出産前後の痔にはご注意!

来年の春から転勤で渋谷駅で働くことになりました。そこで下記の条件が満たされる駅名を教えて下さい。関東は1回も行ったことがないので、●県の●市 ●駅のように教えていただければ助かります。

◆家族4名で治安がよいところ(子供は3歳未満)
◆渋谷駅まで通勤1時間以内(極力混雑が少なく便利な路線)
◆3DKか3LDKで9万円~12万円ぐらい
◆スーパーや区役所が充実しているところ

視察できるのが1回なので、駅を決めて行きたいと思うので、
ぜひご存知の方は教えてください。

よろしくお願いいたします!

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A 回答 (8件)

残念ながら朝の混雑が避けられる沿線はないです。


で、あえて揚げるなら埼京線が便利と思います。
家賃相場はこちらをご参考に。http://yachin.homes.co.jp/station/ad11=13/rosen= …
というわけで武蔵浦和~大宮間がいいと思います。
武蔵浦和は武蔵野線との乗換駅で急行も停車することから、若干家賃が高め。一つ下った中浦和くらいのほうが割安感はあります。
この2駅くらいを下見されてみてはいかがでしょうか。
住所で言うと埼玉県さいたま市です。
最近は厚生元事務次官の事件で有名になってしまった地区ですが、本来は教育環境も整った閑静な住宅地です。
政令指定都市で区役所はもちろん県庁や裁判所もあれば、荒川の河川敷に秋ガ瀬運動公園という広大な緑地があり、アウトドアや花火大会といった楽しみも持てます。

この回答への補足

わかりやすい説明ありがとうございます。友人に浦和駅を薦められたのですが、浦和と中浦和は近いのですか?広大な緑地や閑静な住宅街に非常に惹かれています。

補足日時:2008/12/14 22:30
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井の頭線吉祥寺、そこからバスで練馬区のエリアでしょうか?


渋谷なら始発~終着なので一本遅らせれば着座は可能ですし、ラッシュなら概算で30分。

ご存じのように吉祥寺は中央線でもなかなか発展している商業地なのでお勧めいたします。
ただし駅近は強気な値段を出しているので、練馬区側が良いのではと言ったまでですが、それを逆手に取るならば西武新宿線の上石神井と言う方法もあります。
渋谷の通勤時間も急行停車駅なので鷺ノ宮、高田馬場で20分、そこから山の手で20分とこちらも良いかもしれません。

公的機関重視ならば池袋線の石神井公園でしょうか?
ここには石神井庁舎がありますが、ショッピング関連は少々乏しいのですけど副都心線の直通があるのでそれを利用する手もありますね。
因みに隣の練馬高野台は始発電車が僅かながらありますのでこれを有効活用する方法もあります。
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もちろんそのようなメリットがある上で、言っています。


個人的には田園都市沿線に住んで、つらい日々を送っている人々を送っている方々の一部は高級住宅地だと信じて、住んでからラッシュの実態を知った方もいるのではないでしょうか?そのようなことがないようにデメリットのみを紹介しました。

もし朝、ライナー券を買うことを質問者さんが嫌うのであれば、中央林間の方がいいと思います。


暴走族の問題は深刻ですね。
ただ住宅地に入れば問題ないかと思います。危険なのは海岸線と繁華街です。

前にも言いましたが、藤沢駅のすぐ近くはお勧めできません。

ちょっと、前の投稿は調子に乗っていますが、田園都市沿線に住むのなら、絶対に知る必要がある、デメリットだと思ったから、書いておきました。申し訳ございません。
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 東横線沿線がオススメです。


 駅でいうと「菊名(特急停車駅)」「大倉山(各駅)」あたりです。

 「菊名」と「大倉山」の間あたりがオススメです。
 市役所等は「大倉山」と「新横浜」の間あたりに揃っています。

 特に「菊名」は特急・急行が停車するので、ラッシュ時でも、あえて各駅に乗れば、座れる率も高くなります(急いでいる時は特急・急行を利用)。日比谷線直通(各駅)の始発でもあるので、それに乗れば「中目黒」までは座れます。

