住宅の雨水を利用して、庭木の水や車の洗車に利用したいと思います。
ただ、聞くところによると「雨水を側溝へ流すことが出来ないと建築物の違法となる」話を伺いました。
イメージとしては、家に降り注ぐ雨の水をある程度(洗車一回分程度)を集め、余分な水は違法とならないように側溝へ流れるようにしたいだけです。
容器について(値段や形状の種類--どんなものを使うとよいか)や、余分な水をうまく側溝へ流れるようにする工夫をご存知の方、教えてください。
少しですが、自然にやさしい暮らしに参加したいです。

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A 回答 (3件)

”雨水利用を進める全国市民の会”が参考になります。


http://www.rain-water.org/

新築でご計画なら私のサイトも参考にどうぞ。
トイレ洗浄水(2箇所)と屋外水栓(洗車、庭木用)に雨水を使っています。
上水との切り替え式で費用は34万円弱でした。
http://www02.u-page.so-net.ne.jp/kb3/iwafuchi/my …
の雨水設備をクリックして下さい。

「~違法」の話は私の家は雨水設備付きで建築確認申請を通過しています。
また雨水で洗車しても最終的には側溝に行くわけですから問題無いのでは。
ご心配であれば市町村の建設課に問い合せることをお勧めします。
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この回答へのお礼

ありがとうございました。
費用面でも、当初の額としては無理がなさそうです。
参考にしたいと思います。

お礼日時:2001/02/27 22:59

我が家は、下水道ができたときに、今まで使っていた浄化槽をきれいに水洗いし、消毒をしたあと、雨水の一部を浄化槽へ流れ込むように配管しました。



浄化槽の上に電動ポンプを取り付け、庭の水まきや洗車に使っています。
浄化槽の水は、従来の排水口を側溝に流れるように配管を替えました。
上下水道代も大幅に節約でき、助かっています。
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この回答へのお礼

上下水道の負担も節約できるのはうれしいですね。
もっと研究して導入させたいです。
ありがとうございました。

お礼日時:2001/02/27 23:01

地方自治体によって異なると聞いています。



本下水が完備している自治体では本下水の利用料金を上水道の利用量から算出しているところが多く、その場合、下水に雨水を流す事は契約上困難と思います。

また、雨水処理を宅地内処理としている地方自治体も多くあります。屋根の樋から流れて来た雨水は宅地内の浸透枡に流し、道路や雨水管への接続を禁止している所もあります。

雨水を溜め、庭に撒いたり自宅内で車の洗車に使用するのであれば問題無いのでは?
上記の様な条件がある地域にお住まいでしたら、200~400Lの貯水槽を置き、あふれた水は宅内の浸透枡に導けばよろしいかと思います。

但し、現在の建築物を建築した際の条例と現在の条例が異なっている場合があります。従来は雨水たれ流しOKだったものが現在では禁止されているケースもあります。
工事を依頼されるのであれば一度業者さんに相談されてみられては?

専門家の方のご意見をお待ちします。
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この回答へのお礼

私にとって初めてやろうとすることについてですので、慎重にまた業者の方にもご迷惑のないように導入したいです。
ただ、やろうとしている事は、環境を考えてのことでもあります。
市役所でも相談しようと思います。
ありがとうございました。

お礼日時:2001/02/27 23:05

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Q隣家との境界と雨水の関係

築40年以上の所有物件について、隣家が建物を取り壊したため境界と雨水処理について問題が起きました
お知恵を拝借できれば幸いです

位置図のA=当方 B=隣家 C・D・E=近隣
取り壊し前の隣家との接地面の外壁距離は2~3cm程度
雨水がしみこむような場所は無く、当方・隣家・近隣すべてコンクリートで固められている

