民法604条の2の解釈についてなのですが・・・

「賃借権の存続期間は更新することができる。但しその期間は更新の日
　から20年を超えることはできない」

　とありますが、素直に考えて「更新は1回限り」
　要は最初の20年と更新の20年の合計40年まで
　のみ「賃借権の存続期間」はありえないと考えてよいのでしょうか？

　このような質問で申し訳けありませんが、なにとぞ宜しくお願いします

No.1 ベストアンサー 回答者： nrb 回答日時： 2009/02/04 11:11

第６０４条【賃借権の存続期間】

(1) 　賃貸借の存続期間は２０年を超えることはできない。もしこれより長い期間を以 って賃貸借をしたときは、その期間はこれを２０年に短縮する。
(2) 　前項の期間はこれを更新することができる。但し、更新の時より２０年を超える ことはできない。


契約２０年→更新する契約２０年→更新する契約２０年・・・・・・

永久に理論的には可能

この回答へのお礼

丁寧にご回答頂き、ありがとうございました。

お礼日時：2009/02/05 03:48