No.2ベストアンサー
- 回答日時:
>仲介業者か売主に説明義務はないのでしょうか?
あなたの場合にはなかったのでしょう
一般的には
「看板を掲げて営む暴力団事務所の存在が重要事項説明の対象になる」
と、考えられていますね
「○○組」「○○連合会」...これらの看板なら説明の必要も有ったかも?
http://ics.tokyo.zennichi.or.jp/zennichi_kaiin/k …
それに裁判で貴方が勝てても10-20%位しか補償されないかも?
URLのホームページを見ました。
もし勝てても全額補償はむずかしいのですね。
完全に確認せずに購入したこちらのミスです・・
ありがとうございました。
No.4
- 回答日時:
この事項は、媒介にあたり業者が明らかにその種の事務所であることを知っていて隠していたのなら、不告知ですから説明義務の怠慢とされるでしょうね。
しかし、第三者が客観的にみて誰でも「そうに違いない」ということならともかく、まさか媒介業者がその事務所に行き「お宅はその筋でしょうか」と聞くことまで法は要求していないでしょう。
宅建業者を全面的に信用するのは勝手ですが、何でもかんでも責任を持てと言っても無理でしょう。この種のことは結局、自己責任の範囲だと思います。高い買い物をするのに、その商品について人任せにしたのが問題です。八百屋で大根一本買うのにも、商品を手に持ってつくづく眺め触り、大丈夫と確認してやっと買うのが普通の人の感覚です。まして、不動産においては当然です。マンションそれ自体は勿論、環境についても自分自身で確認するのが当然だと思いますよ。
ということで、然るべきところに訴えて媒介業者の債務不履行を理由として損害賠償を請求しても、認められるかどうか、どうでしょう。
契約前に媒介業者にしっかり調査するよう指示しておくべきでした。
そうですね。
契約前に媒介業者にしっかり調査するよう指示しておくべきでしたね。
こちらのミスです。悔やまれます。
ありがとうございました。
No.1
- 回答日時:
元業者営業です
>仲介業者か売主に説明義務はないのでしょうか?
もし、本当にヤ●ザ屋さんでその存在を仲介業者が知っていれば「告知義務」に抵触する可能性が高くなります。
しかし、本当にヤ●ザ屋さんかどうか確たる証拠もない現状では仲介業者の責任を追及するのは難しいでしょう。
「外見ヤ●ザだから本職だ」というのはあくまでご質問者様の主観であり推測です。
確実な証拠が無い限りはどうしようもありません。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
-
準・究極の選択
「年収1000万円で一生カレーライス」か 「年収180万円で毎日何でも食べ放題」 あなたはどちらを選びますか?
-
フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
あなたが普段思っている「これまだ誰も言ってなかったけど共感されるだろうな」というあるあるを教えてください
-
映画のエンドロール観る派?観ない派?
映画が終わった後、すぐに席を立って帰る方もちらほら見かけます。皆さんはエンドロールの最後まで観ていきますか?
-
海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
帰国して1番食べたくなるもの、食べたくなるだろうなと思うもの、皆さんはありますか?
-
天使と悪魔選手権
悪魔がこんなささやきをしていたら、天使のあなたはなんと言って止めますか?
-
【山口組・司興業】なぜ山口組の司興業の組事務所には「関西地学協会」の看板が掲げられているのでしょうか
その他(ニュース・社会制度・災害)
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
- ・漫画をレンタルでお得に読める!
- ・人生のプチ美学を教えてください!!
- ・10秒目をつむったら…
- ・あなたの習慣について教えてください!!
- ・牛、豚、鶏、どれか一つ食べられなくなるとしたら?
- ・【大喜利】【投稿~9/18】 おとぎ話『桃太郎』の知られざるエピソード
- ・街中で見かけて「グッときた人」の思い出
- ・「一気に最後まで読んだ」本、教えて下さい!
- ・幼稚園時代「何組」でしたか?
- ・激凹みから立ち直る方法
- ・1つだけ過去を変えられるとしたら?
- ・【あるあるbot連動企画】あるあるbotに投稿したけど採用されなかったあるある募集
- ・【あるあるbot連動企画】フォロワー20万人のアカウントであなたのあるあるを披露してみませんか?
- ・映画のエンドロール観る派?観ない派?
- ・海外旅行から帰ってきたら、まず何を食べる?
- ・誕生日にもらった意外なもの
- ・天使と悪魔選手権
- ・ちょっと先の未来クイズ第2問
- ・【大喜利】【投稿~9/7】 ロボットの住む世界で流行ってる罰ゲームとは?
- ・推しミネラルウォーターはありますか?
- ・都道府県穴埋めゲーム
- ・この人頭いいなと思ったエピソード
- ・準・究極の選択
このQ&Aを見た人がよく見るQ&A
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
宅建業者が自ら買主となる契約...
-
宅建業者自らが買主の場合の手...
-
誘導灯の蛍光管・・大家持ちか...
-
不動産賃貸契約 業者自ら貸主...
-
不動産登記における「共用部分...
-
完成前の建物に対する賃貸借契約
-
「上階」と「上層階」の違いは...
-
登記手数料の二重払いを請求さ...
-
消火器の6ヶ月点検について
-
売渡証明書とはなんでしょうか...
-
不動産売買手付金持ち逃げと仲...
-
車の契約 販売員に嘘を言われた...
-
新旧建築物を渡り廊下で接続す...
-
不動産登記法の改正と中間省略登記
-
土地の契約後、境界確定→地籍校...
-
約定解除と合意解除の違いがわ...
-
自己所有建物の賃貸と宅建業法
-
建設業における請負契約と常傭...
-
水道管埋設の地役権について
-
契約した賃貸マンションの床が...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
宅建業者が自ら買主となる契約...
-
宅建業者自らが買主の場合の手...
-
売却価格0円の場合の仲介手数料
-
重要事項説明について
-
宅建業者の不動産購入
-
マンションの前にやくざの組ら...
-
マンションの売り主・施工会社...
-
土地の売買のことで質問です。
-
不動産売買における仲介手数料
-
専属代理・媒介契約書について
-
媒介契約を締結しない売主
-
自ら売主制限について
-
誘導灯の蛍光管・・大家持ちか...
-
不動産賃貸契約 業者自ら貸主...
-
不動産登記における「共用部分...
-
新車納車後の契約解除・「瑕疵...
-
民法176・177条の関係
-
消火器の6ヶ月点検について
-
おじぞうさんの家の名前
-
完成前の建物に対する賃貸借契約
おすすめ情報