これからの季節に親子でハイキング! >>

よろしくお願いします。
ただいま、新築の家周りの外回りを、近くの業者の方に、工事してもらっています。ゆっくりですが、丁寧な仕事で、ありがたいなあと思っています。
いつも、10時と3時におやつを出しています。
工事が1週間を過ぎた今頃になって、
どういったものが、食べたり飲んだりしたいのかなあと、
悩むようになりました。
実際に、働かれたことのある経験の方など、
うれしかった差し入れがありましたら、教えてください。
今は、るべく、麦茶などの水分を沢山と、冷たいゼリーや出すように
しています。これでいいのかなあ。

A 回答 (9件)

母親が差し入れていたものを・・・



・ペットボトル飲料(缶だと飲みきれない時がある)
・コーヒー以外の飲み物(コーヒーが嫌いな人も案外いる)
・スポーツ飲料かお茶
・お菓子は小包装のもの(食べない場合持って帰って貰える様に)

でしたねぇ・・・あと夏場は前日から凍らせたり
それが無理なら大きなボウルに氷を入れて冷えたのを
置いてました。渡す際は声だけかけて玄関先に置いて
気軽に持って行って貰える様に姿を見せない様にしていました。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
とても、気配りのできるお母様ですね。
大きなボールに氷を入れてというのは、びっくりしつつ、ありがたそうだなあと思いました。使いたいとおもいます。

お礼日時:2008/06/21 03:44

大事なのはあくまでも労をねぎらう気持ちですよね。


私は若い頃のアルバイトでしか経験御座いませんが建設現場で肉体労働しているところへ涼しげな顔をして無粋な一リットル入りペットボトルを出された時は「いらねえから姿消しやがれ!」と、本気で思ったものです。

今は立場が逆転しております、設計監理などもしておりますがあの頃の体験は非常に良い糧になったとしみじみ感じております。

ちょっと反れましたね、去年の拙宅の増改築の際は夏ではありませんでしたのでちょっとした菓子とお茶などをお出ししました。
寒い時期でしたので室内に入ってもらいましたね(玄関ホールですが)。
これからの時期ですと涼しい空間を提供することが出来れば最高でしょうね。
北の納戸(失礼ですか・・・)、その辺は住宅の事情もおありでしょうからお任せしますが。
ああ、新築でしたね、でしたら扇風機・・・?、恐らくもう建物は9割出来ていますよね。

差し入れに関してはご質問に書かれているようなものが無難だとは私的には思います、あくまでもねぎらいの姿勢で「暑い所本当に大変ですねえ」、これと涼しい環境の3点セットが揃えば仕事にも力が入るのではないでしょうか。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
すでに建物は引渡しもおわり、入居生活しております。
ガイコウは、知り合いの業者さんなので、ハウスメーカーとは完成がずれました。でも、細かく打ち合わせできて、満足しています。

お礼日時:2008/06/21 03:46

昔からの風習であり、絶対出すほうがいいと言い張る人もいますが、私はいりません。

食べ物には好みもあるし、食べたくないこともある。食事制限で摂れない人も。むしろ、冷たいおしぼりか、せいぜい好みに差がない麦茶あたりだけでいいのでは?だって、出費もたいへんでしょ。

で、昔と違って、今は、欲しけりゃそのへんに、自販機でもコンビニでも、いくらもありますしね。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
いらないという回答には、びっくりしました。
一応、食べなくてもよいように、個包装のものを出すよう、心がけています。出費よりも、精一杯努力してくれているのに、何かしたいという気持ちのほうが大きいです。

お礼日時:2008/06/21 03:48

あまり仰々しい食器で出さないでね。

却って遠慮しちゃうから。
甘い物はありがたいのですが、甘い飲み物と甘いお菓子ですと重たくなってしまいます。麦茶などさっぱりしたものはとてもうれしいです。
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この回答へのお礼

ごかいとうありがとうございます。
甘いものが重ならないよう、気をつけたいと思います。

お礼日時:2008/06/21 03:48

どうもです。


この時期でも熱中症などに掛かる場合もありますので、スポーツドリンクや梅干などは?
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
梅干というのは、ちょっとびっくりしつつ、納得のような。
おいしい梅干を見つけたいと思います。

