こんにちわ。もうすぐ一人暮らしを考えている独身女性です。私は以前から、ロフトに憧れていました。でも、見た目はかっこいいのですが、実際、住み心地はどうなのか
心配です。どなたか、ロフトに住んだことのある方、どうぞロフトのメリット、デメリットなど、具体的に教えていただけないでしょうか?

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A 回答 (9件)

私が造ったロフト付きマンションをご覧下さい。


琉球畳を敷いてみました。
昇り降りは、はしごではなく階段式家具です。

参考URL:http://www.maruzen-p.co.jp/aminphot.htm
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今1階のロフト付きアパートに住んでます!ロフトの


高さは130センチくらいで、広さも結構広いです。
5月から住み始め、最初は快適でしたが、やはり
皆様がおっしゃってるように、この季節は暑いんですよーー。でもどうしても下にペットスペースを作りたくないので、意地でロフトに寝ています。扇風機を
移動させながら・・・。確かに寝てる時トイレ行きたくなった時面倒だったり、掃除の時あぁ、もう一部屋あったんだっけと憂鬱にはなりますが、ペットがないぶん、やはり広く、すっきり使えます!なので私的には結構おすすめで、好きです。
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うそか、本当かロフトに寝ると結婚できにくい・・・と占い師さんに聞いた事があります。

だから住むなら物置にしなさいと・・・
後、夏とても暑いみたいです。広さや高さエアコンの位置にもよりますよね。
ロフト、私もいいなーと思っているうちに一人暮らしをやめたので結局ちょっといいなーとまだ思ってはいます。
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 メリット・デメリットは出尽くしていると思われるので、私は自分が住んでみた感想を書きます。

(結局メリット・デメリットになるのか)

 私も実際に住む前にはなんかオシャレでいいと思ってました。1人暮らしでそんなに部屋がたくさんある所借りられるはずもなく、ロフトだと1部屋多く儲かった気もするし、それよりも“聞こえがいい”ではありませんか。

 で実際住んでみてどうかというと、私の部屋の場合ロフトの下は台所だったんですが、天井が低く暗い。
 最初は喜んでロフトで居住することが多かったんですがはしごで上り下りがだんだん面倒になってきました。
 それと夜中とかトイレに起きるときとか、喉が渇いたときとかもわざわざはしごを降りなければならないし。ロフトの上の決して広かったわけではないので、天井も低かったし、だんだん圧迫感を感じるようになり、半年で退去しました。
 私も入居する前に知人からロフトは大変と聞いていたのですが、そのときは大丈夫って思ってってもいざとなるとはしごの上り下りはきつかった。
 以上参考になるかどうかわかりませんが、ロフト体験記でした。
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ロフト。

我々がマンション設計に当たって、
付加価値を付ける為の常套手段です。
beautyspaさん同様、皆さん好んでいただけますので(笑)

ロフトを使用するに当たってのメリット、デメリットは
出尽くしたように思われますので、
ちょっと違った観点から回答させていただきます。

ロフトは最上階に作られます。何故作られるのか?
先に話した付加価値に加え、勾配屋根を採用した場合に、空間有効利用として計画します。
ワンルームマンションの場合、ユニットバスの上部等、
もしロフトが無ければ天井裏になる場所に設け、
有効利用を図るのです。
これによるデメリット。天井裏という空間が無いが故、
屋根から伝わる熱が多くなります。つまり、夏暑い。

ロフトが作られる事による空間的メリット。
ロフト以外のスペースも天井が高くなり、
開放感が高まります。
一方、天井が高い=冬に暖気が上に行き、
部屋が暖まりにくくなります。

建築基準法上の制限は、他の方が書かれているように、
天井高1400以下、床面積が室の床面積の1/8以下、
階段の場合、固定式ではなく可動式にする。
こんなとこだったと思います。
(何せ私、マンション設計から遠ざかっていますので)

参考になりましたでしょうか?
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実家がロフトつきなんですが、以前は仲間を集めて寝たりしていたんですが、今では物置のように・・・8畳の広さだったので結構快適でしたよ。