Bとの境界については隣接横断面図の赤線のところで合意(実測・測量図なし)
Bが取り壊したためむき出しになった土壁に保護のため費用当方負担でトタンを張る
Bの要望により、トタンを伝って流れる雨水がB敷地内にないらないように境界線を越えて板金加工した樋を設置(厚さ2cm約0.2平米)
当方の屋根はB側に勾配はなく、瓦も越境していない
越境設置についての条件は、越境部分について寸志を支払う(買い取り・賃借ではない)、Bがその土地を他人に売る場合には越境部分を当方の費用で撤去する(現所有者やその相続人が建築する場合は撤去を求めない)

お聞きしたいのは
条件付きで雨水処理の樋を設置するに当たり文書を交わすことにしていますが
どのような文書で作成すればよいでしょうか
入れた方がよい文面や注意することがありますか?

取り壊し前隣家の軒下になっていた部分の地面が当方側に流れるように勾配をつけてあるため
当方の溝に雨水が流れてきます(隣家には溝などはなし)
隣家との高低差もなく、コンクリートに勾配をつけてあるので当方側の溝に流れ込まないよう当方敷地内でブロックなどを設置してもよいのでしょうか

壁を伝わる雨水の事、最初は根太を削って樋をつけろなどと無茶なことを言われてこちらも気分を害しています

築40年以上の所有物件について、隣家が建物を取り壊したため境界と雨水処理について問題が起きました
お知恵を拝借できれば幸いです

位置図のA=当方 B=隣家 C・D・E=近隣
取り壊し前の隣家との接地面の外壁距離は2~3cm程度
雨水がしみこむような場所は無く、当方・隣家・近隣すべてコンクリートで固められている

Bとの境界については隣接横断面図の赤線のところで合意(実測・測量図なし)
Bが取り壊したためむき出しになった土壁に保護のため費用当方負担でトタンを張る
Bの要望により、トタンを伝って流...続きを読む

Aベストアンサー

文書はとくに気にしなくても、合意事項が記載されていれば小学生の約束程度を文章にしたものでも法的には問題ないです。
気になるのは樋の問題ですね、第三者に売買の場合撤去でしょ、これ隣家Bさんにとっても問題になるような気がしますね。
私が隣家Bさんの土地を買うとき雨水漏れ問題にしますね、常識的に考えて誰が雨水漏れする土地を買いますかね。契約の時重要事項説明書に現在樋があるが売買日までに覚書に基き隣家Aに樋は撤去させ越境物なきようにしますと書いてもよほどのおボケさんでない限り撤去後の雨水漏れの件もきちんと隣家と協議し解決してくれとなるはずです。この覚書ある意味質問者Aさんにとって困る話ではないと思いますね、困るのはBさんですよ、しらっと交わしときます(笑)。
覚書があればしばらくはそのままでいいし強いですよ。

実際問題としてはやはり管理者責任で隣家に雨水を漏らす方がまずいでしょうね。
ここは作戦ですけど覚書は交わしてください。
その後、しばらく時間をおいて前述の問題点を指摘され、樋の越境部分を買われるかどこかと交換するような話を持っていからたら如何でしょうか。
強気の買い主でもAさんに雨水漏れさせないためには裁判しかないし、うまくいけばAさんが建替えするまでそのままでいいという可能性もかなり高いと思います。

ブロック塀は自所内であれば設置は問題ないです。

文書はとくに気にしなくても、合意事項が記載されていれば小学生の約束程度を文章にしたものでも法的には問題ないです。
気になるのは樋の問題ですね、第三者に売買の場合撤去でしょ、これ隣家Bさんにとっても問題になるような気がしますね。
私が隣家Bさんの土地を買うとき雨水漏れ問題にしますね、常識的に考えて誰が雨水漏れする土地を買いますかね。契約の時重要事項説明書に現在樋があるが売買日までに覚書に基き隣家Aに樋は撤去させ越境物なきようにしますと書いてもよほどのおボケさんでない限り撤去後...続きを読む