お礼日時:2008/06/21 03:49

外での作業、これから暑くなるので冷たい物が嬉しいですね。


どんな飲み物がいいかは職人さんの好みがあるので直接聞いた方がいいですよ。
食べ物は冷たい漬物や小さめの饅頭など簡単に食べられる物が嬉しいですね。
職人さんによっては仕事中に口に入れられる飴なんかを好む人もいます。
麦茶と冷たいゼリーはなかなかいいですね。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
そうですね。直接聞くタイミングがうまくつかめなくて。
いつも、全部残さず、かえしてくれているので、
余計に気を使ってしまいます。
3人位、職人さんが入っていて、作業に応じて、参加者が違うので、
把握するのが難しいです。

お礼日時:2008/06/21 03:51

私の時は、知り合いの大工さんだったので、直接本人に聞いていました。

リクエストされたのは、リポビ○ンDなどの栄養ドリンク剤、コーヒー牛乳、炭酸飲料など甘い飲み物。また、暑い日はアイスキャンディみたいな物も喜ばれました。
毎日のことなので出すほうも大変ですよね^^;)でも、せっかく出すなら喜ばれたいので、さりげなく好みを聞いてみたり、ご本人にリクエストしてもらってもいいのではないですか?
実は甘いもの苦手な職人さんなのに、毎日出されたら職人さんもかわいそうですよね・・・
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
シャーベットなども、出してみようと思います。

お礼日時:2008/06/21 03:43

ジュースを差し出された時はウハウハでした。

今の暑い時期など炭酸系やスポーツドリンクは助かります。差し入れが出るところと出ないところでは、仕事に対して熱の入れ方が違ったなぁ~。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
甘い飲み物を出すと、余計にのどか乾かないかなと心配でした。でも大丈夫そうですね。

お礼日時:2008/06/21 03:42

主人の話ですと、甘いものとしょっぱいものがうれしいみたいです。


お饅頭とか漬物とか。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。
漬物は思いつかなかったので、出してみます。

お礼日時:2008/06/21 03:41

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Q外構工事の職人さんへの気遣い

新築ですでに住んでいます。

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それとすれ違った時に「ごくろうさまです」とか挨拶するんですが、1日3回くらい毎日言っていたら変な感じです。そのへんはどうしていますか?

Aベストアンサー

 気持ちの問題なので難しい部分ありますよね。他の家と比べられるのも嫌ですしね。
 職人の立場からだと「どちらでも構わない」のですが、お茶を出してもらう事で和むのは確かです。ただし、お茶時間が長引いて作業に差し支えたり、丁度肝心な所で声をかけられても困っちゃうんですよね。
 お茶は無理に出す必要はありませんが、ペットボトルとか、(ポット+コップ)とかで「具合のいいところで一服してください」と前もって渡しておくのもひとつの方法だと思います。これだと職人も自分達のペースで休憩出来ますし、施主も時間やタイミングを気にする必要がありません。
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Q職人さんの休憩(お茶菓子など)について。

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初めての事なので全くわかりません。
回答宜しくお願いします

Aベストアンサー

職人さんの一服は、10時、15時が基本的なので、そのころになったら、

作業しているところに持って行ってあげるのがいいと思います。

作業のキリなどがわからないと思いますし、持って行って、ひと声かけて、おいておくのが一番でしょう。後は、職人さんのタイミングで勝手に一服を始めます

また、職人さんも、リビングなどを汚したくないので、作業場で十分だと思います。

お茶菓子は、あってもなくてもよいですが、包装されているのを、人数分位でよいかと思います。

というのも、甘いのが苦手な人もいるときは、持ち帰る事もあるからです。

あと、飲み物を容れる容器ですが、あまり上等でない方がいいでしょうね。

上等なカップとかより、普通のコップとか、缶でもPETでもOKでしょう。
(時間によっては、休憩しない事もあるから、持ち帰れるようにPETがいいのかも)