ハシゴだったので、上り下りが大変だと思いますが実際はそんなことないです。大学の仲間の家ではロフトがついているのですが、丁度1人寝れるくらいですね。1ルームのロフトつきの場合、部屋が結構狭く感じます。ぼくのマンションはロフトがついていませんが、1ルームにするのであれば、それほど必要ではないと思います。でも、友人の家には、ロフトに漫画などを並べてあったりして居心地がいいですよ。狭い空間なので、掃除をしっかりしていないとほこりっぽくなります。都内の京王線の00駅周辺では、ロフトつきの1ルームなら、
月50000~65000円くらいですよ。ロフトは、居心地のいい空間って感じですね。
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憧れの一人暮らし・・楽しみですよね。


さて、ロフトのメリット・デメリットを、私見から友人の感想まで、いくつかあげてみます。

[メリット]
  1.収納スペースに出来る。
  2.人目につきにくいので、万年床もヘイキ。
    散らかってても、あまり気にならない。
[デメリット]
  1.狭いので、ベッドは無理。(よほどイイ所は別)
  2.掃除が大変。(回答2 でもありましたね)
    なので、散らかりやすい。  
  3.階段じゃなくハシゴタイプだと、昇り降りだけでなく、モノを運ぶのも
大変。おろすのも大変。
  4.常に中腰。立てない。(広い所は別だけど)
  5.窓等がないと、空調面が悪い。
  6.寝床にする場合、スゴク眠くなってからだと昇るのが面倒になる。
  7.慌てていると、足がアザだらけになる。(ハシゴにぶつかる為。
朝、落ちたヒトもいる)

・・・なんか、悪いところばかりになってしまいましたが、実際に物件を見て回ってみて、自分で住み方をイメージできれば、ロフト付きも楽しいと思いますよ。
って、あんまり説得力ないか(--;

ロフト以外にも、部屋探しの疑問があれば、またご相談(?)下さい。

  
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建築基準など詳しい事はわかりませんが、以前住んでいた私の体験からアドバイスさせて頂きます。


まず、とにかく暑いんです、ロフトって。
大抵の場合ロフトの位置よりもエアコンの方が下についているので夏場はサウナのようです。最初は喜んでロフトに寝ていた私も暑さに耐えられず、ロフトはいつのまにか物置になっていました。あと、お掃除が大変。掃除機を運ぶのが大変でした~。でも、同じロフト付き物件として貸し出されていた友人の部屋は窓もあり、ロフトをいうよりも中二階に近い形でしたのでこちらはなんの問題もなかったようです。(こちらは変形の階段で上るタイプでした、私ははしごで上るタイプでしたので)
5年住んだ私の意見は~、もう二度とロフトに住みたくない。です、でも良いところもあるかもしれませんので一概には言えませんけどね、良い物件が見つかるといいですね。
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 以前私もロフト付のマンション(3階建て)に住んでいたことがありますが、ロフトと言うのはスペースを有効に使う手段だとお考え下さい。


 言い換えればちょっと狭いかな?と思われるかもしれません。ロフト自体は就寝スペースとしては問題ありません。ただし高さが140センチ以下の物件がほとんどでしょう。(建築基準法による)
 あとは、収納すぺエースが多いに越した事はありません。
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もともと私の書斎として部屋ほど大きなスペースはいらないけど
こぢんまりとした空間が欲しいという要求から作りました。
寝室が8畳のためロフトは4畳、琉球畳を敷きました。

ロフトで時間を過ごす上で注意しなければならないのは、熱対策です。
エアコンはロフト上部に設置しないと冷気が下に逃げるため、冷房が効きません。
真夏は屋根からの熱、室内の熱がロフトにたまるため、階下との温度差がすさまじいです。このため、ロフト上部に換気窓、換気扇を設置することをオススメします。

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ロフトは法律上、階下の床面積の1/2、高さは1.4mまでという制約があります。完了検査後に1.4mの天井を独自の判断で取っ払うというのも1つの方法としてありますが、あくまで違法建築として扱われるため回答者としてはオススメしません。ただし、高さが若干確保できるため、熱気をさらに上に持って行くことが可能になるとは思います。