Q除草剤は側溝に流れてしまいますか

自宅の砂利の駐車場に雑草が生えているので、除草剤を買ってきました。
注意書きを読んでいたら、水源などに飛散しないように・魚類への悪影響有りというふうに書いてありました。
自宅前の道路には側溝があります。
また、自宅から駅までの道沿いに田んぼがあり、そこで使っているかもしれない川も近くにあります。
この場合、飛散しないように自宅の駐車場に除草剤をまいても、雨で側溝に染み出てしまうでしょうか?除草剤は葉っぱにかけて効果がある液体のもののようです。
それと、自宅前の道路は何匹もの犬の散歩コースで、駐車場には門扉などなく入ろうと思えば入れる状態です。ペットに優しいと書いてありましたが、万一を考えて散布しない方がいいでしょうか?
また、未使用で廃棄したい場合はどう廃棄するのでしょうか?出先のホームセンターで買ってきたので、返品は難しいです。
ぱっと買ってきてしまい、困っております。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

除草剤の名前がないので明確な回答が難しいのですが、現在販売されている除草剤は殆どがグリホサート系ですので、この類の除草剤としてお答えします。この農薬は人間環境に問題をおこしたことを聞きませんのでほぼ安全と思って良いと思います。
この農薬は葉から吸収され植物が自滅して枯れていくのです。吸収されないものは一両日中に分解します。薄めて散布し散布して1時間もすると水分が蒸発し散布したかどうかわからなくなるので、側溝に染み出す恐れはないと言って良いでしょう。散布直後でしょう犬を散歩させた人が草をなめて犬が吐いたと聞いたことはあります。
廃棄のことですが、私なら散布して処分しますね。除草剤雨が降りそうな時は散布しないでしょう。散布直後雨が降ればほんの少し流失するかも知れませんが、流失しても相当薄まっているから影響はないと思います。
それか欲しい人に譲るかです。
除草剤、農地用と非農地用があります。同じような成分ですが、農地に非農地用を使うと罰せられます。駐車場ですから非農地用で結構です。
防水手袋、長靴するなど体に除草剤がつかないように注意し、付いた場合は水で良く洗うなど正しい知識を持って気を付ければ何ら心配すこと無いと思います。

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Q床勾配について

たとえば、玄関前のポーチ部分(奥行き1mで狭い)の先に土間階段(下り)があるという前提での質問です。

■ポーチ部分の土間(仕上げ未定)の勾配1/20ではきついでしょうか?

雨水の水はけを良くしたいため、勾配をきつくしたいが、あまりきついと滑りやすい気もしますし、
アプローチ階段を上がったら、勾配床ではなんとなく歩きにくいような気もします。
あるいは玄関を出る際、勾配1/20の床になりますが、気になりそうな感じもします。

本来であれば、1/100~1/50くらいまでかな?と思うのですが、いかがでしょうか?

Aベストアンサー

1/50でたくさんです。
1m行って2cm下がりの勾配ですよ。

1/20なら5cmも下がりますよね。
かえってすべりやすいのではないですか?

Qマンションのバルコニーにある雨水などの流れる先は?

素朴な疑問なのですが、マンションのベランダ・バルコニーについている排水溝がありますよね?

雨水用なのかどうなのかはわからないのですがベランダの掃除で錆びやら、砂埃などを流しているのですが、この排水溝の行き先は通常いったいどこなのでしょうか?

マンションによっても違うと思うのですが一般的に、下水に直接流れ込むのでしょうか?