 (横浜線も通ってまして、隣が新横浜なので、新幹線を利用する時も便利です。)

 相場ですが、2DKで9万~10万くらいで、3DK(2LDK)で13万~14万くらいになると思いますが、駅徒歩10分以上で築年数のたった物件なら、予算に納まるモノもあるかと思います。
 (駐車場は1万5千円から2万5千円くらい)

 「菊名」には、スーパーとちょっとした商店街があります。
 「大倉山」には大きな商店街があります。
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着座通勤が可能な中央林間という選択肢もあるよ、と言っているのです。

田園都市線に座って通勤と、東海道線・湘南新宿ラインに立ったまま通勤するのと、どちらがシンドイか。それは個人の問題です。大和から相鉄に乗れば横浜だって近いです。誰も藤沢より近いとは言ってないし、都会であればある程治安は心配かもしれませんね。藤沢はヤンキーが多いことで有名ですし、駅周辺は発展し過ぎていてガラの悪い人もよく見かけますが。
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再び、回答させていただきます



僕も毎日、中央林間を利用していますが、駅周辺はパチンコ屋だらけってイメージです。麻薬売りもいる噂があり、安売り店が多いので、お勧めできません。教育も隣の藤沢にくらべて、かなり負けてます。

>横浜も近い
確かに横浜市は近いですが、世間的にイメージする横浜とはかけ離れた、場所です。中心市街地からは全く近くないです。藤沢の方が電車なら20分で横浜にいけます。

また田園都市線の混雑は座れば耐えられるようなあまいもんじゃ、ありません。

僕が他のところで、投稿したのをコピペします。

田園都市線の朝のラッシュは関東有数です。近年の急激な人口増加に耐えられなかったようです。骨折しただとか、酸欠で病院に運ばれたとか、聞きます。2008年9月16日には15人が病院に搬送、72人が体調不良訴えるということがありました。

田園都市線は朝のラッシュ時は込みすぎで、朝の急行は廃止となりました。朝はおもに長津田~二子玉川間のみで準急運転をしていると考えた方がいいでしょう。一本のみ中央林間に行きます。

なお田園都市線の複々線化は渋谷の地下が混み過ぎているため、不可能です。また田園都市線は踏切がないにもかかわらず、一ヶ月に10回も運転見合わせになったりします。一週間に一回はとまると考えていいでしょう。全列車が直通運転している、実質的に同じ線である半蔵門線では車両が煙をあがるということが今年だけで2度もおきています。これも個人的な意見ですが、電車の間隔を恐ろしい程、つめて走っているためでしょう。前の電車がホームにいるうちに次の電車が入ってくることだってあります。

デメリットばかりですみません。

http://jp.youtube.com/watch?v=spdjh8A72tY
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田園都市線の終着駅である「中央林間」が良いと思いますよ。

↓相場
http://yachin.homes.co.jp/station/ad11=14/rosen= …
混雑は渋谷を起点とする路線はどれも酷いです。その中でも田園都市線は最悪です。でも、始発駅だから一本見送って乗れば座れるんじゃないかな。
大和あたりは座間の米軍の飛行機の騒音がするらしく、それさえ我慢できれば、交通の便も(小田急で新宿にも行ける。横浜も近い。)良いし、かなり栄えた街なので、いろいろと便利かも。市役所は隣りの駅ですが。
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神奈川県の藤沢駅近辺はどうでしょうか?