窓とエアコンは可能な限りロフト上部への設置をオススメするという意味の主旨です。違法建築をしてくださいという意味ではありませんのであしからず…。(笑)

ちなみに、我が家ではロフトで熱源を発生するPCが3台動いてます…。
ロフトを計画している場合はくれぐれも熱対策に力をお入れ下さい。
ここまで熱対策をしましたが、それでも私自身はロフトで寝起きするのは正直つらいかな…、お子様なら耐えられるかもしれません。

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実際に同じような環境に現在お住まいの方のご意見・アドバイスを頂けると嬉しいです。
早急に決断しなければならない状況です。
どうぞよろしくお願いします。

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賃貸ですが、超高層マンションに住んでいたことがあります。
いったん試しに賃貸で住んでみるといいのですが。

(1)夏は冷房入れっぱなしが基本です。
嫌なのは春と秋です。
窓を開けたらどんなに爽やかな風が入ってくるのだろうと思うとイライラします。

(2)換気能力はおそらく十分だろうと思います。
瞬間的な換気能力はありませんが、風通しの良くない1戸建てよりは良いと思います。

(3)(1)と同じです。


確かに超高層マンションは眺望や設備がよく、魅力を感じます。
が、実際に住んでみると、地震や災害時にどうなるのかという不安が常にあり、
少し揺れただけでも大丈夫なのかと不安になります。
電気水道が止まってしまったら、18リットルタンクに詰めた水を両手に持って階段を上るのか?と。
備蓄は常にしていましたが、やっぱり電車が止まるのと電気水道が止まるのではワケが違います。

実際に住んでいる方には悪いですが、
高層~超高層マンションは断崖絶壁に横穴を空けてそこに住んで、
子育ても鳥が木の上に巣を作っているイメージです。
特に埋立地に立てられた高層マンションとかは住む気がしません。

賃貸ですが、超高層マンションに住んでいたことがあります。
いったん試しに賃貸で住んでみるといいのですが。

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ドライバーでロフトが1度違えば飛距離がけっこう変わってくるものなのでしょうか。実測ロフトと表示ロフトは違うといったことやシャフトのことは抜きにして教えてくださいませ。よろしくお願いします。

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全く同じヘッドスピードとスイング軌道であると仮定して。
クラブヘッド面に当たるボールにも角度が付きますので、ボールに与えるバックスピン量がロフト角が大きいほど増えます。
バックスピンが大きければ、ボールは上に上がろうとする働きによって弾道も上方に向かい、スピン量が少なく放物線に近い弾道に比べ、極端に言えば吹き上がる弾道となります。

打ち出し位置と落下地点が水平で有れば、ロフト角が小さく放物線を描いた弾道の方がより遠くに落下して転がりも大きくなり、結果飛距離が出ることとなるはずです。
一方、ロフト角が大きければ、バックスピン量も増え、上からすとんと落ちるような球筋で落下地点も手前で転がりも少なく、飛距離は少なくなるはずです。

ただし、あくまでも打ち出し位置と水平あるいは下がる様な落下地点での事であって、落下地点が高い位置に有るような打ち上げホールでは少し違ってきます。
ロフト角の少ない低い弾道であれば、早い内に地面に接触してしまい、転がりもそれほど期待できなくなります。
このような地形で有れば、ロフト角が大きくて高めの弾道が出るクラブの方が落下地点も先になりますので、結果ロフト角の少ないクラブより飛距離が出ることとなります。

あくまでも全く同じヘッドスピードとスイング軌道での話ですが、その人によってスイング軌道やインパクト時のヘッドの角度は人それぞれですから、自分のスイングに合った角度を選ばれることが大事です。
バックスピンの少ない放物線であっても、低く打ち出すスイングで早く地面に接触してしまう人は、ロフト角の大きい方が飛距離が出ることは納得できるはずです。
逆に、ヘッドスピードのある人が、ロフト角の大きな物を使えば吹き上がりも大きくなって、滞空時間の割には飛ばないことも起こります。

人によっては、そのホールの落下地点に合わせて打ち込むスイングでバックスピンを利かせ、落下地点で転がらないようにしたり、ややトップ気味で低く打ち出し転がりによって距離を稼ぐような打ち分けが出来る人もいます。
自分の力やスイングに合わせたクラブを選ぶのが一番大事と言うことでしょう。

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Q築15年以上のマンションの住み心地は?