当方は大阪市内です。

見た感じでは、排水溝の下から樋がでていて1階までつながっています。
その間で各階のバルコニーにつながっている感じです。

最終的に1階にいったあと、どこにいっているのかが気になってしまいました。

お分かりの方教えてください。

Aベストアンサー

大阪市の下水道はほとんどが合流式になっています。汚水も雑排水も雨水も同じ下水管を通ります。

マンション内にある最終枡で、汚水も生活廃水も敷地内に降った雨水も合流され、下水本管に繋がっています。おそらく。正確さを求めるなら行政(下水道局)に問い合わせるしかないです。

Q車庫の勾配が足りないのですが。

建売住宅を昨年末に購入しましたが、車庫の件で困っています。
縦に2台とめる車庫になっていますが、勾配が足りないため雨が降ると
雨水が所々たまり、藻が出来てしまう所ができました。
売主(施工業者も一緒)に調べさせたところ、勾配はほとんど無い事が
わかりました。
おかしいのではないかと指摘した所、社内基準で勾配は必ずしも付ける必要は無いとの事。
こちらもいろいろ調べたましたが、どこに聞いても通常2パーセントは勾配を付けないとおかしいといわれました。
お聞きしたいのは、この勾配は必ずしも付ける必要が無く、施工に問題があると言えないのでしょうか?
業者は、とりあえず現場を見させてもらって対応しますとは言われたのですが、なかなか対応してくれません。
このような場合、こちらとしてはどのように対応したら解決できるでしょうか?

Aベストアンサー

不動産業者です。
>社内基準で勾配は必ずしも付ける必要は無いとの事。
ありえません。同業者の他の物件を見てみましょう。
そんな勾配を最低でも1.5%程度設ける事は常識だと思います。施工不良でしょう。
楯に10m程度の長さで幅も2.5m程度なら、手前で3cm~奥で15cm程度のコンクリを足せば済む話です。専門ではないのでわかりませんが、足して割れない部類のコンクリもあります。費用は当たり前の価格で15万前後かと。
普通の良識ある業者なら、保証工事しますがね・・・・
住宅本体とは違い第三者の保証期間に加入していても対象外の工事です
都道府県の建築宅地課に苦情を言って相談には乗ってもらえ、業者にも聞き取りはすると思いますが、駐車場だけに強制的に・・・とはならないでしょうね。
しつこく電話して対処を求めることが必要です。意外と売主の会社に行き社長に直接話すと、即解決するかもしれません。そこでも応じないなら・・・・保証はむずかしいと思います。
自己で修復し、その費用を請求することも可能ですが、弁護士費用を考慮すると割りに合いませんね・・・お気の毒ですが

不動産業者です。
>社内基準で勾配は必ずしも付ける必要は無いとの事。
ありえません。同業者の他の物件を見てみましょう。
そんな勾配を最低でも1.5%程度設ける事は常識だと思います。施工不良でしょう。
楯に10m程度の長さで幅も2.5m程度なら、手前で3cm~奥で15cm程度のコンクリを足せば済む話です。専門ではないのでわかりませんが、足して割れない部類のコンクリもあります。費用は当たり前の価格で15万前後かと。
普通の良識ある業者なら、保証工事しますがね・・・・
住宅本体とは違い第三者...続きを読む

Qトイレの水の流れが弱い?大の時、一回で流れない時もあります。

先日新居に引っ越ししてきました。
汚い話ですが、下痢の時とかで『大』で水を流すと、
一回でキレイに流れてくれません。
少し、カスが残ります。
今まで、そんな経験をした事がありません。

水の勢いが弱い?と言う事なのでしょうか?
トイレのメーカーによってはそう言うのもあるのでしょうか?

