No.3ベストアンサー
- 回答日時:
私も戸建ての大家です。
なにも恐れることはないと思いますし、大家の責任に当たります。
区分としては2さんが仰っていますし、老朽化が原因とされているならば賃借人に原因はないのです。
例え使用方法に問題があるという場合ならば、再度その水道業者に状況報告(文書)を書いて貰い、その控えを所持して原文を大家に配達記録郵便で送って下さい。
これで何らかの処置を行わず、漏水などの事故が生じた場合に賃借人は大家に対して民法645条の「善管注意義務」にて損害賠償請求を行うことができるのですからご安心あれ。
ただし文書は必ず残しておくことが重要です。
No.2
- 回答日時:
水道メーターから外(道路側)は、水道課、メーターから内側(建物)は家主(大家さん)の責任です。
特に内側で水漏れを起こしている場合は、メーターが回りますので、水道使用料金に関わって来ます。
役所指定水道工事屋さんに漏水箇所を特定して貰って、修理してもらい、漏水申請をすれば、いくらか払った分から戻って来ますよ。
老朽化による故障は基本的には家主(大家さん)です。
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