あと、作業中は、作業場にはいない方がいいでしょう。たまに様子見をする位なら大丈夫でしょうけど、じっと見られるのも、職人さんはやりづらいでしょうし。

ただ、何かあったときにすぐ対応できるように、声の届く範囲にいてたら、職人側としては、助かりますし、リビング以外の家事があれば、それをしとくでもいいですね。(何かあるというのは、家の人しか分からない設定や、設置位置、移動させてもいいのかどうかとか)

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あと、タバコ等、部屋内であまり吸ってほしくないときは、どこそこで吸ってほしいとあらかじめ伝えておけば、職人さんはそれに応じてくれます。

職人さんや、会社によって、多少異なるかと思いますが、これが、まぁ一般的かなと思いますよ。

職人さんの一服は、10時、15時が基本的なので、そのころになったら、

作業しているところに持って行ってあげるのがいいと思います。

作業のキリなどがわからないと思いますし、持って行って、ひと声かけて、おいておくのが一番でしょう。後は、職人さんのタイミングで勝手に一服を始めます

また、職人さんも、リビングなどを汚したくないので、作業場で十分だと思います。

お茶菓子は、あってもなくてもよいですが、包装されているのを、人数分位でよいかと思います。

というのも、甘いのが苦手な人もい...続きを読む

Q職人さんにお茶を出しますか?

最近、家の塗装をしました。
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お茶を出すタイミングが分からず、結局何もせずに終了してしまいました。

今まで、職人さんや業者さんに何かしてもらったときは、
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最近は、少し肌寒いくらいで、車の中にもペットボトルがあったし、
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そこで、お茶でも飲むのかなとも思ったりして・・・

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Aベストアンサー

 いまどきは、お茶も出さないご家庭が増えているそうです。

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 そうすると、お昼は外へ食べに行きますので、気にしないで下さいなど職方さんのほうから言ってくれることが多いと思います。

 10時にお茶菓子?と思われるかもしれませんが、職方さんの朝ごはんは時間が早いようで、小腹が空いて来る時間なので、15時よりも喜ばれているようです。

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こんばんは。
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それから、
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教えてください。

Aベストアンサー

こんばんは。

リフォームではありませんが、先日実家に庭やさんが来られました。2日間です。この炎天下の中での作業ですので10時・食事時・3時に冷たいお茶と果物(すいか)アイスキャンディーをお出しします。
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Q植木屋さん,大工さんなど職人さんのお茶休憩とお昼

職人様教えてください。

うちの実家にも季節ごとに植木屋さんが来ていましたが、そのとき必ず10時と3時にはお茶(ビールの場合もあり)とお菓子、お昼にはしろご飯だけ持参されて お魚かお肉系(たとえばから揚げとか 焼き魚とか)とお汁をこちらで用意し 昼休憩してもらっていました。

今自分の家はそう広くはありませんが 雪深い地域なので年に2回は植木屋さんに来ていただいています。

そして 上記の母のもてなしまでは行きませんが、10時と3時にお茶とお茶菓子、お昼は場所だけ提供で店屋物とか、あるいは 一人に1000円づつお年玉袋にいれて差し上げ「どこかで食べてきてください」と言っていました。

という話を ママ友達にしたところ、 時代錯誤だ。こっちは客だ。何故そこまでする。必要ない。もったいない。そんなことしてもしなくても職人の技はかわらない。など等 非難ゴーゴー浴びました。

そこで本心を聞きたいです・・・。
(1)お茶やお昼が出ると、より一層そのお客さんの庭をよくしてあげようと思いますか?
(2)職人さんが庭に入ってから帰るまで ほったらかし のお客さんって本当にいますか?
(3)お茶サービスはともかく、お昼の提供や1000円のお年玉袋まではする必要ありませんか?
(4)お茶の時間にビールを出すのは非常識ですか?(転落等の危険性が最近やかましい?) またお茶ではなく コーヒーと洋菓子(クッキーとか)は職人さんに対して失礼ですか?

