはあってもトップがステンレスタイプのものがありません。オプションで人造大理石もありますが見た目が嫌いなので選択肢には入っていません。
安物のステンレスのシステムキッチンで全然問題ないのですがブログやネットで探してみましたが皆さんこだわっている方ばかりでやれ100万だの200万だのすごいです。
私は専業主婦ですが全くこだわりがないので賃貸などについている安っぽいステンレストップのキッチンでいいのですが新築で私みたいに30万くらいのシステムキッチンにされた方いらっしゃいますか?今さらっと調べたところクリナップのラクエラのような感じにしようかなと考えています。それだったら20万くらいで買えるのですが新築で私のような考えの人っていないですかね・・・?
とりあえず料理が作れればいいし、今住んでいる団地のステンレスキッチンは汚れたらタワシでごしごしすればピカピカだしお高いキッチンじゃなくてもいいです。
ちなみにこの団地は築40年は超えてるらしいのですが細かい傷はついていても気になりません。
このままいくと施主支給になると思いますが一条さんはほとんどが自社製品なのでいい顔されないかなと心配しています。
一条さん以外で建てられた方の例でも構いませんのでお手頃なステンレストップのシステムキッチンにされた方がいらっしゃいましたらお話を聞かせていただけるとありがたいです。
すみません、ここで私のいうステンレスキッチンというのは業務用みたいなすべてがステンレスというものではなくシンクと料理する作業台がステンレスという意味です。
お手頃価格のメーカーや使い心地など教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いします。

一条工務店で新築を考えているのですがキッチンで悩んでいます。
標準で樹脂キッチンなんですが、丈夫とうたっていますがブログを読んでいるとけっこう傷がつくみたいです。白地なのでけっこう目立っていました。
私はステンレスのシンクと作業台がいいのですが一条工務店にはステンレスシンクはあってもトップがステンレスタイプのものがありません。オプションで人造大理石もありますが見た目が嫌いなので選択肢には入っていません。
安物のステンレスのシステムキッチンで全然問題ないのですがブログやネッ...続きを読む

Aベストアンサー

>それにしてもサンウェーブやタカラスタンダードも検討していたのですがあまりおすすめではないんですね!びっくりしました。
 お勧めでないのは、パナソニックでしてステンレスならサンウェーブやクリナップが良いのじゃないかと(^^)
 タカラスタンダードは琺瑯が
 パナは木製
・・・それぞれその由来から得意分野がありますので。

>海外で設備を製造しているためオーダーメイドという形はとることができないそうです。
 それじゃシステムキッチンとは言えない(^^) どうせ海外と言ってもカノ国あたりでしょ。・・
 システムキッチンは、どんな間取りだろうが、変形だろうが設置できるのが利点なのにね。変な話です。出来合いの物をすえるのはシステムキッチンとは言わない。
 ただ人造大理石は現場で切断できますがステンレスはある程度の制約があります。

 まず、システムキッチンメーカーに問い合わせてください。平面図があると良いです。そのうえでメーカーに対応可能かをあらかじめ問い合わせて、それを持ってハウスメーカーと相談してください。

※我が家も25年来のシステムキッチン(サンウェーブ)ですが、人造大理石のトップ、ずいぶん荒い使い方--フライパンを直接置いたり--もしてますが変色ないですよ。これは人造大理石の素材にもよるので一階には言えませんが・・。
 ただ、いずれにしても天板の上に直接熱したフライパンを置くのは感心しません。簡単な金属性の鍋敷とかふきんとか置くほうが良いです。
 ステンレスの場合は、専門用語で「もらい錆」と言う現象があって、イオン化傾向の大きな金属を水がある状態で置くと、卑金属が腐食されてその錆が付着して取れなくなったり、逆に銅などの貴金属の鍋だとステンレスに穴が空くという金属特有の欠点もあります。必ずしも磨けば戻ると言うものじゃありません。磨いて戻るのは人造大理石です。

>一条さんはほとんどが自社製品なのでいい顔されないかなと心配しています。
 それは気にしなくて良いです。それで単価を押さえて利益率を高くしているだけで、その利益を負担してくれるなら、可能な限り対応してくれるはずです。だって本体価格の方がはるかに大きいのですから。
 首を縦に振らなければ、、「そうですか。じゃ他のハウスメーカーに聞いてみます」と殺し文句--伝家の宝刀を抜けば良い。そのくらいの姿勢がないと、誰の家を建てるのか分からなくなりますよ。
 外部と躯体だけ作ってもらって内装はすべて別途手配と言う手もある。

>それにしてもサンウェーブやタカラスタンダードも検討していたのですがあまりおすすめではないんですね!びっくりしました。
 お勧めでないのは、パナソニックでしてステンレスならサンウェーブやクリナップが良いのじゃないかと(^^)
 タカラスタンダードは琺瑯が
 パナは木製
・・・それぞれその由来から得意分野がありますので。

>海外で設備を製造しているためオーダーメイドという形はとることができないそうです。
 それじゃシステムキッチンとは言えない(^^) どうせ海外と言ってもカノ国あたりでしょ...続きを読む


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