おはようライナー新宿で指定席で渋谷までノンストップでいけます。
一時間はぎりぎりって感じですね。
3DKか3LDKで9万円~12万円ぐらいはよくわかりません。
デパートや市役所が充実しているところです。

ただ藤沢駅のすぐ近くは神奈川有数の繁華街なんで、そっから小田急江ノ島線や江ノ電、バスなどでで少し、行った所の方がいいと思います。

参考URL:http://ja.wikipedia.org/wiki/湘南ライナー
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Q渋谷まで乗り換え無しで行けるところに住みたい

渋谷まで、直通で行ける以下の条件に当てはまる駅を教えてください。
マンションは駅から10分以内で探したいと思っています。
路線はどこでも構いません。
と言うより、山手線以外は全く知りません。

・駅の近くに遅くまで営業しているスーパー、あるいは、西友やダイエーなどのお店。
 (大型店が無く、スーパーしかない場合、ホームセンターがあると、嬉しいのですが)
・コインランドリーがあるところ。

出来るだけ、渋谷に近い方が嬉しいのですが、出来れば朝の通勤時間帯に、着座出来るような駅はないでしょうか?
分かる方は、渋谷までおよそ何分くらいで行けるところかも教えていただけたら嬉しいです。

Aベストアンサー

みなさんと方角が違いますが、
東京の北西側で、
地下鉄有楽町線の始発駅である「和光」はどうでしょう。
副都心線の開通で、渋谷までの直通電車が走るようになりました(有楽町線の電車が乗り換えなしに、他の路線に乗り入れる形)。

有楽町線 和光駅 時刻表
http://www.ekikara.jp/newdata/ekijikoku/1310061/down1_11229011.htm

駅の150m南にイトーヨーカドー和光店が23時までやってます。

駅周辺の様子:
http://tamagazou.machinami.net/wakoshigaichi.htm

有楽町線の先は、東武東上線になっており、家賃が安い物件が多い方角になってます。

駅にして、和光から3つほど遠くなりますが、
ダイエーがある東武東上線の「志木駅周辺」でも、渋谷への直通電車があります。
http://tamagazou.machinami.net/shikikita.htm
http://www.ekikara.jp/newdata/ekijikoku/1303111/up1_11230021.htm

東京は電車の相互乗り入れが発達しているので、「渋谷=東京の南西側に住まないといけない」という図式は必ずしも成り立ちません(意外な方角からも渋谷に行くことが可能)。方角の選択肢を広げて考えてみると、意外な物件が見つかりますよ。

みなさんと方角が違いますが、
東京の北西側で、
地下鉄有楽町線の始発駅である「和光」はどうでしょう。
副都心線の開通で、渋谷までの直通電車が走るようになりました(有楽町線の電車が乗り換えなしに、他の路線に乗り入れる形)。

有楽町線 和光駅 時刻表
http://www.ekikara.jp/newdata/ekijikoku/1310061/down1_11229011.htm

駅の150m南にイトーヨーカドー和光店が23時までやってます。

駅周辺の様子:
http://tamagazou.machinami.net/wakoshigaichi.htm

有楽町線の先は、東武東上線に...続きを読む

Q渋谷に通勤するのですが、どこに住むか迷っています

12月から渋谷の会社に勤務することになったのですが、どこに住んだらいいか迷っています。
希望としては家賃4~6万円くらいで、間取りは1K以上です。
なにより気になっているのは通勤ラッシュの混雑具合で、どの路線を使っても大変な混雑だとは思うのですが、出来るだけラッシュ時の混雑の軽い、路線沿いに住みたいと考えています。

当方関東住まいは長いのですが、都内の土地勘があまりないので、どこか渋谷に通勤する上でおすすめの場所があれば是非教えてください。
よろしくお願い致します。

Aベストアンサー

渋谷から半蔵門線で30分、230円のところに押上という下町の駅があります。
この駅周辺に住めば乗り換えなしでドアツードア45分ぐらいで通勤可能ですし、下町なので、家賃6万円以下も十分可能です。
また、朝の通勤ラッシュは初めの15分程我慢すると段々空いてきて渋谷までの後半15分は着席できる可能性もありです!