 上記全部でなくても 一部でもいいのでご意見下さいませ。

職人様教えてください。

うちの実家にも季節ごとに植木屋さんが来ていましたが、そのとき必ず10時と3時にはお茶(ビールの場合もあり)とお菓子、お昼にはしろご飯だけ持参されて お魚かお肉系(たとえばから揚げとか 焼き魚とか)とお汁をこちらで用意し 昼休憩してもらっていました。

今自分の家はそう広くはありませんが 雪深い地域なので年に2回は植木屋さんに来ていただいています。

そして 上記の母のもてなしまでは行きませんが、10時と3時にお茶とお茶菓子、お昼は場所だけ提供で店屋物とか...続きを読む

Aベストアンサー

(1)大工なら釘の1本でも多く打ってあげよう、という気持ちになります。
職人も人の子、気持ちよく仕事をさせてもらえば、何かしらのものは返そうと思います。

(3)お昼に漬物や味噌汁を出してくださる方、1品おかずを作ってくださる方、最終日に仕出し弁当を持たしてくださる方、いろいろいらっしゃいますが、毎日のお昼の提供は、ちょっとサービスし過ぎだと思います。
お金は、全ての仕事が終った後、お礼として(気持ち)頂く程度です。

(4)車で行っている場合、飲酒運転になりますし、徒歩で行ったとしても、昼間からビールを飲むと、仕事に集中できなくなります。
どうしてもアルコールを提供したい時は、帰り際に缶ビール等を渡す。
ただし、夏場などの暑い時期、よく冷えたビールを渡すと、我慢できずに運転中に飲んでしてしまう人もいるので、渡すときは冷えていないものの方がある意味、親切です。

今は洋菓子、スナック菓子、珈琲や炭酸飲料、いろいろです。
失礼ということはありません。ありがたいことです。

お茶の時間は、体を休ませるだけではなく、仕事の進行を説明したり、お客さんが何を求めているのか、いろいろ話をする機会でもあります。
職人を避けるような方もいますが、分からない事や、ちょっとした困りごとがあれば、言ってみてください。
短時間で容易に解決できることなら、オマケでやってくれるかもしれません。

お母さまのおもてなし、kitokitofishさまのおもてなし、素晴らしいものです。
得はしてても、損はしていない筈です。
職人を代表して、お礼申し上げます。

(1)大工なら釘の1本でも多く打ってあげよう、という気持ちになります。
職人も人の子、気持ちよく仕事をさせてもらえば、何かしらのものは返そうと思います。

(3)お昼に漬物や味噌汁を出してくださる方、1品おかずを作ってくださる方、最終日に仕出し弁当を持たしてくださる方、いろいろいらっしゃいますが、毎日のお昼の提供は、ちょっとサービスし過ぎだと思います。
お金は、全ての仕事が終った後、お礼として(気持ち)頂く程度です。

(4)車で行っている場合、飲酒運転になりますし、徒歩で行ったと...続きを読む

Q大工さんが喜ぶ棟上時の施主のもてなし

8月上旬に棟上予定です。(餅まきなどはしません)
施工は地元工務店です。
予算はあまりありませんが、棟上の日は自分たちなりに
大工さんに喜ばれるようなもてなしをしたいと考えています。
ご経験があれば教えてください。
(例) AM10:00 ジュースの差入
AM12:00 弁当・ジュースの差入
PM15:00 スイカ・ジュースの差入
終了時 棟梁へ祝儀、ビール券

Aベストアンサー

えーっと、専門家というか・・大工自身の回答が無いので投稿しておきますね。

私は15年以上建築に関わる仕事をしてきました。
私がまだ小僧の頃には折り詰めを配ったり、そのまま宴会をするケースも多かったです。
ですが昨今は車で帰らないといけないし、若い職人はさっさと帰りたいので、ご祝儀を配って終わりというパターンも増えてきました。

一番いいのは「こうしたものを用意するつもりだが、いかがでしょう?」っと現場監督(担当)さんか親方に聞くのが確実です。
棟上の日は応援の職人さんを呼ぶこともあり、親方からすれば「見栄」の部分もありますから、例えば私の地方だと「赤飯」やビール6缶セットなどかさばるモノの方が喜ばれる傾向があるし、職人もそういう習慣に慣れ親しんでいます。

また、私の会社では会場設営(っといっても現場にパイプ椅子や机程度ですが)からお世話しますので、むしろこちらから施主さんと当日の打ち合わせをしています。
その上で施主さんの意向に沿うよう演出してますよ。
中には私達が帰った後もバーベキューパーティーよろしく、家族や友人と夜を過ごす方もいたり・・・。
ーーーーーーー

