来年、小学校のこどもがいます。
入学までに主人の転勤で住吉区か阿倍野区へ引っ越しすることになりました。
小学校、中学校ともに受験は考えておらず、公立にいれるつもりです。
ですがすこし聞いた話では、阿倍野区は学習面に力をいれて中学校受験するお子さんが多い地域とも聞きました。受験に力を入れるという学校でなくてもいいのです。
小学校、中学校とも荒れておらず、勉強も大切ですがこどもの成長していく上で大切な経験をつませてくれたり、グループ学習などで個人の意見を発言する場を大切にするような教育を大切にしたり、地域の活動が活発な校区を教えていただけないでしょうか?
よろしくお願いします。

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A 回答 (2件)

こんにちは。


 阿倍野区は比較的裕福な家庭が多いように見受けられ子供に教育費をかけられることと、大阪教育大付属中学校や星光学院中学などの進学校が近くの天王寺区にあるので中学受験する子が多いのかも知れません。
でもそれは公立小学校とは関係なく、学校がおわってからの塾にどれだけのお金と時間をかけるかという問題なので、それぞれの家庭でいかようにもなると思います。
>小学校、中学校とも荒れておらず、勉強も大切ですがこどもの成長し>ていく上で大切な経験をつませてくれたり、.......?
 そんな公立校はありません。公立校で小学校、中学校とも荒れてなければラッキーの一言です。また、まともな担任の先生に当たればこれまたラッキーです。やる気のない先生にあたったら最悪です
 自分の教育観にあった授業を望むなら教育大付属か私立に行かせるしかないとおもいます。
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下記サイトは私の出身の小学校や中学校(共に大阪市内の公立校)について調べていた時に偶然見つけたサイトです。


学校によっては行事なども積極的に公開しているところもあり、学校の雰囲気なども少しは分かると思いますのでよければ参考にして下さい。
私の出身校のところも時々チェックしているのですが、小学校・中学校共に他の学校と比較して更新回数も多く先生や後輩達も頑張っているんだという気持ちが伝わってきています。

http://www.ocec.jp/school/index.cfm/6,html
http://www.ocec.jp/school/index.cfm/6,0,31,html
http://www.ocec.jp/school/index.cfm/6,0,29,html

http://www.ocec.jp/school/index.cfm/7,html
http://www.ocec.jp/school/index.cfm/7,0,31,html
http://www.ocec.jp/school/index.cfm/7,0,29,html
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Q大阪市内の治安について

よろしくお願いします。
私は現在、大阪府吹田市に住んでいますが、転勤になり職場が阿倍野区になり、引っ越す事になりました。最初は賃貸マンションに住み、のちに一戸建てを考えています。まだ子供が小さいので治安のいい区域がいいのですが、詳しい方教えてください。
考えているのは港区、住吉区、東住吉です。
友人や先輩の話だと、港区は土地が安い分 治安がよくない。住吉区は、治安はいいが土地がすごく高い。東住吉は土地も安いし 治安もいい方と聞きましたが、本人たちも噂で聞いただけらしいので信用度に欠けます。

Aベストアンサー

そのなかでは、阿倍野区の南側か、それに続く住吉区の北側がよいかと思います。東住吉区だったら阿倍野区に隣接する地域がいいでしょう。

だいたい、こんなイメージです。↓
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=135/30/10.513&nl=34/37/25.506&scl=70000&env=0&area=fuq088yC8878fvC687yBT608fvG758yAV575fut679yAV577fuk095yAH314ftN187yAT399

地下鉄なら西田辺、昭和町、文の里、阪和線なら南田辺、上町線なら帝塚山3丁目~松虫、高野線なら帝塚山などの駅に近いところがいいんじゃないでしょうか。地下鉄の駅の周辺は便利ですがちょっとガサガサしたかんじで落ち着かないので、阪和線や上町線、高野線の駅の方がいいかもしれません。なお、地下鉄や阪和線、高野線は長い路線なのでいろんな乗客がいて、必ずしも質がいいとはいえません(阪急千里線などに比べて)。

住吉区の帝塚山・阿倍野区の北畠あたりは地価は高そうですね。高級住宅地ということになっています。住民の質もいいし落ち着いた町ですが夜は人通りが少なく不安を感じることもあるでしょう。でも、一戸建てを構えて長く住むにはいい場所だと思いますよ。

なお阿倍野区、住吉区、東住吉区とも、区の中で場所によって雰囲気の落差が激しいのが特徴です。区名だけではよしあしを判断するのは難しいので、実際に現場をよく歩いて見られることをお勧めします。