おまけとしては神田神保町の古本屋街や日本橋三越、その周辺の老舗の旨い物屋、そして錦糸町という東の歓楽街などが通勤定期があれば無料で途中下車できることです。

渋谷から西の方は住宅地、高級住宅地などが多く、子育て環境抜群です。
東のほうは昔の江戸情緒、単身世帯に都合よい地域と考えれば良いでしょう。

Q千葉県内から渋谷への通勤が1時間前後の駅を探しています。

千葉県への引越しを考えています。(娘1歳の3人家族)
勤務地は渋谷なので、渋谷まで1時間前後で通え、家賃相場が低め(例:2LDK・10万円以下)の駅を探しています。渋谷までの乗換えが少ない駅を教えていただけると、と尚ありがたいです。
何しろ土地勘がないもので、住みやすい・オススメの駅など、具体的に教えていただければ嬉しいです。よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

常磐線(地下鉄千代田線直通)の松戸からでも渋谷まで1時間以内ですね。
その先の柏でもなんとか。

便利、住みやすさを優先すれば総武線の市川や本八幡。
松戸や柏より家賃相場はやや上がります。

Q駅徒歩15分はやはり辛い?

駅徒歩15分の賃貸物件に迷っています。好きな街で、始発駅で座れて、築浅の優良物件を見つけました。しかし、駅から15分と遠いです。

今まで駅チカ物件しか住んだ事がないので慣れるか心配です。

実際、駅から離れたところに住んでいる方でアドバイス頂けたら幸いです。

Aベストアンサー

駅から徒歩15分位のところに長年住んでます。

結論から言えば、あなたが極端な虚弱体質でない限り問題ないはずです(笑。
逆に一日30分(15分往復)くらいの歩行は健康維持に調度良いと思います。

Q渋谷へ20分以内で家賃が安い地域

今は橋本(京王相模線終点)に住んでいるのですが
渋谷へ出る機会がやたら多いので引越しを検討しています。
とりあえず、不動産屋に足を運ぼうと思っていますが
まずは駅を絞らないといけないのでアドバイスお願いします。

条件としては
・渋谷へ20程度(近ければ近いほうが良い)
・20平米以上で家賃が6万5千以内に収まる
・静かでも賑やかでも生活に困らなければOK
・電車の本数が困らない程度にある

わけあって、京王線は使いたくないですので(井の頭線はOK)
そこら辺もお願いします<(_ _)>

ここの駅周辺がいいよ!的なアドバイスお待ちしてます。

Aベストアンサー

>・20平米以上で家賃が6万5千以内に収まる

ここが最大のポイントになりそうですね。

どのぐらいの物件の古さまでを許容するかによるかもしれませんが・・・

ある程度選択肢を持つには、No.1さん仰る、埼京線(旧赤羽線)沿線がベストと思います。
もしくは池袋から1駅ゾーン(西武線椎名町、東上線下板橋etc.)もイケルかも知れません。

井の頭線沿線も、渋谷から1本のところにしては安いのですが、20m2以上で6.5万となると相当厳しいかと・・・
ただし、学生の下宿も含めて考えると、もう少し拡がるかもしれません。

まずはちょっとこのあたりを念頭に、不動産サイトなどで物件当たって見られてはいかがでしょうか?

Q調布市、府中市の治安や子育て環境

近々旦那の転勤で東京に引っ越すことになりました。
旦那は調布市か府中市に住みたいと言っているのですが、名前を聞くのも初めてで何があってどんな場所なのかさっぱり分かりません。
家賃は高すぎず安すぎずといった感じでちょうど良かったのですが、治安や子育て支援、環境などの面はどうなんでしょうか?
ちなみに住むのは京王線沿線です。
住んでいる方たちの雰囲気とかも分かる範囲でいいので教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

私は、#1さんがお書きの神社から徒歩2分のマンションに、12年間住んでいます。
夫、私、4月から小学校3年生の娘と、4月から年中の息子の4人暮らしです。
くらやみ祭の期間中は人手が多くてにぎやかです。
・・というか、我が家が面している道路をお神輿が通るので、
朝の4~5時から、道に人がひしめきあって、わいわいガヤガヤ、
大きな太鼓がドンドン、すごいですw
これは引っ越してから知ったので、最初の年は驚きました。

