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お尋ねします。現在、司法書士の方に債務整理を依頼しています。
私としては出来るだけ任意整理の方向で進めたかったのですが、月々の返済額からして、任意整理は難しいと言われ、自己破産か個人再生を勧められました。
どうにかして返したいのですが、金額的にも難しく悩んでおります。
一年前に住宅を購入したのですが、ローンの借り入れは主人になっていて、私は連帯保証人です。家の権利が、半分私の名義になっています。
この場合個人再生を選んだ場合と、自己破産を選んだ場合にしても住宅は手放すことになるのでしょうか?司法書士の方に相談すれば済むことなのですが、その前にアドバイスをいただけないでしょうか?

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A 回答 (3件)

> 仮に、家の価値の半分の金額が私が抱えている債務金額を上回った場合どうなるのでしょうか?


ローンの有無と抵当権の設定が無いと答えが出ない。

仮に、2000万円の住宅で、ローンの払いが無く、借金が500万円なら、借金額は減らないのだから再生も意味はない。
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現在主人が個人再生中です。



自己破産は住宅も手放す事になると思います。
住宅を残しながら債務を整理するのが個人再生です。

我が家の場合は名義も借入れも100%主人ですので細かい事は質問者様とはちがいますが、住宅を手放したくないのなら個人再生がいいと思います。
個人再生は沢山の書類を集めなければならずそれが大変ですが、それに見合うだけの事はありますよ。

すでに司法書士に依頼されてるのですね。
質問者様は依頼者で報酬も支払うのですから、疑問に思った事はどんどん質問しましょう。
債務整理が進むといいですね。頑張って!!
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この回答へのお礼

ありがとうございました。
そうですよね、質問してもいいんですよね・・
いろいろと考え込んでしまって・・・
回答者様のおっしゃるとうり、報酬額を支払うのですから
今日にでも司法書士の方に相談してみます。

お礼日時:2008/07/24 06:43

> 自己破産を選んだ場合にしても住宅は手放すことになるのでしょうか?


破産したら、資産は換価処分となるから、その権利を売られることとなる。
> 個人再生を選んだ場合
> 家の権利が、半分私の名義になっています。
家の権利を守っての債務整理が可能。
抵当権が一社で、家のローンが残っている場合。
家のローンを質問者が払っていない場合、家の価値の半分の金額を債権者に払う必要があるかも。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。
個人再生の方向で進めたいと思います。
仮に、家の価値の半分の金額が私が抱えている債務金額を上回った場合どうなるのでしょうか?

お礼日時:2008/07/24 06:57

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