そのなかでは、阿倍野区の南側か、それに続く住吉区の北側がよいかと思います。東住吉区だったら阿倍野区に隣接する地域がいいでしょう。

だいたい、こんなイメージです。↓
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=route&el=135/30/10.513&nl=34/37/25.506&scl=70000&env=0&area=fuq088yC8878fvC687yBT608fvG758yAV575fut679yAV577fuk095yAH314ftN187yAT399

地下鉄なら西田辺、昭和町、文の里、阪和線なら南田辺、上町線なら帝塚山3丁目~松虫、高野線なら帝塚山などの駅に近いところがいいんじゃないでしょ...続きを読む

Q大阪市内に詳しい方。

この度、急遽の引っ越しが決まり大阪市内で部屋を探しております。

直接出向く時間がなかなかとれず、ネットや電話で部屋を決める事になりそうです。
住んでおられる方に失礼になりますので、治安の良し悪しは、あえて聞きません。

条件や希望等、箇条書きになりますが、何か情報ありましたらお聞かせください。ささいな事でも構いません。

※小学生2人おります母子家庭。
※住み良い住環境
・近くにスーパーまたは商店街
・塾の行き来、夜道を子供が歩きます
・申し訳ありません!浮浪者の方々に免疫が無く、子供が動揺する事が予想されます
※職場になります天王寺への好アクセス
・欲を言えば御堂筋線だと、なおGOOD
※住吉区(北部が良いと聞きます)
・友人には我孫子を推されておりますが、人が多すぎるイメージで(>_<)
※東住吉区(阿倍野寄りがいいと聞きます)
・針中野?に、商店街があるという噂。
※阿倍野区(母子家庭向きの地区では無いかな…)
上記の区で、人気校区も分かる方おりましたら、教えて下さい。
阿倍野の阪南、文の里あたり、人気だと聞きました。

ザックリとした質問になりましたが
コテコテの関西ツウの方、お力を貸してくださいませ…

この度、急遽の引っ越しが決まり大阪市内で部屋を探しております。

直接出向く時間がなかなかとれず、ネットや電話で部屋を決める事になりそうです。
住んでおられる方に失礼になりますので、治安の良し悪しは、あえて聞きません。

条件や希望等、箇条書きになりますが、何か情報ありましたらお聞かせください。ささいな事でも構いません。

※小学生2人おります母子家庭。
※住み良い住環境
・近くにスーパーまたは商店街
・塾の行き来、夜道を子供が歩きます
・申し訳ありません!浮浪者の方々に免疫が無く、子...続きを読む

Aベストアンサー

僕はず~っと東住吉区に住んでいます

生まれ育ったのは今川で近鉄南大阪線で天王寺まで一区間で行けます。駅前にスーパーがあります。
今住んでいるのは針中野でここもいいですよ(*´∀`*)
かなり大きい商店街で大阪ローカルの番組ではちょこちょこロケしてます

ここは近鉄南大阪線で天王寺まで二区間になりますが地下鉄の谷町線もあります・・・

近鉄だと御堂筋線の天王寺とほぼ同じですが谷町線は同じ天王寺でも場所によりかなり歩かなくてはなりません

職場が天王寺のどの辺かわかればいいのですが・・・

Q大阪・堺市の評判のいい小学校・中学校

仕事の都合で大阪の堺市に引越しすることになりました。
そこで堺市で住むのにいいところを教えてください。
駅は南海・JRとも問いませんが、勤めの関係上JRの方が便利なのですが。
転勤の事情により当分(もしかするとかなり長い間)住むことになりそうなのでいい環境を探しています。
子供は公立に通うことになるので評判のいい小学校区や中学校区が気になります。(評判の悪いところはこのような掲示板では書けないでしょうから)
人に聞いた話では三国ヶ丘や上野芝というところがいいというのですが、地元でないのでよくわかりません。本当にその2箇所がいいのでしょうか?他にも堺のいいところありますか?