ご意見お願いします。

Aベストアンサー

新築なんですか?新築で水の流れがよくないのは、ロータンクに溜め置く量が少ないからでしょう。

新築では考えにくいですが、便器から先の排水管の何処かで詰っています。

ラバーカップと言う商品があります。簡単なものでしたらこれで間に合いますが、本格的に為さりたいなら、真空式ラバーカップです。

詰りが、この2点を使っても解消しない場合は、配管を全部調べる事になりますから大工事になります。

流れがよくないのは、一気に流れ落ちる量が少ないか、排水に支障がある。つまり排水管の流れがよくない詰り加減のどちらかです。

http://www.hands-net.jp/goods/2524-001004005

参考URL:http://www.ienakama.com/tips/page/?tid=461

Q雨水マス・汚水マスの丈詰め

今月中に新居完成予定の者です。
そろそろ外構のことを考えています。
駐車場はなにもしないまま(土のまま)引き渡され、あとでカーポートの設置を考えております。
建設計画では駐車場は多少の勾配(2m巾に対して30cmの高低差)があり、その勾配にあわせて雨水マスと汚水マスがあります。
カーポート設置に際して、その勾配のまま設置しようかもう少し地面をならして設置しようか悩んでおります。
(建築計画上、この高低差は必要らしいのですがあとで自分たちでならしてしまうのは問題ないと聞いております。)
カーポートが高さ的に窓にかかってしまうので出来れば地面を少しなだらかにして設置したいのですが、その場合雨水・汚水マスが顔を出してしまいます。
雨水・汚水マスは高さをカットしても機能上問題ないのでしょうか?
また、これらのマスは塩ビだと思いますが素人がノコギリかなにかでカット出来るものなのでしょうか?
それともカーポート設置時に土間コンクリートを流す予定なのですが業者に頼めるものなのでしょうか?その場合の費用はどのくらいかかるものなのでしょうか?
質問を羅列して申し訳ありませんが、この辺の計画をもって引渡し時の玄関階段の高さを決めたいので回答お願いします。

今月中に新居完成予定の者です。
そろそろ外構のことを考えています。
駐車場はなにもしないまま(土のまま)引き渡され、あとでカーポートの設置を考えております。
建設計画では駐車場は多少の勾配(2m巾に対して30cmの高低差)があり、その勾配にあわせて雨水マスと汚水マスがあります。
カーポート設置に際して、その勾配のまま設置しようかもう少し地面をならして設置しようか悩んでおります。
(建築計画上、この高低差は必要らしいのですがあとで自分たちでならしてしまうのは問題ないと聞いておりま...続きを読む

Aベストアンサー

 塩ビ桝の構造がどうなっているか判りませんが、単に蓋が被せてあるだけなら、切り詰めることは可能でしょう。ただし、他の方が云われているように、排水管の十分な土被り(地表から管の頂部までの厚さ)は必要です。又、必ず蓋用の受け枠があるはずですから、それはうまく外せれば再利用できますが、接着してあるようなら別途購入しなければなりません(蓋と受け枠はセットです)。
 土被りは、その管渠の上を車両が通る(もしくは駐車する)かどうかで決まります。車の荷重を考えるなら60cmは必要でしょう。人だけでも30cmはあった方が無難です。

 それと、その塩ビ桝は駐車場とする部分にあるのでしょうか?
 その場合、通常の塩ビ製の蓋では車の荷重に耐えられないので、鋳鉄製のものに変える必要があります。
 構造としては、いまの塩ビますに中蓋をし、これに被せる形で鋳鉄製の蓋と受け枠(防護ハット)を設置します。車の荷重はこの防護ハットのみで受け、中の桝本体にはかからないようにします。
http://www.takiron.co.jp/product/product_04/futa_5.html

 資材の購入やその後の施工など、素人では難しいでしょうし、地ならしによる高さを正確に出す必要がありますから、業者に頼んだ方が良さそうです。
 ちなみに駐車場の勾配ですが、「2m巾に対して30cmの高低差」ということだと15%になってしまいますね。これでは少々きつすぎます。
 駐車場として使うのであれば、1.5~2%位が適当です。

 塩ビ桝の構造がどうなっているか判りませんが、単に蓋が被せてあるだけなら、切り詰めることは可能でしょう。ただし、他の方が云われているように、排水管の十分な土被り(地表から管の頂部までの厚さ)は必要です。又、必ず蓋用の受け枠があるはずですから、それはうまく外せれば再利用できますが、接着してあるようなら別途購入しなければなりません(蓋と受け枠はセットです)。
 土被りは、その管渠の上を車両が通る(もしくは駐車する)かどうかで決まります。車の荷重を考えるなら60cmは必要でしょう。...続きを読む