さて、当日の差し入れ等ですが
これもできれば現場監督か親方に伺いを立ててください。
場合によっては重機の契約時間などによって、とても休憩などしてる暇が無い時がありますし、せっかくの仕事のペースが崩れるので休みたくない職人さんもいます。

基本的には10時、3時の飲み物差し入れがあれば問題ありません。
お昼は各自 お弁当が多いですから、差し入れは必要ないと思いますが、今の時期は冷たいお茶などあればうれしいでしょう。
ペットボトル数本か、クーラーボックスに缶を入れて「ご自由にどうぞ」とおいて置けばいいかと。

もし、お昼に仕出しなどを出すつもりなら
これもあらかじめ監督か親方に断っておく必要があります。
職人の皆さんの愛妻弁当がだいなしになってしまいますからね。
ーーーーーーー

ってなわけで、現場の側としては相談してもらうのが一番です。
個人的には「食い物」はうれしいですよ。
「折り詰めとビール6缶セット」とか、あー 働いたなーって感じです。

私の父も大工でしたが、建て前の日はご馳走を持って帰ってくる・・、
家族へのお土産というか、父さん こういう仕事してるんだぞー
って示せるいい機会でもあって、子供心に嬉しかった覚えがあります。

ちなみに、これからも差し入れをする事になりますから
監督か親方にどのようにするつもりか話しておくといいでしょう。
毎日 10時と3時に来る方もいますし。
あらかじめ近くの喫茶店のコーヒーチケットなどをまとめて監督さんに渡しておく事もありますし。
土曜日だけ差し入れに来る方もいますし・・・。

では、よき日になりますよう。

えーっと、専門家というか・・大工自身の回答が無いので投稿しておきますね。

私は15年以上建築に関わる仕事をしてきました。
私がまだ小僧の頃には折り詰めを配ったり、そのまま宴会をするケースも多かったです。
ですが昨今は車で帰らないといけないし、若い職人はさっさと帰りたいので、ご祝儀を配って終わりというパターンも増えてきました。

一番いいのは「こうしたものを用意するつもりだが、いかがでしょう?」っと現場監督(担当)さんか親方に聞くのが確実です。
棟上の日は応援の職人さんを呼...続きを読む

Qコンクリートの打設直後に雨が降ってしまい心配です。

農業用倉庫を建設中なのですが・・・。コンクリートの基礎についてお伺いしたいのです。コンクリートの打ち込みの日、表面を仕上げて(ならして?)いる最中に雨が降ってしまい、表面がぼこぼこになってしまったところがあります。また、所々表面が粉のようになってしまっています。この場合強度は問題ないのでしょか?業者の方は問題ないですとの事ですが・・・心配で。
補修もきちんとしますとの事ですが、こちらとしても知っておきたいと思いまして・・・。補修方法として、どんな方法があるのか教えていただきたいのです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

コンクリートは水和反応という化学反応により硬化します。
必要以上の水分はコンクリート強度の低下となります。
でも、硬化に必要な水分は実際混ぜられる水分より少なく、硬化に必要以上の水が使用されています。これは、コンクリートを流し込むために必要な施工性を確保するためです。水分が少ないと施工性が悪くなり、きちんと回り込まない箇所があると施工欠陥になりますので。

このようにコンクリートの水分量は、施工性と強度を考慮して配合しています。また配合をするためにコンクリート技師という資格がもうけられています。

雨水が浸入すると配合計画以上の水分が入ることになり強度低下のおそれがあります。
しかし、打設後しばらくすると、余分な水の多くは型枠から流れ出したり、表面にあがってきます。

表面をならすのはこのように不要な水分が抜けてきている段階にあると思います。このような状態になると雨水による影響は表面に限定されてきています。

ならしの段階ということは、表面はまだ柔らかい状態なので雨の落下衝撃により表面がでこぼこになったり、表面部分のコンクリートに浸入して強度の低い部分を作ります(実際は雨が降らなくても浮き上がってきた水分で表面にはそのような部分ができます。この部分をレイタンスと呼びます)。