Aベストアンサー

 三国ヶ丘は、南海高野線と阪和線が交差している関係で乗降客も多いですが、阪和線は快速止まりますが、南海は普通が準急とほぼ各駅停車です。
 上野芝(阪和線)普通しか止まりませんが、バスターミナルが有る関係で乗降客も多いです。
 家原寺が出ていましたが、家原寺は学問の神様を祀る所で良くお参りに来ています。
 住むなら、私は三国ヶ丘を勧めますね。
 堺市本庁も近いし堺東も歩いて行けます。
 隣の駅堺市駅のベルマージュと言う、タワーマンションがランドマークで見えます。
 これを目印に堺東から十分歩けるし、ケヤキ通りも夏は日陰になるなど、住環境は良いと思います。
 堺市で府立の8区のトップ校として三国ヶ丘が有ります。
 小学校までは、公立でも中高一貫で私立に行く方が多く中学校に関しては、堺市内余り詳しい情報が出ていません。大阪府下はどうも私立志向と言えます。
 私は鳳ですが、そろそろだんじりの練習が始まっていますね、秋まで聞こえます。
 岸和田が終わると、あちこちで上野芝から鳳、津久野、富木駅周辺が秋本番がだんじり一色です。
 活気があり私は好きです。大阪に来て1年少々ですが、冬はぬくいし、湿度も少ないし瀬戸内海の温暖な環境で来ているかなと思っています。
 住めば都です。
 

 三国ヶ丘は、南海高野線と阪和線が交差している関係で乗降客も多いですが、阪和線は快速止まりますが、南海は普通が準急とほぼ各駅停車です。
 上野芝(阪和線)普通しか止まりませんが、バスターミナルが有る関係で乗降客も多いです。
 家原寺が出ていましたが、家原寺は学問の神様を祀る所で良くお参りに来ています。
 住むなら、私は三国ヶ丘を勧めますね。
 堺市本庁も近いし堺東も歩いて行けます。
 隣の駅堺市駅のベルマージュと言う、タワーマンションがランドマークで見えます。
 これを目...続きを読む

Q阿倍野区松崎町の治安

阿倍野区松崎町に引っ越そうかと思っています。
ちなみに一人暮らしの女の子です。

ついこの間付近を歩いてみたのですが、
阿倍野筋には浮浪者はいるし、
HOOPの裏にも浮浪者がいるしで、
あの付近って治安ってどうなんでしょう?

「松崎町」ってスゴイいいって聞くんですが。。。
ご存知の方教えて下さい。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

それほど気にすることはないと思いますよ。
天王寺はガチャガチャしている所も多いですが、松崎町は駅近のわりには住宅街で静かでいいところです。
だからといって夜遅くでも帰宅する人や犬の散歩をしている人がいるので人がいなくてすごく危険ということもないです。(絶対安全ではないです。もちろん夜中の女性の一人歩きはいけませんよ)

浮浪者もいますが、浮浪者はこちらが何もしなければ何もしません。
この前、若い女の子達が浮浪者のおじさんに「おっちゃんバイバ~イ!」と手を振り、おじさんも手を振り返していました。

怖がらせてはいけないのですが(ごめんなさい)、
2.3年前、松崎町からもう少し南に行って高速道路の下を渡ってすぐ、阿倍野区阿倍野筋で殺人事件がありました。
女性の一人暮らしで、鍵をかけ忘れて寝ているところに盗み目的で侵入した男に刺されたんです。犯人は捕まりました。
松崎町より南のほうは人通りも少ないです。

夜帰宅する時は後ろからつけられていないか、
鍵を開ける時は近くに誰か隠れていないか、
鍵をちゃんとかけているか、
窓を開けっぱなしで外出、寝ていないか、
インターホンが鳴っても出ないとか、
自分自身で常に気をつけるようにすることが大事です。
最初は気をつけていても、慣れてくるとウッカリしてしまうので気をつけましょう。
あと、同じマンション内にヘンな人がいたら怖いので住む所を選ぶのも大事です。
マンション入口にゴミが散乱してるとか
自転車置き場がムチャクチャだとか
エロチラシが郵便受けにいっぱい入ってるとか
そういうところもチェックしてくださいね。

それほど気にすることはないと思いますよ。
天王寺はガチャガチャしている所も多いですが、松崎町は駅近のわりには住宅街で静かでいいところです。
だからといって夜遅くでも帰宅する人や犬の散歩をしている人がいるので人がいなくてすごく危険ということもないです。(絶対安全ではないです。もちろん夜中の女性の一人歩きはいけませんよ)

浮浪者もいますが、浮浪者はこちらが何もしなければ何もしません。
この前、若い女の子達が浮浪者のおじさんに「おっちゃんバイバ~イ!」と手を振り、おじさんも手...続きを読む

Q大阪市内で評判の良い小学校は?

大阪市内に引越しすることになりました。

来年小学校に上がる娘がいますが、大阪市内で評判の良い小学校を教えていただけないでしょうか・・・?!

