住宅ローンの繰り上げ返済について

2300万円の住宅ローンを2.5%の25年払いで契約しています。
あと2年短縮するにはいくら繰り上げ返済すればいいか教えてください。

他に必要な情報があれば教えてください。

No.4 ベストアンサー 回答者： molly1978 回答日時： 2008/11/20 21:12

借りたばかりなら136万円です。

返済が1年遅くなる毎に2.5％の金利をプラスした額を返済します。
2年目なら140万円、3年目なら143万円、5年目なら151万円、10年面なら170万円になります。

この回答へのお礼

とりあえずの目安が知りたかったので具体的な数字で教えてくださってとても助かりました。
計算してくださってありがとうございました。

お礼日時：2008/11/20 21:26

No.3 回答者： 86tarou 回答日時： 2008/11/20 17:00

計算出来るサイトがありました。

短縮年数から直接計算出来ませんが、繰上返済額を適当に入力して、希望の支払い終了時期になるような金額を探せば良いでしょう。
https://www.saveinfo.or.jp/tool/sikin/menu/s_kur …
http://life.nouveauatlantis.net/loan.html
http://web.resona-gr.co.jp/servlet/com.asahi.hou …

この回答へのお礼

サイトリンクありがとうございました。
また利用させてもらいます。

お礼日時：2008/11/20 21:27

No.2 回答者： mogmog0101 回答日時： 2008/11/20 17:00

変動金利住宅ローンであれば、仮に今の金利で固定で返済したとして返済予定表を作成してください。

→フリーソフトで簡単に出来ます。
固定金利であればお手元に返済予定表を用意してください。

返済予定表の最終返済日(300回目)から24回(276回目)さかのぼり元金を足します=2年短縮分のうちいれ金額となります。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時：2008/11/20 21:28

No.1 回答者： 86tarou 回答日時： 2008/11/20 16:54

現在何ヶ月払った状態なのかか、残高情報（元金が幾ら残ってるか）が必要です…というのは分かりますが、私に計算出来るかどうか ＾＾；

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。

お礼日時：2008/11/20 21:28