でも、施工用の水が分離して表面をならす段階ですと、雨水が深く浸入することはほとんどありませんので、基礎の強度が落ちるということはないと考えられます。

元々レイタンスは雨が降らなくとも発生するものであり、この部分は強度が低いので正しい施工をする場合、除去する必要があります。
レイタンス除去後、雨ででこぼこになった部分と併せてモルタルなどで表面をならしておけば、大丈夫だと思います。

コンクリートは水和反応という化学反応により硬化します。
必要以上の水分はコンクリート強度の低下となります。
でも、硬化に必要な水分は実際混ぜられる水分より少なく、硬化に必要以上の水が使用されています。これは、コンクリートを流し込むために必要な施工性を確保するためです。水分が少ないと施工性が悪くなり、きちんと回り込まない箇所があると施工欠陥になりますので。

このようにコンクリートの水分量は、施工性と強度を考慮して配合しています。また配合をするためにコンクリート技師という資...続きを読む

Q外溝工事の業者を訴えることができますでしょうか。

外溝工事の業者を訴えることができますでしょうか。
あるいは外溝工事費の値下げを要求できるでしょうか。

今年の秋に、新築一軒家の外溝工事をお願いしました。
何件か見積もりをし、塀・門柱・2台分のカーポート(風除けのパネル3段付き)・アスファルト舗装・カーポート部分のコンクリート舗装・裏庭のバーベキュースペース・LED照明、工事費などすべて込みで200万円でお願いしました。
この金額は何件か見積もりをした結果、まずまず安くしてもらったものです。
工事期間は約2週間とのことでした。

工事を正式にお願いする返事をした際、「工事日程の関係で早速明日から工事を始めたい」とのことで、契約書など一切記入せず、しかもローンで支払うと伝えていたのですがローンの申し込みもせずに口約束のみで次の日から工事が始まりました。

今回相談させていただきたいのは、このように始まった外溝工事なのですが2か月経った今でも外溝工事がまだ終わっていない、ということです。

工事を正式にお願いしてから、この外溝工事の担当者のいい加減さが特に目立ち始めました。
・約束した日に打ち合わせにこない(電話した所、わすれていたようです)
・約束した日に工事が入らない事10回以上(事前に連絡は一切こなく、すべて事後報告「昨日は○○だったので工事出来ませんでした」等)
・約束していた日に工事が出来ない理由が外溝工事会社都合によるものが多い(材料の発注ミス・作業員の手配ミス)
・持ってくる約束をしていたカタログや表札のレイアウト案などの書類を持ってこない(何度もお願いして、何度も「○日に持っていきます」と約束したのに持ってこない)
・表札のレイアウト案はお願いしてから半月以上経って持ってきた上、頼んだフォント・商品が違っていた。
・嘘をつく(もってこない書類について聞くと「あれ~?○日にポストへ入れてませんでしたか~?」ということ何度かあり。嘘ではなく本当にそう思っているのだろうか?)
・「○日に工事します」と言われ「その日は天気予報で天気が悪いみたいだが大丈夫なのか?」と聞くと「大丈夫です」と返事するが、結局その日は工事が出来ないという事が何度かあり。しかも連絡なし。バカにされてるのでしょうか)
・カーポートの取り付けが打ち合わせしていたのと違う(境界線から○センチ離す、というのが打ち合わせと全く違う距離だったという事と、カーポートを建てた結果二つの窓が開かなくなった。もちろん事前に説明は無し。)

まだ細かく言えば色々あるのですが、工事開始から1カ月半が経った時にさすがにしびれを切らし、担当者へ今までのクレームを言いましたが改善されませんでした。

工事開始から2カ月がたっていますがまだ工事が終わっておりません。
開かなくなった窓も大変不快に思っています。
こういう場合、何か法的に訴える、もしくは工事費の値下げを要求することができるのでしょうか。
契約書があればそれに基づいてしかるべき対応ができると思うのですが、契約書がありません。
ただのクレームというだけで処理されるのが納得いかないのです。