大阪のことは全くわからないので、皆様のお力添えがありましたら幸いです!!

希望の区は職場の関係で以下のとおりです。

・鶴見区
・東成区
・中央区
・城東区
・天王寺区
・生野区
・阿倍野区
・住吉区
・東住吉区

ややこしい質問ですみませんが・・・特にお子様が小学校に行かれてて回りの小学校の評判とかでも結構ですのでどうぞよろしくお願いします!!

Aベストアンサー

ご希望は公立でしょうか?
エリアが余りにも広いので、公立は絞りにくいです。
一般的に「文京地区」といわれているところは大阪では少ないです。
ただ小学生を育てられるには、中央区などは都会過ぎるように思いますが、ご両親の考えしだいですね。
私立に限定すればですが、私が近畿圏内で子供に行かせたい小学校は
京都女子大付属小学校(京都市)
賢明学園小学校(堺市)
信愛女学院小学校(城東区)
雲雀丘学園小学校(宝塚市)です。

Q大阪で子育てしやすいのは

こんにちは.大阪に移転してきたばかりで大阪の様子が良くわかりません.
子供を育てるにはどこの市町村が良いのでしょうか.医療費などの面が心配です.先輩ママさんよろしくお願いします.

Aベストアンサー

子育てやに関することや、公共料金が比較できます。
参考にしてみてはどうですか。

参考URL:http://www.seikatsu-guide.com/

Q大阪市内に新築の家を建てるとすると、総額は…?

はじめまして。質問をさせてください。
私(28歳)と、夫(33歳)の、夫婦二人暮らしです。
現在、大阪市内に住んでおり、家賃は15万円です。
年間に支払っている家賃を考えると、なんだか勿体ないなという気がしており、
これからもし子供が産まれたら…などと考えると、今のうちに新築の一戸建ての計画を立てておきたいと思いました。

大阪市内には土地は持っておらず、土地からの購入になると思います。
都心からは多少離れ、静かな住宅地が良いと思っています。
夫婦二人の、現在の手取りを合わせると、月50万円程度だと思います。
子供が生まれた場合も、仕事はそのまま続ける予定です。

家を建てる場合の資金は、自分達の貯蓄+父が貸してくれるというので、
父に返済していく形になると思いますので、ローンを組む手数料などは考えていません。

家の大きさは標準、家族が4~6人で暮らせる広さがあればいいと思っています。

このような条件で新築の家を建てる場合、大体の総額の相場はどのぐらいでしょうか?
また、現在の私達の収入では、どの程度の総額の家が妥当なのでしょうか?

ご回答いただければ幸いです。
よろしくお願い致します。

はじめまして。質問をさせてください。
私(28歳)と、夫(33歳)の、夫婦二人暮らしです。
現在、大阪市内に住んでおり、家賃は15万円です。
年間に支払っている家賃を考えると、なんだか勿体ないなという気がしており、
これからもし子供が産まれたら…などと考えると、今のうちに新築の一戸建ての計画を立てておきたいと思いました。

大阪市内には土地は持っておらず、土地からの購入になると思います。
都心からは多少離れ、静かな住宅地が良いと思っています。
夫婦二人の、現在の手取りを合わせると、月50万...続きを読む

Aベストアンサー

2階建てか3階建てかで土地の面積が変わってきますので総額は一概に言えません。
その土地の相場によって大きく変わりますよね。
3LDK~4LDKで総床面積100m2(30坪)程度であれば
建物本体自体は贅沢仕様でなければ1500万あれば普通の仕様であれば建ちます。
あと確認申請や税金、保険等の諸費用
付帯工事として地盤改良や外溝工事
さらに不動産屋への仲介手数料等
これらはケースバイケースですので一概に言えませんが
概ね300万程度は見ておいたほうがいいです。
あとは、エアコンや照明、カーテン、家具等の費用も必要になってくるはずです。

それと一般の方が不動産屋に行っても土地だけの購入はまず無理です。
紹介はしてもらえますがあっても誰も手をつけないような癖のある場所の物件しか存在しません。
あまりクセのない普通の土地は必ずといってもいいくらい建築条件付の土地で
建屋の建築とセットでないと売って貰えない土地、
つまり建てる業者が必ずセットとなる売り建ての物件ばかりです。
つまり一般の方が住宅を建てる場合には、住んでる古家の建替え以外であれば
建売りか売建てのいずれかになるでしょう。

あと、土地建物自体はキャッシュで購入し、親御さんに返済していくのであれば
収入でどうとかは、あなたしかシュミレーションできないのではないでしょうか?