京王線府中駅は、特急電車が停車するので、府中市の中でも主要な駅で人が多いです。
市役所が駅から近い(神社のすぐ西側にあります)ので、各種届け出に便利です。

【長所】
・乳幼児の医療費が、中学校卒業まで無料(高額医療費と入院中の食事は自己負担)
・公園が点在、また大きな公園が複数あって緑が多い
 東京競馬場も公園として位置づけて良いと思われる環境だと、個人的に思います。
 子供を連れて、競馬場でピクニックを楽しむ家庭は多いです。我が家もそうです。
・私立幼稚園数がわりと多い。公立幼稚園は2年保育のみですが、料金は安いです。
・娘が第一小学校に楽しく通っている。先生たちも好感が持てます。
・府中駅前の再開発がこれから終盤を迎えて、整備される予定。
 駅から続くケヤキ並木も奇麗になりました。※現在、工事続行中
・京王線沿線に味の素スタジアムがあります。サッカーファンは要チェック。
・くるるの中の「たっち」には、私も子供を連れてよく行きました。
・小児科は多い方だと思います。人気があるところは結構混むみたいですが。
 府中駅周辺はクリニックが多いので、困らないです。
 大きな病院では、多摩総合医療センターがあります。

【短所】
・保育所への待機児童数が多い。
・妊婦の検診に使えるクーポン券等の支援が少ない。
 検査に使える券が4枚くらいもらえたように記憶しています。
 (ただしこれは、私が出産した4年前の情報です。今はどうかわかりません)
・新宿まで京王線は便利ですが、ラッシュ時間帯に特急は走りません。
 急行電車がちんたら走るので、結構時間がかかります。
 それでも、JR中央線のラッシュよりかはマシで、雪にも強いですが。
・府中駅周辺に限ってですが、スーパーが少ない。また価格が高い。
 私は生協の宅配を利用しています。安い品が多いのと、車がない我が家には便利。
 隣の分倍河原駅には大きいスーパーがあるので、たまにそちらに出かけることもあります。
・府中駅前にマンションが乱立して、立て込み感が激しいように感じます。
 供給過多では・・と心配してしまうほど、ずっと新築が多いです。
・府中駅前は自転車が多くて、スピードを出して走る人も少なくないため、
 小さい子と一緒の者としては、少々嫌なこともある。
・競艇場についてはマイナスな意見が多く聞かれますが、実際に行ったことがないため分かりません。

今の家に引っ越す前は、調布市仙川町に住んでいました。
調布市もノンビリした街で好きでした。
東京都でも、市部はわりと田舎な感じだと思います。
調布駅前の工事が終わって、ずいぶん変わりましたね。
これからどう進化していくのか楽しみですが、個人的には府中の方が色々な面で好きです。
●駅~●駅、と範囲が決まったら、すべての駅に降りてみることをお勧めします。
特急が停まる駅と、各駅だけの駅、全然違うからです。
情報が府中駅周辺に偏っていて、すみません。
他の駅で何となく分かるのは、東府中駅、分倍河原駅くらいです。
良い街が見つかるといいですね。

私は、#1さんがお書きの神社から徒歩2分のマンションに、12年間住んでいます。
夫、私、4月から小学校3年生の娘と、4月から年中の息子の4人暮らしです。
くらやみ祭の期間中は人手が多くてにぎやかです。
・・というか、我が家が面している道路をお神輿が通るので、
朝の4~5時から、道に人がひしめきあって、わいわいガヤガヤ、
大きな太鼓がドンドン、すごいですw
これは引っ越してから知ったので、最初の年は驚きました。

京王線府中駅は、特急電車が停車するので、府中市の中でも主要な駅で人が...続きを読む

Q東急田園都市線の通勤ラッシュは日本ワースト1と聞きましたが。

今度転勤でたまプラーザ駅周辺に住み、渋谷まで通勤する事になりました。住環境は悪くなく、街もよかったのでマンションを決めてしまいました。通勤もやく20分(急行)で行けるとのことでしたので。。。しかし、決めた後に、通勤ラッシュはひどいぞ!という脅しとも言われる事を友人・会社同僚から聞き、調べてみるとラッシュ時は195%の乗車率というではありませんか!
実際のラッシュは朝の何時くらいか、どのくらいの状況なのか、教えてください。松下電器はノートパソコンを作る際に耐久性チェックでこの路線でどういう圧力がかかるかどうかを調べたそうです。なんじゃそりゃ!