大変困っております。
ご回答よろしくお願いします。

外溝工事の業者を訴えることができますでしょうか。
あるいは外溝工事費の値下げを要求できるでしょうか。

今年の秋に、新築一軒家の外溝工事をお願いしました。
何件か見積もりをし、塀・門柱・2台分のカーポート(風除けのパネル3段付き)・アスファルト舗装・カーポート部分のコンクリート舗装・裏庭のバーベキュースペース・LED照明、工事費などすべて込みで200万円でお願いしました。
この金額は何件か見積もりをした結果、まずまず安くしてもらったものです。
工事期間は約2週間とのことでした。

工事を...続きを読む

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営業担当が経営者でないなら、まずは経営者に直接電話して「とにかく出て来い!」と、いうことです。あほな営業マンは、自分に不利になることも含めて、上に報告もしません。そいつですべて止まっちゃってます。だからそれを回避することからはじめましょう。

訴えるとか値下げ以前に、ちゃんと何時までに改修含め対応できるのかどうか、そこからでしょう。それがどうしても無理とかであれば、契約不履行で、弁護士に相談持っていくべき案件です。

Q外構工事・完成のイメージが違うのです(T-T)

外構工事が完成しました。
玄関前の路盤工事、門柱、塀などです。

門柱・塀は、美ブロで塗ったのですが、色のイメージが違い・・・
玄関前の路盤工事は、事前にもらったイメージ写真と違っていました。
段差の部分の段の高さがちがっているのです。
担当者に相談しましたが、路盤のやり直しは無理です。と困った様子。
でも、あまりにイメージが違うので落ち込んでいます。
イメージ写真はあくまでイメージですから、多少は違いますとは言われましたが、
まだ支払いも済んでいないので、じっくり交渉したいと思うのですが。
路盤をやり直してくれる可能性はあるでしょうか。
レンガと石(クォーツサイト)を組み合わせたもので5平米ぐらいです。
あと自社職人での施工のようです。

あと門柱と塀は自分で決めた色なので変更するなら料金かかると思うのですが、
美ウォールというもので簡単に塗りなおせるようです。
簡単のようなのですが、これは素人にもできるものでしょうか。

外構の担当者は実はかなりいいかげんで、口ばかりと言う感じです。
レンガの色は頼んだのと違うのが来て、交換になり。
その交換するのにも時間かかったし、3週間も待たされて。
あげくの果てにこんなことになってしまって・・・
担当者もミスばかりで、きっと上司に怒られてると思いますが・・・
イメージ画像に無理があったのかもしれません。
施工できないものをイメージ画像で見せられたが、
実際は施工できないものだった。こんな感じかもしれません。
でももう少しイメージ近づけるのは可能なような気もしています。

長くなりすみません。
かなり落ち込んでしまって・・・何かアドバイスもらえると有り難いです。
よろしくおねがいいたします。

外構工事が完成しました。
玄関前の路盤工事、門柱、塀などです。

門柱・塀は、美ブロで塗ったのですが、色のイメージが違い・・・
玄関前の路盤工事は、事前にもらったイメージ写真と違っていました。
段差の部分の段の高さがちがっているのです。
担当者に相談しましたが、路盤のやり直しは無理です。と困った様子。
でも、あまりにイメージが違うので落ち込んでいます。
イメージ写真はあくまでイメージですから、多少は違いますとは言われましたが、
まだ支払いも済んでいないので、じっくり交渉し...続きを読む

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私もつい最近外溝工事をしました。
仕上がりが納得いかず、業者の対応にも我慢できず、
主人がキレました(汗)
結果、業者の上司が家に謝罪しにきてくださり、
工事はすべてやり直ししてもらいました。
前回の工事でも門柱が5cmずれてるとかで、
作った門柱を全部壊し、一から作り直してました。(この件は後から業者に聞きました。私達がクレームつけたわけではありません。)

質問者様宅も、はした金で工事してもらうわけではないですよね。
ちゃんと施工しくれれば、快く支払いできるのに。
気分悪いですよね。。。なぜかこっちが悪者になってるし(涙)

「やり直し無理です」っていうか、「めんどいです」なだけだと(笑)
やり直ししたっておそらく赤字にはならないでしょう。

うちの場合は私と主人でダブル攻撃しました。
最初は、一からやり直すのは無理を言われましたが、
毎日毎日電話をし、
・何故こんなに私達が怒ってるのか。
・何故こんなことになったのか。
・おかしいと思わなかったのか。
・謝罪はないのか。
・これからどうするのか。
などなど、納得いくまで説明をしてもらい、
結果、値引きと一からのやり直しという結果になりました。

どういう結果になるかは交渉の仕方次第かなーと思います。
感情的になって頭ごなしに言ってもだめだと思うし、時には、
「偏屈な客でごめんなさい」とかいってみるのもいいかも(?!)