マンション購入を考えていますが、希望の立地だととても新築には手が届かないので、中古を捜しています。
ところが、希望の広さのもののほとんどが築15年くらいから20年を超したものばかり。
中古マンションは管理で買えといいますが、一生住むことを考えるとやっぱり不安です。
現在お住みの方、最近このくらいの築年数のマンションを購入された方、ぜひその辺のところを教えてください。

Aベストアンサー

私の住んでるマンションは、昭和48年(1973)からですが、自主管理でも建築家も、弁護士も、会計士も、銀行の方もいて知恵を出し合って管理していました。

 これは管理会社がひどかった為にそのようにしたのですが、決して楽ではないしメンバーが揃わなければ危険で、メンバーの高齢化で去年から管理会社に委託しました。

 中古に限らずマンションは管理を買うべきで、我がマンションも外壁を3回くらい塗り替えたほか、高架水槽を一度交換、その他水中ポンプの交換などやるべき事はきちんとしております。

 通信関係のほうに不安があったのですが、各戸2回線の電話も[ISDN]のお陰で不足する事はなさそうです。
しかし新しいシステムのものが出てきた場合は、対応できるかどうかは問題です。

 そんなわけで管理さえよければ15年目の建物は十分使えるし、問題はありません。。。むしろ、低めの値段で購入可能かもしれません。
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Qロフト付きのマンションに住んでいる方に質問です

1人暮らしする為、1K又はワンルームマンションを都内で探していて、出来ればロフト付きを希望しています。
ロフト付きを希望する理由は以下のような感じです。
・ 普段使わない荷物を置けたりして、押入れ代わりに出来る。
・ 突然友達が遊びに来た場合でも、散らかってる物は全てロフトへ運べるので、すぐ片付けられる。
・ 床面積はちょっとでも広い方がいい。
特にロフトで寝ようとは思っていません。上記のような感じで、主に物置などに使う予定です。

そこで質問なのですが、
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●ロフトへ上がる為のハシゴ?は邪魔じゃないでしょうか?「ハシゴがあるせいで、そこに家具が置けない!」とかいう不満が出てくる事もありえるでしょうか?それともハシゴなんて、ほとんど邪魔にはならない程度の大きさ?ですか?
●ロフト付きマンションは、ロフト付きではないマンションより家賃は高めですか?
●ロフト付きマンションに住んでいる方、ロフトがついててよかった!って感じでしょうか?

Aベストアンサー

●物置にロフトを使うのは、一長一短です。

 長所は、ものをとにかくたくさん収納できることです。時期はずれの衣類や書籍、普段使わないものを収納できます。

 短所は、暑い空気が昇り、一年中暑いので、ものを片づけたりするのにロフトに上がると、蒸し風呂状態になりやすいです。特に夏は、少し上がるだけでも、汗をかいてしまうほどです。そのため、上がるのがおっくうになり、埃がたまりますし、整理整頓ができにくくなります。
 また、ハシゴの上り下りが面倒です。特に、荷物を持って上り下りするのは、しずらいです。
 また、私の場合ですが、収納スペースが広いということで、無駄なものを買ってしまいがちになります。

●ハシゴは、ハシゴの傾斜が、部屋により違うので、何とも言えません。

 私の部屋のハシゴは割合急なので、邪魔にはなりません。下に、小さなチェストを置けるくらいの傾斜です。
 傾斜がゆるいと、おそらく、邪魔だと思います。
 実際にその部屋のハシゴを見なければ、邪魔かどうかはわからないと思います。ハシゴは、動かせるのか、動かせないのか、手すりが付いているか、いないかなど、さまざまです。

●家賃は、ロフト付きでも、ロフトなしでも、違いはありません。

●私は、ロフト付きで良かったという感じです。

 収納に、助かっています。特に、衣類や書籍の収納に助かっています。

●物置にロフトを使うのは、一長一短です。

 長所は、ものをとにかくたくさん収納できることです。時期はずれの衣類や書籍、普段使わないものを収納できます。

 短所は、暑い空気が昇り、一年中暑いので、ものを片づけたりするのにロフトに上がると、蒸し風呂状態になりやすいです。特に夏は、少し上がるだけでも、汗をかいてしまうほどです。そのため、上がるのがおっくうになり、埃がたまりますし、整理整頓ができにくくなります。
 また、ハシゴの上り下りが面倒です。特に、荷物を持って上り下りする...続きを読む

Q分譲マンションと一戸建て、どちらが住み心地が良いですか?

