賃貸マンションの修繕について

築３０年になる賃貸マンションへ引っ越して３年になりますが、網状の針金が入っているサッシが去年１枚ひび割れて、今年もその横がひび割れてしまいました。
ぶつけたとかそういうのではなく、突然にヒビが入っていたのですが、修繕は管理会社が（大家さん）持ってくれるのでしょうか？
サッシ屋さんに聞いたところとても高いので・・・・。
故意のひび割れではないので・・・
南向きのとても日の当たる部屋です。

No.1 ベストアンサー 回答者： m_inoue222 回答日時： 2008/11/25 15:02

大家してます

＞去年１枚ひび割れて

その時点で申し出ていれば大家の責任での修繕でした

＞今年もその横がひび割れてしまいました。

破損を放置した結果被害が拡大した場合は入居者の責任になるかも知れません

入居者には「善管義務」が有ります（知らなかったでは通りません）



まずは管理会社か大家と相談してください

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。

参考になりました。管理会社と相談の上、自分の主張をしたいと思います。
ありがとうございました。

お礼日時：2008/11/26 09:56

No.3 回答者： bouhan_kun 回答日時： 2008/11/26 09:09

はい、熱割れです。

自然になるものです。不可抗力。
で、通常は、自然損耗は大家負担です。

まあ、無知か、自腹切りたくないけちな大家であれば、自然言われることはあり得ないなどと頓珍漢な事を言ったり、カーテンや家具で隠すから余計にひどくなったと言い張る場合もありますが。

この回答への補足

ご回答者No1.No2.No3様

修繕無事終わりました。

管理会社とのトラブルもなくガラス屋さんに来てもらい見てもらいました。

熱割れでした。

ひとつ言われた事はファンヒーターの置き場所を気をつけて下さいとの
事でした。

アドバイス本当にありがとうございました。

補足日時：2008/12/02 13:17

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
とても、ホッとしました。
早速、管理会社に連絡入れて手配してもらいます。

お礼日時：2008/11/26 09:51

No.2 回答者： inon 回答日時： 2008/11/25 16:38

今すぐ管理会社に申し出てください。

遅くはありません。
網入りガラスは温度変化で割れやすいのです。
自分で割ったわけでないことをしっかり主張してください。交換義務は大家さんにあります。

この回答へのお礼

ご回答ありがとうございました。
心強くなりました。
早速、管理会社に変えてもらうように連絡致します。

お礼日時：2008/11/26 09:53