Aベストアンサー

No3です。

追加。
東急田園都市線の混雑率は「関東私鉄でワースト上位」です。
はっきり言ってJRの方がもっと混んでいる路線が有りますね。
「痴漢」で有名な埼京線とか(混雑が酷いので痴漢が出来るという状況か?)快速電車が15両編成になっている常磐快速線とか・・・。
この辺りは乗車率200%超えている筈。
上を見たらキリないですねえ。

たまプラーザでは急行に乗れないと言うことは「ダイヤが大幅に乱れている」時でもないと無いと思います。(当然ですが、発車直前にホームに着て乗れるとは考えないでね。先発急行の発車直後から次発急行待ちが並んでいますので)その点では鷺沼より遙かにましです。

座席が埋まってしまうのは、5時台後半からでラッシュ時間は7時頃~8時頃でしょうかね?(僕は7時半頃の急行で通勤してます)

帰宅ラッシュの方が酷い(急行の本数が単純に減るので当然と言えば当然か・・・)終電近くはかなり酷いので帰宅が遅くなる場合は要注意。
まじめに渋谷駅でドドド!という乗り込む人の音が聞こえます。
もっとも僕は最近立ったまま寝てますけど(笑)

なお、渋谷発1:00と1:30に深夜急行バス(関東の元祖)がたまプラーザ駅経由で青葉台駅まで走っています。

No3です。

追加。
東急田園都市線の混雑率は「関東私鉄でワースト上位」です。
はっきり言ってJRの方がもっと混んでいる路線が有りますね。
「痴漢」で有名な埼京線とか(混雑が酷いので痴漢が出来るという状況か?)快速電車が15両編成になっている常磐快速線とか・・・。
この辺りは乗車率200%超えている筈。
上を見たらキリないですねえ。

たまプラーザでは急行に乗れないと言うことは「ダイヤが大幅に乱れている」時でもないと無いと思います。(当然ですが、発車直前にホームに着て乗れる...続きを読む

Q川崎と都内の子育て比較

現在妊娠中で、川崎(宮前区)に引っ越しを考えております。(今は都内在住です)
川崎に引っ越す大きな理由は家賃が安いからなのですが、いろいろ調べていくうちに、川崎の子育てに対する自治体のサポートがあまり良くない事が分かってきました。
1)妊婦検診は2回まで無料(都内は、区によるがだいたい10回以上)
2)子供の数が多いが認可保育園(公立?)が少ない。すごい数の待機児。
3)無認可(私立?)に入れた場合、費用は5万~10万。川崎市(宮前区)のサポート無し。(都内は数万円の補助が有る)
4)都内は川崎に比べたら認可保育園が多い

大きなところは保育園の費用です。
私はなるべく早い段階で仕事復帰を考えていますが、無認可にしか入れられなかった場合、月々5万~10万の出費になってしまいます。
それならば、少々家賃が高くても都内(候補地は杉並区)で引っ越そうか…と思ってます。

川崎、都内で子育てをされたWMの方、ご意見頂ければ助かります。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

区は違いますが川崎市に住んでいます。たぶん保育園などの激戦は一番の区になってしまった場所に住んでいます。

川崎市は子ども・乳児にももちろん対応を厚くしなくてはならないが、数多い高齢者も見捨てるわけには行かない、と市の担当者がインタビューされていたのをみたことがありますが、どうしても他のところと比較してよくない、という評価がされるようです。

私は子どもを認可に預けていますが、保育園に入園する為の審査はランク付けとなります。またどこもそうだと思いますが、月謝は税金の支払額で違いますから、うちは正直共働きでそこそこ収入があるので、認可でも認定でも大差のない月謝を払っています。