現在、築3年の分譲マンションで暮らしています。
床暖房、食器洗い機、カワック、宅配ボックスなどの設備がそろっています。
セキュリティ、インターネットの費用も管理費に含まれています。
親子3人が暮らすには、広さも問題がありません。

ただ私は庭が欲しいので、一戸建ての夢を捨てきれません。
一戸建ての「家」というより、「庭」「土地」に魅力を感じています。
夫婦二人とも田舎育ちなので庭のある家で育ちました。
でもマンションの購入価格では近辺で庭があるような家は買えず、一戸建てで庭がないのなら、マンションのほうが便利ではないかと思いました。
しかし最近主人もいつか一戸建てを建てたいと思っているようです。

実家はとても古い(築100年以上)の旅館のような家屋(隙間風ピューピュー)でしたので、最近の一戸建ての住み心地が分かりません。
寒さ、暑さなどは一戸建てのほうが厳しいものがあるのでしょうか?
よく遊びに来た友達には、「マンションはあったかいね」とか「一戸建ての二階は夏暑いよ」などと言われます。
あと戸締りも面倒なものでしょうか?

現在、築3年の分譲マンションで暮らしています。
床暖房、食器洗い機、カワック、宅配ボックスなどの設備がそろっています。
セキュリティ、インターネットの費用も管理費に含まれています。
親子3人が暮らすには、広さも問題がありません。

ただ私は庭が欲しいので、一戸建ての夢を捨てきれません。
一戸建ての「家」というより、「庭」「土地」に魅力を感じています。
夫婦二人とも田舎育ちなので庭のある家で育ちました。
でもマンションの購入価格では近辺で庭があるような家は買えず、一戸建てで...続きを読む

Aベストアンサー

>一戸建ての「家」というより、「庭」「土地」に魅力を感じています。
田舎に土地を購入して、二箇所持ったらどうですか? 今はそういう人がかなり増えてきて、私のどこの山小屋の近所にもそういう人は増えてきています。  
畑だけ都会からの通いで遣っている人もいます。

>一戸建てで庭がないのなら、マンションのほうが便利ではないかと思いました。
⇒もちろんです・・・・・人によるのだろうが、私は海外在住が人生の半分以上ですが、最初に海外でA.P.T(いわゆる日本のマンション)に住んでから、便利さに目覚めました。  
都会に庭つき戸建ても持っていますが、都会に居るときはほとんどがマンションです。  
隣近所のお付き合いをしなくて良いのが一番楽ですし、押し売りも追っ払いやすいです。(^▽^;)

書かれている設備は一戸建てでもつけられるから差は無いでしょう。
管理費で同程度はできます。
床暖房も冷房も一戸建てでも完璧です。

私がお勧めしているのは、それほど遠くない田舎に土地をなるべく大きく購入し(今はかなり安くなっています。地主直接だと特に安いです。ネットのオークションなども探すと良いですよ。名義変更は司法書士に頼めば良いのです。 私の購入方法は直接が多いです)、掘っ立て小屋を作り、二重生活をして、老後は其処に定住するです。

>一戸建ての「家」というより、「庭」「土地」に魅力を感じています。
田舎に土地を購入して、二箇所持ったらどうですか? 今はそういう人がかなり増えてきて、私のどこの山小屋の近所にもそういう人は増えてきています。  
畑だけ都会からの通いで遣っている人もいます。

>一戸建てで庭がないのなら、マンションのほうが便利ではないかと思いました。
⇒もちろんです・・・・・人によるのだろうが、私は海外在住が人生の半分以上ですが、最初に海外でA.P.T(いわゆる日本のマンション)に住んでから、...続きを読む


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