私もつい最近外溝工事をしました。
仕上がりが納得いかず、業者の対応にも我慢できず、
主人がキレました(汗)
結果、業者の上司が家に謝罪しにきてくださり、
工事はすべてやり直ししてもらいました。
前回の工事でも門柱が5cmずれてるとかで、
作った門柱を全部壊し、一から作り直してました。(この件は後から業者に聞きました。私達がクレームつけたわけではありません。)

質問者様宅も、はした金で工事してもらうわけではないですよね。
ちゃんと施工しくれれば、快く支払いできるのに。
気...続きを読む

Q家を新築しました。住民票移転や登記について教えて下さい

家を新築し、もうすぐ完成予定です。 おそらく今月中には引渡しがあると思いますが、まだ引渡前なのに、業者から住民票を移転するように言われました。何か登記をする上で 住民票移転が必要だということを言われましたが、それって正しいのでしょうか? まだそこに住めないのに住民票を移転するのっておかしくないですか? 
それから登記に関してですが、法務局に登記をすると その時点で住んでいなくてもいろいろな税金(固定資産税とか都市計画税等)がかかるのでしょうか?
一応業者との契約では引渡日をもって所有者を区分し、租税公課等は日割り計算となっていますが、税金の納税通知は そういう契約を考慮してくれるのでしょうか? なんかはじめての経験で、よく法律等を知らないので業者に言われたまま行動していますが、ちょっと不安になり 質問させていただきました。 よろしくアドバイス願います。

Aベストアンサー

まず、家を建てると、(抵当権設定等についてはここでは書きません)所有権保存の登記をします。そうすると、不動産を取得したということで、不動産取得税(都道府県税)が課税されます。

本件での、「住民票を移転する」という部分ですが、これは所有権保存の登記をする際、所有者の氏名・住所が登記簿に記載される者が記載されます。その住所は、当然登記申請する際の住所になります。
理屈でいうなら、あなたが現在お住まいの住所で登記をして、その後、その物件に引っ越しをしてから、改めて所有者の表示を変えるという手順を踏むのが本来の方法です。
しかし、この方法だと、あなた自身に(手続等の)負担がかかるために、運用としてなされることが多いようです。特に、金融機関で融資を受ける際に、居住用物件であるかどうかを、この住所で判断することもあるからです。
いささか、法律的に望ましくないとは思っていますので、私がお勧めするという趣旨ではありません。また、市区町村の住民登録事務の窓口で、望ましくないという旨の説明を受けることもあるかもしれません。

また、税金についてですが、登記をすると、不動産の取得税が課税されます。都道府県から、納入通知書が送付されてきます。
それとは別に、1月1日現在の所有者に対して、固定資産税が課税されます。これについては、日割り計算をするのが慣例です。
課税されるのはあくまでも1月1日現在の所有者ですから、納入通知の際、(納付書には)1月1日現在の所有者にのみ請求されます。その固定資産税を、業者とあなたとで精算することになるわけです。日割額の支払時期や方法については、業者と打ち合わせてください。

末筆ながら、新築おめでとうございます。

まず、家を建てると、(抵当権設定等についてはここでは書きません)所有権保存の登記をします。そうすると、不動産を取得したということで、不動産取得税(都道府県税)が課税されます。

本件での、「住民票を移転する」という部分ですが、これは所有権保存の登記をする際、所有者の氏名・住所が登記簿に記載される者が記載されます。その住所は、当然登記申請する際の住所になります。
理屈でいうなら、あなたが現在お住まいの住所で登記をして、その後、その物件に引っ越しをしてから、改めて所有者の表示...続きを読む


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