「ＵＲ家賃滞納」しました。

ＵＲの家賃14万の所へ内縁の夫と一人7万の負担で住んでいましたが
2年前に夫が体を壊して仕事を辞めてから、全く働かなくなり
それから私一人で何とか頑張って働き、家賃を払い続けましたが
生活が苦しく借金を重ね自己破産しました。
自己破産までしているのだから、せめて家賃分だけでも働いて欲しいと
頼み続けていましたが、それが気に入らなかったらしく
この6月に出て行ってしまい、
引っ越そうにもお金が全くない状態で仕方が無いので
自己破産を担当してくださった弁護士さんに相談したら
「今、住んでいる家賃を滞納してそれで引越し資金を作りなさい。
給料に見合った所に速やかに引っ越しなさい。」と言われ
ＵＲには悪いと思ったのですが8,9,10月分の家賃を貯めて
引越し資金を作り、今はやっと落ち着けた所です。

家賃を払わないのですから、もう居座るつもりもないです。
滞納した家賃は何年かかってでも返したい。
ＵＲには訴訟の手間まで取らせて・・・。
今後どのようにＵＲと交渉したらいいのでしょうか？

No.5 回答者： noname#75089 回答日時： 2008/12/17 08:59

>滞納した家賃を何年かかっても

ですか。

そんなに待ってくれるほど、のんきな債権者であってほしいですね。もし私なら和解拒否して判決仰いで給与差し押さえをします。
だから、「或いは家賃１万円のとことか。自己破産者のくせに「風呂なし」は嫌だ！と贅沢なことは言わないでください。」とかいておいたのに。

カネがなければ身の丈にあった生活をするべきものです。
今後の訴訟のなり行きを教えてくださいね。

この回答への補足

ご下位等ありがとうございます。

補足日時：2008/12/18 20:26

No.4 回答者： x04boyyc 回答日時： 2008/12/15 00:12

地方都市で大家やってます。

質問者様が仮に自分の物件の店子であれば…
こりゃ、あきらめるしかないかな。
滞納家賃は…破産している人間からは取れません。
でも、現在少しでも余裕があるならば、一ヶ月分でも
二ヶ月分だけでもいいから、払ってくれれば助かります。
次の店子を見つけるにあたり、多少ならずとも
ハウスクリーニングなどで経費が出て行きますので。
事情が事情なんでアレなんですが、まあ可能な限り
誠意を見せてください。
誠意を持って歩み寄れば、相手も歩み寄ってくれると
思います。

この回答への補足

そうですね。
誠意を持って対応して出来る限り
滞納した家賃を何年かかっても
払って生きたいと思います。

補足日時：2008/12/16 09:15

No.3 回答者： noname#75089 回答日時： 2008/12/13 10:32

>「今、住んでいる家賃を滞納してそれで引越し資金を作りなさい。

給料に見合った所に速やかに引っ越しなさい。」と言われ

とんでもないことを言う弁護士がいたものです。
私的には、信じられない、というか呆れたことを言う弁護士ですね。

破産専門の弁護士ですと、一般の弁護料より高い弁護料を取った挙句、法律スレスレのことを言う弁護士がおるとは聞いておりますが・・・・

ＵＲとは弁護士抜きで訴訟してるのでしょうか？

こんな程度であれば弁護士入れる必要ありません。
法廷で、和解を提示してください。

あなたの方で、未払い分の賃料を毎月○○○円に分けて支払うと。
これを１年かけて完済します、と。或いは１年半で完済する、とか。

どの道、追い出されること明々白々ですから、マンスリーマンションなり、ネットカフェで暮らすなりしてください。或いは家賃１万円のとことか。自己破産者のくせに「風呂なし」は嫌だ！と贅沢なことは言わないでください。自己破産者の中には、トイレ風呂別、オートロック付マンション以外住みたくない、と平気で言う輩がたまにいますが・・・

再び自己破産はできますが、今度は債務を帳消しにはできませんよ。

この回答への補足

法廷には私一人で向かいます。
住まいはすでに、決まっております。
ユニットバスですがオートロックです・・・。

補足日時：2008/12/14 08:51

No.2 回答者： bouhan_kun 回答日時： 2008/12/13 08:31

マジでそんなこと言ったなら、懲戒モノですね。

私がＵＲなら、そいつも訴えますが。
滞納ではなく、まずはＵＲに事情を説明し、払えないからどうするかって打ち合わせることが、本来すべきことでした。居座る気がないとか滞納とか、何自分勝手なことばかり言ってるんですか？自己破産も旦那だけのせい？甘えちゃいけませんぜ。

で、とりあえず、誰の入知恵でも、せいでもなく、あなた自身の不徳として、ただただ頭を下げて、ＵＲ側の指示を仰ぐしかないですね。まあ、返済計画ぐらいは尋ねられるでしょうから、無い袖は触れないではなく、具体的に返答しましょう。

この回答への補足

ＵＲには事情を説明しましたが、お役所的に何の進展もなく
ただ「きちんと払ってください」だけでやむなく担当の弁護士さんに
「あまり薦められる手段ではないけど・・・」ということで
アドバイスを受けたしだいです。
とりあえず、今は新しい住まいに落ち着いたので
きちんと返済計画を立てて滞納分を返済したいと思います。

補足日時：2008/12/14 08:54

No.1 回答者： detekoiya 回答日時： 2008/12/13 05:19

なんともまあ、悪いことを勧める弁護士もいたものです。

そんな違法行為かスレスレのことで今後どうしますと言われても、悪徳弁護士まがいでなはない人間には何とも回答のしようがありません。

そういうことをさせた弁護士にとことん相談してください。

モラルのある一般人には
「親戚でも友人でも土下座してでも借金してきちんと払ったら」ぐらいしか言えませんよね。
それができないから相談してるんですとかそういう反論はやめましょうね。

この回答への補足

　

補足日時：2008/12/14 08:49