Q擁壁の水抜き穴と側溝について

前回も擁壁の件で色々教えていただきありがとうございます。
擁壁の水抜き穴の件で教えてください。
一般的に,家同士の境界で利用される擁壁には水抜き穴を付けずに,それぞれの敷地内で水はけを考慮して排水し,水抜き穴を擁壁に付ける場合は,水抜き穴から出てきた水を処理するために擁壁の下に側溝を付けるのが一般的なのでしょうか?
水抜き穴が擁壁にあるけど,流れ出た水は隣の敷地内に流れたままの擁壁工事は工法として、おかしいのでしょうか?
道路とかに面した擁壁の場合は水抜き穴だけで側溝などは付けないが,家同士の境界の場合は水抜き穴を付けた場合は側溝を付けるのが普通だと聞いたのですが・・・。
っというのも我が家の東側の擁壁が水抜き穴があり,側溝がついておらず,うちの庭にチョロチョロと水が流れてましたが,先日お風呂の栓が抜けたように大量の水が流れ出してきました。
このような工法が問題なら何とかしてもらおうかと思い,質問させていただきました。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

少し様子が解りました。
擁壁のトップ部分にお隣の土地のレベルでU字構を入れてもらい表の道路の側溝へVU管で落としてもらうよう、工事中に工務店に伝えてください。
隣も今は、家が建っていないので、雨がふると、水が来ますが、家が建てば、土地に吸収される雨量が減って、U字構でほとんど水が流れて、水穴は水がほとんど出なくなると思いますが。。。。。。

となりも家が建ちますよね????

Q車庫内への雨水等の浸入防止対策について

少し勾配を持たせたアスファルトの上に車庫を昨年建てましたが
雨水や解けた雪が水となって車庫内に流れ込んできて
車庫の前面1m位(厚さ最大5cm位)がスケートリンクのようになってしまって
そのためシャッターが凍ってしまいます。

雨水等の浸入を防止するために何か良い方法はないでしょうか。
建てた業者さんに相談する前に、自分で出来る方法があればと
質問させていただきました。

Aベストアンサー

はじめまして!
私は、寒冷地秋田県に住んでいるものですが、貴方はどちらにお住まいですか?
雨溝を車庫の前に付けて道路に流すようにしても、夏場はそれなりの効果が有ると思います。
しかし冬場は、溝自体が凍結して役に立たなくなるのが目に見えています。
冬場の凍結を無くするように考えると、雨溝も最低幅150mmのU字溝が必要と考えられます。
一番効果がある方法は、車庫内のアスファルト面のかさ上げをした方が効果が高いと判断します。
水勾配を1/100~2/100で車庫奥から車庫前もしくは、道路境界まで、アスファルトの増し打ちしたら良いと思います。
自分でやろうとすれば、セメントと洗い砂を買って、モルタルでおこなうしかないでしょう。
でも素人ですから、後で直ぐに剥がれてくるのは目に見えていますけど。
考えますに無駄なお金と労力を使うよりは、建てられた業者または地元の舗装業者さんに相談してみてはいかがでしょうか?

Q車洗車用の水栓柱の口径を大きくしたい。

このたび、水道メーター+水栓柱移設13mmに伴い、
水栓柱の水栓を25mmないし20mmに変更したいと考えています。
水道本管からの引き込みが25mmなのですが、
13mmの水栓では洗車や庭への散水をするのに、
もう少し水量が欲しいのです。

しかし、水栓柱は13mmが一般的。
ボックス式だと使いにくいし、試案中です。
水道屋には、とりあえず宅内配管の分岐を25mmでキャップ止めで残しておくように指示しました。
水道屋もいいアイデアが簡単にはでません。

お薦めの部材や、アイデアがありませんか?

Aベストアンサー

ネット商品でよろしいでしょうか?

http://item.rakuten.co.jp/eco-life-r/616-012-20/


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