実際、川崎市は高層マンションなどの増加で人口が増えています。ですからたぶん日本一保育園の激戦かもしれません。

ただしよいこともあって、子どもがたくさんいますから、子供づれで遊べる場所・入れるお店、そういった場所はたくさんありますし、お友だちもたくさんできます。周囲の方も本当に子供づれによくしてくださいます。
結局は自分がどこでどういう生活をしたいか、ではないでしょうか。
たぶん小学校などに入れば都内は1学年1クラス、というのもよく聞きますが、川崎は複数クラスが作れるでしょうね。

家賃が安いから、というだけでは決して生活はよくなりません。
子どもを育てるのに安心な公園が近くにあるか、とか、日常生活の中で必要なものが手に入りやすいか、ということとか。金銭にかかわることばかりでなくてね。
通勤が楽か、も大きいですね。近いけれどラッシュがひどい、というのもありますよね。

いろいろな面から考えて選んでみてください。
全てにメリット・デメリットがありますよ。

ちなみに、、、子どもを保育園に預けるのならば、0歳児で入れてしまうのが一番入れる確立が高いです。
もし、1年半などの育休をとれてしまうと、まず途中入園はできません。無認可もたくさんありますから、何処に住まわれても出産前から予約をしておくくらいの気持ちを持ったほうがいいですよ。キャンセルはいつでもできますから。

区は違いますが川崎市に住んでいます。たぶん保育園などの激戦は一番の区になってしまった場所に住んでいます。

川崎市は子ども・乳児にももちろん対応を厚くしなくてはならないが、数多い高齢者も見捨てるわけには行かない、と市の担当者がインタビューされていたのをみたことがありますが、どうしても他のところと比較してよくない、という評価がされるようです。

私は子どもを認可に預けていますが、保育園に入園する為の審査はランク付けとなります。またどこもそうだと思いますが、月謝は税金の支払額...続きを読む

Q4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体験談が掲載されています。こんなに高い家が買える人って一体どんな人ですか?すごいですよね。

夫婦二人で正社員(最低400万円+400万円)で働けば、なんとかなるのでしょうか。でも子供を産んでしばらくは産休で働けませんよね?またそのまま専業主婦になるひとも多いと思いますが、その場合旦那さんの収入が800万円ぐらいあるのでしょうか。

子供の面倒を親がみてくれてフォローを受けながら、共働きでがんがん稼いているのでしょうか?

※ちなみに私は親の遺産もありませんし、土地もありません。援助は一切ありません。実家は都内だけど、都内に住む何でできませんね。

4000万円以上する物件をローンで購入できる人ってどんな人ですか?

こんばんは。
自分は今、年収400万円の20代の男性会社員で独身です。正社員です。

将来は、一戸建てが欲しいと思いまだ購入はしませんが、今から調べたています。
このまま給料が大きく増えない限り、せいぜい土地込みで2千万円台の家を買うのがやっとだと思います。

<質問1>
SUUMOなどのウェブサイト(http://suumo.jp/edit/taikendan/ikkodate/index.html)などをみていると、4000~5000万円クラスの家を購入した人の体...続きを読む

Aベストアンサー

お客様を拝見していてそこそこ年収が高いということも必要ですが、お金の使い方が違うかたが年収が低くても割合高い金額の物件でも購入されています。
年収が高くても使う方は自己資金がそこそこですし、
高からずの年収のかたでも30代で貯金が2000万近くあるので1500万だけ頭にしたいという方もいました。共働きではありましたが。
良く貯めたなあ。これだけ貯められる人ならローンも払えるだろうなあと感じます。
きらびやかでお金遣いがどうも荒そうな方で「オールローンでいけるんでしょ」なんて方もやってきますがこの人は大丈夫かなと感じる方もいますよ。ま、いろんな状況でいろんな方が買えるというわけでしょう。また、買えても維持できるかどうかはやはり別物です。
でも、人間目標があれば達成できるというものなのではないかと感じます。

Q東武東上線の和光―志木駅の近辺で住むならどこが住み心地いいと思いますか?