2階建てか3階建てかで土地の面積が変わってきますので総額は一概に言えません。
その土地の相場によって大きく変わりますよね。
3LDK~4LDKで総床面積100m2(30坪)程度であれば
建物本体自体は贅沢仕様でなければ1500万あれば普通の仕様であれば建ちます。
あと確認申請や税金、保険等の諸費用
付帯工事として地盤改良や外溝工事
さらに不動産屋への仲介手数料等
これらはケースバイケースですので一概に言えませんが
概ね300万程度は見ておいたほうがいいです。
あとは、エアコンや照明、カーテン、家具等の費用...続きを読む

Q国立の小学校について教えてください。~教育大附属小学校~

近くに国立の小学校があり、、、
憧れています。
子供を通わせることができたらなぁ~
って思い、HPなども少し見ました。
大体の内容はわかりましたが、
料金と言うのは普通の公立(市立)とは違ってやはり
高いのでしょうか?
制服、制かばん制靴などあるようですが…
私立はとても高いので通わせることは無理ですが、
国立はどうなんだろう?と思い質問させていただきました。
(ちょっと、旦那に話をしたら、チャレンジする前から
高いから無理!と言われたので、、、)
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。私は教育大学附属小学校に実際に子供を通わせている母です。
子供は去年受験しました。
さて、お気になさってる料金ですが、私が実際に払っている毎月の金額は
集金袋(現金)に3000円程度。学年費とされています。
他銀行引き落としで7000円程度。給食費やPTA費
合計1万円近く毎月払ってます。
更にバスを使ってるので今はバスカードですが
以前は定期を使用していたので5000円。
それがほぼ固定でかかっている金額です。
公立の小学校に比べたら、どうなんでしょう?
授業料を納める訳ではないし
公立の小学校でも学年費や銀行引き落としはあると思うので
若干高めぐらいに考えた方が良いと思います。
制服ですが
制服・ランドセル・帽子は指定です。
靴下(女子は白・男子は紺)と靴(真っ白であること)は自由です。
ランドセルの他に手提げのカバンの指定が昨年(子供の入学前)まであったようですが、今は自由です。
私の話で恐縮ですが
受験料3300円なので最初は受かると言うより経験のつもりで
受験させました。
幸い私の子供の学校は特に男の子の受験者が少なく(今年も)
受験した男の子の殆どが入学してます。つまり競争率が殆どないんです。
そして、入学して初めて知ったのは、皆さん国立に入れるとあって
幼稚園ないし保育園の時にお受験塾みたいのに通わせてる方が多かったです。
でも、うちは『入れたい!!』と思ったわけではないので
何もしてません。短期講習とか事前講習も行かせてません。
それでも受かるんです。大事なのは学力ではなかったように思います。
ただしこれは私の一意見ですが。
お話は戻って合格後に制服など購入のため少しまとまったお金が必要です。
しかし制服制は私は楽だし多少高くついても、それは良いことと思います。
と言うのは、まずランドセルは学校で一括で買うので、お店で買うより安いと思います。ちなみに15000円くらいだったと思います。
制服ですが、皆同じ物を着る訳ですから誰々が持ってるから欲しい~
と言うか分かりませんが、それを買わないと仲間外れにされたとか言う話を
新聞の投稿欄で見たこともあります。
なので高いから・・・と言う考えは私立に対してで良いのではないでしょうか?
それと補足です。
お母さん同志の御付き合いですが私は殆どしてません。苦手なので。。。
それでも、ひょっとしたら何か言われてるのかもしれませんが
私はそんなことは気にしませんし、全然大丈夫です。
後は1年生で既に塾に通ってる子が多いです。
が、我が家の方針があるので、うちはあえて通わせてません。し焦ってもいません。
ということで長くなりました。。。

こんにちは。私は教育大学附属小学校に実際に子供を通わせている母です。
子供は去年受験しました。
さて、お気になさってる料金ですが、私が実際に払っている毎月の金額は
集金袋(現金)に3000円程度。学年費とされています。
他銀行引き落としで7000円程度。給食費やPTA費
合計1万円近く毎月払ってます。
更にバスを使ってるので今はバスカードですが
以前は定期を使用していたので5000円。
それがほぼ固定でかかっている金額です。
公立の小学校に比べたら、どうなんでしょう?
授業料を...続きを読む

Q大阪府堺市、三国ヶ丘の生活環境について教えてください!!

