水道の蛇口の交換に詳しい方

こんにちは。
賃貸マンションに暮らしてます。
風呂場の水道は、左をまわすとお湯、右をまわすと水の出る蛇口です。その下にシャワー切り替えがついています。
少し前から締めたつもりでも、いつも少し水が漏れてしまっている状態です。(その後ぎゅっと締めれば水は止まります)
大家さんに言って直してもらおうと水道屋さんに来てもらいましたが、異常なしとの判断で直しませんでした。

でも私が最後にぎゅっと締めたことを確認もれもありますが、水がいつも漏れてしまいます。
実費で今とは違う「ハンドル式」(上に上げると水やお湯がでて、下に下げると止まる)に変えたいなぁ、と思うのですが費用はどのくらいするものでしょうか。出張費なども発生するでしょうし、トータル1万以内ならばやってもいいかな、とも思いますが、そんな金額ではできませんよね??
質問してみました。よろしくお願いします。

No.5 ベストアンサー 回答者： hroronD 回答日時：2009/01/24 11:14

　くるくる回して開閉する→ハンドル水栓。

　http://macdpg.dpg.co.jp/kvk/FMPro?-token=&-db=kv …[B10]&show=1&-MAX=12&-find
　上に上げると水やお湯がでて、下に下げると止まる→シングルレバー混合栓。
http://macdpg.dpg.co.jp/kvk/FMPro?-token=&-db=kv …[B04]&show=1&-MAX=12&-find
　他にサーモ付(今や浴室標準？)
http://macdpg.dpg.co.jp/kvk/FMPro?-token=&-db=kv …[B01]&show=1&-MAX=12&-find
　
　現在ハンドル式と言う事で良いでしょうか？
　この場合、コマパッキンの劣化が原因と思われます(ぎゅっと締めるとさらに悪化していく)。パッキン(100円程度)はホームセンターでも購入可。交換方法は
　http://www.royal-hc.co.jp/home_solution/diy/main …

　水栓の交換は本体だけでも１万(ハンドル式)～　しますので１万で交換共は無理。本体価格＋１万～１万５千円程度は(既存撤去処分・経費込み)必要でしょう。

この回答へのお礼

ありがとうこざいます。

たくさんの皆様、ご回答ありがとうございました。まとめてお礼を述べさせていただくことをお許しください。

自己負担での取替えは結構費用がかかりそうで中止にしました。。。
本当に故障かどうかの判断がわからないところなんです。
主人がパッキンの緩みではないか、というので大家さんのなじみの水道屋さんに大家を通してみてもらいましたが、パッキンではない、との事。
結局大家さんの許可が得られず取り替えてもらえませんでした(大家さんが費用を負担してくれることになるので)

毎回毎回「ぎゅっ」と締めれば大丈夫な程度なんです。
でも毎回蛇口に集中をして締めることが出来ず、気がつくといつも漏れています。以前はこんなに集中をせず無意識な締め方でもこんなことは無かったのでやっぱり蛇口が硬くなっているとか何か原因はありそうです。

いろいろ今後にもためになる情報を本当にありがとうございました。

お礼日時：2009/01/24 22:02

No.4 回答者： naghisa 回答日時：2009/01/24 10:54

ちいさな補修は、住んでいる人の負担ですから、入居すぐでないと管理者に直してもらえません。

水漏れはパッキングの老朽化が原因なので、私は自分ではずして変えています。ＮＨＫのＤＩＹの番組や、図書館で本かりて。インターネットにも、日曜大工があります。部品は、ペットボトルの水より安い。
それから、水漏れがおかしいとおもうなら、もう一軒、近所の水道やさんに見積もりもらったらどうでしょうか。
その上で、もしユニットバスがＴＯＴＯなら、出張費はかかりますが、トータルすると安いしきっちり補修してもらえました。
それから、原状回復というのがあるので、勝手に替えるのはよく考えてください。10年くらいすむのであれば別ですが。

この回答へのお礼

ありがとうございます。
最後の方の欄でまとめてお礼します。

お礼日時：2009/01/24 21:57

No.3 回答者： do-deshow 回答日時：2009/01/23 20:04

切り替え部分のカ－トリッジ取り替えになると思います。

その水道屋さん変ですよ。もう一度連絡をしてみたら？
　我が家のもそのタイプでしたが、我慢して使っていたらどんどん悪くなり、ダダ漏れ（カートリッジが完全に壊れて）
もしこうなってしまったら、上部の大きなマイナスネジ（これが止水栓）を締めて、再度大家さんに連絡をしたほうが良いでしょう。
　
　ちなみに私は自己所有なので、楽天で新古品（シャワー付）を1.3万で買って自分で取り付けましたが、借りているのなら、自分で負担しなくても良いのでは？
　

この回答へのお礼

ありがとうございます。
最後の方の欄でまとめてお礼します。

お礼日時：2009/01/24 21:56

No.2 回答者： URD 回答日時：2009/01/23 13:35

＞今とは違う「ハンドル式」に変えたいなぁ、と思うのですが費用は?

例えいま調子が悪くても備品ですから器具を大家さんに断りなく交換してはいけません。水栓のパッキン交換は通常使用の消耗品と見るか（トイレの電球と同じだから自分で替えろ）により大家の対応が異なります。
水栓器具の交換は退去時原状復帰なしで（お部屋としては価値があがるので）相談されたらいかがでしょうか。
お値段ですが　TOTO社の製品で　安いもので　定価36,800円
これを割引して、工事代金入れて50,000円以下程度。
http://www.toto.co.jp/products/faucet/s02_1.htm

この回答へのお礼

ありがとうございます。
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お礼日時：2009/01/24 21:56

No.1 回答者： nrb 回答日時：2009/01/23 13:15

単にパッキンの不良だから・・簡単に交換できます

水道業者も通常念の為にパッキン交換して帰れば良かったんですがね・・・・

方法としては
・大家にパッキンを交換を依頼する
・ホームセンターでパッキン買って交換する
でしょうね

http://www.city.beppu.oita.jp/suido/01kurashi/pa …

気が引けるならば自分で交換してみれば
簡単だから

この回答へのお礼

ありがとうございます。
最後の方の欄でまとめてお礼します。

お礼日時：2009/01/24 21:55