 近い将来こちらの方に住む事を検討しております。引っ越す頃には、子供がいて、子供を育てる環境とかも検討材料になってくるのかと思っております。子供が小さいと保育園や託児所などの施設が充実しているところがいいなあと思ってます。また、この後の余生もずっと引っ越した先になるかもと思うと、福祉や行政サービス等しっかりしているところがいいなあと思っております。
 市民にやさしい行政を心がけているところがいいなあ。
 このあたりは、緑がたくさんあって、電車で少し行けば秩父の方の山や川がありますし、秩父への関越高速道路は近くだし、わたしは将来生涯スポーツとしてカヌーとパラグライダーをやろうと思っておりますので、ゲレンデが近くなって最高かなと思っております。十分東京通勤圏だし。言う事なしです。
 どなたか共感される方、地元自慢の方、いやいやそれは違うでしょ!とちがう提案あり!といったかたなど、どのようなご意見でも結構です。どしどしいただけないでしょうか?よろしくお願いします。

Aベストアンサー

所沢市と和光市、練馬区に人生の1/3ほど住んでいました(今も住んでおります)。
<和光市>
・坂が多い
前の回答にもありましたが、起伏が激しく自転車はたいへんです。私は和光市駅と成増駅の中間で、環八沿いに住んでいたのですが、和光市駅までは上って下って上って駅到着、というところでした。
・水質が…
私はアトピー肌なので、水質には敏感な方です。練馬区→和光市に引っ越したとき短期間で肌荒れがひどくなりました。
・空気
環八沿いは排ガスがひどいです。白いTシャツを乾しておくと夕方には灰色になってしまうくらいでした。恐らく国道254号線沿いもそうなのではないかと思います。
・騒音
環八は夜眠らない幹線道路です。東京の北部から南部へ物流トラックが大量に、ものすごいスピードで走りますので、うるさいです。国道254線沿いもそうかもしれません。
・交通の便
自動車も電車も最高にいいです。
電車では池袋に10分程度、乗換なしで銀座まで行けます(地下鉄有楽町線)。
数年後には渋谷から東急東横線にも乗換なしでいけるようになる計画です。
自動車では、外環和光ICが駅前すぐのところにあります。「家の玄関を閉めて10分後には時速80キロ」が当時の我が家の自慢の一つでした。
・周辺環境
緑は多いです。市内には樹林公園があり、犬を連れての散歩やちょっとした散策ができます。
駅前にスーパーもありますし、池袋まで10分程度でいけるので都心までラクチンです。
光が丘(練馬区)も近く、そこの公園でも遊べます。
・総括
上記の悪条件を外した地域ではとてもよい地域と思います。和光に住んでいたことを楽しい思い出の一つとして思っておりますし、いい町だったなと思っています。

<朝霞・志木・新座>
幹線道路である254号線周辺の空気、騒音が気になります。和光市と水系も同じでしょうから上記が参考になるのではないかと思います。
志木はよく行きましたがいい町です。慶応がある街というのはああいう雰囲気があるような気がします(独断と偏見ですが…)。

<所沢>
比較的広い市なので住む場所でまるで異なりますが、全体的に平地で、緑が多いのが特徴です。
所沢駅前はスーパー、百貨店もあります。小手指周辺には西武ライオンズの選手の自宅が多くあると聞いたことがあります(が会ったことはありません)。
また小手指は新しい街ですから駅前周辺も計画的に整備されているように感じます。
池袋には25分程度、新宿には30分強で行くことができますが、早朝ラッシュ時にはその1.5~2倍くらいの時間がかかります。

所沢市と和光市、練馬区に人生の1/3ほど住んでいました(今も住んでおります)。
<和光市>
・坂が多い
前の回答にもありましたが、起伏が激しく自転車はたいへんです。私は和光市駅と成増駅の中間で、環八沿いに住んでいたのですが、和光市駅までは上って下って上って駅到着、というところでした。
・水質が…
私はアトピー肌なので、水質には敏感な方です。練馬区→和光市に引っ越したとき短期間で肌荒れがひどくなりました。
・空気
環八沿いは排ガスがひどいです。白いTシャツを乾しておくと夕方には灰...続きを読む


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