こんにちは。今年末に大阪に主人の転勤が決まり、現在堺市、三国ヶ丘を引越し先としてネットで調べています。こちらは小学校2年生の娘がいまして、小中学校は公立に行かせたいので、比較的学校の良い地区を目指して引っ越したいと考えています。また、できれば車を持たずに生活したいのですが。詳しい生活環境をご存知の方、堺市、三国ヶ丘在住の方、ぜひ教えてください! 勤務地は、大阪市内ですが、近い将来関西空港に変わることも予測されるので、堺市がいいのでは、、、と思っています。 どうかよろしくお願いします。

Aベストアンサー

三国ヶ丘・堺市駅界隈であればクルマは必要ないですよ。JR阪和線はどちらも快速停車駅で三国ヶ丘は南海高野線にも接続しています。関空云々の心配であればどちらでも問題ありません。公立中学への進学を考えるなら、榎小学校→三国ヶ丘中学校の校区がベストです。他の校区は、進学等の問題で考えるとあまりお勧めできません。塾については三国ヶ丘・堺東界隈には立志館や日能研系の進学塾もあり大変よい場所です。
買い物は堺市にはイズミヤ、三国ヶ丘にはライフやコーナン、ジョーシンなんかがあって便利です。少し足を伸ばせば堺東にそれなりにお店はありますし。基本は自転車でたいていオッケーですよ。

Q住宅ローン中の家を賃貸に出すのはNGと言われました

よく似た質問は目にするのですが、私の場合に当てはまらないので改めて質問させていただきます。

現在、住宅ローンを支払っておりますが、この春に転勤となる可能性が高くなってきました。
しかし、現在の家のローンを支払いつつ赴任先での家賃を払う余裕はないため、銀行に”転勤に伴い、住宅ローン中の家を賃貸に出すことは問題ないか”確認したところ、それは出来ないとの回答でした。

ローンは住宅メーカーの提携銀行でのローンを使用しております。
契約まで銀行の担当者と会うこともなく住宅メーカーの担当者としか話をしておりません。
転勤が多いことも住宅メーカーの担当者には伝えたのですが、その時は家を賃貸に出すことも可能ですよ、と言われ、それを鵜呑みにしておりました。

現状、住宅ローンを支払いつつ赴任先の家賃を払う余裕はありませんし、もし、そうなれば自己破産?負債を抱える覚悟で売却?等ということしか思いつきません。

そこで質問ですが
(1)ローン契約時の私の認識が甘かったのは承知しておりますが、何か対応方法はないのでしょうか?

(2)ローン先は三井住友銀行です。大手ですし、かなりの住宅ローンも契約している顧客もいると思いますが、本当に皆さん、やむを得ず転勤などの場合は賃貸に出していないのでしょうか?
出している、あるいは出された方がいらっしゃいましたら、どのような方法で出されたかアドバイスいただけると助かります。

(3)例えば、金利面や諸経費の点で私にとっては不利なのですが、転勤時の賃貸を認めてもらえる銀行を探し借り換えを行うことも考えております。
この考えをちらつかせて、銀行に特例を認めてもらうようなやり方は有効でしょうか?

一部分でも結構ですので、アドバイスお願いします。
また、不愉快な表現・記載等もあるかとは思いますがご容赦下さい。

よく似た質問は目にするのですが、私の場合に当てはまらないので改めて質問させていただきます。

現在、住宅ローンを支払っておりますが、この春に転勤となる可能性が高くなってきました。
しかし、現在の家のローンを支払いつつ赴任先での家賃を払う余裕はないため、銀行に”転勤に伴い、住宅ローン中の家を賃貸に出すことは問題ないか”確認したところ、それは出来ないとの回答でした。

ローンは住宅メーカーの提携銀行でのローンを使用しております。
契約まで銀行の担当者と会うこともなく住宅メーカー...続きを読む

Aベストアンサー

転居までは認めても、賃貸まではなかなか認められないようです。
知人の例ですが、大手都市銀に賃貸にしたいと申し出たら一括返済を強く求められ、どうしてもできないと言うと、優遇金利を解除した上で転居までは認めるということでした。
賃貸にしたいなら投資用のローンに借り替えるよう勧められたそうです。
よほど破産間近という場合は返済額軽減など相談に乗るようですが、賃貸で回したいという余裕があるうちはなかなか同情はしてくれないという印象だそうです。
でもとりあえず銀行に泣きついてみることしかないのでは?
無断で賃貸にしても郵便物や火災保険でバレるし、そうなると約定違反ですから、かなり厳しい対応をされる可能性があります。


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