隣地との境界とコンクリートの打ち方

いつもお世話になります。今度家の建替えをすることにしました。そこで皆さんに質問があるのですが、
(1)隣地との境界からどのくらい離せば良いのでしょうか？
　（隣地の南側に建設します。今までは空き地で隣家は日当たりがよく　我が家は今回その空き地を買って家を建替えします）
(2)隣地の所有物（境界のブロック等）に接した形で直接コンクリートは
　施工できますか？
(3)隣家は境界ぎりぎりに家が建っています。且つ増築して敷地目一杯に　建物がある状況です。建築法違反はしておりませんか？
宜しくお願いいたします。

No.3 回答者： junkg7 回答日時： 2008/06/09 05:45

1.北側斜線制限などがあればそれに従います。

用途地域・他、確認が必要です。
2.隣地の所有者が認めれば可能でしょう。
「直接コンクリート」の意味するところが不明です。
構造物としては縁切材を入れるのが適当と推測します。
3.建築基準法に違反しているかは、その情報だけでは判断できません。
境界からの離れは問題ないものと想像します。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。
情報が不足してすみません。外溝工事でコンクリートを施工しようと思っております。（当然業者へお願いしようと思っております）

お礼日時：2008/06/10 19:35

No.2 回答者： noname#78261 回答日時： 2008/06/08 23:54

１、民法の５０センチ、足場と作業スペース。

家のメンテを考えると６０センチはほしいです。
２、コンクリを打つときは圧力がかかります。
耐えられるものであるかも問題ですね。
３、見ないとわかりません。基準法は用途地域によって条件が違います。民法上は境界ぎりぎりはよくありませんが、そういう慣習が回りにあれば仕方ないこととなっています。相談中の建築士に判断させたほうが条件がわかっているので確かでしょう。

この回答へのお礼

的確な回答ありがとうございます。
やはり専門家に相談したほうが良いですね。隣人同士なので付き合いをうまくしないといけないと思いました。

お礼日時：2008/06/10 19:32

No.1 回答者： kenji04152004 回答日時： 2008/06/08 22:21

１、50cm

２、できると思いますが、隣地所有者への確認は必要でしょう。
３、ギリギリとは何cmでしょうか？

この回答へのお礼

的確なアドバイスありがとうございます。
3のぎりぎりが計っていないのでわかりません。多分50Cmくらいでしょうか？今後何十年も住むので隣地と（近所）とうまく付き合っていかなければなりませんね。

お礼日時：2008/06/10 19:30